陳強所居住的檔案館位於南城舊城改造項目的核心地段，是巒南區最繁華的區域！

    陳德遠到巒南當區委書記後，對區政府周邊的舊城進行了全方位的調研，這片舊城建設年代比較久遠，以前的規範技術要求比較低，整個舊城的工程質量不能滿足現代化城市建設的要求，舊城裏麵的道路十分狹窄，多數次幹道都隻有雙向兩車道，主幹道也隻有雙向四車道，地下管網的建設不具備超前性，經常發生下水道堵塞，特別是夏天下暴雨的時候，整個舊城都會被淹！

    巒南區幾乎每年都會對舊城的市政設施進行修修補補，人行道基本上每年都會被開挖一次，市民對舊城的現狀不滿，對政府的作為也很不滿，都在笑稱巒南區的gdp都是修修補補弄出來的！

    進入二十一世紀後，舊城的改造被提上了議事日程，但是受限於巒南區有限的財力和市場對巒南區的冷淡，雖然巒南區每年都把舊城改造項目包裝成一個項目在巒城市推出招商，但是實際敢於投資的企業寥寥無幾，大多數在麵對一百萬平方米拆遷量的時候就退縮了！

    南城舊城的改造處於年年提，年年緩的尷尬局麵，每一任區委書記都在調研後認為應該馬上改，但是要麽沒人願意投資，要麽政府沒有財力先行拆遷！

    最近幾年舊城的居民的耐心和熱情已經被各種消息消耗殆盡，聽到改造的說法後都隻是笑笑而已，誰都沒有當真。陳德遠來了之後也像前任一樣提出了舊城改造的計劃，這個時候巒南區的經濟實力已經大大增強，而且隨著房地產業的快速發展，巒城市內能夠有能力承擔舊城改造開發任務的不在少數，陳德遠來的正是時候！

    但是負責舊城改造招商引資前期工作的建設局剛開始熱情也非常不高，他們隻是把以往的建設方案和投資平衡測算情況報給了陳德遠，陳德遠看了以後對建設局進行了嚴厲的批評，要求建設局結合實際情況盡快提出一個可行性的招商引資方案！

    建設局接到任務後，把南城房地產公司和巒江地產的人分別約談了一次，把最新的招商引資條件做了介紹，兩家單位馬上安排市場部的人進行了調查和測算，並且委托了專業的市場調查機構對居民的改造意願進行了入戶和電話調查，最後得出的結論是大部分人是支持改造的，而且越快越好！

    陳德遠得到南城舊城改造項目的民意調查報告後更加堅定了他推進舊城改造的決心，但是這個民意調查除了了解到居民的真實想法以外，也引發了舊城居民對於改造的各種流言猜測！

    流言有很多，主要有那麽幾條：

    一是據說舊城改造項目將由全國知名的某達集團在開發建設，該集團據說已經提前支付了巒南區政府第一筆拆遷費二十個億！――這種留言主要來自於那些認為政府會在舊城改造項目中賺很多錢的人！

    二是據說舊城改造補償安置的方案將按照拆一補二的方案執行，即拆一百平方米補償兩百平方米的房子或者相對應的錢！――這種謠言主要來自於對拆遷補償有過高期望的人！

    三是據說舊城改造的安置房將全部定在巒南新區的南城南苑，舊城改造以後的房子將全部對外銷售！――這種謠言主要來自於對南城房地產公司參與開發的擔心！

    四是據說舊城改造後的房子將全部用於建設一個超大型的商業綜合體，綜合體內隻有少數的居民！――這些謠言主要來自於舊城改造範圍沒得商業地產持有人！

    五是據說巒南區負責舊城改造的劉長飛副區長已經被雙規了，據說是吃了很多開發商的回扣，但是又沒有讓開發商得到好處，因此被舉報了！――這些謠言都來自於對社會和政府不信任的人！

    六是據說巒南區在舊城改造啟動後，將把區政府的辦公地點遷移到巒南新區去，帶動巒南新區的發展！――這個想法倒確實是陳德遠提出過的，這也是國內很多通過政府遷址帶動新城發展的模式，當然很多居民擔心政府搬走後對舊城周邊商業中心地位的影響！

    舊城謠言四起，陳德遠坐在辦公室也能有所耳聞！陳德遠決定帶著梁秘書一起微服私訪一次，他們走出政府大院，往區政府右側的南城二小區走去，這一片是舊城改造的核心區域，陳強暫居的檔案館也在這一片！

    陳德遠走到二小區的兩棟樓之間，在一個涼亭邊上坐了下來！涼亭裏麵坐著很多老頭老太太，陳德遠走過的時候聽到有人正好在討論舊城改造的事情！

    “這次這個舊城改造估計又懸了，這都說了幾年了，每次都是不了了之！”老太太甲說道！

    “這次好像搞得比較深入，還入戶調查了的，可能有戲！”老太太乙說道！

    “改不改都沒得關係，現在環境還好些，以後都搬到高層樓房裏去了，大家見麵的機會都少了！”老頭甲說道！

    “反正我兒子都要讓我去帶孫子了，要改就早點改，最後把下水道修寬點兒！”老頭乙說道！

    “這一片好大喲，哪個來拆的動喲，我看惱火，除非政府來拆！”老頭丙說道！

    “我還是隻關心賠償標準，價格合適還是可以搬，反正一個房子不可能住到死！”一個年輕點的大姐說道！

    “你看嘛，就我們幾個人想法都不一樣，拆的動才怪了！”老頭丙看來是個悲觀主義者！

    “你們也是操的起這些閑心，真要拆的時候大家都是一個標準，莫非一棟樓還有不同的安置方案！”老頭丁說道！

    陳德遠聽了這些老者拉的家長，確實還是受到了一些啟發，那就是改造標準要高起點、改造安置政策要統一、改造宣傳工作要加強！

    陳德遠覺得要想把舊城改好，最根本的方法就是讓群眾得到實惠，讓群眾共享改革開放的成果，從這一點來說政府和企業都必須要讓利於民！

    當陳德遠在二小區傾聽群眾意見的時候，陳強恰巧路過，他首先看到了梁秘書，由此發現了陳德遠的存在，他已經很久沒有見過陳德遠了！他不確定陳德遠是否知道他的存在，他覺得目前的關係挺好，不過他不能讓陳德遠發現他，因為他早退了！

    陳強要退的目的隻有一個，到南城花園接房去！