第四百八十八章 算盤打的好
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??? 林一航和小胖坐在客廳裏喝茶,一個小時左右,急匆匆的趕回來一個年約四十多歲的中年男子。
少婦跟在他身後,對著男子示意了一下,說:“哥,就是他們想買這房子。”
林一航聞言和小胖對視了一眼,明白眼前這男人想必就是房主。
林一航站起身對著中年男子笑了笑:“你好!”
這中年男子穿著不俗,看起來也像是有點家底的人,林一航主動打招呼對方到沒有什麽倨傲之色,很平常的點頭回應。
雙方做了下自我介紹,林一航了解了這個男人姓馬,叫馬騰,在燕京做海鮮冷庫生意,這房子是他們的祖宅,前些年對方買下了周邊的兩棟四合院然後花了大價錢打通。
林一航的來意,馬騰已經清楚了。
林一航和小胖雖然看起來年輕,但是馬騰這些年做生意走南闖北的自然見識不少。
他看的出,這個年輕人氣質不凡,說話很有底氣,至於那個胖點的年輕人,眼中的倨傲之色雖然不是很明顯,但是卻能被他捕捉到。
馬騰沒失禮,三人再度坐下。
“我小時候就是在這院子裏長大了,後來趕上我生意做的還不錯,拿下這旁邊的兩棟,其中一棟我改成了小型的冷庫專門存放一些名貴的海鮮,至於賣房子,我還從來沒想過。”
林一航點了點頭,明白馬騰的意思,在商言商,雖然對方這麽說,但並不代表毫無機會。
大家都是做生意的人,要是沒譜,馬騰一個電話打發他們走就行了,犯不著親自趕回來。
林一航猜的不錯。
馬騰最近的確是麵臨一筆資金周轉上的問題,做他們這一行,上接供應商下接客戶,壓款是常有的事。
運氣不好,前段時間,馬騰有一批海鮮出現了意外,供應商這邊催著結款,下麵的客戶也急著要貨,馬騰和供應商溝通了幾次,都無果。
人家供應商業有自己的規矩,一口咬定需要先打款在發貨,最近因為這事馬騰沒少忙活。
損失了一批貨不說,以前合作關係不錯的客戶也都開始蠢蠢欲動,畢竟搞海鮮代理這一門生意的不止是他一個人,他一出事,貨不能及時送達,自然有人想來撬他的生意。
其實真要說起來,需要周轉的資金並不多,一千多萬就能搞定,可惜就這一千多萬就把目前身處困境的馬騰給難住了。
賣房子他沒想過,這四合院的價值,老百姓不清楚,但是他很清楚,要不也不會趁著前兩年生意不錯的情況下買下另外兩棟。
不過林一航和小胖的到來也讓馬騰起了一些異樣的異樣的心思,賣肯定不行,但是租還是可以的,關鍵是怎麽租才能從他們這拿來更多的錢是個問題。
要知道,一千多萬在那都能買的上四合院了,即便沒有他的位置好,沒有他的大,但是兩者的性質完全不同。
“林先生需要這麽大麵積的四合院應該是做什麽生意用吧?”馬騰開始打探林一航的虛實。
林一航點了點頭如實說道:“我打算把這搞成私家會所。”
馬騰聽到林一航的話心中一驚,在他心裏可是一直認為能開什麽會所的人背後都是有大背景的。
這下馬騰不敢對林一航再有任何輕視和小瞧,開始介紹其資金這套房子的優勢。
“林先生,你找我這來,算是找對了,這兩年燕京興起這些會所,要不是沒錢我都打算好好改造一下了,我都計劃過,出門那堵牆隻要砸掉離外麵的馬路隻有不到一百米的距離,在修修路,簡直就像是專門給我們這四合院量身定做的通道一樣,而且這房子我整修的時候,水電什麽的都是重新花了大價錢扯的,別的不說光是電……”
林一航臉上帶著笑容聽著馬騰在那介紹,小胖臉上閃過一絲不耐煩的神色,倒是沒有說什麽。
說了半天,林一航都隻是點頭附和,沒有說別的,興許是馬騰自己也覺的有些急了,於是停了下來。
馬騰想了想說:“林先生,我也不饒彎子了,我這房子賣肯定是不賣,不過租給你倒是可以。”
林一航眉頭挑了挑,小胖這下不樂意了,堂堂燕京大少,需要在外麵租房子做生意?這事傳出去,還不得笑掉大牙。
“你以為我們買不起還是怎麽?你直接開價!”
馬騰有些尷尬的笑了笑,解釋了幾句,並沒有那個意思。
他也看出來,似乎眼前這個年輕人更加明事理一些。
林一航沉吟道:“你打算怎麽租?”
馬騰將心中想好的說了出來:“這房子一共三棟,連體在一起,房產證什麽手續都齊全,我也不瞞你,我現在急用錢,房租你需要一次性付五年的,還要加上押金,不過你也不用怕,我們簽合同,你們也省去一個麻煩事,你在外麵租房子,人家看你生意好了,說不準還要漲房租什麽的不是。”
林一航輕笑了兩聲,算了下這房子的價值,在這個地段,這麽大的四合院一個月七八萬肯定是有了,一年上百萬,五年就是五百萬,加上押金,不會超過七百萬。
但是有這七百萬,林一航為什麽不幹脆直接去買。
頭搖的和撥浪鼓一樣,林一航都沒問馬騰的房租是多少直接說道:“不好意思馬先生,這不劃算,我們還是打算買,如果你願意賣就開個價,要是不願意的話,我們也就不打擾了。”
馬騰聽到林一航的話有些猶豫,林一航見狀也沒有在說什麽,隻是站起身,和馬騰交換了一下聯係方式然後離開。
出門的時候是馬騰那個妹妹送他們出來的。
離開四合院,林一航沒急著回去,拉著小胖在四周轉了轉,地理位置什麽得果然真的很合適。
小胖看出林一航喜歡上那套四合院於是說道:“林哥,既然對方不願意賣,要不你就別管了,我想辦法給你弄過來。”
林一航聽到小胖的話,眉頭頓時皺了起來,搖了搖頭:“不用,你別亂來。”