第178章 反轉

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    如此以來,之前的那些負麵影響,大家都選擇性的忽略了,雖然,周清月也知道,還有不少人隻是盲從心理在作祟,也一窩蜂的跟著搶購房子,可是,等冷靜下來以後,估計心裏還是不怎麽放心。

    隻是因為她的安排,現在就算是排著隊買,也不是那麽容易的,她就是要製造出一種房子稀缺,不愁賣,而且還要漲價的氛圍,不少人都是連著來三四天,才能買到房子。

    付出了汗水,才會覺得買的值。

    而不會想到其他。

    並且,搶到房子的,還能跟那些沒有搶到房子的顯擺一下,從哪麽多人中衝殺出來,也確實不容易,饑餓營銷的好處就在這裏。越是買不到,就越覺得好,就一定要買到。

    何況,你不搶有的是人搶,越是這樣就越沒有人退出,誰也不想等到以後房子漲價了再買,那不是傻子嗎?現在價格還沒有漲上去正是好時候。這時候也會有人問:難道你不擔心買房子的錢打了水漂?

    開玩笑,那麽多人都在搶著買,能有什麽問題?就算是有問題,這麽多人都出現了問題,那就不是問題。所以,根本不擔心買房子的錢會打水漂。

    宋致仁鬱悶了,他現在也有點分不清楚到底是星月公司自己炒作自己,還是,真的有人看不慣星月公司才曝出了星月公司的黑材料。因為,多利港灣現在比以前賣的更火了。

    如果不是星月公司自己炒作自己,怎麽會有這麽好的效果,而且,在那種情況下漲價,難道星月公司就不擔心房子賣不出去,爛在手裏嗎?至少有七八個億的損失,難道真的就能不在乎,他不相信。

    可是,如果是不是星月公司自己炒作自己,那麽,幕後的黑手難道就這樣算了,這樣一來還不如不爆料呢?現在金楓雅苑都受到了影響,比前一段時間的銷量還低。

    每一天都是損失,那可都是錢啊。

    現在弄的他都有些兩難,漲價吧,估計就更沒人買了。降價吧,不能說賠本賺吆喝,隻是賺的錢少了,他才不願意。可是,如果沒有什麽動作,也不行。賣不出去房子,後續的開發從哪裏來錢,從其他地方挪錢過來,不是不可以,隻是跟他的計劃完全不符合,而且,還會讓他有一種挫敗感。

    如何改變這一局麵,是他這次過來的目的。

    他相信辦法肯定是有的,隻是他現在可能還沒有想到,他需要找他們的銷售總監林長更談一談,專業的人做專業的事,他想聽一聽林長更多想法。

    更何況出了這樣的事情,林長更肯定比自己更著急,他的收入可是大部分靠著業績而來,現在做不出業績,林長更肯定上火。

    除了金楓雅苑,其他的幾個樓盤也麵臨著同樣的問題,他們費勁炒作了半天,星月公司一個漲價就解決了問題,還把他們的客戶也給帶走了,把他們陷入了尷尬的境地。

    漲價的事想都不敢想,現在這種價格都賣不動,漲價了就更賣不動了。可是,降價也需要慎重考慮,國人的心理從來都是買漲不買跌,越是降價就越是無人問津,所以,他們也不敢輕易降價。

    但是,保持原價不動,也不是辦法,客戶都跑到多利港灣買房子了,再等下去他們估計連吃飯都是個問題。

    林長更很快就到了辦公室,這一次他胡子又些邋遢,而且嘴角還起了一個泡,顯然,這幾天過的並不舒心,宋致仁之前有過猜測,可是親眼見到才更有衝擊力。

    看來不僅僅是他自己著急,很明顯林長更比他還著急,看到林長更這樣,他雖然心裏著急可是也不好表現出來,想要籠絡住手下的心,僅僅依靠金錢是不夠的。

    先坐,喝口水咱們再聊,總會有辦法的,不用那麽上火。”

    宋致仁起身,親自給林長更接了一杯水,又給自己倒了一杯水,他現在倒不是那麽著急了,他越著急林長更肯跟壓力越大,壓力適當就可以,太大了,不一定會起到好作用。

    接過宋致仁遞過來的水杯,林長更這才稍微放鬆了心情,在知道老總親自過問這件事情的時候,他的壓力無疑是最大的,銷售量不行,板子打下來肯定會落在他身上,而且,他也不準備逃避責任,坐在那個位置,就要承認那個位置帶來的責任,這並沒有什麽好推卸的。

    星月公司這一招有點狠呢,僅僅漲了漲價,形勢立刻逆轉,而且,還帶走了不少咱們的客戶,好在咱們之前挖了他們一點客戶,不然,咱們肯定虧損嚴重。”林長更喝完一杯水後,緩了緩說道。他從來沒有小看過星月公司,從開除了一大部分銷售人員那個時候,他就不敢小看星月公司。

    要知道那個時候才開盤沒有多久,大範圍的裁員,肯定會影響銷售,沒有莫大的決心,肯定是做不出這樣的事情。隻是,他依然有些低估了星月公司。

    宋致仁道:“那你有沒有什麽好的辦法呢?”

    林長更沉吟了半天,咬了咬牙才說道:“降價!”

    這個決定非常不好下,因為如果降價後還沒有吸引來人氣,那個時候可能就會一蹶不振,給公司造成的損失,將會是巨大的。特別是在其他樓盤還沒有降價的時候,並且,多利港灣還在漲價的情況下。

    如果事情搞砸了,很可能會將公司所有的投資,都賠進去,這並不是開玩笑。當然了,他們還可以選擇繼續觀望,等待。也許事情還會有轉機,隻是,誰也不能確定罷了。

    宋致仁道:“你有多大的把握。”

    他沒有想到,林長更竟然這麽有決斷,他最近一直在猶豫,是降價還是繼續等待,隻是他沒有答案。雖然,現在林長更給出了建議,但是,最終拿主意的還是他。

    涉及到幾個億的投資,再怎麽謹慎都不為過。

    如果,林長更有把握,他咬一咬牙,也許能答應下來。

    林長更道:“五成。”

    這還是林長更仔細分析之後得出的結果,他同樣無法預知,降價之後會演變成怎樣的結果。而且,涉及到幾個億的資金,誰來做這個決定都不容易。

    他也沒有催促宋致仁做決定,他堅守一個下屬的本分,從來不逾越。

    隻提建議,不做決定。

    宋致仁思考了一刻鍾的時間,問道:“還有其他辦法嗎?”

    林長更道:“如果我們資金鏈充足,等待是最好的辦法,說不定過不了多久就會有變化。”

    隻要他們繼續增加投資,不延誤房子的交付日子,那麽,一定會賺錢,也不用急於一時,因為長期來看,房價是走高的,越往後他們就越賺錢,可是,投資回報時間太長了,會拖住他們大部分的資金。

    宋致仁像是下定了決心似的,一字一句的道:“我同意降價,給我一個降價方案。”

    雖然,降價銷售會影響一部分利潤,可是,總比拖住他一大筆資金要好。另外,這件事情他也不可能全都交給林長更辦,涉及到降價,他必須親自盯著這件事。

    慕容晴和周一凡並沒有得意太久,因為她們突然發現,風向突然就變了。被各種質疑的多利港灣,不僅不降價而且,房子海漲價了,這也就算了,可是,客戶都瘋了越漲價越瘋狂,竟然還搶著買。寧可排隊好幾天,也要買,不買聽說還要漲價,要不是為了注意影響,她都要忍不住罵人了。

    這些人都是傻帽嗎?這明顯就是一個圈套,可是,那些客戶根本不理會這些,越有人搶就越搶,買不到還不甘心。

    讓慕容晴和周一凡最不開心的是,這件事從一開始就是她們主導的,可是最後卻偏離了原本的發展軌跡,竟然,還幫助多利港灣提升了知名度,而且,還給多利港灣帶來了一大批的客戶,這樣她們有些受打擊。

    不甘心歸不甘心,這件事情,她們並沒有星月公司其他的黑材料,所以,到現在已經無能為力了,無論事情怎麽發展,都已經不是她們可以左右的了。

    周清月和她那一幫手下,這幾天可是興奮壞了。

    隻是提了一次價格,一下子壞事就變成了好事,所有人看周清月的眼神都變了,以前大家尊重她是因為她是老板,現在大家尊重她是因為她能做到大家做不到的事。

    這是一種能力,有能力就能得到大家的尊重。

    事情看起來很簡單,可是,別人並不知道她是怎麽操作的,突然漲價依然有人買房,而且,越來越火,這些都是她引導的,為此她找了不少托,隻是,這些事情並不需要告訴大家,給他們看到結果就可以了。因為有些事情,隻能做,但是不能說。

    雖然,現在的危機已經解除了,而且,效果還不錯,多利港灣現在的銷量比之前還要好,而且,價格更貴,賺的錢更多。可是,她不可能就這麽算了,被人黑了,就得找回來,不是誰都可以欺負了她,還能無所謂。

    宜將乘勝追窮寇,不可沽名學霸王。現在,她要做的就是翻後賬,找出真正的幕後黑手,她到底要看看會是誰在背後抹黑星月公司。