仿古城裏，沒有一條街道是筆直的。主街道五米寬，其它的隻有三米半左右。

    建築都是磚木結構的瓦房，白牆黑瓦，大多一層。也有兩層以上的，隻是數量不多。

    城裏的地標建築是一座五層的紅樓。

    那裏本是封燊選中建酒樓的地方。不過現在已經‘租’給田一臻，計劃開一家會所。

    這家會所，招牌已經掛了紅布，大門洞開著，裏麵似乎還有人在裝修。

    封燊和穀毅路過會所，繼續往裏走。

    沿街主要都是門麵。

    門麵有大有小，之前的招商還算順利。有六成多的門麵都租了出去。

    有些門麵正在做開張前最後的準備。有正在裝修收尾的，也有正在往店鋪補貨的。

    所有的商鋪，都是按照仿古城的要求，必須是‘古典式’的裝修。其實，主要的裝修，已經由封燊他們三個人自己出錢做了。

    租戶隻需要添加一些內飾。

    不過內飾也不能有太明顯的現代痕跡。

    “租出去的商鋪，應該都能趕在開放之前準備好吧。”

    首批的租戶，在合同上是要求必須在仿古城開放當天開張的。

    如果商戶能滿足這個要求，仿古城會給予的優惠是免三個月的房租，再半年減半的優惠。

    “劉君德說沒問題。”封燊笑著說。“再加上我們開的那些民宿，整個仿古城，至少也是有七成以上的鋪位營業。遊客來了，也不至於覺得荒。”

    “希望能有多些人來……最好能一炮打響。”

    “該做的廣告都已經做了，而且在附近幾個村鎮都發了優惠券……到時的場麵應該是不會太差的。”

    “交流展覽應該也能引來一些人……”

    仿古城開放當天又正是周末，溪口村美食集市生意好攤子，幾乎都會入駐仿古城。到時候，也能引來一些野生的遊客。

    或許不會太多，不過這些野生的遊客才是口碑傳播的主力。

    他們至少屬於半驢友，最喜歡發朋友圈了。而朋友圈形成的口碑很容易醞釀出來。

    因為這種口碑最能取信於人，針對性也更明確。

    所以仿古城必須盡可能讓那些人，有一次好的遊玩購物體驗……

    在鎮子中心，有一個兒童遊樂場。在遊樂場對麵，就是封燊的酒樓的新地點。

    而酒樓邊上就是穀毅工藝品賣場，主要是賣瓷器。穀毅也說，會收一些有代表性其他人做的工藝品。

    再過去就是侯軍的茶藝館了，主要業務是喝茶，還有賣茶葉。

    這三個地塊，都是占地一畝，主體建築都有三層樓。

    封燊的酒樓，其實應該說是一家客棧。三層的主體建築就是酒樓了，後院是兩層的客棧。

    周圍還有好幾個大型民宿，都是占地一畝的。以院落樣式設計。設計卻又各有不同，可以供遊客有不同的選擇。

    這些大型民宿，並沒有招租，他們三人全給分了。都計劃自己經營——當然是請人打理。

    封燊的酒樓大門緊閉，是已經完全準備好了就等著開張營業了。而隔壁穀毅的賣場卻是正在補貨。大門口停著幾輛五十鈴。

    這裏的路不準大貨車通行，容易壓壞路。

    連這些五十鈴，仿古城開放後，想進來也隻能是在淩晨之後了。要是想在白天補貨的，就隻能是用手推車或者是馬車拉進來。

    這會從車上搬下來是大小箱子。而且都是有精致雕刻的木箱子。

    這樣的箱子，封燊不是第一次見到了。都是穀毅的窯廠那邊包裝瓷器用的。

    不用說，這批貨，就是那邊窯廠送來的。也是穀毅這個賣場的主打產品。

    穀毅帶著封燊參觀。這裏也是三層的建築。第一層是一個大通鋪，擺滿了博古架。其上已經擺滿各種大小瓷器。

    封燊看了一會：“怎麽都是紅瓷？”雖然顏色有些變化，種類繁多，花紋樣式也多變。但實際上都是紅瓷。

    “那邊還有我們自己開發出來的。有青花、骨瓷、粉彩、變瓷。”穀毅笑著說。“這些其實都是普通的。精品都放二樓。”

    “三樓放古玩？”

    “這裏暫時不賣古玩。三樓暫定是古玩交流場所。”

    封燊有些奇怪：“不準備專門弄一個？你在那邊不是還有一座樓？”

    “先看情況而定。那邊暫時還沒定下來做什麽。”穀毅看著他，說。“現在也沒有那麽瓷器需要在三樓擺放……對了，你朋友就沒再做過其它瓷器？”

    封燊楞了一下，笑著說：“你想要新瓷工藝，明著說就是了……我問一下他吧。那東西沒有汽車技術那麽繁瑣，他應該願意抽時間弄一下。”

    他手上有所謂的《古瓷器研究叢書》，應該能找出適用的，來自未來的‘古瓷’工藝。

    “你要是能弄來，窯廠出錢買。”

    雖說封燊在窯廠有股份。但封燊的股份是來自‘神紅瓷’的工藝。

    在拿出新瓷工藝，自然是要給錢的。

    封燊沒跟他客氣：“行……你真的不打算開一家文玩賣場？”

    他還想借著機會將一部分東西賣掉呢。或者是盡可能多地將那些東西過了明路。

    穀毅說：“文玩的貨源是個問題。”

    蘭溪到底隻是小地方，收貨遠不如大城市方便。穀毅又不是擺街邊攤，要開賣場，自然得賣真貨——價值幾何是另一回事。

    他又說：“而且，在這裏開一家文玩賣場，對藏家的吸引力未必能有多大。還不如經常性舉辦交流展覽。”

    “如果門票少收錢，展覽些有噱頭的東西……”封燊點了點頭。“你打算多久辦一期？”

    辦展覽也行。參展的展品，也是過了明路的。他的東西隻要參展過，以後拿出來也不會有人能拿他怎麽樣。

    “得看能有多少藏品。”

    展覽的藏品不能太少，少了沒人來看。想要有足夠的數量和分量，穀毅也沒信心保證。

    封燊覺得那不是問題。

    他站定了腳步：“辦一期需要多少藏品？”

    “隻要足夠稀缺珍貴的，一件就能辦一期。如果分量不足，收到一千件，也未必有人來參觀。”

    封燊想了想，說：“那你覺得，需要辦成功幾期，才能讓那些藏家主動送東西來參展？”

    “這個難說。不過，隻要有五六期，應該就能在圈子裏形成口碑。”

    封燊點頭說：“我可以全力支持你。”

    穀毅笑著說：“看來你的好藏品不少啊。”

    “那對我而言，也不是什麽藏品。隻是祖宗留下來的東西而已。”

    穀毅考慮了一下說：“那行，我就試試看。這第一次展覽，依然按原計劃進行。如果效果好。我就拿那幢樓出來。”

    拿出來做什麽？

    當然是專門做文玩展館。

    穀毅覺得，如果展館同時具備交易平台的功能，應該能吸引新老藏家特地來觀展。

    隻要名頭打出去了，普通遊客也會因為好奇而買票觀展。

    如果一期能展覽上一個月，一年也就十二期。展覽館一直辦下去，應該不成問題。

    他又看工人搬運貨物，說：“早知道，就將地下給打通了。地下停車場要能直接通到下麵，運貨也方便些。”

    “那就得裝電梯了。”

    整個仿古城內，就就一個地方有地下停車場，還有電梯的。那就是田一臻的會所。

    會所地下有兩層的停車場，有四十來個車位。

    不過那是專屬會所的地下停車場。會所有專屬的停車場，是為了保證會員的……

    至於其他遊客的停車問題。需要在城外解決。

    城外不僅沿著路邊有一溜停車位，還有一座地下兩層地上兩層的停車場，占地五畝左右，能停四百輛轎車。

    加上其它的車位，整個仿古城能停二十輛大巴，三十輛中巴，還有三百多個轎車車位。

    有些車位比較遠，那會讓遊客有不好遊玩體驗。

    為了解決這個問題，仿古城會安排從停車場到城門內的全地形車往來。接送停車場停車的遊客進程，遊客可以免費坐。

    另外，還跟有關部門申請了從仿古城到附近幾個縣城各個車站的全地形車運營線路，專門接待來仿古城遊玩的遊客。

    那些車，來的時候乘客需要支付車費。但是到達仿古城後，遊客在城內任何商鋪購物是，車票可以充當同等麵額的代金券。而走的時候，憑在城內消費小票免費乘車。

    那些安排，都是為了方便遊客或者本地人到仿古城消費。

    …………

    在穀毅的工藝品賣場轉了一圈，封燊打電話叫來了劉君德。

    劉君德不僅是仿古城建設的主管，日後更加是仿古城的總經理。所以仿古城開放的籌備工作，就是他統籌的。

    劉君德告訴他們兩個說，仿古城目前招商的商戶，有八十多家是餐飲行業的。有做正餐的，也有各地的小吃。

    “除餐飲行業之外，還有做服飾的，主要是做各個朝代的漢服的。有直接銷售，也有以出租為主要業務的。一共有十六家……

    “有十二家做珠寶收拾的，主要做古典首飾的。大多是傳統工藝業者。其中有三家金銀首飾店，六家玉石店。還有三家……

    “……”

    “還有其他傳統手工業者，也在城內租了鋪子。比如是刺繡、油紙傘、木雕、石雕等等……”

    “從事文化產業的商戶也不少……”

    還有做山貨的，做食副產品的……

    除商鋪之外：“我們還設置了兩百多個商販攤位，如今已經全部租了出去……”

    “開業典禮已經籌備好，已經進行過三次模擬演練。計劃在開業前一天，再進行一次……

    “城內從業人員的培訓正在加緊進行。因為培訓人數超出預期，我們增加了培訓班次……”

    “治安、消防等方麵，已經通過檢查……”

    劉君德還簡單匯報了一下管理方針……