朱祁鈺最終還是決定保留天歡閣。
    如今朝廷通過“天市坊”，已經賺取了大量利潤，不能忘記初心。
    於是，天歡閣的遊樂設施被保留下來，在後麵新增了一處“天棋閣”。
    天棋閣的場地很大，遠比天行閣還要大，大都以室內為主。
    全國“天市坊”同步改造，每個府的經濟水平，決定了天棋閣的麵積。
    以京師為例，天棋閣一共擁有五座大廳，十萬個包間平均20平方米一間）。
    由於京師的“天市坊”，不像其他府，它是建設在外城的，所以才能如此任性。
    明朝時期的京師外城總麵積原本有25平方公裏，在景泰年間，朱祁鈺不斷砸錢擴建“天市坊”。
    再加上百姓主動開荒，外城麵積迅速膨脹。
    不止是順天府百姓掄鋤頭幹得飛起，甚至其他府的百姓，千裏迢迢遠道而來，也加入其中。
    說得好聽是積極響應號召，說得難聽點，就是先占個坑位。
    在“天市坊”建設之初，朝廷是強征土地的，三年後賺了錢，朝廷給當初被迫遷離的百姓，補發了一筆豐厚的拆遷費。
    根據麵積核算，綜合每個府的地方收入水平，以京師為例，每戶千兩起步，最多十萬兩。
    原本還有怨氣的百姓，一夜暴富，他們人傻了，不敢相信自己的眼睛。
    其他百姓見狀，整日盼著朝廷快點把他們的房子給收了！
    拆遷的春風，還是吹到了明朝。
    有大世家看到其中的商機，加入了投資房地產的行列。
    朱祁鈺早有預判，提前出台了非常嚴格的《土地房屋交易新規》，將房價抑製在一個比較平衡的程度。
    並且嚴厲打擊強買強賣的違法行為。
    京師的“天市坊”是全國占地麵積最大的，日均客流達到恐怖的百萬級別，一天營業額就超過二十個府的總和。
    別說古代，哪怕是放到現代，占地麵積高達八平方公裏的頂級商圈也不多見吧？
    毫不誇張的說，大明京師已經成為這個時代，最繁榮的大都市。
    不過，隨著生意越來越紅火，“天市坊”周邊的房價必定水漲船高，這是不可控製的市場規律。
    原本京師隻有內城繁華，當“天市坊”在外城建設後，連帶著外城百姓共同富裕。
    永樂十九年，朱棣正式遷都時，人口大約4050萬。
    正統年間，京師人口大約70萬。
    然而，到了景泰年間，在一係列政策的刺激之下，合法居住人口暴漲到300萬！
    在原本曆史中，大明京師人口峰值在嘉靖年間，隻有80100萬。
    朱祁鈺不聲不響的打破了曆史最高成就，偉大，實至名歸。
    現在，真正做到了天下精英，薈萃京師！
    如此繁華盛景，真是令人向往。
    ......
    說回“天棋閣”。
    顧名思義，就是後世的棋牌室模式。
    提供了圍棋、象棋、雙陸、六博、麻將、紙牌等娛樂活動。
    【雙陸：起源於三國時期，現代已失傳，玩法：雙方各執15子，擲骰行棋，誰先把所有棋子移出棋盤即可勝利，類似於“飛行棋”的玩法。】
    【六博：盛行於春秋戰國和秦漢時期，到了明朝已失傳，為現代象棋的鼻祖。朱祁鈺根據現代考古資料，將其複原。為了與象棋區別，新增類似“大富翁”的隨機趣味效果。】
    圍棋、象棋這些傳統棋類活動，就不多作介紹了。
    紙牌遊戲就是打撲克，主要是鬥地主、鋤大地和炸金花。
    這時候，有人就會問了。
    “朱哥朱哥，你開的到底似森麽？”
    不要誤會，不是賭場。
    凡是帶有競技性質的遊戲，難免都會沾染上賭博的風氣。
    朱祁鈺不可能那麽喪心病狂，為了賺錢什麽都整。
    《大明律》明確規定：“凡賭博財物者，皆杖八十，攤場錢物入官。其開張賭坊之人，同罪。若官吏賭博，加二等杖一百）。”
    身為皇帝，肯定要保持“偉光正”的形象。
    朱祁鈺想到了一條特別的運營方式。
    假設，你是普通消費者，進入“天棋閣”時，會有膚白貌美的女服務員上來熱情詢問你。
    “客賓，打算玩些什麽項目？”
    如果你回答：“我想下圍棋。”
    女服務員就會微笑的將你帶到前台，再次詢問：“請問客賓，您是想個人娛樂，或者自帶親朋，還是參加排位模式？”
    這時候你就會問了，娛樂模式和排位模式有什麽差別？
    “娛樂模式，可選大廳或包間，大廳的價格會便宜點，一個時辰一百錢一桌。”
    “如果您選擇包間，價格稍貴，五百錢一個時辰，會免費提供酒水。”
    “切記，娛樂模式不可帶新幣、銀子、銅錢等有價值的物品進入，違者將受到刑部重罰。不過您放心，我們會提供計分道具的，不支持兌換貨幣。”
    “排位模式呢，您需要先辦卡，獲得您的專屬卡片後，才能參加，辦卡費用十兩。”
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    “每逢午時，限時開啟排位賽，持續三個時辰。”
    “參加排位賽時，我們會根據您的段位，給您隨機匹配對手。”
    “每種遊戲都擁有不同的段位名稱，以您想玩的圍棋舉例，分別有【守拙、靜觀、藏鋒、運斤、安泰、入神、坐照、洞微、通幽】，一共有九大段位。”
    “當您每次進入天棋閣時，不管參加任何模式，我們都會統一給您配發冠帽，段位不同，冠帽的顏色和樣式也有不同。”
    “若您達到至高段位，每次進入天棋閣時，門外的鍾樓會為您特別敲響哦。”
    ......
    想象一下，你參加了圍棋排位賽，過五關斬六將，終於攀登上至高段位。
    隻要你一走進“天棋閣”，鍾樓就會響起。
    悠揚綿長的鍾聲會提醒每一個在場的玩家，告訴他們——
    你，來了！
    然後，你戴著一頂奢華精致的極道之冠，在大廳裏風騷走位。
    其他人一看到，頓時掩麵尖叫。
    “我焯），竟然是通幽大佬？”
    “什麽？傳說中的通幽大佬？我好崇拜你哦！”
    “通幽大佬，能否略微指點迷津？”
    你戴著象征地位身份的極道之冠，聽著身邊人的恭維，不由得挺直了腰板。
    是不是很爽？
    爽就對了！
    那還不快快交出十兩銀子，參加圍棋排位賽，與其他人一決雌雄？
    據說，當今聖上也是一名圍棋愛好者。
    如果你能達到通幽之境，說不定還有機會進宮，一睹聖顏，與龍共弈！
    ......
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