王一元哈哈一笑，說道，秦師傅，你要是這麽說的話，就顯得有些矯情和炫耀了。房子多還煩惱啥，你這是站著說話不腰疼，很多人在這個大上海灘，還都是居不易，在顛沛流離的。

    實際上，這一段時間，這樣的橋段，在在中介公司早已見怪不怪。但每次看到或是聽到，王一元總是不免感慨，這個世界上，生活舒舒服服的人還是有很多啊，可是，是誰讓他們命好的呢？

    王一元問秦師傅，那個汽車配件廠水電維修工的活計，你現在還在幹著的嗎？

    秦師傅喝了一口茶，說，當然幹著的啊。工廠裏五險一金都有給我們買的，我還指望再有三四年就可以退休領養老金呢？

    每天都要去，還要幹重活髒活，現在你還能受得了？王一元問道，你這麽多的房子，一年下來光是租金，就抵得上你好幾年的工資收入了吧？

    嗬嗬，這是兩碼事情，好伐？秦師傅笑道，嗬嗬，想起來我也是當了一輩子的農民了，就是以後真退休了，我看也還是得找活幹著的，要不然身體會不得勁，我怕我真會生病的。

    王一元開玩笑說，嗬嗬，真退休了，你就可以去做全職包租公了啊，多輕鬆的事情？

    秦師傅說，不來事的。收收租金，這種事沒有多大的意思。你看我這身體，現在還幹著活計呢，就這麽胖了。這要是以後閑下來，指不定還會怎樣，對身體沒有好處的。

    王一元說，說到賣房子得話，你這個動遷房和商品房，雖然說都是定向銷售給你們動遷居民的，但是兩者卻是完全不同的概念，很不一樣的。

    秦師傅站起來，活動了一下身體，說，嗬嗬，這會兒涼快，舒服多了。

    王一元說，這個動遷房在房屋質量，綠化率、容積率、公攤麵積上和普通商品房還是有所差異，另外在結構上的設計的要求也不一樣。關鍵是，動遷房要滿三年才能交易，還有營業稅，個稅方麵都是不同的。

    秦師傅一邊扭動身體，一邊說道，這些我當然知道。我是看著我們動遷小區一點點建起來的嘛。隻不過我們是第三期，最前麵的一期，再有差不多三年不到就可以上市交易了。

    王一元笑了笑，說，最怕的是，動遷房在小區規劃、建築設計上一般是按照要求的最低配置來建設，所以槽點比比皆是。所以說以後要是出售的話，這些因素都很不利的。

    秦師傅說道，小王你說的都對，不過話說回來，動遷房和商品房究竟孰好孰差，還得看具體的某一個項目，我們小區就還算是不錯的了。

    說著說著，秦師傅又講起了一些他們動遷上的事來。

    他說，前幾年，我們家老房子因為這個世博會，道路擴建動遷時候，我們村小組基本上都是花園洋房，所以動遷價格比較昂貴，每家每戶都能夠拿到一筆相當可觀的動遷款。

    當時，我們鄰居有三戶人家，肖家，我家，還有一戶是張家。肖家拿了錢，隻花了很少的動遷款，再加貸款買了九亭一套兩房一廳的房子，其餘的大部分錢都拿去做生意了。

    我們家是屬於安於現狀、見好就收的，和兩個女兒的家總共就拿了這十一套房子，基本上將動遷款全部用完了。

    張家用拿到的現金再加貸款，在市區買了一套三房的公寓，又在九亭那邊買了一套三層加起來兩百多平方米的連排別墅。

    王一元笑道，嗬嗬，那現在你的這些鄰居都怎麽樣了？特別是第一家肖家，生意哪能？

    秦師傅笑了笑，說，現在還剛開始沒多久，還看不出來。不過，最起碼，大家的起跑線算是差不多的吧。

    王一元說，這倒是很有意思，同一個村組的三戶人家，差不多一樣的拆遷款，卻做了三種選擇。我倒是很感興趣，不知道若幹年以後，你們幾個人各自又有什麽不一樣的境遇？

    他說，以後他們要是有什麽新的故事，秦師傅你要是不嫌棄，歡迎你過來和我們說一說的。

    秦師傅點點頭，笑道，不要著急，以後的事情我們都看得到的啊。

    正說著話，桌上的手機響了，王一元拿起來一看，正是剛才預約的小姑娘。他趕緊接聽了，原來是她下了公交車找不到方向，想問一下王一元該怎麽走路過來？

    王一元在電話裏把路線介紹了一番，不想反而把這位小姐給說糊塗了。最後王一元說道，這樣吧，你就在車站等著我，我騎電**車過來接你好了。

    等這位小姐和秦師傅見了麵，秦師傅對她盤問的很詳細，在現場就開始查小姑娘的戶口，從學曆、公司、下班時間，到戀愛時長和未來規劃……，等等，統統詢問了一遍。

    王一元對這種狀況已經見怪不怪了。他也知道，現在租房，完完全全就是賣方市場，租房的多，好房源卻少，更不要說是這種學區房了。房東也是看準了這點，所以變著法兒提奇葩要求。

    小姑娘娘一一做了回答。秦師傅問道，你一個小姑娘，就要租一套房？你租這麽大的麵積幹什麽？

    小姑娘連連擺手，說，師傅你誤會了。這次不是我租，主要是我姐要來上海工作，小孩要讀書，才讓我先來打探一下行情的。

    秦師傅問道，那你姐過來上海準備幹什麽工作，自己開公司做老板？

    小姑娘嗬嗬一笑，有些不好意思的說道，沒有沒有，我們哪裏有這麽大的能力，一來上海就做老板的嘍？我姐和我姐夫過來後，和我一樣，也是去一家工廠打工，我已經給她們找好工作了的。

    聽到這裏，秦師傅笑了笑，突然就打斷了小姑娘的話，說道，我這個房子是精裝修，租金很貴的。你們還是另外再找地方吧。

    小姑娘覺得有些奇怪，不知道這位秦師傅為什麽一下子就變了臉色。王一元見狀，趕忙說到，嗬嗬，沒有關係，我們這裏還有其他房東的資料，小姑娘你還可以再選擇的。