朱閃閃有些不敢相信趙舒城說的話，畢竟林茂根在她眼裏是一個頂好的人，那麽和善慈祥。
    “姑姑，你把老伯伯想的太壞了吧？也許是真的出於好意呢？”
    房似錦也不相信林茂根會做出這樣的事情，畢竟對方是全國有名的飼料大王，一套房子根本不看在眼裏。
    “是啊，林總不像這樣的人。”
    趙舒城見兩個人都用異樣眼神看著自己，聳了聳肩，說道“那我們就拭目以待了！”
    就在這時候，房似錦接到了耿運來的電話，告訴她，林茂根來向公館找他，再次提起置換房子的事情。
    林茂根告訴耿運來，可以讓他們先搬過去住，要是住的舒服，就換。要是住的不舒服，可以再搬回來。
    耿運來跟老伴商量了一下，覺得住的離孩子近一些沒什麽壞處，所以準備答應，而置換的手續，就需要房似錦幫著辦理。
    房似錦掛斷電話之後，得意的看著趙舒城，說道“徐店長，你看，林總沒有你說的那麽壞，人家答應耿叔，如果不合適還可以搬回來。”
    趙舒城似笑非笑的看著房似錦，說道“那麽他們簽合同了沒有？”
    房似錦說道“還沒有，現在耿叔他們正準備搬家，畢竟隻是試住一段時間，要是不合適，到時候還要搬回來的。”
    趙舒城說道“你覺得他們搬走之後，還能搬回去嗎？”
    “為什麽不行？林總不會出爾反爾吧？”
    趙舒城說道“林總是不會，但是現在房子是向家的，如果向文森借口不用耿運來幫著看房子，也不承認贈予書，直接拒絕他們再回來，你們能怎麽做？到時候林茂根借口沒有達成協議，房子不買了，趕走耿運來一家，應該也不是什麽難事吧？”
    聽到趙舒城這樣說，房似錦跟朱閃閃都愣住了，顯然都沒有考慮過這個可能性。
    “應該不會吧？”
    “怎麽不會，你以為老洋房交易就是那麽簡單的事情嗎？何況現在你幫著林茂根找到了合乎他心意的房子，但是他有主動提過簽訂中介服務合同嗎？”
    房似錦愣住了，這個協議確實是還沒有簽訂，她也不覺得會出現什麽問題，所以一直都不著急。
    “這個不著急吧，畢竟現在向公館的產權還沒有弄清楚，現在讓林總簽約，是不是顯得我們太著急了？”
    趙舒城說道“一點也不急，我們幫著找到了房子，而且對方也很滿意，剩下來的就是走程序，現在簽約正合適。正好現在林茂根要跟耿運來置換房子，你讓耿運來不著急搬走，你先去跟林茂根簽合同，看看他願不願意。”
    房似錦覺得趙舒城總把人想的很壞，不過也覺得早點簽約，不管對誰來說都是一個保障，所以就答應下來。
    她再次找到了林茂根，說了自己的來意，說道“林總，您看看是不是先把中介委托合同簽了？”
    林茂根顯得有些不高興的說道“房店長，我買的可是老洋房，這麽大的生意，你覺得會缺你這點小錢嗎？合同我當然要簽，但是我要簽一個能交易的合同。”
    “現在老洋房的產權還沒搞清楚，向公館我買不到手，這合同簽了又有什麽意義？房店長，耿運來這邊你幫我快點搞定，向先生的房產證下來，我們就可以簽合同。到時候錢不是問題，我肯定不會虧待你們的。”
    房似錦聽到林茂根這樣說，覺得也有些道理，所以就準備勸說耿運來一家先搬出去，方便向文森辦理房產證。
    等房似錦回來之後，趙舒城問道“怎麽樣，合同簽了沒有？”
    “還沒有，林總覺得應該簽訂一個保證交易的合同，所以需要向先生那邊辦好房產證再說。”
    趙舒城好笑的看著房似錦，沒想到一直看著很精明的房似錦，居然就被林茂根這麽一句話打回來了。
    “所以接下來，你準備怎麽辦？”
    房似錦猶豫了一下，說道“我覺得應該先讓耿叔他們搬出去，然後辦理房產證，之後再簽訂合同。”
    趙舒城問道“那置換房子的贈予合同呢？”
    房似錦愣了一下，說道“林茂根現在都沒有買房子，自然沒辦法簽合同。萬一要是中間沒辦法達成協議，林茂根總不能白白損失一套房子吧？”
    “所以你現在的意思就是讓耿運來一家沒有任何保障的搬出去，房子沒有，補償沒有，還要麵臨隨時掃地出門的風險？”
    “這個，我覺得應該沒事那麽問題，隻要房產證辦下來，林茂根總是要交易的，到時候讓他跟耿叔再簽訂一份贈予協議就好了。”
    趙舒城笑著說道“你覺得到時候他辦完過戶手續之後，還會簽訂贈予協議嗎？人家全款買下了老洋房，為什麽還要再多出一套九亭房子的錢呢？”
    “這是他跟耿運來商量好的啊。”
    趙舒城問道“你有證據嗎？你錄音錄像了?還是說你們簽訂了什麽書麵的保證書或者合同？什麽都沒有，人家不認賬，你能怎麽辦？”
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    房似錦有些生氣的看著趙舒城，說道“徐店長，那你說怎麽辦？”
    “當然是一切按照正常流程來，既然耿運來一家有贈予書，那麽就要先確認贈予書的真假，然後讓他跟向文森一起去辦理房產證，明確老洋房的產權，之後再跟林茂根交易。”
    “這豈不是自找麻煩，現在的辦法不是更簡單嗎？”
    趙舒城說道“普通的房子，我們交易還要慎之又慎，何況老洋房這樣年代久遠的房子，任何一點產權問題都不應該掉以輕心。”
    說著趙舒城叫來朱閃閃，說道“朱閃閃，現在你跟房店長都在跟老洋房，現在既然麵臨析產問題，那麽你跟房店長就分別負責，房店長跟耿運來，你負責向文森。沒問題吧？”
    朱閃閃說道“姑姑，我對這些都不熟悉，要不然還是換了我跟耿叔吧。房店長跟向文森，她對於一些手續的事情更熟悉一些。”
    趙舒城說道“隨便你們怎麽分，但是我隻要求一點，那就是必須在辦理房產證之前，就必須析產輕出，明確老洋房的產權問題，否則不能進行任何的交易，耿運來一家也不能搬出向公館。”
    “這個有些難吧？畢竟耿運來已經跟林總商量好了，正準備搬家呢！”房似錦有異議。
    “不管如何，隻要一天沒簽合同，就不能讓耿運來一家搬出去，你們也是做過龔家花園這個案子的，你們忘了，龔家的表親一家，為什麽沒有分到任何的好處，不就是我們提前預防，讓他們沒辦法住到房子裏嗎？”
    聽到這話，朱閃閃跟房似錦都愣住了，畢竟他們還真的忘記有這回事了。
    “那一家人沒有產權，都要纏上來，說是房子有他們一部分，要求分錢，而且不是幾百萬，是五千萬。幸虧我提前預防，才沒有讓他們搗亂，順利簽單。”
    “向公館比之前的情況更複雜，耿運來一家雖然也沒有房產證，但是有贈與合同，甚至還守護向公館幾十年的時間，產權不明確。就算是向文森把耿運來一家趕出去，他們提起訴訟的話，到時候也會影響到向公館的交易。”
    房似錦說道“所以現在還是要先證明贈與合同的真假？”
    “不錯，隻有證明真假之後，才能進行後續的地契轉房產證等操作。”
    “可是這也太難了吧，一個七十多年前的保人，現在算起來最少也有一百多歲，應該早就不在了吧？”
    趙舒城說道“在不在的不重要，重要的是找到另外一張贈予書。如果找不到的話，贈予書沒辦法辨別真假，那麽房子就一直沒辦法交易。”
    房似錦說道“那難道就一直僵持下去？”
    趙舒城說道“你可以等待下去，但是別人可不會等。你現在已經帶著向文森去見過林茂根，林茂根也沒有簽訂委托協議，所以他們完全可以拋開你自己去辦理房產證，進行交易。所以耿運來一家繼續留下來，就是為了我們能夠占據主動權。”
    房似錦聽到這裏，趕緊給耿運來打電話，告訴了他先不要搬出去，畢竟沒有簽訂合同，還是有違約風險的。
    耿運來差一點就要搬走了，東西都已經收拾好，也已經搬上車，正準備出門，就接到了房似錦的電話。
    聽到房似錦這樣說，雖然他也有些不相信林茂根這麽大的老板會出爾反爾，但是卻也不想自己祖孫三代的堅守成為笑話，所以趕緊阻止了準備上車的老伴。
    “那個不好意思，師傅們，我們不準備搬走了，麻煩你們把東西再搬下來吧。放心，工錢我會照付的。”
    林茂根的助理其實就一直在監督耿運來搬家，眼看著一切順利，耿運來忽然反悔了，頓時有些著急起來。
    “耿叔，咱們不是都說好了，你們先搬出去住，要是覺得不方便，到時候再搬回來就好了。”
    耿運來說道“剛才房店長打電話來了，說是房產證辦理還需要我們出麵，所以住在這裏是最合適的。而且我搬出去之前，需要先簽訂一個什麽贈與合同，所以不好意思，麻煩你們了。”
    林茂根的助理看到耿運來死活不搬走，他們也不可能直接把人趕出去，畢竟他是林茂根的人，林茂根還沒有買下來房子，他們沒有權利這樣做。
    他隻能趕緊給林茂根打電話，說明情況後，請求林茂根的指示。
    林茂根沒想到自己眼看著就要忽悠耿運來搬出去，自己可以跟向文森交易了，卻被房似錦給破壞了，頓時有些氣急敗壞。
    他直接來到靜宜門店，找到房似錦就質問道“房店長，我想問一下，你到底是我的中介，還是耿運來的中介，為什麽要壞我的事？”
    房似錦沒想到林茂根會來興師問罪，不由想到了之前趙舒城說的話，越來越懷疑之前林茂根答應耿運來置換房子是不是真的能做到。
    “林總，不好意思，我現在確實是不是你的中介，而耿叔那邊已經跟我們門店簽訂了中介委托協議，所以算起來，他才是我們的客戶。”
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    林茂根沒想到房似錦居然這樣說，問道“你們簽合同了？”
    趙舒城從辦公室走出來，笑著說道“林總，你來了也不說一聲。耿運來是跟我簽合同的，就在找到向文森之前，所以他們手中現在有向公館兩間房子，半間廚房的產權。而且我們已經找到了另外一張贈予書，可以證明他手中贈予書是真實有效的，目前正在幫著辦理房產證。”
    林茂根聽到趙舒城這樣說，頓時臉色更加難看了。畢竟他已經跟向文森說好了，等他辦理房產證之後，就直接兩個人單獨交易。
    可是現在如果耿運來那邊證明贈予真實有效，甚至辦理房產證之後，就算是向文森辦理了剩餘產權的房產證，自己想要交易，也繞不過耿運來一家。甚至到時候自己為了買下耿運來的房子，還需要額外花費更多。
    要知道他之前讓耿運來搬出去，其實是空手套白狼，就是希望早點交易，順便壓一下向文森的價格。
    但是如果耿運來不搬出去，哪怕自己跟向文森私下達成交易，卻也避不開繼續跟靜宜門店的人打交道，到時候自己跳單的事情瞞不住，也需要按照市價交易耿運來一家的房子。
    早知道耿運來之前跟趙舒城簽訂合同的話，他就先跟耿運來簽訂贈與合同，用九亭的房子置換了。
    “徐店長，既然你是耿運來的中介，那麽麻煩你聯係耿運來，我們現在簽訂贈與合同，用我九亭的房子，置換他在向公館的兩間房子，讓他們盡快搬出去就行。”
    趙舒城卻似笑非笑的看著林茂根，說道“林總，您這有些太著急了，有些賬不是這樣算的。”
    林茂根本來就因為需要損失一套九亭的房子有些肉疼，看到趙舒城卻有意拖延，不由怒火中燒，問道‘徐店長，還有什麽問題嗎？’
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