兩天以後邱傑再次上門，這次他沒有再拿什麽東西，隻拿了一份協議書。
    葉明東看過之後點了點頭：“考核在崗職工，這也是必要的，不過這個工資未免太低了點。”
    “葉市長，我是按咱們市的市場價定的。”邱傑開口解釋。
    “我明白企業剛開始你這麽做無可厚非，不過我這個市長為你爭取好的條件，你總要做出一些表態吧？”葉明東淡然一笑，看著對方說道。
    邱傑馬上反應過來：“葉市長請放心，隻要公司上了正軌效益上去了，我肯定會給員工加工資的。”
    “希望你說到做到，東西留在這裏，你先回去吧，有消息我通知你。”葉明東也沒有廢話。
    等到邱傑離開之後，他又將計劃書和協議書看了一遍，確定沒有什麽問題之後，這才拿了起來去找劉國偉。
    一聽葉明東不聲不響，給東升這家企業找了一個接盤俠。
    劉國偉當然高興了，將兩份材料看過之後，他點了點頭：“如果在三個月內真的能夠實現盈利，那就說明這個邱傑的確有經營的本事，這算是開了一個好頭！”
    “既然劉書記覺得可行，那麽接下來我就會推進這件事情了。”葉明東直接便說道。
    “放心大膽去看我全力支持。”劉國偉當場表態。
    葉明東要的就是這句話。
    王開明那邊顯然對自己有了意見，雖然對方是政法委書記，可是在他屁股後麵還跟著一個副市長宋知行，想要給自己搞點麻煩，還是做得到的。
    所以他必須要爭取到劉國偉的支持才行。
    根據東升企業往年的財報，市場估值大約在300萬左右，但是因為經營不善，還需要財政進行補貼，再加上邱傑這邊也答應了盡可能留下在職員工的條件，所以價格可以降低。
    不過葉明東也有自己的考慮，如果這時候有人跳出來，在這件事情上找毛病的話，就會讓這件事情陷入到糾纏之中，於是他便有了自己的想法。
    葉明東直接給邱傑打了電話，兩人見麵之後他開門見山的說道：“東升這家企業已經被收歸國有，我經過考慮決定以委托經營的方式交給你打理，不過在此之前會進行公開招標。”
    “葉市長要是這麽一來的話，萬一競爭的人多，這家企業被別人拿去了怎麽辦？”邱傑則是有些著急的說道。
    這明顯跟他想的有些不太一樣。
    葉明東淡然一笑：“如果不把條件給提高一些，就會有很多人打這家企業的主意，我給的條件也會讓他們望而卻步的，你做好準備就行了。”
    “市政府這邊會提什麽條件？”邱傑開口詢問。
    葉明東直接把一份資產租賃協議遞了過去。
    邱傑看了一下，倒抽了一口涼氣：“一個月租金要4萬？”
    “前三個月是免租金的，不過公司裏麵的所有設備不允許進行買賣，這樣一來你就不用投入大筆資金，可以專門用心經營。”葉明東開口提醒。
    “可是這價格有點高啊，我都不敢保證到時候盈利有這麽多，而且後續三年以後，每年還要加上5%的租金，隨後每5年漲一次，條件未免有些太苛刻了。”邱傑滿臉的苦笑。
    “提出這樣的條件屬於合理的，畢竟東升這家企業市場估值也在300萬左右，哪怕是處於虧損狀態，也要市值200萬，這對你來說並不虧。”葉明東當即便說道。
    其實東升這家企業隻不過是打個幌子而已，根本就沒有用心經營，否則的話斷然不會走到如今這種地步。
    他曾經去過，裏麵有一台精密加工設備是剛剛購買的，可以說邱傑隻要有信心能夠把企業給經營好，前期根本不需要太大的投入，很快經營上就可以上軌道。
    最多也就是在生產線上做一些改動，投入不會太大。
    更何況前三個月還免去了租金，這一下就是十幾萬，邱傑討價還價，無非是想要讓市政府作業做出更大的讓步而已。
    於是葉明東就接著說道：“你要清楚一點，現在南安市的經濟發展基本上處於停滯狀態，如果你做的好，市政府這邊會對你進行全力支持，這樣的好處有多少，我就不用說了吧？”
    邱傑聽到這話考慮了一下，點了點頭：“既然葉市長這麽說了，我硬著頭皮也要上，不管怎麽樣我都不會給葉市長丟臉的。”
    兩個人談好之後，工作會議上等到其他議題談完之後，葉明東就把這份租賃協議給拿了出來。
    副市長宋知行立即表示了反對：“葉市長，這個企業年年處於虧損，現在市政府還要把企業給租賃出去，而且要價有些偏高，萬一到時候沒人參與投標，到時候怎麽辦？”
    “宋副市長怎麽知道每人投標？我了解過這家企業設備齊全，隻是因為經營不善，否則的話，市場估值不會這麽低。”葉明東說到這裏停頓了一下：“所以我覺得這樣的租賃協議對於市政府來說也是好事，長水細流，持續不斷的有收益，總比一錘子買賣要好。”
    “現在市財政比較困難，而且東升又出了這樣的事情，如果要是租不出去，那市政府就成笑話了，葉市長可不能想當然啊。”宋知行還是堅持自己的意見。
    “那在座的各位有什麽意見？”葉明東掃視在場眾人。
    其他人這時候沒有人說話，誰都能夠夠看得出來，宋知行這是在叫板，甚至私下已經跟某些人做過承諾了，隻是沒有想到葉明東會來這麽一手。
    既然沒有人說話，葉明東開口說話：“宋市長你也看到了，大家都沒有什麽意見，而且協議裏麵說的很清楚租金並不是固定的。如果經營者經營得好，將來租金也會提升，這對於經營者來說也是一種鞭策，也是一種新型的合作模式，我覺得值得推廣。”
    “可是葉市長，咱們省內可並沒有這種先例。”宋知行依然固執己見。