中海市，一家裝修考究的咖啡館內。
    柔和的燈光灑在深色木質桌麵上，空氣中彌漫著現磨咖啡的醇香。
    陸陽、林悅和陳一博三人相對而坐。
    陸陽既然決定處理前些日子從林永盛那裏購買的房子，自然需要將這兩位投資人叫過來商量分配事宜。
    “陸大老板，暑假的日子過得不錯吧？”
    林悅看著陸陽，唇角帶著調侃的笑意，纖細的手指輕輕攪動著麵前的卡布奇諾。
    在知道陸陽居然投資過YOUTUbe之後，林悅對於陸陽的興趣愈發的濃厚了。
    陸陽微微一笑，端起麵前的意式濃縮咖啡：”哪有林大小姐的日子過得好。”
    目前距離他們入手林永盛那批房子還不到半年時間，中海市的房價已經上漲了百分之四五十。
    再加上他們入手時本來就有了較大的折扣，這麽一來一回之間，這批房子完全可以說是賺大了。
    即使是林悅和陳一博這種家境優渥的人，在想到這次炒房帶來的收益時，也不由得麵露滿意的笑容。
    他們不是沒有見過錢，隻是這次的收益實在太高了，遠超他們的想象。
    甚至於他們家裏的生意，一年的利潤也比不上他們這一次跟著陸陽倒騰房子。
    正是因為這個原因，暑假在家裏的時候，他們兩個都可以挺起胸膛做人了。
    畢竟大學都還沒畢業就做出了這麽好的投資，還有誰還敢繼續將他們看做是小孩子。
    當時成交的時候，這批房子的成交價是四億人民幣。
    由於當時林永盛想通過這批房子進行釣魚，因此陸陽在購買這批房子的時候拿到了較大折扣。
    在當時，這批房子的實際價值在五億到五點五億人民幣之間。
    而現在，經過這段時間的價格上漲，這批房子的實際價值已經達到了八億元人民幣左右。
    按照當時說好的利潤分配方案，其中陸陽占四成，林悅占三點五成，陳一博占二點五成。
    現在房子總價八億人民幣，其中利潤是四億人民幣。
    也就是說，這次炒房陸陽可以拿到一點六億的淨利潤，林悅可以拿到一點四億的淨利潤，陳一博可以拿到一億元的淨利潤。
    在平衡三人的投入資金之後，陸陽可以拿到價值二點九億元的房產，林悅可以拿到價值二點七億元的房產，陳一博可以拿到價值二點三億元的房產。
    當陸陽將自己的想法詳細地說給林悅和陳一博聽後，兩人自然沒有理由反對。
    這筆投資已經大賺，至於後續的這些細節，就沒有必要過於糾結了。
    抓大放小他們還是懂的。
    很快，陸陽按照房子的價值做好了分配方案。
    至於過戶之類的手續，自然可以找人代辦。
    畢竟陸陽現在還是中海市數得上號的房產中介公司的老總，辦理房產過戶手續自然算不上什麽難事。
    很快幾人在律師的幫助下便簽署好了房產分配的協議。
    到時候陸陽再將前幾個少交的房子月供給補上，這一次的交易就算是圓滿完成了。
    很快在這件事情處理完畢後，陸陽來到了貝殼房產公司總部。
    “陸總，您這次過來是......”
    趙晟將陸陽引進辦公室，為他沏好茶後，恭敬地問道。
    “兩件事情。”
    陸陽在真皮沙發上坐下，開門見山地說：
    “一件事是幫我們把上一次從林永盛那裏買來的房子辦理過戶。另外一件事就是關於那4000套房子的事情。”
    聽到陸陽的話，趙晟立即坐直了身子，神情專注地等待陸陽繼續開口。
    這兩件事情都不是小事，涉及到的資金少說大幾個億，多的更是好幾十億，趙晟自然要非常重視。
    “過戶不算什麽大事，文件我們都準備好了，到時候你安排人去各個部門跑一跑就行。”
    陸陽頓了頓，繼續說道：
    “主要還是那4000套房子的事情。現在這些房子的價格都怎麽樣了？”
    相比於陸陽來說，趙晟一直負責房地產的業務，對房價行情自然要清楚得多。
    聽到陸陽的問話，趙晟整理了一下思緒，然後開口說道：
    “目前雍華府的單價已經達到了9000元每平，比起您入手的時候上漲了65%還要多一些。”
    “而東山麓園的價格已經達到了一萬五千元每平，比您入手時的價格上漲超過130%。”
    “龍湖公館的價格則是達到了一萬元每平，比您入手時上漲接近140%。”
    聽到趙晟的話，陸陽開始在腦海中盤算。
    這次再將房子出售之後，他能夠回籠多少資金？
    根據陸陽粗略的計算。
    雍華府那1000套房子可以給他帶來接近二點五億人民幣的收益；
    東山麓園那1000套房子能夠帶來八點四五億人民幣的收益；
    龍湖公館那2000套房子的收益則是接近十一億人民幣。
    這麽算下來，如果將這4000套房子全部出售，陸陽可以獲得接近二十二億人民幣的淨利潤。
    再加上在房子上投入的本金，陸陽如果將這4000套房子都出售，能夠回籠的資金就接近二十五億人民幣。
    這筆錢足夠陸陽在經濟危機時收購不少優質資產。
    計算完畢後，陸陽開口說道：
    “那4000套房子開始出售吧。當然不能一下子全部投放到市場上，你控製一下節奏，爭取到年底之前將4000套房子全部出售，盡量不要讓市場受到太大影響。”
    趙晟聽到陸陽的話之後，臉上露出極為驚訝的表情。
    他沒有想到陸陽居然打算出售那4000套房子了。
    不過很快，趙晟便恢複專業態度，鄭重地點頭：
    “好的，陸總，您的意思我明白了。我會安排下去，緩步出手那4000套房子，盡量保證房價不會回落。”
    陸陽聽到趙晟的話，滿意地點了點頭：”好，那我就放心了。
    事情安排妥當之後，陸陽便起身離開了貝殼房產公司。
    貝殼房產公司最近發展的很好，不需要他操什麽心。