第二百七十二章資金緊缺1

    如何最大限度的挖掘出集市口前空地的潛力，林蔥兒覺得，隻憑自己的腦袋瓜兒思考，有些不夠用了。

    冷郎中就是林大小姐的另一顆腦袋，關鍵時候能直接頂上去。

    “你是覺著隻蓋幾間房往外出租，掙得少對吧？”冷郎中說話不需要遮遮掩掩，用手隔空一指房後宅基地道，“既然空間有限，你不會也跟咱家裏一樣，蓋成樓房嗎？”

    額滴個乖乖，林大小姐狠狠拍了自己腦門一下，就是啊，這樣簡單的主意，自己怎麽忽略了？

    “嘿嘿，當局者迷”，林蔥兒自嘲道，馬上興高采烈重新勾畫圖紙去了。

    拋掉公共廁所的占地麵積，再給停車場留出足夠使用的出入口，正對著集市的路邊，就全部蓋成房子好了，還得是二層樓，統一標準，臨街門市。

    林大小姐終於找到了感覺，她想好了，要把這些門麵樓設計裝修成前世的店鋪模式，內裏洗手間必備，各自後院裏還要統一打井，小別墅風格，宜居宜買賣。

    就是，這花費可不是一般的高了啊！

    林大小姐摩拳擦掌給自己鼓氣，有困難，不怕！把這塊地方整治好了，將會成為她所收獲的，真正意義上的“第一桶金”。

    曾經的林蔥兒無限豪邁自信的對秦立生說過，自己一年之內會成為壽安城的首富，現在，機會來了。

    拿著重新設計好的圖紙，林蔥兒走去了新房子施工地，她得找馬師傅看看圖紙，初步預算一下啟動資金。

    新房子的地麵牆麵都基本上打磨平整了，門窗空著，樓房頂還敞著。

    馬師傅說：“給房子上梁是大事兒，必須找一個黃道吉日，多放幾掛鞭炮震震邪才行。”

    黃道吉日倒是選好了，要“八月二十六”，六，順嘛，緊趕慢趕得往這個數上趕

    為了等這個吉日，馬師傅把工匠小工全安置去做零碎活兒了，院牆加高並填泥縫，給後院箍了一口水井，把前後院沒有種植草藥果木的地方夯平，鋪設青石板碎石路，打門窗的木匠也在緊鑼密鼓的做最後的雕花工藝。

    林大小姐入鄉隨俗，沒提太多反對意見，雖然心底裏對於要耗費時日等待吉時的做法兒並不太讚同。

    “東家，老東家還說，前院裏怎麽也得再添個地窖，平時放個糧食蔬菜啥的，心裏踏實。”馬師傅先交代自己手頭的工作。

    有地下室了，還舍不得用，非得繼續挖地窖，老悶葫蘆的性子也夠擰巴的。

    “好，那就給他挖一個，挖大點兒，心裏更踏實。”林蔥兒笑嗬嗬的點頭，隨之把圖紙遞過去，“馬師傅您給看看，蓋這些間樓房的話，需要花費多少？”

    重新設計之後的圖紙上麵，臨街樓房底上足有38間，後院院牆帶配房，所有用工用料加起來，馬師傅咋舌：“東家您要蓋這麽多房子？”

    林蔥兒點頭：“多上人手，趕時間蓋。”

    馬師傅這才開始認真計算，精打細算。

    “多上人手的話，最少全部算起來也得八百兩銀子，真施起工來，多填個百八十兩也不稀罕。”

    還有采購地皮的錢，還得把整個空地地麵打理平整呢

    林大小姐心裏有了數兒，拿著圖紙慢慢兒踱回家中。

    萬事俱備，隻欠東風，千多兩的銀子，得拿出來。

    這事兒就不需要詢問賬房先生香蘭，林大小姐自己知道，賬目上絕對趴不了這麽多銀子，怎麽辦？

    剛剛脫貧的平民百姓，猛不丁又要做房地產開發的生意，真心有困難啊！

    目前步入正軌正常盈利的，隻有一個粉條作坊，但是生產量畢竟有限，林誌真在外麵銷售的再好，也還沒積累多少資金，又直接投入進去了。

    酒坊更是可以忽略不計，當下基本上都是投入再投入，距離盈利還早著呢。

    做買賣就是這樣，看著挺紅火的運行著，叫老板往外拿現錢，卻一時半會兒的拿不出多少來。

    或者找人合作，或者貸款。

    林大小姐的思路依然是前世的，隻可惜大聖王朝票行的借貸生意做得還不規範，回家跟冷郎中一商議，就得到了劇烈的反對。

    “你說的這是借印子錢，不行，堅決不行！衙門裏的牢房可有的空，小閨女你想到裏麵住幾天？”

    貸款蓋房，怎麽就跟違法的“印子錢”拉上關係了？

    林大小姐真心不懂，擺了手說：“那我再想想別的辦法。”

    “你一個姑娘家，可不許自己個兒跑到賭坊那些不三不四的地兒去借印子錢，記住了沒有？”冷郎中不放心啊，相處了這麽長時間，早把林大小姐的脾氣摸透了，這閨女表麵上答應得好，轉過身去就有可能想幹啥還去幹啥。

    原來借貸的話，得去賭坊？

    林大小姐點頭如搗蒜，內裏早琢磨開了。

    “哎！”冷郎中也沒有別的辦法了，他的所有積蓄都拿出來鑄造巨無霸蒸餾器了，現在真心一窮二白的。

    但是林蔥兒一根筋兒，從來都是撞了南牆都不肯回頭的，當長輩的，很想幫忙排憂解難。

    冷郎中背著手思忖了很長時間，決定給秦立生去一封信，聊一聊這件事兒。

    他認識的人裏麵，最有本事的就隻有秦立生了。

    林大小姐這時候可不知道冷郎中已經向秦立生申請援助了，她想到了自己新交的三個閨蜜，明日還得去縣城一趟，跟楊縣令匯報一下圖紙的最新更改，跟三個閨蜜商議一番，是否可以合夥把這樁生意做下來，蓋完後出租出售，四家分利。

    林大小姐有把握，集市口正對麵的黃金位置，臨街樓盤，肯定不會砸到自己手裏，並且，完全能夠得到豐厚的盈利。

    自己一張嘴啃不下來的硬骨頭，朋友們合夥啃唄。

    主意拿定了，林蔥兒心中稍安，晚飯時給大家準備的很豐盛，還有來福小朋友最喜歡的“紅燒肉”與“烤雞翅”。

    冷郎中回來吃晚飯，沒提起給秦立生寫信的事兒，倒是談到一個新問題。