高鬱在美人撈請客，因為人多要排隊，等輪到他們時，會計的侄子陳海奇莫名出現，加入了他們中。

    陳海奇二十九歲，最近家裏逼著他相看了好幾個姑娘，搞得他苦不堪言，聽陳會計說要介紹姑娘給他認識，本來也頗抗拒，等一看喬天晴的照片，瞬間心動，即刻就趕來了。

    一見麵，陳會計便介紹陳海奇給高鬱和喬天晴認識。

    喬天晴聽說陳海奇在城鎮規劃處上班，有些職業性使然，免不了討論起城鎮規劃局和房地產公司一些八卦。

    房地產公司獲得批地之後，其中一個程序，便是要去規劃局取得規劃用地許可證，建設工程規劃許可證，因此房產地公司的人簡直把規劃處的人捧為大爺。

    陳海奇知道喬天晴原先在伯嘉公司上班，笑著說：“伯嘉公司最近有大項目要搞，若搞得起來，公司會進一步發展，在職員工每年福利會翻倍，你這時候辭職有些可惜了。”

    喬天晴裝作不經意說：“我在職時，聽策劃處主管說過，城市樓盤方麵，已經很難批到地，公司開始要轉向城市周邊的村鎮發展，據說想搞一個大型度假村，正在選址呢！”

    陳海奇一下漏嘴說：“對，選址地點也就那一個，但是幾家競爭，不知道到時落到誰家頭上？”

    “選址地點是哪一個啊？”喬天晴語氣無害，隨口一問。

    陳海奇一笑說：“來，吃菜吃菜！”

    喬天晴醒悟過來，這涉及保密消息了，便也識趣，舉筷吃菜，不再提及這話題。

    晚上回家，喬天晴百度出S市地圖，假設自己是房地產老板想要發展度假村，會考慮什麽地方。

    度假村顧名思義，當然是建立在村裏麵。她按著S市地圖方向，目標鎖定在S市周邊幾個風景秀麗的村莊。

    喬天晴研究了半晚，遂一排查掉幾個交通過於不便，風景地不算有名的村莊，最後隻剩下兩個村莊。

    嗯，這兩個村莊的話，明顯是天水村更有優勢。天水村背山麵河，近處有一個頗出名的風景山，每年都有不少的遊客。更主要的是，天水村隻有幾百戶人家，人口簡單，地方又大。村委這幾年一直在想法吸引投資商，批地時比周邊的村要便宜。

    她思索著，聽見敲門聲，便開了門。

    喬外婆進門說：“都十二點了，你還不睡？是嫌工廠上班不好嗎？也隻能騎驢找馬，一邊上班著，再慢慢找好的工作。”

    “外婆，工作的事情，我不擔心，我是在想別的事情。”喬天晴扶喬外婆坐下。

    喬外婆歎口氣說：“我知道了。”

    嗯，知道什麽了？喬天晴詫異。

    喬外婆摸摸喬天晴的頭說：“天藍告訴我了，說你被伯嘉公司炒掉，是因為得罪了老板。這件事一傳開去，別的地產公司暫時也不敢請你。你別急，等事情淡了就好了。”

    喬天晴一怔，馬上又明白過來，喬天藍在尊和地產公司上班，這陣子和喬世蘭走得近，肯定會聽到自己強吻羅歐以致被炒掉的事。

    她一張臉紅了紅，在外婆跟前不好意思起來，忙轉移話題說：“外婆，你這陣子老去陳伯家串門，是有什麽新聞嗎？”

    喬外婆說：“老陳家近著河邊，不是有一塊地嗎？最近突然有人上門，要跟他買這塊地。有人想買，他一下就拿捏不好要出什麽價，出價高了怕把人嚇走，出價太低怕吃虧，這幾天一直找我嘀咕。”

    關於陳伯在河邊有一塊地的事，喬天晴自然知道。三十多年前，陳伯還年輕，想在村裏搞一個養鴨場，看來看去，看中了近河邊的一塊地方。河邊那地方，當時頗偏僻，村裏人都不願意買那兒的地，因此那兒全空著。陳伯也想得輕巧，想著買一塊地，在地上搭一個棚，棚外近著河邊的空地，就是現成免費的養鴨場，鴨子們還可以下河遊泳。

    陳伯找到在村委當村官的一位親戚，親戚想了法子，幫他批了一百平米的地出來。等陳伯要去搭棚時，他這位親戚卻退休了，村委其它人警告，不許他在河邊搭棚養鴨子，說會影響水源。之後村委又接到上頭關於鄉村規劃通知，不能再隨便批地出去，近著河邊的地，更加不能買賣。但已經賣出去的，也不會再追究。

    河邊的地不能搭棚養鴨子，陳伯心疼，想著把地賣掉，但是村民嫌河邊垃圾和蚊子多，也不願意買，這樣一擱，空地就擱了三十多年。

    喬天晴問道：“想買地的是什麽人？問清楚了嗎？”

    喬外婆說：“說是外地人，在城裏上班，家裏人口多，想買商品房，一合計，要買三房的才夠住，可是房價太高，買了怕供不起，就想著到鄰近村裏買一塊地自己建房。”

    自330政策後，S市房價狂漲，一些來不及買房的白領，在樓市漲價後，再也買不起，隻能退而求其次，到郊外一些偏遠地方買房，但身為外地人，跑到落後村裏想買地建房的，那還是很少聽到的。

    喬天晴說：“聽著有點古怪。”

    喬外婆應道：“有什麽古怪的？城裏那房價，一平米說是四萬元，買一百平米的，那得四百萬。到鄉下來買地，一百平米的地，頂多五十萬，建一層三房二廳，差不多也是五十萬，算一算才一百萬呀，省了三百萬呢。”

    喬天晴一笑說：“外婆，不是這樣算的。城裏的房價貴，但房子想賣時，很快就能出手，在村裏建房，想賣時，很難賣出去的。”

    喬外婆一怔，接著幫對方解釋起來，“那他不夠錢買城裏的房子，也沒法，隻能跑村裏買地了。”

    喬天晴搖搖頭說：“跑村裏買地加蓋房，花一百萬出頭，然後交通成本，每日花在路上的時間等，算起來也是一筆數了，而且房子不會保值。而在城裏買房，首付也隻要一百萬出頭，月供雖然多些，但是房子會保值甚至升值。”

    喬外婆說：“照你這樣說，手頭有一百萬，就不該在村裏買地建房，得去城裏首付買房？”

    喬天晴道：“那得看具體情況了。在村裏住著的村民，當然是自己買地建房好，在城裏上班的，那絕對是在城裏首付買房更有前景。”

    喬外婆想了想說：“或者人家有別的想法。”

    喬天晴想起什麽來，問道：“想買地的人，家裏有孩子沒有？”

    “有呀，就是孩子還小，讓老母親過來幫忙帶，這才說家裏人口多，不夠住，要買三房的才行。”喬外婆說道。

    喬天晴托腮說：“城裏上班方便，交通方便，孩子讀書也方便。這人想跑到村裏來建房住，孩子讀書難道在村裏讀？”

    一說這個，喬外婆“呀”一聲道：“是喲，城裏人舍得讓孩子在村裏讀書？”

    這件事，肯定另有內情！喬天晴心裏閃過一個念頭，突然問喬外婆說：“外婆，陳伯家的地，要賣多少錢？”

    自己手頭有三十多萬，或者先不還銀行，就用來買地？（m.101novel.com）