老龍是個悠閑的包租公。

    他在蓉城市區擁有的十一套房子和六間商鋪，足夠他什麽也不幹就能悠閑的過好這一生。

    家裏老婆又賢惠，在家裏照顧老人，輔導女兒，都不怎麽管他。

    所以，他人生的意義就在於玩兒，玩遊戲玩車玩戶外玩騎行玩潛水，當然偶爾也會玩點不健康的。

    早些年三十多歲的時候，網絡遊戲正流行，他就玩各種網絡遊戲，還在遊戲裏泡了無數的mm，有幾個還見了麵，甚至發展成了某種固定的親密關係。

    不怎麽玩遊戲了，又玩了一段時間的車。

    後來年紀漸長，健康成了第一需求，他就玩騎行玩徒步玩潛水。與騎友驢友一起，騎行到各種適合徒步的地方，然後去徒步、野營，把自己搞得像個野人一樣。當然，隨時都帶著些對此類活動感興趣的野性mm，不僅增添了沿途的樂趣，偶爾碰到合適的人，還有機會一親芳澤。

    這幾天剛剛往南省回來，正打算好好休養兩天。昨天卻收到了一個自稱盛世科技打來的電話，要租老龍位於三環外一個新建沒幾年的小區裏的商鋪。

    說起那商鋪，基本算是一次失敗的投資了，由於那小區位置太偏，建成幾年了，入住率都不是太高，現在雖然好一點，人氣旺了起來，可商鋪，還沒炒起來。老龍從購入，就一直砸在手裏，接了房後，還每月交著不菲的物管費。

    就在這個商鋪砸了後，老龍才開始減少對房地產的投資，轉而投入各種基金，誰知也大半都是虧損。現在，他采取隨時買、隨便買、不要賣的策略自己操作股市，反倒還小有盈餘。

    現在這閑置著的負資產好不容易有人要租，雖然不知道是不是真是那牛哄哄盛世科技，但去看看也還是很有必要的。

    這租房的人大牌得很，不是上門來談，而是約到市中心一家五星級酒店的會議室裏。時間倒很照顧老龍這種睡到自然醒的人，約在下午兩點半。

    這樣牛的租客，老龍還是第一次見，人家還發來了短信地址、導航定位，生怕他這房東不知道地方。

    得，閑著也是閑著，左右無事，就去看看唄！

    老龍駕上他的牧馬人，計算著時間，出發了。

    到地方一看，還有專門的穿著統一工作服、戴著盛世科技工牌的員工在酒店門口谘詢、引路，谘詢問路的人絡繹不絕。老龍一看這架勢，都懷疑是不是什麽騙子組織的傳銷之類的活動，打著租房的名義騙人來參加了。

    可都到樓下了，不去又有點心不甘。轉念一想，在市中心的豪華五星級酒店，這九十公斤的壯漢，誰還能把他怎麽著了。

    打定主意，老龍就由那盛世科技的小姑娘引著，往電梯去了。

    一走進會議室，老龍呆了片刻，搞這麽大陣仗，這真是要租房的嗎？

    隻見超大的扇形台階式的會議室裏，滿滿當當全是人，怕不下千人。各種聊天聲噫噫嗡嗡，像個雜亂的菜市場。

    老龍一路找著位子往裏走，路上還碰到幾個熟人，一問，也是來這裏當房東的，老龍的心便放了下來。

    老龍找到位子坐下後，旁邊兩人正自顧聊著天，老龍聽了幾句，好像是房東和租戶。老龍不由得好奇，便和兩人攀談了起來。

    原來真是房東和商鋪現租戶，倆人也是被這盛世科技邀請而來的。房東是來談租房事宜的，而那現在的租戶——服裝店的老板，卻是被盛世科技邀來談轉讓費的。

    聽那老板說，盛世科技承諾他，轉讓費任開。

    這是搞個啥子錘子嘛，有恁慷慨嗦？那房東一臉的不信。

    老龍也覺得不可信，轉讓費任由別人開價，那麽多人，就算隻有五分之一是來談轉讓費的，那得是多大一筆啊，會有人幹這種傻事？

    老龍之後，還不斷有人來著，直到整個巨型的會議室都坐滿了，才有人上台講話。

    還真的是盛世科技的人來租房。老龍看著這黑鴉鴉的人群，這盛世科技是個什麽鬼，租個房搞那麽大陣仗，這得要在蓉城開多少店啊？

    台上的人說明了要租房的意願，就開始說起了規則，基本就兩三條。

    一、如果不願意出租轉讓的，請現在就離開會場。

    二、所有的商鋪，盛世科技隻簽訂一年期的合同。

    三、房租和轉讓費，在合理的市場價範圍內，可以自由開價，盛世科技不議價。但要價過高者，盛世科技保留相應的應對權利。

    四、其他條款以盛世科技依照市場交易習慣擬定的格式條款為準。

    台上的小姑娘劈裏啪啦的把幾條念完，就問大家明白了沒有，有沒有什麽意見，有意見舉手。

    就有人舉手，然後大聲問道：“多簽幾年行不行？”

    台上那小姑娘點頭：行，但其後每年的租金隻為上一年的10%。

    眾人訝然，這是什麽邏輯，第一年租金十萬，第二年就隻租一萬，第三年租一千？第四年租一百塊？

    那簽十年合同的話，這租金該怎麽算？

    當下就有人大聲罵了起來。

    那小姑娘，也就二十來歲，麵對著一千多號人，絲毫不怵：“今年說今年的事兒，明年說明年的事兒，這是最合理的。但如果要多簽幾年，就是這個條款，不打算租的請離開！不離開的，請注意言辭，不要被我們強製請離，那樣就不好看了。要是請離的過程中有什麽傷啊痛啊的，不要找我們，直接去法院，我們有專門的法務部門應對這種官司。”

    喲嗬，這反倒威脅上了。這盛世說牛逼吧，他真牛逼，敢冒天下之大不韙提出一元收購，背負了多少罵名。租個鋪麵都搞那麽大陣仗，還任由別人開價，那得要是多牛逼的公司才能幹得出來的事。要說二吧，他還真二，誠心誠意的把別人請來了，竟然說出那麽不靠譜的條款，還一點自知之明都沒有，人家罵兩句，還威脅上了，話裏話外的潛台詞就是：租不租，不租就滾，不滾我就叫人拎著你丟出去。

    那小姑娘說完這句話，也不再說，麵無表情的看著下邊等著。

    她這一說，還真沒有罵了，眾人議論著、議論著，看她一直就這樣看著，漸漸也就沒人說話了。

    那小姑娘看眾人都收聲了，才又問道：“還有沒有什麽問題？”

    又有人舉手，小姑娘指了他後，那人大聲問道：“你們不是說轉讓費任我開價，我的轉讓費要五千萬行不行？”

    那小姑娘就問道：“你叫什麽名字？”

    那人就頓了頓，似乎在思考能不能做這出頭鳥，卻也沒有停頓多久，站起來很光棍的答道：“陳俊才。”

    那小姑娘就道：“你那商鋪，考慮你付出去的轉讓費及依照現狀經營一年的合理利潤，不超過四十萬，如果你敢要，那我們就給。”

    感覺她對商鋪的情況很熟悉啊，這一千多人，報個名字她就知道商鋪的情況，老龍覺得，這盛世科技的員工都這麽牛，似乎盛世科技真的很厲害啊！轉念一想，不會是人家唱雙簧戲吧？

    那小姑娘卻又接著道：“不過我先提醒你，收這錢，你是得不償失的，就怕你以後腸子都悔青了。依照你的這個溢價比例，以後你的近親屬需要購買我們盛世科技的產品時，我們就要收取兩倍的溢價，你本人要收取五倍的溢價。也就是說，你要比別人多付四份的代價才能購買盛世科技的產品。你的近親屬，甚至包括你的姑姨表兄妹在內，都要比別人多付一倍的代價，才能購買盛世的產品。而且，你本人的五倍，是在你現在收取的這筆錢以附加費用的形式繳納給盛世的前提下收取。”

    眾人都懵，這盛世科技是個什麽鬼？怎麽幹什麽都和別人不一樣！

    這又是什麽神規則？你盛世科技管天管地還能管得了別人拉屎放屁？你盛世科技再牛，你還能讓別人一定要用你的產品，還非要花大價錢買你的產品？人家買別家公司的東西不就行了嗎？