林木森不漲價。

    他認為最初的定價就非常符合水靈果物公司的物產價格。

    之所以之後可以降價，是因為隨著水靈果物公司的產量越來越高。根據物以稀為貴的原則，那麽產量越高價格就應該下降。

    在這個時候林木森根本沒有考慮到市場正逐漸擴大，擴大的速度比它的產量增加的速度快多了，農場本來就不是可以短時間爆發式增長的種類，除非他一口氣買下很多的地，種很多的蔬菜水果。

    那麽幾個月之後，可能他的蔬菜可以暴增，幾年之後他的水果可以暴增，但是現階段，水靈果物公司的市場的擴展速度還是比他的農場擴產速度快多了。

    在這種情形之下，其實它還是有漲價的空間。

    很多物品漲價的原因不是因為生產過剩的關係，而是錢在跌價。如果物品的價格沒有跟著上漲，那麽就表示物品變便宜了。

    但是這些物品生產量並沒有顯著的提升，至少對生產的工廠來說，他生產量增加都是經過許多的投資才能夠達成，由於機器不斷的老舊，往往生產的效能會越來越低。

    在這個時候，他往往必須花一些錢，太舊換新。

    但是新的機器的價格也不斷的上漲。

    雖然生產效能也提升了，但是平均起來它的成本其實還是上漲的。

    因為不隻是機器漲價，人也漲價，因為人的價錢如果沒有上漲，麵對不斷漲價的物資，人們的生活會越來越差，人們沒有辦法運用足夠的資金進入市場。

    市場的滾動的金額就會越來越少，全世界的經濟發展指數，就會開始下降。

    世界上金融的發展，其實是透過借錢加大生產力的方式，不斷的滾雪球，讓更多的人購物發展出更多的資源投入市場，但是一旦這樣的情形出現減弱的狀態，也就是貨品銷售不出去的狀況，就可能引發所謂的泡沫化經濟到時候生產出來的東西，因為買房買不起導致魚賣不出去，就可能造成工廠破產，而工廠破產的情形就有更多人失去購買力。

    於是這樣的情況就可能滾雪球，越滾越大，除非有人建築當雪球的方式，並且不斷的在重新擴展，所以人們才發現如果沒有購買力的話，這樣的經濟是不可能維持下去的，而經濟退化的結果很可能會讓生產出現蕭條和生產出現蕭條。

    生產蕭條對富有人家來說，也不是一件好事。

    因為他再也拿不到這麽多的物資，就算他有錢他能夠買到的東西也就變少，不是他需要用這麽多東西，而是它減少了可以挑選可以跟別人產生分化的產品。

    而生產者減少的情況之下，這些產品可能也出現不會精益求精的狀況。

    考慮不能夠考慮太久的時間，考慮太久的時間，林木森的心頭愛可能就變成別人的，不過也可能因為別人看不上那個農場，就可能拖很久，這一切全憑機遇。

    有時候買賣之間就必須打仗，這種仗是心理之間的競爭，有時候買家跟賣家之間，可能有一方根本沒有心思去理會這樣的競爭，想買就買想賣就賣，隻要心情滿意就可以。

    林木森在買土地的時候多半是比較近便多分的情況，他是采用想買就買想賣就賣的情況。

    林木森覺得土地到自己的手上就會升值，所以也不用考慮他到底花了多少錢，因為所有的土地都將替他賺來更多的錢，而且所有的土地在他手上都會慢慢被改善，成為最良好的土地，所以以金錢來計算，其實是很沒有必要的。

    隻不過這次林木森想要買農場的時候，不能夠想買就買，因為他手上的美元是有限的，而想要換大筆的美元投資，還必須經過申請報備。

    林木森會合法納稅，不過他並不會特意的給zheng fu多賺錢，該納稅的納稅，該屬於自己的錢就屬於自己，因為他很清楚，隻有自己拿到更多的錢買更多的土地，改良更多的土地以後，如果發現有更適合擁有這片土地的人，那麽他的土地將贈送給對方管理。

    林木森透過荒郊教協會知道，這個世間愛土地愛自然愛美景的人不隻是他一個，甚至從跟人們的交談之中他會發現別人的自然之愛是更為純粹，而不像他是因為拿到靈氣壺之後，才更注意到大自然環境的改變。

    這樣的人在土地的性質穩定之後，當然更適合管理這片土地。

    當然透過水靈果物公司公司化的管理，也可能做到這一點，不過如果心中沒有愛，在做資產管理的時候往往會比較教條，所以林木森還是比較傾向把土地給最需要的人。

    “扣除大牧場所需要的錢，應該能夠買二到三個小牧場，所以我先買下我最看重的這個牧場，至少能夠跟方洢水交代，然後如果大牧場買下來之後還有餘錢可以買下其他的小牧場，我在買其他的小牧場，不能夠因小失大。”

    林木森在心底盤算著。

    他買大牧場需要透過高等律師，除了金額比較龐大，必須仔細審核條約內容之外，更重要的是這個高等律師還會幫他殺價，因為透過整個牧場的情況，它還能夠分析，在略微下降，隻要林木森沒有反悔想要買下，那麽高級律師就有辦法幫林木森省下一筆錢，而省下的這筆錢或許比聘用這個高級律師的錢都還要多，所以很多有錢人都喜歡聘請手段非常好的律師。

    “先買下水花牧場吧！”林木森考慮過之後，把房間的內線電話跟菲爾頓說。

    這段時間菲爾頓並沒有去做其他人的生意，但是有關於房產的資料，他一直在收集著電話也一直是打開的。

    對他們這一行來說，並不需要天天都有生意，一個月能夠做到一單生意就不錯了，隻不過如果一個月隻做一單生意，對於他手上的案件就不太夠，所以他雖然會跟其他人合作在其他人需要按鍵的時候提供給對方。

    但是他也會盯住買家，是不適合成為重要的合作對象，否則他也不會把案件交出去。

    一個不水平不夠的買家，對於賣家而言也是非常頭痛，而且困擾的事情不增加賣家的困擾，對費爾頓來說是一種職業道德，當菲爾頓對自己的要求越高的時候，他在這個行業就會變得更受歡迎。

    而所有的自我要求都需要時間。

    買小牧場的交易，不需要再透過其他律師。菲爾頓就有相關的資格。他代表林木森出麵講價談下的價錢，如果省下的錢，他能夠分到一半。所以他也非常的認真，林木森倒是不特別注重價格，但是想到如果這裏可以少花一點錢，那麽就可以多買一個地方，因為他之後要買哪一個牧場，就得看必須要花多少錢，超過了這個錢他也沒有辦法買了。

    林木森在這個時候才充分體會到窮。

    他發現國際交易最麻煩的一點大概就是匯率隻要經過匯率的換算基本上都會損失，而且最麻煩的是，如果想要大筆錢化國之初的話，都必須經過一些單位來處理才行，而這些單位他也不是說不能夠放錢，而是必須要有合理的交易目標才可以。

    國外的錢還好說，大陸和大員島的錢就不是那麽好，在國際上交易。

    所以最好的辦法還是想在哪個地方花錢，就在那個地方賺錢，不過先期的錢，還是必須從外部注入。

    還好每個國家都有規定現金攜帶的額度，現金攜帶的額度其實也都不小，能夠在國外買個不怎麽貴但是也不怎麽便宜的東西。

    不過想要買地產可能就必須多帶幾次。

    幸好林木森知道自己滾錢的速度還是蠻快的，隻要能夠初步投入一些錢就能夠很快的滾出另外一筆錢，就像在大員島，透過不斷的買地賺錢才有現在的資產。

    等林木森真正出麵的時候，已經進展到簽約的地方。

    牧場在拍賣的時候，自然不會隻有林木森一個感興趣，即使不透過菲爾頓，牧場主人還有非常多的管道賣出自己的牧場。

    根據費爾頓的報告，這兩天還有兩組人馬曾經去弗蘭西斯的牧場觀看。

    “如果觀看的人多了，並且有很多人提出興趣的話，講價的空間就不大。所以越晚變數越大。怎麽大家都集中在這個時候過來了，以前很少出現這種情況。”

    其實菲爾頓很知道原因，因為林木森的頭發膚色很容易被視為，而中國大陸人買下土地大部分是用作投資，對於土地本身的照顧並不太多，許多以牧場為業的老牧場主，是非常反對這樣的行為，但是現在去木業越來越不景氣，有強者越強，弱者越弱的情況，一個投資失誤，很可能讓整個牧場遭到虧損，最後牧場隻能夠拍賣掉。

    所以有能力的牧場主或者是一些美國人會來這個地方，看看這個牧場值不值得投資，繼續發展畜牧業。

    當然如果他們發現投資會賠本的話，他們會把這個機會讓給需要的人，而需要的人不管是什麽國籍就不是他們關心的事情了。

    以林木森的眼光，看起來牧場的情況並不是太好，想要重新去摸的話，必須重新栽植牧草，而且整個地形結構也不太適合，何況接近州草原，也就是說州草原的動物很可能會進來分享這些牧草，但是他們沒有辦法從州草原進來的動物，找補回來，因為這些動物它們自己吃可以，但是卻不能夠拿出去販賣。

    所以他們的損失很大，獲得非常的小。如果是一開始他們祖傳的牧場就在這個地方，他們也隻能夠摸摸鼻子認了，但是隻要透過買賣他們就必須考慮到付出與收益合不合成本，即使是愛護牧場的人，也不會把一些比較差的土地收到自己的口袋裏。

    林木森對水花木場很滿意，因為水花木場有一個字就叫水，剛好跟方洢水的名字符合，連改名都不需要。

    雖然很相信菲爾頓，但是菲爾頓的利益方卻是在賣家那一邊，不像小牧場，菲爾頓的利益方，是在自己在一邊，所以林木森可以完全放心的讓菲爾頓去談判交易。

    他堅決等到律師來，才願意去進行大牧場的交易行為，大型的交易他不得不慎重，要不然他賺來的錢就等於白白的在這個地方消耗掉了。

    “水花牧場既然已經買下來了我們班到水花牧場去住就可以省下住宿費。”

    林木森是一個節省的人，如果有必要的話，他當然覺得住在一個舒服的地方是很好的。

    然而對於住宿的牧場他已經非常熟悉，而且基本上他也挖角到他看中的牛仔，既然他會認為把牛仔帶到水花牧場，沒有什麽大不了的，雖然這個牛仔不會在水花牧場留下來工作，畢竟這裏是方洢水的家園，找一個女傭還可以，留一個帥哥在這個地方，那林木森可受不了。

    不過他可以幫忙管理水花牧場，事實上不管林木森最後買下幾片牧場，他準備都把牧場交給牛仔來管理，由牛仔來招聘接下來所需要的人手。

    專業的事交給專家管理最好，至於能力不足在熟悉之後會慢慢的提升，除非這個人沒有什麽提升的空間，到時候林木森在看，這個人有沒有高層管理的能力。

    他覺得畜牧的事情沒有比牛仔更清楚。美國牛仔的專業化程度非常的高。

    住哪裏，自然由林木森決定，菲爾頓也沒有辦法多說話，何況水花牧場的環境也不錯，最重要的是水花木場，最出色的就是它的建築物，環境也非常的好，雖然不適合放牧，但是種些花花草草的卻是非常適合的在販賣之前，菲爾頓也打聽過，牧場的主人是以販賣花卉為生的，尤其是種蘭花，種得非常的好，但是在蘭花價格下跌之後，在蒙大拿種蘭花就顯得太過昂貴，成本比較高，他就轉移到澳大利亞去，繼續種蘭花，還有其他的花卉。想和更多誌同道合的人一起聊《環球綠地大亨》，微信關注“優讀文學”，聊人生，尋知己~（WWW.101novel.com）