“再看一組數據。”
    “每年，開發房地產的麵積總量有３０多億平方米，如果按照１：２的容積率計算，這就意味著，全國每年有十幾億的土地麵積被占領，你們想想，這種土地開發的模式，可不可能長久？”
    “更何況，以咱們跟政府的關係，你能不能拿到地還兩說。”
    “本地還好，要是去了外地呢？你怎麽知道那是寶屋還是賊窩？”
    趙懷安一番說辭，說的在座眾人目瞪口呆。
    他們全都沒想到，一個做金融的外行人士，地產小白，竟然對整個行業有這麽深遠的洞見！
    心裏全都驚呼。
    少年得誌！商業奇才！老天爺追著喂飯吃！
    “我不是說住宅地產就不做，我是想告訴你們，住宅地產的紅利期也就十幾年，高位套現後，直接轉商業地產，現在咱們先鋪墊鋪墊。”
    “到時候轉型，也就沒人能撼動我們在商業地產裏的地位。”
    道理是這麽個道理，可是這些生活在當下這個時代的元老，怎麽可能跟趙懷安一樣，看的這麽遠？
    都是被眼前的利益迷了眼。
    真到房地產衰敗的時候，恐怕這些人賺的錢都會吐出去還不夠。
    搞得個中年發達，晚年淒慘的命運。
    岑日照道：“我反對做商業地產，上麵的文件可下來了，要大力發展浦東，永輝建築的爛尾樓項目，直接賺翻了！”
    “我就是很不理解，現在為什麽要轉型去做商業地產？”
    趙懷安強行壓住心裏的不爽，他沒想到這個大舅哥，竟然不站在自己這邊。
    “土地資源是不可再生資源，越開發越少，國內這種經商環境，一旦看見一個行業賺錢，一窩蜂的會往裏邊湧。”
    “到時候越來越多的開發商加入，獲得土地的價格就會水漲船高，到時候就會造成惡性競爭和極度內卷。”
    “而且住宅地產是一錘子買賣，商業地產既可以租，還可以賣，還可以自營，可以長期獲利。”
    他把道理都給說盡了，那些元老還是站在了反對的一方。
    還勸趙懷安放下執念，說眼下的世紀建築一片飄紅，企業發展正值上升期，突然換個打法，轉型去做商業地產，肯定會遇到各種問題。
    最終可能賠了夫人又折兵！
    麵對不解和質疑，趙懷安力排眾議，堅持己見，他相信一個重生者所看見的未來。
    “世家建築是我全資收購的，你們有權利保持沉默，不過最後還是要認真執行我的戰略方針。”
    “要是我發現誰在裏麵磨洋工，設置阻礙，別怪我到時候翻臉不認人。”
    說這話的時候，他刻意給大舅哥遞去一個狠厲的眼神。
    一群鑽在錢眼裏，看不見未來的人，能有什麽大出息？
    在坐的老丈人卻露出一臉欣慰的表情，他沒想到先前這個書呆子女婿，竟然對未來有著如此敏銳的嗅覺。
    其實他想做商業地產已經很久了，就是礙於麵子，不想得罪那批跟著他一起打江山的弟兄。
    這才遲遲沒有提出來。
    現在既然有人帶了這個頭，唱了紅臉，他也應該出麵唱唱白臉了。
    “我覺得，懷安說的也不是沒有道理，再說了，公司確實是他救活的，也是他全資收購的。”
    “突破行業圍剿，擊敗永輝建築這波，讓你們一個個賺的盆滿缽滿的。”
    “怎麽現在他想轉型，你們一個二個的反倒不支持，不信任了？”
    “我支持懷安做商業地產！”
    看見老大哥都帶頭支持了，原本還在觀望的員工也紛紛舉手表示支持。
    幾個反對的元老，見局勢一邊倒，也不好再站出來挑刺。
    趙懷安的手段，他們都是見過的，連永輝建築的王石還有鄧氏建築的鄧翁，這兩個在地產界摸爬滾打十幾年的老將都被送進去了。
    就更別提他們了！
    “好，那我們也支持，不過還是想提個建議。”
    “五年內，如果轉型不成功，看不到什麽起色，立馬撤出來。”
    “同意。”趙懷安點頭。
    他繼續說道：“現在就要動工，先買下一座商場，換上我們世紀建築的名字，跟紅星美凱龍聯動。”
    “用自建商場＋連鎖經營的概念，以及所有售出產品七天無理由退貨，來炒作，確立行業服務新標準，新模式。”
    “為世紀建築借殼上市，拉升股價做準備。”
    一聽到上市兩個字眼，在場的所有人都興奮了。
    上市是什麽概念？
    就是掌握了一台２４小時印錢的印鈔機，到時候融資方方麵麵都會非常方便！
    這趙懷安才接任公司多久？
    竟然把公司給幹上市了？
    岑日照擔憂道：“可是現在，報紙上全是唱衰綜藝股份的新聞，5.19那波割肉，現在散戶都沒有恢複信心。”
    “到時候發新股，股價能拉的起來嗎？”
    “我之所以不回應，是因為早有布局。”趙懷安道：“剛好前期預熱的錢給省了，現在隻需要把口碑逆轉就是了。”
    “到時候紅星美凱龍＋世紀建築合體的消息一發布出去，進軍商業地產並吸引紅星美凱龍入住，線下實體再一開業。”
    “以我對那些散戶的了解，必定會引發一波狂熱！”
    趙懷安起身道：“話就說到這裏，接下來你們要下去盡快落實執行，三天之內，我要看到散戶的口碑逆轉！”
    說完便起身離開，朝白公館駛去。
    這段時間飛來飛去的，他都感覺自己內髒都有些勞累了。
    去到那裏做個精油SPA，放鬆放鬆。
    三天後。
    一家名為真北的商業廣場開業，紅星美凱龍順勢入住，提出７天無理由退貨的新服務理念，全新品質升級。
    報紙上的頭版頭條全都報道了這一消息。
    還點名了世家建築是紅星美凱龍的股東，最近又進軍商業地產，強強聯合，開業第一天，就獲得了碾壓同行的業績！
    最後點名，世紀建築即將借殼上市。
    股票交易大廳，散戶們手裏拿著報紙，討論道：“這次別管真的假的，前期肯定能吃到肉，這種機會百年難遇！”
    “老子持股的綜藝股份從特麽一百塊，幾個月時間降到現在的一塊多，就等著這次出手翻身呢！”
    “到時候借殼上市，手裏的股票肯定暴漲，多少能回點血！”