第十八章 租店鋪
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在賣菜的時候,李煒趁著沒有顧客的時候,讓劉建平幫忙看一下攤子,然後找到一個沒人的地方進入桃源空間。大胖正在小溪邊上的沙地中趴著,看見李煒進來了就搖搖晃晃的奔李煒跑了過來,咬著李煒的褲腿開始撕咬起來,李煒拍了拍大胖的腦袋,讓它上旁邊玩去。
李煒查看了一下新種的秧苗,發現隻有幾株被大胖咬壞了需要從新補種,其餘的都完好無損,鬆了一口氣。接著把大胖叫到身前,教訓了它一番,讓它別再咬這些剛長出來的秧苗,就出了桃源空間。
收攤之後,李煒先去買了幾個花盆,又在道邊的樹下挖了點泥土,然後才騎著三輪車回家。回到家裏把大胖從桃源空間中抱了出來,給它喂了點食。李煒就開始把普通的土壤和桃源空間中的黑土混合在一起裝入花盆。
一共裝了五個花盆,每個花盆中普通土壤和桃源空間中的黑土比例都各不相同,最多的是裝了一半黑土的花盆,最少的隻裝了一成的黑土,接著在這五個花盆中都種上辣椒。
李煒這個實驗的目的是,用最少的黑土種出最接近桃源空間出產的蔬菜的味道。不然在外麵種植時,需要的黑土太多的話,李煒不可能把桃源空間中的黑土全部挖出來吧,所以要盡量少的使用黑土,當然首先蔬菜的味道要保證了,要不然就沒意義了。
時間又過去了七八天,晚上李煒剛從夜市中回來,王燦的電話就打過來了,說是房子已經找到,明天過來找李煒,然後一起去看房子。聽到這個消息,李煒連夜奮戰,把需要明天上午要摘的蔬菜在今天晚上全部摘完,省的明天上午看房子沒有時間摘,耽誤了明天賣菜。
第二天早上八點多鍾,李煒吃完早飯又把大胖喂飽之後,等著王燦到來,過了一會,王燦和趙鑫宇一起來到了李煒家,王燦把房子的情況跟李煒說了一遍。“我找的這個房子是在新民街上麵,新民街83號,靠在新民街的裏麵,位置還可以,不算太偏,在新民街周圍有一所大學,還有一個住宅小區,還有兩個比較大的超市,新民街上飯店比較集中,不過隻有咱們這一家包子鋪。”
“這個店以前是做麻辣燙的,現在的老板不幹了,想要把店轉讓出去,這個店的麵積有六十多平,前麵能放下十張桌子,後麵還有一個十多平米的廚房,這個麻辣燙店的老板和房東的合同還有三年零兩個月的時間,現在店麵的租金是一個月四千。麻辣燙店的老板想要十二萬的轉讓金,帶兩個月的租金,我和他還價還到十萬,等會一起去看看,如果合適的話就租下來,找房東一起,咱們三方簽一個合同。”
聽王燦說完,李煒考慮了一會,像是轉讓金什麽的,李煒也有一些了解,現在要租商鋪都有轉讓金,隻不過是多少的問題,隻要店鋪好,十萬的轉讓金也不算太貴,過了一會李煒說;“行,咱們先看看,要是合適的話,就租這個店了。”
李煒三人研究完就起身出門了,新民街離李煒住的溪水街有十幾分鍾的車程,到達店鋪位置時才九點鍾。李煒三人先在這裏轉了一圈,確實像王燦說的,這裏位置還可以,四周不是商店就是飯店,人流量也比較多,比李煒住的溪水街繁華不少,包子鋪開在這裏生意應該會不錯,李煒向王燦點點頭,表示自己也挺認可這裏。
得到了李煒的同意,王燦拿出手機給麻辣燙的店老板打了一個電話,過了一會,就有一個五十多歲有些禿頂的男人過來了,與李煒三人互相握手問好,然後打開了店鋪的門,請李煒三人進去看。
這個店現在已經停業了,不過裏麵保持的挺整潔,麵積也足夠,現在隻需要把牆刷一下,地板上麵的汙垢清理幹淨,在擺上桌子就可以直接開業了。
李煒觀察完店裏的環境比較滿意,心裏已經確定下來就租這個店麵了,就上前與店老板講價,不過這個人也看出了李煒三人很滿意,一口咬死了這個價格就是不降價,李煒沒辦法,給王燦一個眼色,最後李煒三人齊上陣,口水都說幹了,也隻讓他降了五千塊錢。
談完價格之後,王燦先和馬林打了一個電話,把情況跟他說了一下,問問他有沒有什麽意見,然後就把房東找來了,簽訂了合同,王燦先給這個店老板九萬五的轉讓金,又提前給房東交了一年的房租錢四萬八,這個店鋪就歸李煒他們了。
等店老板和房東走了之後,王燦把門關上,李煒他們歡呼了一聲,然後擊掌相慶。王燦和趙鑫宇有理由高興,因為租下來這個店麵之後,他們的事業就算是正是開始了,不管將來的結果如何,現在看來起碼是一個好的開始。
中午李煒三人加上從公司趕來的馬林,四個人好好的慶祝了一下,李煒多喝幾瓶,回到家就躺在床上睡著了,一覺睡到下午四點鍾才起來。起來之後先喝了點水,喝完水之後發現大胖沒有在屋,這才想起來早上就把大胖放進了桃源空間,中午回來忘把它放出來了,李煒連忙進入桃源空間。
大胖看見李煒就跑到他身邊撒歡,親昵的不得了,李煒知道這是因為一天都沒有見到李煒這個主人了,所以才會如此。李煒蹲下來給大胖摩挲摩挲背上的毛,又陪大胖在桃源空間中玩了一會,到四點半的時候就出了桃源空間,準備上夜市中賣菜。
店鋪從租下來的第二天就開始裝修,因為王燦和趙鑫宇要跑各種的經營手續,所以李煒之後每天上店鋪這裏來看著裝修。店鋪裝修的比較簡單,隻是把廚房都鑲上瓷磚,把店麵刷上大白,地上破損的瓷磚換一下,所以裝修的時間非常的快,隻用了兩天的時間就完事了。隻要再等一兩天牆麵和棚頂的白灰幹透之後就可以往裏麵擺桌子了,所以也基本上沒有李煒什麽事了,他就等店麵開張了。