第34章 細枝結碩果。不是嫁接,就是打藥?
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“歡迎光臨,請問先生您有預約嗎。”
秦天剛踏進到售樓部,一位身穿製服的售樓小姐便迎了上來。
並沒有出現小說中那種,看秦天衣著普通,就刻意怠慢的情況。
實際上越是便宜的樓盤,銷售才越會看人下菜碟。
這種事情,在豪宅樓盤基本上是不會發生的。
不僅是因為豪宅樓盤對銷售員有著更專業的培訓,同樣是因為豪宅樓盤本身,就已經將客戶做過初步篩選了。
售樓部可不像商場中的奢侈品店,普通人就算買不起,也會因為好奇進去看看價格。
在知道豪宅大致價格的情況下,還會踏進售樓部的人,肯定都是有相應實力的。
就好比秦天選的這個“帝景壹號”樓盤。
來之前他在網上查過了。
這是蓉都市區內,比較高端的幾個新小區之一,全屋精裝,隻是沒有家具。
目前單價在4萬一平,最小戶型也是180平四房,最大的是320平的頂樓複式樓王。
也就是說這裏最便宜的一套房,稅後都要超過800萬,樓王更是接近1500萬。
像這樣一個起步800萬的樓盤,業主身價哪個不得幾千萬,售樓部的小姐姐們怎麽可能會傻到怠慢客戶呢。
秦天細細打量了一眼麵前這位身材高挑,長相精致,化著淡妝的銷售小姐姐。
心中暗道,真不愧是高端樓盤,銷售小姐姐的顏值都這麽高,就這身材相貌,已經可以秒殺一眾短視頻舞蹈區的顏值主播了。
古人說看美女能使人心情愉悅,這話果然不假。
秦天就感覺自己瞬間變得開朗了起來,調笑道:
“怎麽,不預約就不能來看房了嗎?”
聽到秦天這明顯調侃的語氣,銷售小姐姐帶著職業化的微笑,禮貌解釋道:
“當然不是,如果您有預約,我們就會安排相應的置業顧問來接待您。
如果您沒有預約的話,將由我來擔任您的專屬置業顧問,為您服務。”
此時二人相距不到一米,銷售小姐姐將近一米七的個子,穿上高跟鞋已經快和秦天差不多高了。
上身是白色襯衣搭灰色小西裝,下身黑絲包臀裙,往下便是一雙修長美腿。
這一身穿搭,亮點頗多。
秦天尤為注意的,是銷售小姐姐襯衣上方的第三顆扣子。
此刻的它,承受著它不該承受的壓力,正在巨大拉力下苦苦支撐著,似乎隨時可能爆開。
這就很不科學啊,明明臉上和四肢都沒什麽肉。
瓜子臉,四肢修長,纖腰不過盈盈一握。
某位植物學家曾經說過:
“細枝結碩果,不是嫁接,就是打藥。”
難道是上了高科技?
還是使用了物理外掛?
小喬出了幾件肉裝,強行讓自己c起來了?
秦天隻是一眼便收回來了目光,微笑回道:
“我沒有預約,就由你來接待吧。”
在秦天觀察對方的同時,銷售小姐姐也在打量著秦天。
雖然秦天的穿著非常普通,甚至可以說是有些寒酸了。
但是單憑那一張氣質出眾的帥臉就足夠吸引她了,再者以她的經驗來看,秦天那種從容自信的氣質,也不是普通家庭可以培養出來的。
既然敢來她們這裏看房,大概率就是某位低調公子哥。
聽到秦天說沒有預約,銷售小姐姐的語氣明顯比之前更加熱情了
“好的先生,我叫沈曦薇,您也可以叫我小沈,請問先生貴姓呢。”
秦天見沈曦薇準備將他往沙盤引導,出聲打斷道:
“免貴姓秦,不用介紹賣點了,直接帶我去看現房吧。”
秦天可不聽那些“法式園林”、“城市中心”、“入則寧靜,出則繁華”的陳詞濫調了。
來這裏看房主要是為了方便,等以後有錢了,他還是想去郊區買套別墅來常住。
你問為什麽現在不買?還不是因為沒錢嗎,別看他現在卡裏放著2500萬,這點錢對於真正的豪宅來說,還真的不夠看。
沈曦薇似乎對此並不意外,越是有錢的客戶,越是有自己的想法。他們更加相信自己的感受,而不是銷售介紹中的那些說辭。
沈曦薇也是很懂事的順從了秦天的提議,在其他幾位銷售小姐姐豔羨的目光中,帶著秦天直接向現房所在的樓棟走去。
秦天的舉動,讓沈曦薇等人更加確信,他就是那種低調的有錢人。
因為即便是那些身價上千萬的人,來他們這裏看房,也還是會顯得有些拘謹的。
這就和窮人在大排檔,會大聲猜碼劃拳,到了三星米其林卻會小心翼翼是一個道理。
秦天表現得如此隨意,在沈曦薇看來,就是他對自己的財富足夠自信的表現。
一路上,看著沈曦薇窈窕的背影,時不時轉身介紹後的展顏一笑,都讓秦天對她的評價又提高了幾分。
秦天突然想到,要不要用一下《天眼神通》呢?
這可不是為了占小姐姐便宜,隻是秦天這人,最討厭弄虛作假了。
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要是連基本的信任都沒有,那怎麽能達成最後的成交呢。
沒錯,他隻是為了尋求真相而已。
《天眼神通》開!
嘶,好一個平地起峰巒。
沒有科技,這是天賦異稟啊。
這沈曦薇小姐姐,是個實在人。
此時正在給秦天介紹的沈曦薇,忽然感到一種異樣的感覺。
那種感覺,就好像自己一絲不掛時,被人看光了一樣。
再看自己衣著完好,並無異樣,搞到小姐姐臉上一陣緋紅。
暗想,難道是自己看秦先生太帥,起反應了?這也太羞恥了吧。
強壓下不適,沈曦薇繼續向秦天介紹著眼前的房子:
“秦先生,您看這一套,是220平的大平層,總價900萬。
四房三廳,轉角餐、客廳,15米全景落地窗,景觀非常。
您看這客廳夠不夠大。”
秦天下意識答道:“夠大!”
似乎感覺自己反應有些過了,他繼續補充道:
“大是夠大了,但還是要親身感受一下,才知道舒不舒服。”
說罷,他就往徑直走向客廳,裝模作樣看了起來。
一番感受下來。
其實房子他是很滿意的,但是卻不喜歡這套房的樓層。
總高68層的樓棟,這一套在35層,樓上樓下都有人,私密性相對較差。
於是秦天對沈曦薇道:“現在還有頂樓的房源嗎,帶我去看看吧。”
沈曦薇之前在介紹那套房子時,特意提了一嘴900萬總價,就是為了試探一下秦天對於價格的接受程度。
發現秦天不僅沒有絲毫反應,還提出要看更貴的房子。
這就表示秦天實力,比她想的還要雄厚,再看到秦天那張英俊的麵容。
沈曦薇心中隱隱冒出了一個想法。
在她們豪宅銷售圈中,其實一直流傳著這麽一個說法:
“虛假的銷冠,找到合適的客戶,把房子推薦出去,和業主成為朋友。
真正的銷冠,找到合適的客戶,把自己推薦出去,讓自己成為業主。”
眼前的秦天,在沈曦薇看來,絕對是“合適”的客戶。
很快沈曦薇就帶著秦天到了頂樓。
“秦先生,這一套是頂樓複式戶型,建築麵積320平,但是加上天麵和陽台是贈送麵積,您的使用麵積可以達到500平。”
“秦先生,這是您的客廳,挑高7米,客廳旁邊這一塊整麵落地窗,采用雙層中空鍍膜玻璃,單向透光,從外麵完全看不進來。
光這塊玻璃的造價就花了40多萬。”
沈曦薇在介紹時,將雙手輕撫在落地玻璃上,做出趴在玻璃窗前往外觀景的樣子,曼妙身姿,盡顯無餘。
隨後,她轉身看向秦天,一手按在窗上,另外一隻手將鬢角一縷秀發撩到耳後,紅著臉嬌聲道:
“相信您以後和女朋友在這裏,一定能看到極美的夜景。”
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