方毅笑笑搖搖頭說道“那我問問你，咱們華夏幾千年的曆史，房子誰不會蓋，裝飾誰不會做，而真正把好房子和一般房子區隔開來的標準是什麽？”

    陳意仿佛一下子開竅了一樣接口說道“設計”

    方毅讚同地點點頭說道“對就是設計，我們不但要讓我們開發的每一個樓盤都有不同的創意，同時整個項目的每座假山、每棵小樹，它都不是獨立存在的，都得要有設計，要有美感，我們的設計人員需要全程跟蹤整個項目的進行，就算是已經交付給我們的客戶，這個設計人員也還是需要每個月到項目裏進行一次仔細檢查，對項目進行一次維護，而這將成為我們整個世紀意境的核心競爭力”

    陳意聽後有此示確定地說道“方總，但我聽說做房地產資金需求很大，咱們這1個億有可能不太夠吧”

    對於2001年的房地產，方毅還是非常了解的，這個行業在這個時期最需要考量的就是拿地水平，隻要能夠拿到地，就可以向銀行申請貸款，同時也可以向設計公司發布設計需求，一旦拿到設計圖，就可建立一個銷售部，開始賣樓花了，好多房地產企業剛開始的時候根本沒有什麽啟動資金，用關係搞到一塊地就開始做，直到2008年後，政府開始規範房地產市場，才遏製了這種不斷的吹大房地產泡沫的行業。

    陳意聽後感覺自己就像吃了菠菜的大力水手，混身充滿了動力說道“方總我現在就去工商部門進行注冊工作，然後開始把架構搭建起來”

    方毅製止住他說道“陳總，急什麽，心急吃不了熱豆腐，今天既然咱們把話說開了，也決定一起建立合資公司，但我的實際情況你也知道，我沒有多少時間來管理我們這個公司，所以借著今天在這裏，咱們把未來的發展思路定一下”

    陳意聽後又重新坐了下來，他隻是搞過裝修，沒有建過房子，所以他現在能夠做的也就是把公司牌子給掛起來，其他的他就一竅不通了。

    方毅嘴巴都說得有些幹了，別了一口水對著朱成說道“小成我給你介紹一下，這位是朱春，以後他負責我的安全保衛工作，去讓廚房搞些拿手的燒烤出來，你去與他們親近親近，我和陳總把新公司的問題好好理理”

    打發走了差點睡著的朱成，方毅繼續說道“陳總，雖說咱們要做一條龍，但也不是什麽事情都自己來做，我們也不可能一個公司就把錢掙完的，我們隻做那種附加價值高的工作，像搬磚、砌牆這些活就讓那些建築公司來幹吧，我來說說我們最為重要的設計，我們的公司建立首先要有一批設計人才，而這些設計人才還不能夠完全在社會上進行招聘，得培養我們自己的班底，我想了一個好辦法，第一、咱們蜀都有個美術學院，你去找找這個學校，爭取能夠拉一批有這方麵天賦的人員過來，第二、美院的人隻能夠做外觀方麵的設計，能具體的房屋設計得由專業的土木工程師來進行，我們的燕京清大在這方麵是最具有權威的，你找人去物色幾名優秀人才過來，這樣就可以初步而成一個設計團隊”

    陳意滿腦子都在想怎樣去這些學校挖來相關人才，隨口問道“方總，把這些人才挖來就可以了嗎？”

    方毅搖搖頭說道“這當然不行，我剛才說的這些人都是應屆畢業生，沒有實際工作經驗，他們隻是我們未來的火種，但火種有了，還需要有火源，他們是這些學校畢業的，讓他們通過他們的老師、教授，幫我們介紹一些成名的校友，這樣依托這種血源關係，把我們的設計團隊建設起來”

    陳意聽後豎直大姆指說道“方總，從在縣裏的時候我就覺得你不是一般人，在你麵前就沒有什麽事情能夠難得到你，我想對於建築公司你一定也有了合適的介紹吧”

    方毅伸手指著他說道“陳總，你這就是來做翹腳老板的，現在變成是我在給你打工了，你說得對，建築公司我已經選擇好了，今年3 月，我們世紀集團的辦公大廈就將開建，蜀都建工將成為我們的建築商，我初步將他們定為我們的建築商，這次世紀大廈的建築也是對他們的一次考驗”

    陳意點點頭說道“那就剩下遇後一個拿地了，這個我來想辦法吧，如果我實在拿不到地再問你想辦法，我知道你與市裏的一些領導都非常熟，不過能夠不麻煩你我會盡量不麻煩你的”

    方毅也怕陳意盲目的去做一些無用功說道“在咱們蜀都，要說高端還是首先城南，其次才是城西，咱們世紀意境公司在十年內不拿城東和城北的地，記住，世紀意境就是一塊品牌，我們每時每刻都要維護好這個品牌的形象和價值”

    與陳意談完了以後，方毅由朱成開著車，帶著他在蜀都轉悠了起來，他就像個導遊一樣為方毅介紹著這半年來燒烤店和網吧的發展，最後方毅說道“小成，沒想到你在這半年也做出了這麽多成績，現在整個大蜀都有燒烤店9家了，網吧已經達到地12家，大大的超額完成了年初製訂的發展目標”

    對於這一年的發展，朱成也非常感慨說道“雖說是我把這些店開起來的，但是能夠支持把店開起來的是毅哥你呢，要不是你帶領著世紀集團其他公司創造出了那麽龐大的現金流，以我們的燒烤店和網吧的自身累積，能夠開出一半出來就謝天謝地了”

    方毅也不想在這個方麵與他進行煽情，轉換話題說道“小成，去年一年我們的合作店情況怎麽樣？”

    朱成想了想說道“具體的財務數據我不太記得住了，去年我們總共開了5家合作家，因為是我們直接管理的，所以不管是在產品質量和管理水平上都保持步調統一的，在盈利水平上也差不多，在蜀都鄭兵是最先開店的，截止年底，他基本已經全部拿回了投資，也就是說我們的合作店，隻用了5個月就收回成本，這對於我們的合作商也是一個重要保障”

    方毅想了想又問題“對於新一年的發展，我的計劃中燒烤店和網吧都是要走出川省的，對於這點你怎麽看呢？”

    朱成聽了以後高興地說道“這個了啊，最近幾個月，一直有渝都、湘省等省市的人來尋求合作，但因為我們在這些地區未布設點，在管理和貨物配送上都無法保障，所以一直沒有成行，如果今年公司有這個大戰略，那我們在短時間內就可以建立起相關的門店以及合作店”

    方毅沒有想到世紀燒烤現在的品牌影響力會有這麽遠，高興的點點頭說道“小成，我還是要強調一下，我們整個世紀燒烤和世紀網吧，都是品牌運營，不是資本運營，我們的門店一旦出了川，那我們隻會在一些重要區域開旗艦店來推廣我們的品牌，其他的店都要采用合作店模式，這樣我們才能夠不斷的將雪球越滾越大”

    這時方毅的手機響了起來，“方總，我是艾倫，你讓我與英國和美國兩家設計公司溝通後，他們的初步設計方案已經傳遞到香港了，現在需要與您約定時間，他們會趕到香港來與您解釋具體的設計理念，您大概什麽時候有時間見他們”

    方毅在心裏計算了一下時間，再過一個半月就過年了，等過完成就將要進入3月，而自己的計劃是在3月動工，那圖紙就得最晚在2月下旬完成，西方人不有過農曆新年這麽一說，那隻有先把設計公司定下來，讓他們加班加點的在華夏人過新年的時候把設計圖搞出來了，說道“今天是1月2號，你和他們約3天後，我們在香港辦公室見麵”

    聽到方毅馬上要付出香港，朱成小聲說道“毅哥，你要去香港啊，我都沒有去過呢？”

    方毅一聽這話就知道這小子的心理在使什麽壞，問題“你和王雨進行到哪一步了”

    一聽王雨，朱成這小子有些幸福有些羞澀的說道“和你與嫂子差不多”

    方毅沒想到這想子這麽快就全壘打了，開心地說道“行，那給你兩天時間，你和王雨把港澳通行證辦好，我帶你們去香港玩玩，算是做哥哥的對你小子的獎勵，上次沒找到你老爹，要是他知道你娃這麽有出息，找了一個這麽能幹的媳婦，我估計他連睡著都會笑醒的”

    朱成心裏暗說了一聲：有沒有這麽誇張啊，接著又苦著臉說道”毅哥，我可沒有那個本事在兩天之內把港澳通告證給辦下來，上次你是怎麽辦到的？“

    方毅感覺現在都要成這家夥的爸媽了，不但帶著他出來賺錢，還為他找到了媳婦，現在讓隊帶著媳婦出去玩都還是自己想辦法幫他辦證，不會最後結婚的時候才要哥哥幫你洞房吧。

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