第四十三章簽訂承包合同
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() 回家簡單的安頓了一下,沐陽第二天早上就馬不停蹄的去找村主任和村支書去,準備把後山承包下來,結果一問才知道,後山前麵的一小部分屬於村集體所有,反正也沒有多大用處,倒是可以承租給沐陽,沐陽大概計算了一下土地使用麵積,不能滿足自己的需求,最關鍵是前麵這一段完全是陡坡地,建設養豬場不是很方便,而且還靠近村子,養豬場的汙染問題不好解決,最後村支書告訴他後麵的山林屬於國營林場管理,直接管理構是縣林業局。
尼瑪,這原本很單純的事情一下子怎麽又回到縣委去了呢?
沒辦法,無論多大的困難都要克服,沐陽當天下午就帶著各種證件返回到城裏麵來了。
這次返回到城裏麵不是為了其他事情,就是為了承包後山來做自己的養豬場。沐陽現在躺著兩千多萬現金,他是雄心勃勃的,哪兒還能再耽誤時間呢。
“什麽,你要承包壩嶺村後山?那麽大一片林地,你等等,這件事我得問問領導!”窗口的一個小姑娘說著起身往領導辦公室那邊走去,態度很好很端正,哪裏有那些傳說的那般不堪?
沐陽大概等了十多分鍾,就看到剛才離開的小姑娘跟在一個梳著大背頭的年輕幹部走了過來,幹部大概四十二歲,麵容整潔,頭發梳得一絲不苟,他走過來打量了沐陽兩眼這才不確定的問道:“就是你想承包壩嶺後山?”話語裏麵滿是不相信!
沐陽點頭說是的。
邊上小姑娘給沐陽介紹道:“這位是咱們林業局的楚局長,壩嶺那邊歸他管!”
男子嗬嗬笑道:“楚副局長!”說完又看了看沐陽,“到辦公室這邊來談吧!”說完徑直往邊上一件辦公室走去,沐陽跟在後麵。
楚副局長叫楚開山,今年四十六歲,還有希望往上走,他敢這麽多年,在這樣的部門,算下來也是肥缺部門,可那是今後的事情,現在這個部門處境不是很好,他需要一個會,一個翻身的會,眼看局長局黨組書記馬上就要退了,這個會必須要把握住。
他們能夠利用的就是那些荒山野嶺,可怎麽利用,這種東西四處都是,哪兒都不缺!他不知道,在未來這些荒山野嶺就是稀缺資源。壩嶺後山麵積廣闊,有很多樹林,也有很多灌木叢以及純純的草地,就那麽自然生長著,每年沒有什麽進項還得要排除巡山小組以及每年的防火線清理工作要花費大筆資金。
這件事紮實讓他頭疼,不搞吧,萬一起火災那可是大事,搞吧,這資金著實棘。他們也研究過,這麽大一片土地,要是能夠承包出去,那可是一筆不錯的收入,可怎麽承包,誰會承包這是個問題,這麽些年一直就隻是想想,沒有人來具體落實這種事情。
現在倒好,還真有人要承包,而且口氣不小,要承包的麵積大的離譜,楚開山瞪大了眼睛,小姑娘給沐陽換上一杯茶水,楚開山在尋思這小子能不能拿得出錢來,畢竟沐陽二十二歲的年齡還是當不起這麽大的事情,年輕了些。
當然,那麽大一片土地,他一個人是做不了決定的,他一邊盤算著,一邊找局長和主管副縣長商量了一下,幾個人一直認為這是一件好事,不管怎麽樣,那畢竟是一筆進項,而且是純純的利潤,承包費再低那也是錢不是?總比留在那裏長荒草強吧?
“你打算承包過去幹什麽?”誰都知道那麽大一片土地不會是承包過去長荒草的。
沐陽照實說了自己的想法,建設養豬場!
經過一番討價還價,最後沐陽拿出十萬一年的承包費,按照當下政策直接簽下十年的荒山承包使用管理權!費用一年一付!
這麽大一筆費用,可讓林業局這邊樂開了花兒了,都給楚開山翹大拇指呢!沐陽被當做冤大頭給宰了一筆!
可隻有沐陽知道,自己賺得大發,不說以後經濟漲跌問題,就單單是山上那些樹木,擱上五年至少價值二百萬,這也是慣例,不存在沐陽占便宜之類的說法,按照前世的記憶的那些承包山林的來說,這山上的樹木說是集體的,其實就是承包戶的了,等到承包年限到了這些大樹早已經被砍伐光了。
正是基於這個事情,沐陽在盤算了一下上的資金之後,痛快的一次性支付了十年的承包費用,怕的就是他們反悔。或者以後隔差五的聒噪!
幾個領導一商量,這小子這麽敞亮,怎麽著也算是龍嶺縣的有數的人物了,不說林業局就是縣裏麵現在其實也不富裕,這小子一下子掏出百萬現金來,著實震撼了現場的領導們。
在他們眼,這小子要麽是有錢沒處花,要麽就是腦子被門夾了,可這些不關他們事情,人家自己的錢,不斷痛快的簽下了,還特意把其的一些漏洞給堵死了,避免以後沐陽賠死了反悔!
沐陽不是莽漢,前世不是,今生更不是,帶著一世幾十年的記憶回來的人,哪兒能是一個不知死活的賭徒。他這一下把全部身家都賭上,如果失敗了就一無所有了?不可能,還可以販豬、賣豬肉,再不濟明年還可以接著做煙生意,隻要接下來這一年裏麵多走動走動,和盧奇峰他們把關係維護好了,一切都不在話下。
沐陽其實在心裏算過一筆賬的,就算養豬最後賺不到錢,山上有這一山的林木就是最大的賺頭,何況在這次承包的山林海油一個麵積不小的湖泊,而湖泊上方有一個龍潭,那是取之不盡用之不竭的資源,隻要保護好了,在未來十年之內自己甚至在自己的下一代隻要不是太作,衣食無憂完全不用擔心。
他在簽訂合同時候也是耍了不少小心眼的,比如在承包年限上,他扭扭捏捏的說是怕做生意虧了,按照生豬成長時間算,隻打算承包五年的,最後還是人家說政策擺在那裏呢,所以才簽訂了十年,最後還在合同裏麵特別說明,到承包最後期限了,隻要沐陽或者沐陽的直係後代想要接著承包,政府無條件優先承包給沐陽。
自從九五年江浙那邊的笑哈哈瓶裝水上市之後,瓶裝水的時代已經到來,何況還有全世界的環境不斷惡化,自來水已經不能提供飲用的時候,這龍潭水可就彌足珍貴了,隨便賣點不是錢
隻要經營得好,就算養豬場虧了,一年下來再不濟幾百萬的收益是完全不在話下的,所以那些看著他虧本的人隻能嗬嗬了。
這邊完了,因為沐陽這麽大規模的養豬場算是做成企業了,必須要取得工商等相關部門的許可和證書,所以接下來的時間裏沐陽一直呆在城裏麵跑各個部門去簽字蓋章、填表、審核,等審批續等一係列續辦下來怎麽著也得一個月左右,所以沐陽在把一些表格填好,繳納了各種費用之後,就回家去準備要動建設養豬場了。
當然,也不是那麽簡單輕鬆的事情,前期還花錢找了設計院的一個專家給做規劃設計等一係列事情,他這邊組織人先去平整土地,把屬於自己的土地全部用圍欄鐵絲網圈起來,這也是一個大工程,很費時間!
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