其次，要開發60—80平米的剛需戶型，匹配滬市房改後的工薪階層購房需求，采用“預售+分期付款”快速回款。另外，要長期持有陸家嘴寫字樓、酒店等收租型資產，享受浦東外資企業入駐紅利。
    最後，就是土地成本控製，參與市政府配套換地，收購國企閑置用地。
    總之，就三點，一是政策紅利，深挖浦東開發、房改等政策窗口，優先獲得核心地塊；二是資金成本，利用港島自由匯率機製和低成本外資，對衝軟妹幣匯率波動風險；三就是政企協同，通過代建廠房、員工宿舍等換取開發權，降低拿地成本。
    最後，康五哥對孟慶棟說：“孟經理，你要組建一個政策研究辦公室，把滬市的關於開發的政策吃透，這樣，我們才能立於不敗之地，占得先機。”
    聽了康五哥的一番話後，董樹林吃驚地看著康五哥，這是一個還在大學的孩子說出的話嗎？不怪人家這麽小的歲數就有這樣的成績，還真是天生的，怪不得人家不願意和林家相認呢，人家有資本呀，人家也沒有想借林家的優勢，就憑這康五哥的財力和想法，現在那個城市不都得搶著請呀，看來，自己這次是真的時來運轉了，就憑康五哥剛才說的那些投資，兩億美刀都打不住呀！
    “是的，老板，我馬上成立政策研究辦公室。”孟慶棟說。
    “孟經理，你最好聘請那些以前在滬市重要部門退休的老同誌，他們對政策的把握比較敏感，這個工作還要請董主任幫忙啊！”
    “這件事情我一定給你們辦了。”董樹林肯定地說著。
    晚上，康五哥去了林舒然的家裏，他在空間裏拿了幹菜，第一次上門不能空著手呀，雖然這些東西不算貴重，但是，在滬市也是很難買到的。
    在吃飯期間，康五哥知道了林舒然和董樹林有一個兒子，現在還在京城上高中三，明年就要高考了。
    林舒然問康五哥：“小五，你什麽時候去京城，見見你爺爺？你爺爺見到你一定能非常的高興，他現在還不知道有你這個大孫子呢。”
    康五哥想了想說：“我還沒有考慮好呢，等過一階段再說吧。”
    現在，康五哥就是想不明白，為什麽上一世沒有發生這樣的事情，而這一世卻發生了呢？所以，他對伍嘉瑞和林家認親非常的反感。
    吃完晚飯後，康五哥就告辭了林舒然和董樹林，回到了他在滬市自己的房子了。
    由於現在是上課期間，小嬌沒有在這裏，到了晚上都十點了，朱小梅和黃鑫才回來，看見康五哥來了，就問他什麽時候來的，康五哥告訴了他們是昨天中午到的。
    朱小，向康五哥匯報了麵館的情況，她說：“小五，現在喬紅和胡梅都已經能單獨放店長了，我和老黃也想入股來一家分店，你看怎麽樣？”
    康五哥想了想說：“這樣吧，你們夫妻還在這個店幹著，你入股的錢直接拿給我就行了，這個店就有你們的股份了，以後也不要就可著咱們店裏的人入股了，如果外麵的人有願意入股的，也可以，但是，必須先在店裏幹上一階段，必須熟悉麵館的一切工作，才能讓他們出去開分店，但是還是要先可著咱們店裏自己的人先來。”
    “我明白了，小五，我明天就把入股的錢給你。”朱小梅說。
    “不著急，從下個月開始，就按照比例算賬吧，明天我還要去方便麵廠看看。”
    第二天，康五哥去了方便麵廠檢查了一圈，總體上非常的好，現在已經大量投產了，而且周圍地區的代理商都已經落實了，看來這個陳依波還真的適合做職業經理呀！
    康五哥見滬市這邊沒有什麽事情，就和林舒然董樹林打了招呼後，就坐上飛機去了奧城，他想，既然已經請假了，就去奧城弄些錢吧！
    這次康五哥是自己去的，沒有叫上白平，他在澳城住了兩宿，贏了八百多萬，然後快速地回學校上學去了。
    林舒然和董樹林周日休息，由於孩子沒有在身邊，所以二人也沒有什麽事情，二人商量一下，準備去康五哥開的那家麵館嚐嚐味道怎麽樣。
    二人收拾齊整後，坐上公交車就去了康師傅麵館。
    由於他們來的時候正好是中午，發現這裏的非常的多，還有好多人坐在路邊，把麵碗放在一個高的塑料凳子上，坐在一個比較矮的塑料凳子上吃麵。
    這個場麵把林舒然和董樹林給驚住了，這個麵館這麽火嗎？就是這樣還有一些人在排隊等著吃麵。
    夫妻二人互相看了看，董樹林說：“舒然，看來這個牛肉麵應該很好吃的，今天咱們必須嚐嚐，咱們多等一會。”
    “咱們先溜達溜達，過了這個飯點咱們再回來。”林舒然提出建議。
    “也行，給你買件衣服吧，你都好長時間沒有添置衣服了。”董樹林關心地說著，然後就拉著林舒然去了附近的商場去了。
    二人在商場逛了一個多小時，買了幾件衣服後，又回到了麵館，這時已經是下午一點多了，麵館裏的人已經明顯沒有之前那麽多人。
    二人在小院裏找了個空位剛坐了下來，一個漂亮的小姑娘就過來問他們：“請問叔叔阿姨點哪種麵？”
    董樹林看著桌子上的單子除了各種麵外，還有好幾種小菜，說：“就來你們這裏的牛肉麵吧，你在隨便給我們來兩個小菜就行。”
    那個漂亮女孩在本子上寫下了他們點的麵和小菜後禮貌的說：“叔叔阿姨，你們稍微等一下，一會就好。”女孩說完就去了後廚了。
    看著走開的女孩，林舒然說：“這個孩子好像是大學生，不像是這裏的服務員。”
    “我看著也不像服務員，應該是周日大學生出來勤工儉學吧。”董樹林猜測道。
    夫妻二人說話的功夫，剛才那個女孩用一個托盤把他們要的麵和小菜都端了上來，還微笑著說：“叔叔阿姨，請慢用。”
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