第九十一章矛盾重重

    聯投的減持計劃一直維持到七月上旬，由於靜海建總再次向麗景集團增發總值兩億元的限售新股，並適時宣布麗景世紀城的計劃，企圖重新拉抬股價。

    與此同時，五一橋的延期通車引起媒體對工程質量的無限遐想。

    股市對靜海建總的走勢出現分歧，但也沒有掉頭直下，而是隨著股市整體起伏。

    00601的股價也沒有因為聯投的減持而一路滑落下去，.之間。

    這無疑給聯投順利的在高價位上出價帶來方便，聯投對靜海建總的控股減至6%，回籠資金約3億。

    其中2.5億用來置換聯合新能源名下新博矽業26%的股份，聯合新能源再度獲得巨額的發展資金。

    靜海建總貸款十二個億，用來支付靜南運河南岸兩千多畝土地的餘款，與原先的一千畝土地，將用來開發麗景世紀城。

    這個開發計劃拋出來，仿佛給靜海的房地產投資人注入一股強心針，當連陳明行這樣的大開發商也不能保持清醒的頭腦，那些中小投資人腦袋都自然都要給燒昏掉，促使靜海市二手房交易價突增10%，期房售價增加5%。

    麗景世紀城完全複製南港新城的模式，但是規模要小一些。

    南港新城現在的投資規模已經超過一百億，總投資規模預計為一百五十億，收益期將集中在零三、零四、零五年，也就是說南港新城將在零五年完全成形，占地總麵積為六平方公裏，加上開發區城市化建設重點的北移工程，南港新城的外圍規模也將有四平方公裏左右，零五年底，南港新城的居住規模就能達到二十萬人。

    實際入住人口也將達到十萬之多，商業、教育、醫療、娛樂、休閑配套設施，將達到非常完善的程度。

    就算如此，林泉還是力主控製零五年之後的投資規模，零五年之後，主要精力就是進一步完善南港新城的社區、商業開發，消化空置住宅，以及向外持續地擴張。

    在林泉的努力下。

    以天星湖為首的三大開發商所達成的如上共識，如今三大開發商手裏的項目都交給星湖營銷的靜海分部統一做營銷，可以說南港新城開發主力的實力比靜海建總要強兩三倍，南投經過三年的發展，利用政府地優勢資源迅速擴張，資產超過三十億，也是南港新城開發的主力之一。

    雖然說麗景世紀城的規模隻有南港新城的三分之一，但是局限於自身實力。

    以及錯過最佳的開發時機，麗景世紀城現在規劃設計開發，一切都有順利的話，大規模的預售期要拖延到零五年之後，初步形成居住規模會拖延到零六年、零七年之後。

    而零五年、零六年將是靜海建總、麗景最虛弱的時候。

    陳明行與張權官商勾結。 林泉本人並沒有太大地惡感，何況他也是利用這種潛規則悶聲發大財，隻是手段稍為光明磊落一些，卻不完全見得了陽光。 惟一令林泉痛恨的。

    就是陳明行與張權之間的勾結，竟是要犧牲陳雨的意誌。

    出乎眾人意料的，林泉親自出席靜海建總七月二十四日舉辦地股東大會，在股東大會力陳利弊，要求靜海建總放棄這項大而無當的計劃，將精力投入到新區兩個重點區域的開發建設中去。

    當日出席股東大會的主要是靜海建總董事會地成員，控製靜海建總35%股權的大股東陳雨缺席，全權委托第二股東張楷明（34%）處置股權權益（這是陳明行與張權早就議定的條件）。

    第三股東麗景集團（15%），麗景控製著84%的股權，林泉代表聯投（6%）的聲音沒人理會，臨行股東大會通過麗景世紀城的開發計劃。

    林泉撇著嘴，嘴角掛著邪惡的笑容，他出席股東大會，與其說給麗景最後的機會，不如說是以諷刺地麵孔刺激陳明行、張楷明等人更倉促的做決定。

    第一次站到媒體的鏡頭前。 林泉戴著大框墨鏡。 在媒體麵前多少顯得極不自信，代表聯投宣布將繼續減持靜海建總的股票。 直至靜海建總放棄這個大而不當的開發計劃。

    作為靜海建總大莊之一的聯投如此鮮明表明反對態度，對近期股價的打擊將致命的，麗景根本無法通過減持流通股回籠資金地目地。

    董事會成員楊得誌辭去董事、副總理一職，離開靜海建總，同日到天星湖地產集團出任高級副總裁一職，同時隨楊得誌離開靜海建總到天星湖地產赴任的還有三名高級項目經理以及大量地工程技術人員。

    楊得誌在靜海建總主管項目開發將近八年，靜海建總在重組之前，沒有陷入最後的危機，他可謂勞苦功高，在中層技術人員相當有威信，他的離開，給靜海建總帶來的人力資源損失，差不多將重組後的人力資源優勢給抵消掉了。

    在股東大會召開之前，證券報首先拋出質疑性文章《靜海建總六十億豪賭麗景世紀城》。

    在林泉發表繼續減持的聲明之前，徐建代表南港新城的三大開發商宣布，將南港新城當前的房價維持到年底，對投機性購房繼續實行歧視性售價。

    南港新城的開發量占了靜海市區開發總量的三分之一，徐建的聲明，將意味著靜海房價的增漲將應聲而止，外地遊資止步於靜海城外。

    靜海媒體早就出現對南港新城的批評聲音，指責他們的壟斷行為破壞市場經濟規則，南投集團總裁顧曉玲同日發表電視聲明，代表南港新城歡迎開發商的這份聲明，電視講話裏說開發商開發出來的住宅應該賣給真正有住房需求的人，而不賣給投資者。

    不管如何，靜海市民卻是真正歡迎南港新城的這次聲明，在省城上半年增幅高達20%的同時，靜海市率先推出穩定房價的政策與措施，才符合市民真正地利益。

    林泉推出的種種舉措。

    意在告誡靜海建總放棄麗景世紀城的開發計劃，他未償不想給麗景一次機會，陳雨生在陳家是他們之間最大的悲哀，林泉並不想將他與陳家之間的關搞得無法收拾。

    大概隻有涉及到陳雨，才會讓林泉露出矛盾的一麵，而非往昔意誌堅定、銳意進取的他。

    麗景、靜海建總內部，卻將可能林泉包裹著不良動機的好意完全理解成惡念，包括田麗、張濤。

    離開記者召待會現場。 林泉隨手將墨鏡丟到垃圾筒裏，有些沮喪，他這一刻並不覺得徹底擊潰麗景有多少值得期待。

    看著電梯門上地紅綠燈顯示，凝視著光可鑒人的不鏽鋼電梯門上田麗、張濤疾步走來的影子，電梯門倏然打開，林泉沒有回頭，直接跨進電梯，田麗伸手擋住即將關闔的電梯門。

    與張濤一起走進電梯。

    “為什麽一定要這樣？”

    林泉對田麗的質疑有些疑惑，看著她，不說話。

    “陳雨給你的傷害就這麽大嗎？”

    “傷害？”林泉撇嘴笑了起來，淡淡的說，“你沒有資格來質詢我。 ”

    “你……”田麗給他一句話堵住。

    張濤問他：“聯投的勢力到底有多大。 連天星湖、南投都站出來配合你，為什麽要操縱靜海地房市，不給其他開發商機會？”

    “機會？聯投隻是遵循遊戲規則在玩。 ”

    “你不會得逞的，”田麗惱怒的說。 “聯投至少無法改變遊戲規則。 ”

    林泉目光凝視著田麗給激怒的俏臉，變得銳利起來，壓低嗓子：“我沒想得逞什麽，你們回去給我警告張楷明、陳明行，五一橋的問題，我就不追究了，誰敢再破壞遊戲規則，我要他們好看。

    ”

    方楠站在電梯外。 看著林泉鐵青著臉走出來，電梯裏閃過田麗、張濤地身影，問道：“怎麽了？”

    林泉輕輕籲了一口氣，勉強笑起來：“沒什麽，簽證的事情，辦的怎麽樣了？”

    方楠跟林泉走出靜海建工大廈，鑽進銀灰色volvo，方楠輕輕握住林泉的手：“你地用心。 他們終有一天會明白的。 ”

    “我此時跳出來。 未必沒有最後推他們一把的惡意。 ”林泉按著方楠柔軟嫩滑的手，“張楷明這種垃圾且不去說他。

    陳明行能有今天的成功，必定是一個意誌堅定、性格強勢的人，是一個自信心不會輕易被動搖的人。

    即使他認識到我所說的困境與艱難，隻要看到一絲光明，就會堅定不移地選擇自己的路線，麗景最大的政府資源隻是張權一人，不曉得張權倒台之後，陳明行還有沒有這樣的自信？”

    “你不是善於表演的人，即使你懷有惡意，還不是借機會撇清關係，好讓你跟陳家之間的關係不至於太糟糕？”方楠幽幽的說，“她或許能理解你的良苦用心也說不定，你千方百計地想擊潰麗景，不是為了給她解脫嗎？”

    “對不起……”

    “哦，沒什麽，”方楠嫣然一笑，手撫著林泉地胸口，“我隻是你的秘密情人。 ”明潔如月地臉龐溫柔的貼上去。

    天星湖聯合抑製房價，消弭靜海房市因爆漲帶來的風險，給兩年之後才會大舉開盤預售的麗景世紀城贏得寶貴的時間，盡可能的降低了麗景世紀城的投資風險。

    這其中的用心誰能明白？

    但是整個房地產業不是幾家開發商就能左右的，麗景世紀城的風險，也不是林泉個人的努力就能消弭的。

    林泉歎了一口氣：“我做的努力，又不是為他們，理解也罷，不理解也罷。 就算天星湖內部，對抑價也有不同的聲音，我也不能堅持多久。 ”

    天星湖地產確定縮減零五年以後的投資規模，足以應付房市爆漲帶來的風險，房市爆漲，隻會讓天星湖在今後三年時間裏的收益最大化。

    如果說驅逐投機性資金、縮減零五年以後的投資規模，是眾人的共識，維持現有房價，卻是林泉努力說服眾人的結果。

    以南港新城目前地狀況，不積極的主動推高房價，已經很對得起自己的良心了。

    林泉的影響力，還有孔立民的影響力，南港新城的開發商們勉強同意將房價維持到零三年底，進一步擴大南港新城的居住規模，年底會達到五萬人，林泉作為南港新城的策劃者與設計者。

    又是主要執行者之一，影響力無疑是巨大地，但是並不能說服別人放棄自己應得的利益。

    方楠笑道：“或許情況不會太糟糕。 ”

    林泉說道：“國家明年不出台措施調控，局麵就會越演越烈，以至於最終難以收拾，林琴南先生被告之，今年下半年研討的議題將集中在房地產業發展之上，我看最遲明年底就會出台調控政策。

    調控政策最先要震懾的就是開發商與房產投資者。 ”

    “房價會不會在明後年出現拐點？”在林泉身邊這些年，方楠的能力增長是眾目所睹的，但對宏觀經濟的判斷，卻需要異常敏感的嗅覺與分析力。

    “拐點？誰知道呢！”林泉輕笑起來，“我隻能說房價每年10%左右地增幅是上麵可以忍受的。 當然。

    在調控政策比較密集的時間段，房價的表現可能會猶豫、遲疑，這會進一步加大開發商的壓力，星湖那邊借此機會調整產業結構。 也是順勢而為。 ”

    “星湖實業重金購買四季集團地股權，今年就準備開始產業轉移，很多人都懷疑，是不是有些早了。 ”

    “星湖實業攤子一下子鋪這麽大，當然就要從今年開始收手，以前忽視星湖物業那一塊，如今就是要做強那一塊，這也是我一直讓顧良宇兼任星湖物業總經理的用意。

    不過他們的力度還不夠，四季集團12%的股權，對星湖實業地產業結構沒有什麽影響，我給駱益同、顧良宇去了電話，四季集團對賓館物業的經營相當穩健，在國內有二十多年的發展曆史，人力資源與管理資源相當雄厚，星湖實業應該大舉注資。

    支持四季集團擴張。 至少要獲得四季集團30%以上的股份，之後才能談及秀水閣的整合問題。 ”

    “你決定縮減規模。

    星湖實業今年隻上馬兩個項目，卻要結束三個項目，從湖山別墅園、力維大廈、精金大廈收回的大量資金沒有出路，星湖實業那邊已經很積極在跟四季集團的股東們談判，隻是要控製30%以上的股份，難度很大，還是給他們一些時間吧。

    ”

    “誰逼他們了？”林泉輕輕拿起方楠地手，放在掌心裏揉著，“你怎麽又不願意跟我去歐洲了？”

    “我的英語又不好，去了還要多配一名翻譯。 ”

    “我們又不是去工作，名義上考察歐洲分部的籌建情況，其實就是歐洲十日遊，順便將小初送給英國，看看她在英國的生活情況，回來好向我爸媽匯報。

    風機技術的引進，由他們專業人士去談，我們橫豎幫不上忙，你要是不陪我過去，那我就將思雨劫持過去。

    ”林泉拍老季永的肩膀，“老季，你也過去玩玩，幫你家丫頭也帶上，看她英語水平能不能幫我們點忙。 ”

    季永透過後視鏡，對林泉笑笑：“她的水平夠嗆，她的成績上靜海大學都成問題，偏偏心高氣傲地很。 ”

    林泉笑起來，說道：“那一定將她帶上，挫挫她地銳氣也好，現在跟小初混在一起，見了我也沒大沒小的，一到歐洲成了啞巴，回來能老實點。 ”

    季永地女兒季婭在西宅中學讀了一年高補班，今年參加高考剛剛考過500分，上靜海大學沒有問題，偏偏要挑最好的專業，林泉隻得幫她跟靜海大學有關方麵打招呼，反正先進靜海大學再說。

    聯合新能源赴歐洲考察團是八月一日成行的，許洪發、戴明、馬鑫、張雅領隊，林泉、方楠、小思雨、小初、陳楚、季永、季婭、趙靜、張易菲、柳致、秦明、孫菲菲、王翠、樊春兵等人其實是旅遊購物團的主力，還有孔立民的妻子與準備到法國讀中學的兒子孔逸，林靜怡恨不得將新生才幾個月大的兒子拋棄，也跟著去歐洲。

    此行主要的目的是考察聯合新能源歐洲分部的建設情況，還有就是聯合新能源與丹麥vastas公司商談風力發電機組核心技術轉讓的事宜，談判將由許洪發、張雅牽頭，靜海電氣、東都電工、和黃電工各派出主管技術開發的副總與兩名技術人員。

    返回時還要邀請vastas公司的管理與技術人員回訪靜海。

    輾轉從省城國際機場乘飛機前往德國，之後三路人馬各分東西，旅遊購物的先去法國，技術談判的去丹麥，戴明、林泉、袁鑫、季永、季婭、小初去總部設在德國的歐洲分部。

    目前歐美等國，就德國政府對光伏新能源的支持力度最大，德國籌劃大幅度的修改《新能源法案》，雖然種種跡象表明其中的阻力很大，但是要能順利通過的話，德國將超過日本成為世界上最大的光伏發電市場。

    歐洲分部是聯合新能源全資控製的子公司，注資為一百萬歐元，主要從事歐洲市場的銷售與拓展，售後技術服務，原材料的進口，以及新能源技術的引進與交流，員工不多，隻有十六人，其中大半是留學駐歐的學子，也有在國人眼中顯得古板保守的英德籍雇員，英德籍雇員是采用當地的薪酬製，留學駐歐工作的員工，則是薪資與駐外補貼接合的形式，薪酬水平差不多，比德國的平均工資高一些，平均稅前月薪為3000歐元，當然他們要求調回國內，薪酬隻有三分之一。

    季婭聽他們的薪酬，驚得連吐舌頭：“這麽高工資，工作一年，可以在國內過一輩子了。 ”

    林泉笑道：“要到歐洲分部工作，除了經得起考驗的工作能力之外，還要求精通英、德兩國語言，他們拿高工資是應該的，你來歐洲分部工作，還得專門給你配兩名翻譯，工資都讓翻譯分走了。

    ”

    張雅總管歐洲分部的業務，小半時間在國內，大半時間在國外。

    歐洲分部的副總經理falkner是德國人，曾在國內工作過一段時間，對兩國國情的巨大差別有著清醒的認識，衛思明推薦到聯合新能源工作，他對聯合新能源的大老板竟是如此年輕的一個人，覺得很神奇。

    還有一名副總經理是曾經留學德國，後來在西伏新能源研究中心工作的科研人員張小斌。

    歐洲分部是全資子公司，業務上歸市場部管。

    袁鑫請林泉為全體員工發表講話，林泉沉吟了一會兒，說道：“日本的聖鬥士想必大家都有些熟悉，文憑就像聖衣，博士是黃金的，碩士是白銀的，大學是普通的青銅，大專也就是黑暗聖鬥士；你們應該算是海鬥士、冥鬥士，看著唬人，到了關鍵時刻，還是看小宇宙－－－人的素質。

    我看青銅的要是一急，領悟了第七感，什幺黃金鬥士都不照！！！當然，要趕上個老總瞅哪個順眼，就沾了雅典娜的血，那青銅也變神聖衣，n個黃金也白給，外國貨也不在話下；當然，想讓我看順眼，關鍵還要看你們小宇宙爆發……”

    一番話惹得眾人大笑，袁鑫也忍不住笑起來，倒是英德籍雇員在聽過翻譯之後，會心的笑起來，帶著民族傳統的幽默含蓄性格。