“和風養老院隻是我推出的試水中端品牌，這個項目做了三年，現在已小有成績，後續也會繼續做下去，預估再不出三年，就能收回前期投入，實現正向盈利。
    但我的主要目的，是成立一個高端養老院品牌，隻在一線和超一線城市推出，目前已備案通過。”
    沸水翻滾，闞伽樹熟練地泡好一壺茶，為淩悅添了一杯茶水。
    水汽氤氳，盞中茶帶著一股青澀又清新的竹葉香。
    從剛才說起投資，淩悅就覺得闞伽樹和郇跡的眼神開始變得犀利，好像能看透她的故作高深。
    因此，淩悅也懶得裝，幹脆真誠地敞開心扉交流，“不瞞兩位，我是打更傳媒的人，對和風養老院項目比較了解，無論是業內口碑、客戶反饋、經營模式，我都還挺滿意的。
    至於你說的高端項目，我想先看看企劃書，我個人投資比較隨意，隻要我感興趣，錢不是問題。”
    在闞伽樹向她投來質疑的眼神時，淩悅隻是淡然一笑，小口地品著已經不燙了的茶水。
    她身上倒有種泰然自若的自信。
    不過闞伽樹和郇跡都是從小跟在祖輩身邊，見識過無數談判場景的，他們能看出淩悅有底氣，也能看出淩悅是第一次接觸投資，言辭間並不專業。
    兄弟倆的目光同時一凝。
    不專業也有好有壞，先看看她的不專業能帶來的是利還是弊吧。
    想明白後，闞伽樹拿起桌上的平板電腦，解鎖遞到淩悅手邊。
    “這是對外融資的宣傳PPT，剛做好，淩小姐是第二位看到的。”闞伽樹說這話時，斜了眼郇跡，顯然，第一個看這PPT的，就是那小子。
    策劃書中，明確了品牌調性，對標人群，設計風格，以及預估收費標準等。
    無需購買巨額保險，繳費均可入住。
    護理團隊已談好，是曾經有在大醫院工作過的熟練工。
    還會配備醫療團隊，聘請在三甲醫院任職的醫生坐鎮。
    ......
    對養老院建造地點，也有多個位置待選。
    大多在市郊，不背離城市，又山清水秀的清淨之地，主打優質服務，品質享受。
    首期鋪排不算大，需要5.1億。
    除此之外，更深層次的東西，淩悅也看不懂，淺淺掃了眼，反正這養老院建好的話她是挺樂意去住的。
    她放下平板，“整體還不錯，我先讓律師看一眼，沒什麽問題再聯係？”
    其實淩悅並不在意投資是否能獲得回報。
    她讓律師看，隻是不想投資對象坑騙她的錢或者拿著她的錢去做壞事，她的錢就算是大風刮來的，該規避的風險還是得規避。
    闞伽樹又為淩悅續了茶水，“這是自然，那咱加個微信？PPT我一會兒發你。”
    淩悅與二人互加微信，聊這一會兒也快到下班時間了，她去直播場地露了個臉，時間剛過六點，即刻打卡下班。
    那說走就走，絕不回頭的魄力，給廖義峰氣夠嗆。
    車上。
    淩悅聯係了上次幫忙代寫合同的律師。
    律師：姐，我們公司主要處理民事糾紛/刑事辯護，不做金融業務板塊。
    淩悅：那你有推薦的律所或者個人嗎？
    律師：那絕對是杭州TOP級別的敬誠律所，隻做金融業務，律所任何一位律師都非常不錯！
    淩悅隨手發個200元的紅包過去，並備注：感謝費。
    律師：謝謝姐！
    淩悅在百度上查了下，敬誠律所能排進全國前十的金融類律所，兩相驗證，應該錯不了。
    企業網頁裏有電話和地址。
    淩悅把地址複製下來，發送給秦師傅。
    自己也沒閑著，順便進行了電話預約。
    通過她的訴求，剛好約到一位從外麵見完當事人的王牌律師有1個小時的空閑時間。
    到達律所時，天都黑了。
    前台帶淩悅來到一間獨立辦公室。
    一位衣著光鮮，梳著油頭，身形有些微胖還戴著眼鏡的中年男人從辦公桌後麵走出來，笑著朝淩悅伸出手，“您好，淩女士，我叫錢栩。”
    “錢律你好。”淩悅淺淺回握。
    錢栩辦公室不小，還帶有休息區。
    淩悅在休息區落座，秦師傅站在一側。
    錢栩應當是做了烤瓷牙，笑起來那一排牙齒噌亮，“淩女士喝茶還是咖啡？”
    淩悅想都不用想，“溫水即可，謝謝。”
    錢栩從即熱飲水機中接了兩杯45度的溫水，一杯給淩悅，一杯給秦師傅，“聽助理說，您是想要投資項目，需要我出具詳細的風險評估。”
    他原本約了十分鍾後的健身，想讓助理把委托推了。
    可助理說，她1個小時給10萬。
    他立馬就把健身推了。
    “對，這是對方給的企劃書。”淩悅解鎖手機，把PPT調出來遞給錢栩。
    錢栩接過淩悅的手機，走到單人沙發位坐下，“請稍等。”
    PPT總共二十幾頁。
    錢栩處理過上千起類似的投資評估，對各項數據有著敏銳的洞察力。
    不肖二十分鍾，他便翻看完PPT內容，“拋開其他不談，就PPT來看，對方有過成功案例，且企劃書寫得非常漂亮完善，找不出任何毛病。”
    淩悅聽出了他有所保留，“那不拋開其他的呢。”
    錢栩嘴角上翹，“闞伽樹先生的父親是杭城有名的投資公司董事，具有老練毒辣的投資眼光，無論是人脈、資源、口碑都屬杭城頂尖。
    闞伽樹先生的新項目，所接觸到的也都是高端客戶，其父的影響力勢必會為他帶來助力。
    而闞伽樹先生本人有過成功案例，且是百分百參與操盤，說明能力是有的。
    有後台，有資源，不缺自身能力，與項目適配，這些都屬於投資加分項。
    當然也不能與新項目一概而論，還是要進行投資評估，盡量為您排除隱患。”
    淩悅疑惑：“闞伽樹的父親？”
    錢栩花了幾分鍾時間，向淩悅解釋了闞伽樹父親的公司。
    淩悅了悟，“那這個闞伽樹不利用父親資源，為何還要向外融資。”
    “這就不得而知了。我查到闞伽樹先生和風養老院的項目也並未有闞老先生插手，目前看來，項目進展還不錯。”
    錢栩喝了口水，繼續道：“相較而言，高端養老院的項目風險會更高一些，有一點我得提醒您，幾百個項目中可能最終隻有一兩個項目能賺錢，投資評估也隻能為您規避項目隱患，所預估的未來收益很有可能隻是泡影。”
    淩悅淡笑道：“這些我都明白，我隻需要你確認項目合法性，是否存在詐騙行為。”
    錢栩將手機歸還給淩悅，道：“通過一個PPT看到的始終太淺薄，如果可以的話，我需要對方開放更多權限，方便我調查。”
    淩悅不想浪費時間，當即與闞伽樹取得聯係。
    對方表示明日全天歡迎。
    淩悅將這一消息轉告給錢栩。
    錢栩找助理要了行程，把明天上午的時間空了出來。