第九百五十三章 公園裏的茶樓
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午陽笑道:“這就不是我們操心的事情了,走,我們去看看,食堂準備了什麽酒,我們喝個痛快。⊥,x.”
陳磊笑笑說:“老板,這個時候很敏感,還是別喝酒了,以後我們住一棟樓,樓上樓下,隨時可以喝的。”
“不錯,你這個紀委書記很稱職。”
陳磊說:“要管下麵的人,自己不能正身,人家不服的。老板,我們喝酒的錢還是有的,喝自己的酒痛快。”
午陽問:“老市委那邊什麽時候奠基?”
“那邊我已經安排人去搞了,也不搞奠基禮,那麽小一個地方,賺不了幾壺酒錢。大頭還是在老易河縣政府大院那裏。新的縣委、縣政府房子已經建好了,正在進行外牆裝修,如果新橋建好了,明年這個時候就可以騰出來了。”
“準備建什麽項目?”
陳磊說:“我正想征求你的意見呢。由於那裏靠近火車站,人流比較集中,附近的居民也特多,我跟江月同誌、啟明同誌等商量,準備建一個電腦大市場,一個食品大市場。這兩個市場各占用兩棟大樓的地下一層、地上5層就足夠了,地下負二樓以下是停車場,其它的除了建設一家賓館外,就全部作為房地產開發了。”
午陽說:“以後電腦的普及率肯定越來越高,建一個大市場是完全有必要的,建賓館和食品大市場也是不錯的選擇,我完全同意。一個小區有了超市和食品大市場,加上學校和幼兒園。就比較好住了。老陳。你們準備建多高?”
陳磊說:“要視地質情況而定。那裏也是淥江的衝積平原。地基可能要挖很深。如果情況正常,就建地下四層,地上66層。如果地基挖下去幾十米,地下室肯定就要多一些層次,就建成倉庫出租;地下花的成本高,地上也要建高一些。但是又有一個問題,大家擔心房子能不能賣出去。”
“那裏畢竟是老城區,如果學校、幼兒園、商場等生活設施跟得上的話。市民還是願意住在那裏的,就不要擔心房子能否賣出去的問題了。”
陳磊說:“對,那裏的交通是一個大的優勢。我們去年進行城市改造時,特意將從火車站到河西芙蓉路的主馬路,修成了雙向10車道,另外還有非機動車道和人行道,兩邊還有各10米的綠化帶。當時並沒有考慮基金會要去開發那裏,也不算我們有私心了。”
午陽說:“搞城市規劃,一定要有前瞻性。當時拆遷的任務那麽大,政府又沒有錢。如果不是我們咬牙堅持,恐怕幾年以後。又要拓寬城市道路了。”
“當時我們雖然都同意了你的主張,但心裏還是有一些擔憂的。現在好了,城市建好了,也沒有拉下很大的饑荒,但為以後的城市發展奠定了堅實的基礎,做事情受到的製約少多了。”
“市政府現在的欠債是多少?”
“我離開市政府的時候,是106億多。”
午陽說:“我們的水利工程都是中央撥款的,修路、建橋等大的項目,也是用土地置換的,怎麽會欠債這麽多呢?”
陳磊說:“欠債主要是三個方麵,一個是建四大家的新辦公大院,我們的財政就是吃飯的財政,建辦公大院和旁邊的會展中心,花了17億多,這還是免除了各種稅費,還從住房的銷售款中間,賺回來了3個多億;第二個是修各縣市區的公路、學校,上級撥款24億,我們自籌12億,我們的自籌,完全隻有靠貸款了;三個是撥給各縣市區的資金,我們的下屬各縣市區要發展,可根本就沒有資金,銀行也不貸款給他們,隻有市政府出麵找銀行貸款了,其他縣市區是4個億,易河縣是10多億。”
午陽笑笑說:“這些錢都是必須花的,真是不算不知道,一算嚇一跳啊。其他城市的情況你了解嗎?”
“我隻知道淥江和潭州。淥江去年我們去參加城市發展會議的時候,他們不是欠債80多億,後來首長給了100億嘛,可他們今年又貸款30多億了。潭州的情況更加嚴重一些,聽在市政府當副秘書長的同學說,他們欠債300多億,將市委、市政府的辦公大院都抵押給銀行了。”
午陽說:“潭州的地價、房價都不高,如果政府提高地價,這些欠債不難償還的。”
陳磊笑笑說:“老板,咱們中南全省的房價都不高,我們易河跟淥江,電梯房的價格,平均才3000塊,潭州的平均價格已經到了4800元了。政府再提高地價,也得要有人買得起房子才行啊。”
午陽說:“把政府的債務轉嫁到老百姓頭上,我也是不讚成的,最關鍵的還是要發展生產。”
陳磊說:“老板,我們的生產,發展勢頭是不錯的,你估計,如果我們隻靠發展生產來增加稅收,幾年能夠還清債務?”
“10年吧,也許時間更長一些。”
“你是不是太悲觀了一些?”
午陽說:“我跟你算算賬,你就知道我不是悲觀了。我們現在正在建設的大企業有50多家,中型企業200家,小企業以1000家計算,每年能產生多少稅收呢?大企業以每年產生增值稅5億元計算,留給市裏的隻有1.25億,50家可以增加可用財力62.5億,可這些企業是建設在各區縣的,市政府必須跟區縣分成,市裏隻能得到21.8億;中型企業每家產生稅收兩千萬,市政府可以分到3.5億,小企業每家產生稅收100萬,市政府可以分到8千萬,加起來也就是26億左右。如果算上所得稅也有這麽多,每年滿打滿算50個億。以後市政建設、水利設施等投入。雖然不再像現在這樣的大規模。但也少不了太多。比如生活垃圾的處理,廢水、廢氣的治理,就不能不當作大事來做了。以後隨著政府可用財力的增加,肯定要給公務員和事業編人員分享成果,即使不分享,物價年年漲,總不能讓他們拿著一成不變的工資吧?他們吃飯、撫育孩子、贍養老人,就花去了大部分所得。還指望他們拿錢買房子?”
陳磊說:“老板,那麽這樣說來,市政府要想過寬鬆的日子,除非是發橫財了,可橫財從哪裏來呢?”
午陽笑笑說:“一個是等天上掉,另一個是靠地裏長。增值稅75%歸中央財政,我們可以伸手去要。去年到今年,我們要來了近500億,才能辦大事,如果靠自己的可用財力。幾十年也積攥不了這麽多。地裏長,不是靠莊稼。現在免除了農業稅,莊稼再豐收,也是富裕了村民,要想讓財政受益,隻能靠礦山了。我們的幾個縣勘探到了煤礦、金礦,隻要開采幾年,這幾個縣就富裕了。”
陳磊說:“我們市裏也應該得到一部分嘛。”
午陽說:“暫時不急,讓他們把自己縣市區的事情辦好了再說。”
陳磊笑笑說:“留著饑荒在這裏,好伸手呢。”
“能夠要到就是本事,中央要加快中部地區的發展,政策是有傾斜的,縣市區的錢,隻要他們不亂花,肉爛了在鍋裏嘛。”
“這樣對地方固然有利,可影響了我們的政績呢。”
“老陳,你覺得政績是什麽?我以為,老百姓的日子一年比一年好,這就是政績。你也許會認為,政績不佳,會影響我們的升遷,其實根本就不是這樣的,功夫都在文章外呢。”
陳磊說:“老板,你也別把我想得那麽幼稚好不好?”
“我知道你成熟了,我們不聊了,進去吃飯吧。”
食堂已經擺好桌子上的碗筷,飲料也擺上了,扈雲平過來問上不上酒,陳磊搖頭,“上菜吧,四菜一湯。雲平,吃過飯我和書記坐你的車,到江邊去看看。”
“好的,我下午可以走開了。”
沿江風光帶已經完全建好了,江堤比原來抬高了3米,加寬了10米左右。江堤的正上麵,是一條雙向六車道的公路,路麵的標誌線全部畫好,路燈、交通信號燈也都安裝好了,靠江麵一邊,有一條比公路高兩米,4米寬的人行道,人行道兩邊栽種了樟樹、白楊樹,人行道地麵是用陳家洲金礦生產的石頭磚鋪成的,每塊磚40厘米見方,有兩塊上麵刻劃了線,是供盲人行走的。靠江麵的水麵以上,修了兩條便道,還有一些供遊人歇憩的石凳、石椅、石墩,相隔不遠,就有一座亭子,造型各異,亭子裏麵都安放了或石材、或木材的長椅。
靠背江麵的一邊,有的地方是建築工地,有的地方被圍牆圍起來了,還是一片荒草。午陽讓扈雲平開車往淥江上遊走,到了航電樞紐大壩延伸的公路,沿江風光帶才被隔斷了。大壩公路的對麵,沒有修圍牆,可以看到公園已經完全建好了。陳磊說:“雲平,開到公園裏麵去。”
這是一座以水為主題的公園,一邊是淥江江麵,由於水位的提高,顯得很寬闊,原來的農田,在蓄水以前,都種上了荷藕,已經過了荷花開放的季節,隻有翠綠的荷葉在水中搖曳,還有就是那伸向水中的遊船碼頭,最多的還是那些養魚的網箱了。網箱是各家各戶的,一般是10來個組合在一起,目力所及,應該有幾十個組合了。
遊船基本上都停泊在碼頭,以水塘為主的公園裏也沒有什麽遊人,隻有一些老者在樹下的石桌上打牌、下棋,一些情侶依偎在水塘邊的木椅上。
陳磊說:“到底不是周末,沒幾個人來玩。”
午陽說:“周末和假日,遊人多嗎?”
扈雲平說:“我陪黎姿帶孩子來過,到處都是人,坐的地方都找不到,轉了個把小時就回去了。”
午陽問:“茶館、餐館也滿了?”
扈雲平說:“茶館滿了,餐館倒是有位子,可不到吃飯的時候。我們也不打牌。不好去坐位子呢。”
陳磊問:“雲平。你自己的房子呢?”
“我隻有一棟,讓黎姿租出去了。”
午陽記得,當時沿蓄水線的3千米,街道兩邊各建了50棟,後來覺得不夠,又向底部的內側南麵延伸了1500米,增加了50棟,總共有150棟之多。自己在易河的親信加起來不過50人,應該每人有3棟了。“老陳,是怎麽分配的,雲平會隻有一棟呢?”
陳磊說:“這個分配方案是我、江月同誌、啟明同誌、長輝同誌一起商量的,最後的名單也是我們敲定的。分配方案兼顧到了離開的一些人,比如利凝、子才等同誌,如果不給他們,就難免給人一種人走茶涼的感覺,還有就是,我們每個人都有幾個想培養的手下。基金會發福利,肯定都要發。另外就可能是我們有一點自私了,給副廳級以上的人3棟,正處兩棟,副處及以下一棟。你是唯一的副省級,給了3棟。”
午陽說:“這個分配方案確實不合理,基金會給大家謀福利,不是國家定工資,不能按級別嘛。”
陳磊笑笑說:“絕對的平均主義是不可能的。”
扈雲平說:“老板,雖然我隻有一棟,但我還是覺得這樣分配比較好。我們職務低,負擔也就輕,年紀也小,以後的機會多嘛。”
陳磊說:“書記,以後老市委、老易河縣委的門麵建好了,肯定也隻能按這個方案來分配了。雲平,停車,我們下去走走看看去。”
街道比較寬,劃了停車線,但都停滿了車,兩人下車,扈雲平開車去找地方停了。
走進一家茶樓,一個站在吧台的服務員馬上說:“老板,如果你們約了人打麻將,就沒有包廂了,打紙牌、撲克,隻能在這大廳裏打。請問喝什麽茶?”
陳磊問:“茶什麽價?”
“普通綠茶、茉莉花茶、菊花茶不收錢,龍井、黑茶、鐵觀音20元一杯。”
午陽說:“給我們來3杯黑茶,要最好的茶葉。”
服務員說:“最好的黑茶,不能用茶杯泡,你們請坐,我來用紫砂壺給你們泡吧,280塊錢一壺。”
“好,你這裏的黑茶,是千兩茶,還是茶磚?”
服務員說:“280塊錢的是茶磚,千兩茶要380元一壺。”
午陽說:“給我們來千兩茶吧。”
服務員笑笑說:“老板你是懂茶的人,正好我們這裏有96年的千兩茶,別的店子還沒有呢。等會鑿下來茶葉,我會請你們看的,都長了很多金花了。”
陳磊問:“怎麽你們這裏有,別的店子沒有呢?”
服務員說:“我們的老板有錢,自己也喜歡喝千兩茶,就舍得鑿開來喝。這11年的千兩茶,已經漲到一萬二了呢。”
午陽笑笑說:“一萬二買72斤,也不過就是很普通的茶葉罷了,人家那些好茶葉,一斤就要好幾萬呢。”
服務員說:“你說的那種好茶葉,我們隻在電視裏看到過,這街上最貴的茶葉,就數我們店裏最好的普洱茶,一餅20年的普洱,也隻要8、9千呢。”
陳磊說:“好了,快泡茶去吧。”
服務員走開後,午陽問:“老陳,這裏的生意怎麽會這麽好?”
陳磊想了想,笑笑說:“可能跟我的一次講話有關吧。咱們市委市政府不是抓政府的優質服務嘛,鍾子才同誌安排紀委和監察局的同誌,到茶館和麻將館抓上班時間打麻將的人,處分了一些公務員。我到任後,他們曾經跟我提過,說這裏開業以後,生意比較好,肯定有公務員在這裏消費,要不要來抓。我說算了,讓這裏的生意做起來吧。”
午陽說:“你這是徇私舞弊呢。”
陳磊說:“也不是徇私舞弊,是我對這種事情本來就沒興趣。自從開始抓優質服務以後,各對社會公眾提供服務的單位,都設立了服務窗口,也建立了首問責任製,完善了值班製度,還加強了對群眾舉報不作為行為的處理。這就從根本上解決了政府服務的問題。加上政務中心的設立。我覺得咱們建立服務型政府的目標已經實現了。我們公務員隊伍的工作量本來就不大。很多年紀大的人,工作上的事情很少,家裏也沒什麽事要做,讓他們自由幾年退休就算了。”
午陽覺得,這種事情肯定是普遍現象,要抓也抓不過來,就睜一隻眼閉一隻眼算了,隻要不耽誤工作就行了。也就笑笑沒有說什麽了。
“我以為是誰呢,原來是黎書記呀。”葉春波跟在服務員後麵款款走來,老遠就笑著說。午陽調來易河工作不久,她和張思思也都調過來了。白天在易河上班,晚上回午陽家裏住。經過這一年的調理,她們的身體都恢複得很好,雖然還是比較瘦,但臉色很紅潤了,精神狀態特別好。午陽一再讓她們辭職,可她們說。家裏父母都堅決反對她們辭職,再說了。現在上班每周還有5天起早床,工作也輕鬆,如果辭職了,恐怕精神就鬆懈下來了。
午陽也覺得,她們上班純粹就是一種精神寄托,平時在單位有賀茂友關照,又不要安排職務,也就沒有什麽麻煩,隻好由著她們了。
午陽笑笑說:“哎呦,這是小葉吧,真是越來越漂亮了呢。你怎麽會在這裏?”
陳磊說:“她和那個小張,是賀茂友的人,也分了一棟茶樓的。小葉,這是你的嗎?”
葉春波笑笑說:“陳市長,您還記得我呀?謝謝您分給這房子,我沒租出去,請人在經營,自己沒事也過來玩玩。黎書記,小張也在呢,我去叫她來?”
“她在幹什麽?”
“在打麻將呢。我也是聽說有人點最好的黑茶,才上來看看的。”
午陽聽她說上來,“這裏是一樓,你們還在地下室打麻將呀?”
葉春波說:“這裏是有地下室的,我的除了做倉庫,還隔出來一間做麻將室,樓上客人多的時候,我們自己就在地下室打。走吧,去看看小張去。”
“還有誰呀?”
“都是我們老鄉,你認識的。”
“好,老陳,我們一起看看去。”
陳磊說:“你下去吧,我口渴了,在這裏喝茶。”
葉春波說:“陳市長,這茶我請客了。小妹,給陳市長拿包好煙,記我賬上。”
兩人下樓,地下室裏擺滿了木架,木架上擺滿了茶葉。這裏的地下室不同於別的地下室,還能開窗戶,這樣就能夠較好地通風,可以收藏茶葉了。在沒有窗戶的一邊,隔出來一間房子,裏麵擺了麻將桌,還有一張床鋪。張思思、許彤彤,還有賀茂友的如夫人小師坐在桌邊,看見午陽進來,小師笑笑說:“黎老板,您也過來看看呀。”
午陽笑笑說:“你不是移民了嗎?”
小師說:“我們四個都移民了呀,還不是同樣在打麻將呀。”
午陽笑笑沒說話。自己跟葉春波、張思思、許彤彤的事情,賀茂友是知道的,肯定也就瞞不住小師了。
小師說:“看樣子今天的麻將打不成了,我走了。”
午陽說:“你們繼續,我馬上就走的。小師,茂友的茶館,是你在管理嗎?”
“請了人管理,我就是負責從家鄉采購普洱和沱茶來,一些別的茶葉,就走這裏的茶葉店買了。彤彤姐是我的供貨商呢。”
午陽問:“彤彤,你管理這邊的店子?”
“對,你和利凝姐有5棟房子,小雅想讓春波和思思代管,可她們要上班,每天也不住這裏,管不過來,別人也不願意過來。我和春波、思思關係好,在家裏呆了幾年,靜極思動,就自告奮勇過來了。我帶你去咱家的茶樓看看吧。”
“好,咱們上去先喝茶,然後去看看。”
回到一樓,扈雲平已經來了,“老板,這裏找個停車位真難啊。依我看,廢掉幾個水塘,建成停車場好了。”
午陽說:“也就是來喝茶的人要停車,廢掉水塘不好吧,老陳,你看呢?”(未完待續。。)
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