王一元剛回到中介門店，用涼水洗過臉，拿了水杯正在飲水機跟前彎腰接水，隻聽得“叮叮當當”一陣鑰匙串混合的響聲，從門外由遠而近傳了過來。

    小王，你怎麽沒有出去帶客戶看房子？秦師傅一推開門就高聲問道，接著胖胖墩墩的身體就閃了進來。

    你來啦秦師傅，我剛帶看回來，不是在等著你的嗎？王一元重新拿了紙杯，問，你是喝涼開水，還是泡茶？

    秦師傅取下頭上的太陽帽放在桌子上。他抓了抓自己光頭上的汗水，咧咧嘴說道，這鬼天氣，熱煞我了。你這個空調再往下調一點點。

    王一元說，在下調就要凍著你了。要過來看房子的小姑娘剛聯係過我，說是路上堵車，我們可能還得要等一會兒。

    那就泡杯熱茶吧。秦師傅把手裏拿著的一大串鑰匙又“叮叮當當”放在桌子上。這個由原本由一小段的不鏽鋼改製而成的大鑰匙串，上麵用細棕繩係滿了大大小小的鑰匙，大概有將近二十把之多。

    秦師傅坐下來，說，你們中介公司現在生意好像比過去好很多了嘛。

    王一元把泡好的綠茶端給秦師傅，說，現在還行，是比上個月好了很多。你看，我們所有的業務都跑出去幹活了。

    秦師傅接過茶杯，吹了吹上麵的茶葉沫，小心的吸溜了一小口，說，我來的路上，看到又冒出來一家新的中介公司。小王，你們的競爭又要結棍了，還是要早做準備啊。

    王一元打開電腦，開始查數據，一邊說道，再往前還有一家正在裝修中，嗬嗬，不是有句話是這麽說的嘛，說大街上的房產中介以前是多過米鋪，現在是多過銀行。

    秦師傅笑了笑，說，哈哈，現在的米鋪都進了菜市場，利潤這麽低，哪裏還能付得起大街道上商鋪的租金？

    王一元說，中介也是這樣，也沒什麽多少錢好賺的。

    秦師傅說，想想你們也是，生意不好的時候，這個整條街的中介就隻剩下來你們和另外一家。你可能不知道呦，最高的時候，這一條不到五百米的小街道達到過四五家中介公司的。

    王一元說，那還不是因為這裏有一個好學校的原因？想要進這個學校讀書，這也是沒有辦法的事情。特別是現在，馬上新的學期就要開學了，有些人為了上學近一些方便一些，還有這麽多的陪讀，這些人總歸是要有房子住的。

    秦師傅笑道，所以說，倒是便宜你們這些做中介的了，你們鈔票不要太好賺了的。

    王一元停下手裏的工作，笑道，嗬嗬，老秦，實際上你隻說對了一半。

    秦師傅問，隻有一半，怎麽說？

    王一元說，前麵的你沒有說錯，至於另一半，你怎不說也是方便了你們啊？你們想，租房子其實也是很麻煩的，這麽多麻煩的事情都是我們在替你們幹了，你們不是就輕鬆了嘛。

    秦師傅說，嗬嗬，一個月的房租的中介費，那你們也沒有少收錢的啊？

    王一元笑道，秦師傅，你是不是覺得我們幹活不多，還收這麽多鈔票，心裏有些不平衡啊？你要知道，找客戶，找下家，做推廣，還有我們的店麵，人員工資等等，這些都是需要花鈔票，計算在成本裏的。

    秦師傅笑道，收吧，收吧，我不說你。反正這筆鈔票又不是我們來出的。

    他笑道，小王你就是喜歡說實話，所以我才舍近求遠，來找你們中介公司求介紹的。你們不像其他的中介，滿嘴跑火車，說話沒有一個準，還時不時的騙騙我們，欺負我們這些老年人不懂信息。

    王一元笑了笑，說，秦師傅，每行都有每行的做法和規矩，這個你應該比我們還清楚的吧？

    說笑了一會兒，秦師傅說，不過，我覺得還是賣房子你們得錢多的吧？怎麽還做這個沒有多少錢的租房生意？

    王一元笑道，秦師傅你這就是飽漢子不知餓漢子饑了。你看看你自己，這麽多的房子鑰匙在身上隨時掛著，當然就不會知道我們辛辛苦苦隻賺一點手續費的艱難了。

    十多天以前門店附近一個大型動遷社區開始入住，這一段時間門店裏全是掛牌出租的業主。開車的，電動車，自行車，男女老少各色人等都有。

    整理房源時，發現一個姓秦的老年人，和兩個秦姓年青女子先後掛了十一套房源，雖然門牌號碼有所不同，但是聯係電話卻有幾套重疊，後來了解和熟悉了，才知道他們原來是父女一家人，三個戶頭。

    該小區的行情，兩房一廳出租按簡裝全配差不多兩千每月。如果按照這個價格計算，秦家這些房子的租金一年下來絕對不會少於二十萬。

    王一元想了想，說，秦師傅，我也還是要再勸你一句，像你這樣對租戶還要挑來挑去的，要求是不是可以適當的降低一點下來？要早是這樣，可能早就好全部都租出去了的，不用拖到現在了。

    秦師傅笑道，嗬嗬，可是小王你要想想，我這麽多套房子都在出租，有些房子還不是隻租給一個人，單間出租的也有。一二十號人，要是這個租客一開始不選好的話，那後麵就有的我搞了，不來事的啊？

    王一元說，你說的當然是有一定道理，但是也不全是這樣，你還是隻從自己的利益來出發考慮的。實際上，租客也有各自不同的實際狀況的。

    秦師傅笑道，嗬嗬，我是房東，當然是我說了算。再說了，我們這些房子靠這個百年名校不遠，價格又比學校附近的低了一大截，我反正是不愁出租的。

    王一元笑了笑，說，秦師傅，我看你也是一個死腦筋。早出租總賺錢，道理你應該懂的啊？

    秦師傅嗬嗬一笑說，房子太多打理也麻煩，等過幾年可以上市交易了，我還是要先賣掉幾套。哎，我每天還要上班工作，又要和這些房客打交道，煩也煩死掉了。