十月。
    一個爆炸性的消息在起亞工廠內瘋狂傳播。
    公司要拿地！
    要蓋樓！
    如果隻是普通的拿地，那跟員工沒什麽關係，但公司拿的地不是工業用地，不對。
    準確來說，工業用地也有。
    公司這次一共要拿兩個地塊，一個是未來二廠的出備用地，另外一塊是住宅用地！
    前者關心的人不多，後者關心的一大堆。
    公司發布公告，計劃蓋10棟獨棟別墅，20棟聯排，以及五棟17層的洋房。
    別墅、聯排別墅，他們不敢想，那玩意一看就不是給普通員工準備的。
    5棟17層的洋房，一層兩戶，一棟樓就是34戶！
    五棟！
    170戶！
    這些房子員工可以用內部價購買！
    一平米隻要1300塊。
    比同品質的房子便宜幾百塊，100平的一套房子能省幾萬塊！
    其實。
    如果不是打招呼了，李傑都準備平價銷售。
    起亞的主業是搞汽車，又不是搞房地產，不指望樓盤掙那三瓜兩棗。
    他們拿的那塊地，出讓成本大概500一平，建安成本大約500左右，總成本10001100一平。
    李傑最初定的是1100元，不過，這個價格沒通過。
    不能擾亂市場環境。
    這個1300一平，也是內部補貼後的價格。
    如果是廠區外的人購買，一平米的價格是1800每平。
    不過。
    那隻是名義上的對外價格，別人真來買，一概沒有，事實上也不會有。
    消息宣布後，廠內人心浮動。
    一車間。
    “老張，老張。”
    一個穿著工裝的中年男子，親切的摟著工友的肩膀。
    “你的那個購房名額轉讓給我，怎麽樣？”
    “你要買房？”
    張毅多看一眼老喬。
    “當然要買啊。”
    老喬笑著道：“咱們廠裏的內部房，肯定比外邊的好，我可打聽過了，老板專門找了外國設計師，一應標準都是鹽城頂級的。”
    “那你自己去申請不就行了？”
    “你啊，是飽漢不知餓漢饑。”
    老喬哭慘道。
    “你都不知道，那房子現在有多搶手，不僅咱們買，那些韓國員工也想著買。”
    “你想啊，老板再好，那也是韓國人，肯定會優先安排本國員工。”
    “那你找我也沒用啊。”
    張毅愕然道：“我又不認識人，也沒關係。”
    “啊？你不知道嗎？”
    “我知道什麽？”
    “購房政策啊！”
    “我又不買房，我關心那些幹什麽？”
    張毅是鹽城本地人，之前是鹽城汽車廠的職工，後來廠子黃了，他隻能自謀生路。
    後來，他被招進了起亞。
    因為有基礎，辦事又勤勤懇懇，連續多次被評為月度優秀職工。
    這個評選有錢拿的。
    額外獎勵300塊！
    等於額外多了十天的工資！
    當時就讓人羨慕。
    現在？
    更羨慕！
    因為各組各車間各部門的優秀員工都有購房優先資格！
    雖然這個資格原則上不能轉讓，但上有政策，下有對策，先買了，然後再賣，總行吧？
    當然。
    這麽幹也有風險。
    即使公司定價很良心，一間兩室一廳的房子也要十來萬，哪怕走什麽商業貸款，也得掏出幾萬塊。
    千禧年，能一口氣掏出幾萬塊的家庭，真沒幾家。
    大多數人都準備借錢了。
    借錢上車！
    先首付，後麵按揭貸款，貸個10萬八萬，20年一個月隻要還600塊。
    雖然600塊也不少，跟鹽城當地職工平均工資差不多，但單身漢誰買房啊。
    不對。
    以他們廠裏的福利待遇，哪怕是單身漢，也負擔得起房貸。
    他們廠的人均工資可有1000塊！
    老喬也是裝配線的工人，一個月努努力，算算全勤，到手能有1000出頭一點。
    如果算上年終獎，以及各種節日福利，一個月收入能有1300。
    妥妥地高薪！
    要是能當工長、組長，甚至車間主任，收入還能漲一大截，他們車間主任一個月能拿2000塊！
    這還沒算年終獎、福利待遇。
    反正，鹽城這一片，待遇比他們好的企業，應該沒有。
    獨一份！
    那些悅達集團的員工，都快饞哭了。
    是的。
    悅達集團是悅達，東風悅達起亞是東風悅達起亞。
    前者是1991年接手的鹽城汽車廠，經過十年發展，還是沒什麽起色，直到起亞汽車找上門，雙方合資，廠子才起死回生。
    不過。
    李傑當初沒有原地接手悅達，而是另造新廠，包括管理，也是起亞負責。
    “陳社長，有人匯報下麵的員工涉嫌指標倒賣，要不要抓幾個典型出來？”
    “倒賣？”
    李傑看著前來匯報的副廠長，故作不知道。
    “什麽意思？”
    “是這樣。”
    鄭博達解釋道：“您設置是優秀員工能優先購買人材房，但有些職工沒有購房需求。”
    “一些亟需房子的員工就盯上了這些指標。”
    “我不是設置了五年內不準轉賣，不得冒名頂替的條款嗎？”
    鄭博達說的這些事，李傑當然知道，這個漏洞是他故意留下來的。
    水至清，則無魚。
    世界上沒有完美的製度，執行過程中，隻要有私心，即使規章製度定的再好，那也沒用。
    “社長，您是來自發達國家，可能不太懂我們國內的一些情況。”
    鄭博達繼續解釋。
    “有些人已經販賣起了指標。”
    “隻要不破壞規章製度，那就不用管。”
    李傑直言道：“市場會自我調節的。”
    “呃。”
    鄭博達還想繼續說，不過，一想到社長的秉性，他把話又咽回了肚子裏。
    不多時，鄭博達離開了辦公室。
    李傑知道他為什麽來匯報。
    這個副廠長，有自己的小心思，他是悅達那邊派來的副廠長，但兩家企業的生態完全不一樣。
    國企內部關係盤根錯節，東風悅達起亞可沒有那些亂七八糟的事。
    在這裏，上位隻有一個硬性條件。
    能力！
    能者上，庸者下。
    當然。
    再過幾年，企業內部也免不了一些大企業病，現在沒有，隻是因為成立時間短，團團夥夥還沒有足夠多的土壤。
    所以說，管理是一門學問。
    人不是機器，也不是程序，想要管好，沒那麽簡單。
    接下來一段室內，購買指標始終是廠裏的熱門話題。
    必須要快！
    因為證一下來，廠裏就開始預售了。
    那些別墅、聯排別墅，基本都被韓國員工包了，這不是李傑搞什麽歧視。
    而是收入問題。
    這群人雖然是在國內工作，但他們的收入是按照韓國本土計算的，甚至還高一點。
    有外勤補助。
    整體下來，收入是本土的2倍。
    掙美元，花RMB，對其他員工而言，貴的出奇的別墅，對他們反而不是很貴。
    不過。
    也不是所有人都買房。
    隻有那些做好常駐準備的員工才買了房。
    鹽城終究是一個不大的小城，起亞內部的動靜很快就在當地傳開了。
    悅達集團、起亞的配套工廠，以及一些相關行業的員工，一個個都羨慕得緊。
    這跟分房子有什麽區別？
    沒多大區別！
    一套房子便宜幾萬塊，好幾年的工資！
    然後。
    起亞汽車廠的招聘部分收到了一大堆的電話、簡曆。
    沸沸揚揚傳了一個多月，廠辦終於公布了購房補貼細則。
    170戶人才房。
    第一條：優秀員工優先。
    第二條：已婚已育的家庭優先，尤其是住房特別困難的家庭。
    第三條：簽長約的員工優先。
    第四條：大學生優先。
    ……
    零零總總十幾條，細則一公布，有人讚同，有人反對，不過，真去鬧事的，那是一個沒有。
    總體而言，大多數人都比較滿意。
    這個方案很公允。
    什麽車間主任、組長等領導都不是最優先級。
    優秀員工比什麽都強。
    接著。
    都不用李傑鼓動，員工內部自發地卷了起來。
    我卷！
    卷卷卷！
    拿到優秀員工，先落定一個購房名額！
    轉眼，時間來到12月月底。
    臨近元旦，廠裏忽然發了不少電影票，看到這些票，那些國企工廠出來的，也很意外。
    以前他們上班時，雖然也發票，《泰坦尼克號》上映那會，悅達集團就發過票。
    但。
    起亞是合資企業啊。
    從前的福利都是米麵糧油，實惠。
    突然發電影票，不理解。
    然後一打聽才知道，原來是廠裏投資的電影上映了。
    葛憂主演的《大腕》，他們廠裏投的。
    事實上，投資電影的主體不是東風悅達起亞，也不是起亞，而是CGV影視公司。
    如果不是有著韓國本土的院線資源，華藝兄弟大小王那麽精明的人，怎麽可能把份額給一個外人。
    李傑投資《大腕》不是為了掙錢，而是為了廣告植入。
    馮氏喜劇在北方市場的號召力還是很強的。
    《大腕》又是2001年國產票房冠軍，票房超4000萬，這是2001年的4000萬。
    如果放到十幾年後，十億票房的含金量都未必有這年頭4000萬強。
    沒辦法。
    盜版太猖獗。
    不過。
    李傑投《大腕》也看中盜版市場。
    甭管盜版商能賺多少錢，隻要看《大腕》的人越多，起亞的曝光度就越高。
    《大腕》的主要用車，一溜水的起亞SUV。
    即將上市發售的SUV！
    就是那款轟動申海車展的SUV索蘭特。
    這天下班，李海仁難得的出現在廠區裏，對於這位老板娘，員工也很好奇。
    聽說都四十多了，但看起來跟230歲一樣。
    長得也好看，像電影明星。
    “歐巴，我們今天一塊去看電影？”
    進了辦公室，李海仁揚了揚電影票，在國內生活了小兩年，她的普通話也越來越熟練。
    雖說還有一些外國口音，但基本的交流完全能應付。
    國內的電視節目，也能無縫觀看。
    不過。
    李海仁很少看電視。
    相比於海外，國內的電視劇、綜藝起步都比較晚，看起來沒什麽意思。
    她日常都是看韓國的節目。
    至於怎麽看。
    也不難。
    搞一個‘破解版’的衛星電視接收器，很多頻道都能收到，就是信號偶爾不太好。
    “行。”
    李傑關上電腦，不一會，兩人就現身鹽城的一家電影院。
    《大腕》講的是一位蜚聲國際的大導演泰勒將其新作的外景地選在了華夏。
    誰料天有不測風雲，泰勒在拍戲中一病不起。
    眼看大腕危在旦夕，一群人商量給他辦一場風風光光的葬禮。
    然後。
    由葛憂飾演的下崗攝影師和木訥迂腐的商人路易·王攬了這個活。
    然而。
    泰勒沒有給葬禮費用，優優急中生智，狂拉廣告讚助，接著，這場葬禮被從頭到尾，無處不在的廣告占滿。
    末了，泰勒醒了，優優怕廣告商討債，進了精神病院。
    這個片子其實有‘諷刺’廣告植入的意思。
    但。
    批判廣告植入的同時，跟掙錢，那不衝突。
    一邊批判，一邊掙錢，寒磣嗎？
    不寒磣！
    幹這種事，總比吃某些飯的要好。
    至少娛樂了大眾。
    對這部電影，李傑印象最深的是李成如的那段台詞。
    “一定得選最好的黃金地段，雇法國設計師，建就得建最高檔次的公寓……”
    “兩千美金？那是成本！”
    “四千美金起！”
    “你別嫌貴還不打折！”
    “……”
    “所以，我們做房地產的口號就是，不求最好但求最貴！”
    “……”
    “哈哈。”
    放到這一段時，現場笑聲一片，不過，李海仁卻有點不太明白。
    《大腕》裏的那些台詞對她來說，削微有點難度。
    “就是諷刺地產商的一些話。”
    “哦，這樣。”
    小西八早就經曆過房價飛升，一聽這話，她秒懂。
    不過。
    她對這部電影不太懂。
    不明白歐巴為什麽要投資這樣一部電影，站在她的角度，類似的電影在韓國基本不可能火。
    台詞太密集。
    一些話，一翻譯，就沒了原來的味道。
    然鵝。
    一周後，索蘭特發售時，她懂了！
    燕京4S店，訂單爆了！
    很多看了《大腕》的影迷都被索蘭特的外型吸引住了，同一款車，好幾種顏色。
    擱在當下，恨不尋常。
    大部分普通量產車都是黑、白、灰、紅、黃之類的常規顏色。
    想要那種獨特的顏色，隻有高端、定製款才有。
    索蘭特不一樣，它有四款顏色可選。
    除了黑、白、灰三種顏色，最亮眼的是藍色。
    好看！
    令人印象深刻！