1500萬，其實已經給了底價了。
    這老板確實是很著急了，不然等等的話估計還能賣個零頭。
    譚元清是這麽想的，所以他輕輕地咳嗽了一下，提示李雲價格差不多。
    李雲卻沒有要等的意思，依舊邁著步子往外走。
    其實，李雲這麽做一方麵是試探一下老板到底有多急，另外就是看看老板的心裏價格。
    如果房東沉不住氣，那李雲的目的就達到了，不著急，晾他幾天再說。
    這麽大的數額，李雲沒想著一次性成功。
    而且，相信這個世界上，除了李雲，誰也不會知道這一片要拆遷。
    所以，他也不著急抄底。
    就這麽不到一分鍾的時間，李雲已經走出了走廊，身影轉到了走廊裏。
    房東一把拍在了鋥亮的地中海腦門上。
    1500萬還不能談？
    媽的，一定是老王這個王八蛋。
    上次來了個客戶，談好的1550萬，這老賊硬是降到1500萬。
    人家一聽，老王那邊便宜，便一口回絕了自己。
    但是，聽說人家後來在市裏的高檔寫字樓買了，兩人都沒有賣出去。
    難道，老王把價格降到了1450萬？
    對，一定是這樣，不然自己直接報低價，人家停都不停一下。
    要是時間允許，絕對不會這麽便宜就賣了。
    但是，兒子這邊是一天一個電話，實在是等不了啊。
    房東這邊焦急地做著人生決定，李雲卻氣定神閑地看著樓道，慢慢往樓下走。
    “李總，我不太明白。其實，他給的是個實價，不如談談。”
    李雲搖頭道：“這事，我不能先開口，要是先開口，就沒了可以商量的餘地了。”
    “可，你不怕錯失了機會？附近寫字樓是多，但是著急出售的可沒幾個。”譚元清疑惑地說。
    李雲撇嘴笑道：“命裏無時莫強求。”
    譚元清一瞪眼，他實在不明白，眼前這個剛滿十八歲不到五個月的年輕人。
    怎麽練就的這般老謀深算。
    就算是平時見的那些領導，哪怕是大區那個六十歲還死賴著不走的總經理，也沒讓他有這個種感覺。
    “我說，李總。我能冒昧地問您一個問題嘛？”
    “當然可以。”
    “你是不是練了金庸小說裏那種返老還童的神功，比如不老長春功？”
    李雲先是一愣，隨即放聲大笑道：“沒想到，譚經理還是個武俠迷。其實，你說的沒錯，我還會九陽神功！”
    譚元清哈哈一笑，覺得自己好像更加幼稚。
    兩人剛打開車門，頭頂上傳來房東粗糲的聲音：“李總，別著急走，上來咱們好好聊聊。價格合適，賣你了。”
    兩人抬頭看去，地中海從窗戶裏露出來，有些滑稽。
    李雲衝著譚元清眯了眯眼：“看吧，我說什麽來著，現在，他就被動了。”
    譚元清呆呆地看著房東那光亮的地中海道：“李總，我服了，徹底服了。你公司還要人不，我跟你幹了。”
    “別，你現在可是我的財神爺，你好好在銀行待著。”
    ......
    經過李雲的一番操作，最終價格定在了1400萬。
    一個操作，便少了一百萬，這讓譚元清一度成了李雲的小迷弟，恨不得自己是行長，當場開綠色通道個李雲批款。
    而李雲這邊，隻能先拿出來一百萬付給房東。
    接下來的錢以貸款方式，分批打給房東。
    因為有銀行在中間做保障，房東也是很爽快的就答應了下來。
    他的心早就放到了西海岸，隻要把錢能拿到手，他一刻鍾也不想待。
    其實，這對李雲來說倒是一件好事。
    這房東一看就是個及其難纏的主，現在去了美國，等年底開始拆遷的時候，反倒少了一些不必要的麻煩。
    雖然有法律支持，但是這種死攪蠻纏的也會很煩人。
    和譚元清一起去找了個裝修公司，隻需要好好打掃一下，重新刷一遍大白就可以占時先用著了。
    當然，這麽簡陋肯定不行。
    和服裝廠一樣，等拆遷完之後，李雲打算乘著拆遷和招商一起，用拆遷的錢打造一個工業園區。
    寫字樓、服裝廠都會集中在一起，打造一個秦雲的品牌。
    當然，寫字樓要蓋的話肯定不是三四層的。
    未來兩年，這一片將會新起一片商業區，成為新的cbd。
    李雲要蓋一個至少三四十層的寫字樓，命名為晴雲大廈。
    頂樓十層自己用，其他的可租可賣，都沒什麽問題。
    不過，這些都需要預算，具體的就要看到時候李雲的生意能做到什麽程度。
    接下來，李雲和譚元清去了二手家具市場，買了部分辦公用品，和單人床等。
    四層寫字樓，一層因為是臨街，可以出租。
    留出一間商鋪，李雲打算投資給大姨開個超市。
    學校對麵，再加上自己員工的消費，除去人工費，大姨每個月應該能掙不少錢。
    剩餘的就租出去。
    二層、三層就是辦公的地方。
    二層用在電商和內容推廣上麵，三層則是軟件開發、技術部門和安全部門。
    現在的小紅薯已經有些名氣了，而且有金錢交易和客戶信息，安全方麵絕對要重視。
    否則，係統一崩潰，之前做的所有努力就都白費了。
    所以，就要招人了。電商、內容推廣放手讓秦琳去招人就行，但是軟件和安全這邊，李雲還要把關。
    目前先招上幾個骨幹，後期不行李雲周末從京都回來。
    反正開車走高速也就四個多小時，現在這副身子骨年輕，扛得住。
    第四層，李雲則是打算作為員工宿舍，本地的員工可以回家，外地的員工能節省一部分房租，也是李雲招人的優勢。
    確定了這些打算，李雲去了開在大學裏的臨時辦公場所，將買下寫字樓的消息告訴了這些元老。
    “臥槽，老板，你說的是真的，咱們有自己的寫字樓了，而且還是買的？”
    “是的，雖然隻有四層，但是後期我們會有更好的寫字樓。”李雲轉身對著秦琳道：“秦總，以後你就是晴雲科技的職業經理人，你成立一個人事部，明天開始招人。”
    “另外，我們現在劃分部門，所有人升職成所在部門的經理，麵試由你們先麵。軟件開發和安全部門，我需要自己再麵一遍。其餘的，一切由秦琳負責。”