第40章 唯一的遺產
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歡樂頌2號樓2301室。
回到家,沒有意外,劉佳琪開始添油加醋的向劉曉琴告狀。
說秦淵是怎麽怎麽可惡,連小孩子的零花錢都坑騙;然後自己又是怎麽怎麽可憐、委屈,試圖博取同情。
奈何“鐵石心腸”劉曉琴才不吃她那一套。
“我算是看明白了,你們大人就是見不的小孩有錢。媽媽騙我說幫我攢著,以後還給我。哥哥騙我錢買零食,最可惡的是,還不給我吃。”劉佳琪死死盯著廚房裏的兩個大人,淚眼婆娑的控訴著。
秦淵與劉曉琴相視一笑,炒菜的炒菜,煮飯的煮飯。
然而,劉佳琪控訴了個寂寞,根本沒人理她。
劉佳琪一個月的零花錢是200元,為了防止她一次性花完,劉曉琴規定每周領50元。
過時不候,忘了不補。
“你個小丫頭,不識好人心。”秦淵臉上掛著“我全是為你好”的無辜表情,“一家人說什麽騙不騙的?哥哥這是提前給你上社會課,讓你體驗一下人心險惡,省得以後工作了被人賣了還替人數錢。”那語氣,仿佛自己做了天大的善事。
劉佳琪氣得小胸脯起伏:“那也比你好!媽媽那兒我至少還能‘看見’錢!你呢?我連零食影子都沒見著!”
“看見有什麽用?放壞了不是更心疼?”秦淵理直氣壯,“與其過期浪費,不如讓老哥我替你‘消化’掉,這叫資源優化配置。”
“你胡說!當初明明是你說的,放你那兒等媽媽不在家就能偷偷吃!”劉佳琪尖聲反駁。
“我可沒說過這話!”秦淵矢口否認,眼角餘光敏銳地捕捉到劉曉琴投來的、帶著冷意的視線,立刻挺直腰板,“明明是你自己怕被小姨發現,硬塞給我的!”
於是,這段飯在吵吵鬧鬧中落下帷幕。
劉曉琴收拾殘局、劉佳琪“含恨”寫作業、秦淵則抱著筆記本,屏幕上是密密麻麻的房產抵押貸款注意事項。
四萬的本金還是太少了,在股市的汪洋裏,即便借助“進度條”這艘快艇,所能攫取的利潤終究有其極限。
他需要一艘更大的船,換一種玩法。
短期、高頻、精準狙擊。
至於高風險?那是對於看不清暗礁的普通水手而言。
交易成本?在動輒百分之十幾甚至幾十的暴利麵前,微乎其微。
操作難度?手握標注了所有寶藏與陷阱的“海圖”,難度係數早已歸零。
這“開卷考試”的作弊器,必須壓榨到極致。
嗯——
說到“開卷考試”,秦淵又想到了刮刮樂這個穩定且相對隱蔽的“現金奶牛”。
算算時間,該再次“擠奶”了。
這個念頭一旦冒頭,便如野草般瘋長。
秦淵下意識地摩挲著下巴,眼中精光閃爍。
翌日
深色夾克,壓低帽簷的鴨舌帽,容量適中的雙肩包——秦淵再次化身城市裏的隱形獵人。
策略依舊:分散、小額、高效。
“好運十倍”票堆裏,精準鎖定進度條為50100萬中50元)和100100萬中100元)的彩票。
“點石成金”中,拿下幾張10100萬中10元)和200100萬中200元)的。
“綠翡翠”裏,隻挑有正數進度條的,哪怕隻有5元、10元。
在一家位於老城區小巷深處、客流稀少的體彩店裏,他甚至“幸運”地發現了一張“中國龍”進度條為3000100萬的彩票!配上幾張小額票,刮開後,麵對店主驚訝的目光,他依舊是那副靦腆中帶著點小慶幸的模樣:“今天運氣是還行。”
挑選,刮獎,兌獎,離開。
動作流暢,表情自然,如同設定好程序的精密機器。
當最後一家目標體彩店被劃掉名單,日頭已近中天。
背包裏,是厚厚一遝新舊不一的鈔票。
總計:13,680元。
其中,兩個“中國龍”的3000元大獎是絕對主力。
加上原有的積蓄和安迪轉回的醫療費,他手頭的流動資金再次充盈起來。
下一步,銀行。
秦淵沒有耽擱,掏出手機點開地圖app,搜索最近的銀行網點。
距離不過百來米。
他瞥了眼時間:1147。
這個點很尷尬,正是人家工作人員吃飯休息的時間。
不過,他還是決定去碰碰運氣。
出乎意料的是,銀行並未完全閉門謝客,仍有值班人員。
都是經驗主義的鍋。
前世秦淵定居小縣城,別說是11:47,才11點人家工作人員就開始掛“暫停服務”的牌子了。
秦淵搖頭甩掉亂七八糟的想法,步入明亮整潔的大廳,他徑直走向谘詢台。
一位掛著“客戶經理”胸牌、約莫三十出頭、顯得精明幹練的女性微笑著接待了他。
“先生您好,請問辦理什麽業務?”客戶經理麵帶職業微笑。
“您好,我想谘詢一下個人房產抵押貸款的業務。”秦淵開門見山,語氣沉穩。
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“好的,先生這邊請坐。”客戶經理將他引到旁邊的洽談區,遞上名片,“我姓李。請問您抵押的房產是在本市嗎?產權清晰嗎?是您本人名下?”
“是的,青浦區,xx路xx弄xx號,63平米,住宅性質,產權清晰,我本人名下,無共有人,無查封凍結。”秦淵回答得清晰準確,同時從包裏拿出了身份證和提前準備好的房產證複印件。
這是原身便宜爸媽給他留下的唯一遺產,一處郊區的老破小。
地理位置偏遠,交通不便利,小區老舊,不然他也不會選擇出來租房子。
李經理接過證件快速掃了一眼,點點頭,熟練地在麵前的平板電腦上調取信息並詢問:“青浦區那個位置…房齡大概有三十年了吧?我們行對抵押物的房齡、地段、評估價值都有要求。初步看,您這套房評估價預估在2萬到2萬2每平之間。按最高2萬2算,總價138.6萬。最高抵押率70,也就是大約97萬額度。貸款用途是?”
“補充經營流動資金。”秦淵早已想好說辭,麵不改色,“我目前有穩定的工作精英中學教師),也在嚐試做一些穩健的投資。”
“嗯,有穩定職業是加分項。”李經理在平板上記錄著,“貸款期限呢?利率方麵,根據您的資質、抵押物情況和期限,1年期的話,預估年化利率在5到6.5之間。先息後本或者等額本息都可以選擇。您大概需要多少額度?對利率和還款方式有特別要求嗎?”
“額度希望能在90萬左右。”秦淵說出了自己的目標,“傾向於1年期,先息後本。利率方麵,當然是越低越好。”
“90萬…”李經理沉吟了一下,“在評估價範圍內,問題不大。具體利率需要等我們合作的評估公司上門實地勘察,出具正式評估報告,加上審核您的征信、流水等材料後才能最終確定。如果您確定要辦理,我們可以先做個預登記,安排評估師盡快上門。”
“好的,麻煩李經理了。”秦淵點點頭,留下了聯係方式,辦理了簡單的預申請手續。
房產抵押這艘“巡洋艦”的鑰匙已經握在手中,但何時啟航,必須等待“進度條”在宏宇科技這片試驗田裏,結出那顆最關鍵的、驗證其絕對可靠性的果實。
無論是前世的孤兒,還是原身的父母祭天,他們的成長環境都不好。
以至於塑造了他如今的性格。
說好聽是穩重,說直白便是缺乏安全感、患得患失。
即使是金手指,他也下意識地為自己預留一條後路。
也就是經曆了兩場“開卷考試”、“籃球技能提升”與“宏宇科技股票”,秦淵才與金手指建立更進一步的信任關係。
若是讓放在他人身上,估計早就連劉曉琴名下的那套房歡樂頌2301)都拿去銀行做抵押貸款了。
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