第2章 選址風波!暗藏的商業陷阱
字數:3924 加入書籤
清晨的陽光穿透雲層,灑在京市王府井步行街的青石板路上。蘇晚晚站在一間臨街鋪位前,指尖劃過斑駁的木質門框,眼底滿是驚豔。這是係統選址靈感卡推薦的首選位置,緊鄰地鐵口,對麵是百年老字號商場,來往行人絡繹不絕,正是她心中非遺文創體驗店的完美選址。
“位置確實不錯。”江硯站在她身側,目光掃過鋪位周邊的客流,低聲分析,“上午十點剛過,人流量就已經很可觀,而且客群以年輕遊客和本地白領為主,契合非遺文創的目標受眾。”他轉頭看向蘇晚晚,嘴角噙著笑意,“要不要進去看看內部格局?”
蘇晚晚點點頭,剛要推門,身後突然傳來一道略顯倨傲的男聲:“抱歉,這間鋪位已經被我預定了。”
兩人回頭,隻見一個身著定製西裝的***在不遠處,身形挺拔,眉眼間帶著幾分疏離的貴氣,正是昨天暗中觀察他們的顧景琛。他身後跟著兩名助理,氣場全開,顯然來者不善。
蘇晚晚眉頭微蹙:“我們先到的,而且還沒看到鋪位有預定標識。”
顧景琛輕笑一聲,踱步上前,目光在蘇晚晚身上停留片刻,帶著一絲不易察覺的探究:“鋪位預定講究先來後到,我昨天已經和房東簽了意向合同,隻是還沒來得及掛牌。”他看向江硯,伸出手,“顧景琛,久仰江先生大名。”
江硯沒有伸手,隻是淡淡頷首,語氣帶著疏離:“江硯。顧先生既然已經預定,為何不早點告知?”他顯然不相信顧景琛的說辭,昨天他已經讓助理初步打聽,這間鋪位近期並無成交意向。
顧景琛收回手,臉上依舊掛著公式化的笑容:“可能是房東辦事效率太低。”他轉向蘇晚晚,語氣帶著幾分挑釁,“蘇小姐想開非遺文創店?恕我直言,這裏的租金可不是小本生意能承受的,不如換個親民點的位置。”
蘇晚晚心頭不悅,剛要反駁,腦海裏突然響起係統提示音:【叮!檢測到異常能量波動,觸發“真相放大鏡”功能!提示:該鋪位存在隱形租賃糾紛,房東與顧景琛涉嫌聯合設局!】
她心中一驚,不動聲色地開啟“真相放大鏡”。眼前的景象瞬間變了樣,顧景琛和房東的身影旁浮現出一行行透明字幕,清晰記錄著兩人昨晚的對話——“隻要把蘇晚晚騙過來簽合同,後續的糾紛由我負責”“事成之後,額外給你十萬好處費”。
原來這是一個陷阱!蘇晚晚瞬間明白,顧景琛根本不是真的想租鋪位,而是故意設局讓她陷入租賃糾紛,打亂她開店的節奏。
她壓下心頭的怒火,臉上露出一抹淡定的笑容:“顧先生說笑了,租金的事就不勞費心了。不過在決定之前,我想和房東確認一下預定情況,畢竟口說無憑。”
顧景琛眼底閃過一絲慌亂,隨即又恢複鎮定:“當然可以,我這就聯係房東。”他拿出手機撥號,語氣卻帶著不易察覺的警告,“王房東,蘇小姐想確認鋪位預定的事,你跟她解釋一下。”
電話接通後,房東的聲音透過聽筒傳來,含糊不清地確認了顧景琛的預定。蘇晚晚冷笑一聲,直接按下手機錄音鍵,對著電話問道:“王房東,請問顧先生是昨天幾點和你簽的意向合同?合同編號是多少?首付租金已經支付了嗎?”
一連串的問題讓房東瞬間語塞,支支吾吾說不出話來。顧景琛的臉色沉了下來,厲聲打斷:“王房東,你直接說清楚就行!”
“我……我記不清了……”房東的聲音越來越小,最終匆匆掛斷了電話。
蘇晚晚收起手機,晃了晃手裏的錄音筆,笑容意味深長:“顧先生,看來你的預定有點問題啊。”她轉頭看向江硯,“江硯,麻煩你聯係一下工商和房產部門的朋友,我懷疑這裏存在欺詐行為,需要核實一下鋪位的產權和租賃情況。”
江硯立刻會意,拿出手機開始撥號,眼神冷冽地看向顧景琛:“顧先生,玩弄這些小手段,未免有失風度。”
顧景琛沒想到蘇晚晚竟然這麽快就識破了計謀,臉色一陣青一陣白。他知道再糾纏下去隻會自取其辱,冷哼一聲:“蘇小姐,我們走著瞧。”說完,帶著助理狼狽地離開了。
看著顧景琛的背影,蘇晚晚鬆了口氣,腦海裏的係統再次提示:【叮!成功識破陷阱,獎勵“防欺詐護盾”一個,可抵禦商業騙局!解鎖備選鋪位詳細分析報告!】
江硯掛了電話,走到她身邊,伸手揉了揉她的頭發,語氣滿是心疼:“剛才嚇到了吧?早就說讓我來處理,你偏要自己來。”
“才沒有嚇到,”蘇晚晚揚起下巴,眼神亮晶晶的,“有係統幫忙,還有你在身邊,我什麽都不怕。”她頓了頓,拿出手機翻看係統提供的分析報告,“你看,係統推薦了南鑼鼓巷的轉角鋪位,雖然人流量不如王府井,但周邊都是文創小店,氛圍更契合非遺主題,而且租金也更合適。”
江硯湊過去看了一眼,點頭讚同:“南鑼鼓巷確實更適合做特色文創,遊客多且更注重體驗感,我們現在就過去看看?”
兩人驅車趕往南鑼鼓巷。剛到南口,就看到那間轉角鋪位,青瓦白牆,門口還有一棵枝繁葉茂的老槐樹,充滿了老京市的韻味。鋪位內部格局方正,采光充足,後麵還有一個小小的院子,正好可以改造成非遺體驗區。
“就是這裏了!”蘇晚晚一眼就喜歡上了這個地方,拉著江硯的手走進鋪位,興奮地規劃起來,“這裏擺一個京繡體驗台,那邊做玉雕展示架,院子裏可以種上花草,擺幾張桌子,讓顧客可以喝茶休息。”
江硯看著她雀躍的樣子,眼底滿是溫柔:“我讓人盡快聯係房東,爭取今天就簽下合同。裝修設計方麵,我認識一個擅長新中式風格的設計師,可以讓他過來對接。”
“好!”蘇晚晚用力點頭,心裏充滿了期待。雖然遇到了顧景琛的刁難,但好在有驚無險,還找到了更合適的鋪位,這讓她對開店更加有信心了。
兩人正說著,房東匆匆趕來。出乎意料的是,房東竟然是一位和藹的老奶奶,她看著蘇晚晚,笑著說:“姑娘,我早就聽說你擺攤賣文創的事,特別支持年輕人傳承老手藝,這鋪位給你,租金我給你打八折!”
蘇晚晚又驚又喜,連忙向老奶奶道謝。原來老奶奶的女兒也是非遺傳承人,可惜後來因為經營不善,放棄了自己的手藝,所以她特別希望能有年輕人把非遺文化傳承下去。
當天下午,蘇晚晚就和老奶奶簽下了租賃合同。拿著合同的那一刻,她心裏充滿了成就感,這是她靠自己的努力邁出的第一步。
夕陽西下,南鑼鼓巷的燈光逐漸亮起,古老的街巷充滿了煙火氣。蘇晚晚和江硯並肩走在巷子裏,影子被路燈拉得很長。
“謝謝你今天陪我跑了一天。”蘇晚晚靠在江硯身邊,語氣帶著疲憊卻又充滿幹勁。
“能陪你做喜歡的事,我很開心。”江硯握住她的手,輕輕摩挲著,“接下來還有很多事情要忙,別太累了,記得按時吃飯休息。”
蘇晚晚點點頭,抬頭看向江硯,月光落在他的臉上,溫柔又帥氣。她知道,開店的路上還會遇到很多挑戰,但隻要有江硯在身邊,有係統的幫助,還有這麽多支持她的人,她一定能把非遺文創店做好。
而此刻,顧景琛的辦公室裏,他看著助理遞上來的報告,臉色陰沉得可怕。“沒想到蘇晚晚這麽快就識破了計謀,還找到了更好的鋪位。”他一拳砸在辦公桌上,眼神中充滿了不甘,“看來,我們得換個方法了。”
助理恭敬地低頭:“顧總,要不要我們……”
“不用,”顧景琛打斷他,嘴角勾起一抹陰狠的笑容,“既然她想開店,那我們就給她的開業典禮,準備一份更大的‘驚喜’。”
一場新的危機,正在悄然醞釀。而蘇晚晚對此一無所知,她正沉浸在開店的喜悅中,全力籌備著屬於自己的非遺文創體驗店。
