第一千零一十五章 陳然不是悶葫蘆
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午陽聽他這麽說,也就沒有再說下去了。因為石瓊跟她父親,已經在全國建連鎖超市,如果再建設蔬菜水果批發大市場,也不過是增加了一個項目而已,比徐正良去建設容易多了,也會快很多。
在省委大院下了車,“正良,你開車帶陳然去市委找高**秘書長,把手續辦好,把車取了,你就回去,讓陳然來接我。回易河後,聯係好黃可,哪天去換車殼。”
在進劉書記辦公室之前,給石瓊打電話:“瓊兒,超市可以營業了嗎?”
石瓊說:“已經開業了一批,今年可以全部開業。”
“好,你辦事能力挺強的,一定會取得巨大成功。有個問題你是不是考慮一下。”
“什麽問題?”
午陽說:“現在易河跟淥江都建起了蔬菜水果批發大市場,對促進物資的流通起了很重要的作用。你是不是考慮考慮,在你將要建設超市的城市,也都建設一個規模比較大的市場?”
石瓊說:“午陽,我不是沒有考慮過,知道這是個好路子。可我現在將超市在全國各地級市都同時建設,這樣不光是資金不夠,就是施工隊伍都成問題。”
“資金不夠我可以想辦法,施工隊伍就更好辦了。”
石瓊說:“隻要你答應解決資金問題,其他都好辦了。是這樣,我什麽時候需要資金了,你就借給我,我肯定要還的,不會使你為難。”
“好。保證你要多少有多少。這種市場以後肯定生意會好。購買地皮時,一定要選擇大一些的地皮,稍微偏僻一些都沒關係。如果能建設住宅和冷庫,就更好了。”
“淥江和易河的批發市場我都去看過,知道該怎麽搞。你放心,肯定要比他們搞得好。今天早些回家,我好好陪陪你,明天就出去了,不到過年不會回家的。”
“好,我回家吃晚飯。”
到了劉書記辦公室。劉書記秘書韓振邦給他泡了茶,也給劉書記的杯子裏加了一些開水,就要出去。劉書記說:“小韓,午陽書記上午談了發展我們省的農業發展大計,我覺得講得特別好。可惜隻記了個大概。下午要談工業方麵的問題,你就作一下記錄,以後整理出來。”
“好的。”韓振邦答應道。
午陽笑道:“這樣也好,省得我再整理了。”
劉清源說:“午陽同誌,農業方麵的規劃,還是要請你整理出來。我記得是要增收3000億吧,這樣我們省的經濟總量就差不多達到一萬億了。不知道進入萬億俱樂部需要幾年時間?”
午陽說:“書記,這個3000億的實現。應該需要5年以上,因為畢竟果樹要結果需要時間,水產品要長大。也需要兩年。不過我說的3000億,是指扣除了成本以後的純收入,如果是計算經濟總量,應該是要加上投入的1500億左右的。”
“對,農業生產的周期比較長,投入大。受氣候的影響也大。我們要盡快增加經濟總量,隻能靠發展工業生產了。午陽同誌。那你說說,我們省有幾年能夠達到萬億?”
午陽說:“明年就可以達到。”
“你這麽肯定?”
“當然。隨著易河在建的150多家工業企業的投產。以及藍山、資江、寶慶、張家界等幾個市工業企業的建成投產,今年就將有兩千億的銷售收入,明年將達到5000億。”
劉書記問:“能有這麽多?”
午陽說:“我們省前年和去年投入建設工業企業的資金,超過了4萬億,咱們以投入200億建設一個大企業算,投資的大企業150家,建設資金才3萬億;中型企業建設資金30億,建設200家企業才用去600億,留下400億建設小企業,還可以建設5、600家。”
“午陽同誌,你說的大企業,產出情況是怎麽樣的?”
“我舉一家您熟悉的企業為例吧。易河鋼鐵公司被借殼重建遷出市區後,投資商投入了220億建設新廠。建成投產後,年產鐵680萬噸,鋼材910萬噸,各種鋼材、板材係列,1000多個品種。這些產品中,價格最低的是建築用的線材,現價每噸2500元左右,最高的是不鏽鋼係列產品,每噸價格在3萬元左右,平均價格按5000元/噸計算,產值455億元。兩家這樣的企業,就差不多達到1000億了。”
劉書記說:“現在的鋼材價格跌得厲害,以前螺紋鋼的價格到了8000元了,現在隻有4000多,可以讓這些企業多生產價格高的不鏽鋼產品、汽車用鋼材和船舶用鋼材嘛。”
午陽笑道:“這個您放心,他們商人了解行情快,轉產也快,總的一句話,就是不斷追求利益的最大化。”
劉書記笑著說:“官員、商人,各專一行嘛,我們在政治上敏感,他們在價格上敏感,要不然就死得快。近兩年投資的這些企業中,效益有比鋼鐵企業更好的嗎?”
“鋼鐵企業是屬於傳統工業了,利潤在目前的情況下,應該是算跌入低穀了。從澳大利亞購買一噸鐵礦石要150美元,運到工廠就到了200美元了,一般的鐵含量百分之三十不到,生產一噸生鐵就需要600多美元,再紮成鋼材,就要人民幣4000元了。如果是線材,肯定就要虧本了。”
“建築是需要線材的,不生產還不行,企業是如何處理這個問題的呢?”
午陽說:“就是靠生產附加值高的產品彌補了。當然,還是有其他辦法的。比如在鐵礦石產地建立鐵精粉選礦廠,將含鐵量低的鐵礦石提煉成含鐵量在70%左右的精粉,這樣就減少了運費。還有就是盡量用船運。如果用火車、汽車運輸,那根本就生產不了了。”
“是啊,生產越多,虧損就越多。午陽同誌,我們不去考慮商人們的事情。繼續談經濟總量的問題。按你剛才的說法,一個鋼鐵廠的產值就有450億,那其他企業肯定不會弱於鋼鐵廠了?”
“按銷售額也就是經濟總量來說,是不一定的,但利潤肯定都比鋼鐵廠高。比如信息技術、軟件開發及服務業,投資不多。銷售量看起來也不是很大,可利潤空間就相當大。我們家族的計算機公司,投入隻有幾千萬,人員也隻有300多人,可每年的利潤。都在200億左右,比易河鋼鐵廠這樣近3萬人的企業毫不遜色。當然,像生物醫藥、醫療儀器設備等企業,銷售量還是很大的,您根本就不用擔心經濟總量的問題。”
劉書記笑道:“你給我吃了定心丸,我自然是不用操心了。不過,我還是想問,最近5年。你能每年引進多少資金,建設多少企業?”
午陽說:“書記,跟您說實話吧。省委希望引進多少,我就可以拉來多少。可是有一點,資本家投資,可是隻關心回報的。您到時候在兩會上麵宣布,各市州隻要是找準了項目,不是那些夕陽產業。不是重複建設的,我都負責引進資金。保證不會食言。”
劉清源笑著說:“好,小韓你記下午陽書記的這句話。那我們也不必要多談了。午陽同誌,你去將前年、去年在全省投資的企業名單和項目,造一個清單來,到了兩會上,咱們就排除這些已建和在建的項目,其餘的就可以任由大家開口了。”
“好的,就這麽說定了。”
離開劉書記辦公室,午陽想起維特先生那些人,正在與自己的公司洽談,不知道情況怎麽樣了。這裏離開會隻有3天時間了,如果在這之前不將要建的項目定下來,到時候就不能怪別人搶了自己的項目了。
趕緊給熊剛強打電話,“熊主席,跟維特先生他們談得怎麽樣了?”
熊剛強說:“上午是由外國朋友講課,下午才轉入建設項目的實質性商談。你有時間過來嗎?”
“我想辦法過來一趟。熊主席,要想辦法將他們的老底給掏出來,技術越多越先進越好,項目越多越好。”
熊剛強說:“現在是他們要以技術占的股份太多,我們覺得完全不能接受,所以想請你回來跟他們談。”
午陽說:“沒關係,你們先了解了技術和項目再說。”
掛機後,馬上又給陳小寶打電話,“小寶,在你加工廠,能挑選出47塊黃色或紫色的翡翠嗎?”
小寶問:“是要多大一塊?”
“每塊10公斤左右最好。”
“那就有,我可以將大塊的切開。”
午陽說:“好,你趕緊安排人切割,用木箱裝好送到和園辦公樓的大會議室來。”
小寶說:“全部要黃色的嗎?”
午陽笑道:“最好弄幾塊紫色的,吊吊他們的胃口。記住,都要最好的雞油黃和紫羅蘭。”
“哥,咱們雞油黃的黃翠比較多,可達到紫羅蘭這種色度的,我估計切出來的沒有10噸,最近的幾次珠寶展,紫色的物件銷售特別好,我安排了好幾個師傅帶他們的徒弟專門雕琢紫色的呢。”
午陽說:“你舍不得,那就少拿幾塊算了,但一定得有。”
陳然開了一台奧迪車過來,停在午陽跟前,自己趕緊下車來給午陽開門。午陽笑著說:“陳然,以後除了在外事活動時要請你開門外,其它時候就不用你開門了。我們去淥江,今晚上可能回來很晚,明天早上還要去接,你家裏安排好了嗎?愛人會不會有意見?”
陳然啟動了車,笑笑說:“我打電話跟老婆說了,她很高興我能夠給您開車呢。我老婆是在服裝市場給別人站攤,早上5點半出門,下午3點下班。孩子在寄宿學校讀書,每周三、五晚上去接。以後肯定忙一點,我將孩子的外婆接過來就是了,老板您不用管我的。”
午陽說:“你愛人給別人站攤。每個月有多少收入?”
“基本工資是1000塊,其它的就看銷量了。每年有幾個月旺季,大概有5、6000塊錢,淡季就不多,僅僅夠家裏日常開支。”
“你們沒有嚐試自己開店?”
陳然笑道:“老板。您真會開玩笑。我的工資就那麽4000塊錢,拿了那點轉業費,交了住房的首付,剩下的就不多了,哪有錢去開店呀?”
“開一間服裝店,大概需要多少錢?”
陳然說:“如果是租門麵。好一點的,每年18萬的租金要一次*清,聯係一個品牌服裝,要給廠家20萬押金。每次進貨,都是要先打款。廠家才發貨,大概需要4、50萬,加起來起碼得8、90萬。”
“你愛人對開服裝店應該有經驗了吧?”
“應該算是吧。她18歲高中畢業就開始站攤,現在都站了12年了,裏麵的門道應該摸清楚了。”
午陽問:“你遠在青藏高原當兵,怎麽認識她的呢?”
“是我表姐買衣服的時候認識的,跟她提起我,就願意交往試試。後來寫信、打電話、網聊半年。還產生了一定的感情。等我回來探親時,差一點又吹了。”
午陽笑道:“她嫌你個子不高?”
陳然笑著說:“老板一看就知道了,還真是這樣呢。我隻有1米62。她有1米65,兩人走出去確實也不相稱。後來表姐拚命做工作,才成就了這段婚姻。”
“現在夫妻關係還好嗎?”
“沒辦法,我是要什麽沒什麽,就隻有多做家務多體貼了,這些年倒也相安無事。普通人的日子。不都是這麽普普通通過嘛。”
“家裏還有些什麽人?”
“父母都健在,3個姐姐都出嫁了。”
“你是家裏的獨子。要想辦法將父母接過來,好孝敬他們呢。”
陳然說:“這個心是有。可惜沒有這個力。父母身體還好,在家裏種兩畝田,種菜養雞,基本上還是能夠自食其力,他們在農村呆慣了,也不願意來呢。”
“陳然,回去跟你愛人商量一下,看看願意不願意開個服裝店,她自己當老板。”
陳然笑道:“這個不用商量,她做夢都想呢。”
“沒有你的支持也可以開起來?”
“沒問題,市場裏很多都是一個人在開店子,已經有了一套完整的運作模式,她肯定也行。”
午陽說:“那好,你回去跟她說,讓她去買也好,租也行,趕快去物色門麵,聯係廠家。需要的費用,我借給你。”
“老板,您能借多少?”
“你要多少?”
“現在稍微好一點的門麵都買不到,租都困難,差一些的倒是有,可店子太小了,生意很難做起來,開專賣店就好多了,那起碼要100平方米,每平方米3萬,加上裝修和購進服裝,沒有500萬下不來。”
午陽說:“開一個100平米的專賣店,每年的利潤多少?”
陳然說:“100平方米可以代理3個品牌,如果每個品牌每年做100萬的銷售,廠家返點一個品牌有20萬,加上銷售利潤,每年掙100萬是沒問題的。可借您的錢,起碼要6年以上才能還清。”
“陳然,這麽點錢,還不還都沒關係。你跟徐正良是戰友,知道他的情況嗎?”
“隻聽他說要辭職搞批發市場,其它情況不知道。”
午陽說:“他給我開車也就是幾年時間,可他運氣好,幾年就發大財了,那個批發市場都是他自己投資搞的,當然不在乎這每個月幾千塊錢的工資了。如果以後有機會,你也許能跟他一樣,也會發大財的。”
陳然說:“老板,那您自己呢?”
“我當然也不例外了,要不然我怎麽會說幾百萬還不還都沒關係呢?”
“老板,您既然有錢,那我介紹您去投資怎麽樣?”
午陽笑著說:“陳然,我自己是不搞這些事的,如果你能夠幫我找到人管理這筆投資,也未嚐不可。”
“當然能夠找到人管理了。您當書記,要管理全市的大事情,肯定顧不上這些小事。”
“說說看,什麽項目,什麽人可以負責管理。”
陳然說:“項目還是服裝市場,管理者是我表姐夫和表哥,保證不會讓您失望的。”
“是在哪裏建服裝市場?”
陳然說:“您沒有去過服裝市場,那裏的情況可以說是一團糟。服裝市場的主體,是一個老的百貨商場改建的,隻有4層,每層4000平方米的樣子,可裏麵擠滿了5000多個攤位。貨物沒地方擺,就是走人都困難,更是消防隊防範的重點,市政府每年都是提心吊膽的。因此,前年市政府就決心進行改造。”
“怎麽個改造法?”
“將旁邊的一大片棚戶區拆遷,將進出市場的街道辟為一條占地麵積80畝的步行街,這樣整個服裝市場的占地麵積,就有380畝大小了。如果建起來了,肯定不會比淥江的服裝市場遜色。”
“那為什麽沒有搞呢?”
“開了個頭,就沒有下文了。”
午陽問:“知道是什麽原因嗎?”
陳然說:“知道一些。首先是招商引資招來的開發商實際上沒什麽錢,是靠玩銀行錢的,買地要貸款,建市場要貸款,預售門麵不順利,就隻好走路了;其次是政府要的地價太高,連步行街的街道在內,所有麵積都是每平方米兩萬,300畝就是20萬平方米,需要40億,開發商根據市政府的要求設計草圖,營業麵積隻有22萬平方米,扣除建築費用,基本上沒有什麽利潤;再次就是棚戶區的市民不同意。政府給他們的拆遷費是按人頭38萬,他們拿了這些錢,既買不起一間門麵,也買不起一套住房,房子都沒有住的,哪還談什麽養老呀?”
“陳然,王秘書長說你是個悶葫蘆,你還是能說會道的嘛,怎麽會給他們這麽個印象?”
陳然笑道:“這是您問起,要不然我也懶得說。不過是不是愛說話,也要看人來,我跟我老婆、表哥、表姐他們,還是有話說的。老板您這麽平易近人,我也就不怕說錯了挨批評了。”
午陽說:“那你想過這個事情搞不成,症結在哪裏嗎?”
“是政府要價太高?”
“不是。政府收了這些錢,要安置市民,要返還給開發商,要進行市政建設,實際上口袋裏落不下幾個錢。”
陳然說:“那就是棚戶區居民沒有大局觀,要求過高?”
午陽說:“那就更不是了。他們提出的要求並不高,現在雖然住的不是很好,起碼有個窩,拆除了,總得有個安身立命的地方,不可能睡馬路吧?”
“在開發商身上,應該也不是。老板,您給說道說道。”
“我覺得吧,症結是在政府管得過死上麵。你說說看,政府都有些什麽要求?”(未完待續)