第709章 房子再好，永遠沒有人重要

    房屋中介匆忙離開後，中森明菜就皺起眉，對著正優哉遊哉坐在沙發上喝大麥茶的曹誌強道：“誌強君，這樣不太好吧？”

    “嗯？”剛喝了一口茶水的曹誌強放下茶杯，“什麽不太好？”

    “買樓啊。”中森明菜眉頭緊皺，“花這麽多錢買一整棟大樓，真的合適嗎？”

    “有什麽不合適的。”曹誌強嗬嗬一笑，“我看了，這邊的房子雖然是新建的，但地段方麵無可挑剔。

    畢竟是港區的房子，本身就是最值錢的元素。

    以後北青山這裏啊，保證寸土寸金，一定能發展成富人區。

    以這棟樓的地段跟建築風格，用不了十年，價格絕對能漲三，不，十倍不止。

    到時候啊，就這一套房，沒有個十億日元，根本連談都別談。

    一億變十億，隻需要不到十年，這種投資回報率，還要啥自行車啊！”

    “啊？自行車？”中森明菜一愣，顯然沒明白曹誌強嘴裏的梗。

    “那不重要。”曹誌強擺擺手，“總之，這裏以後絕對會很值錢，現在閉眼買就行，買了就是賺到。

    你聽我的就行，我不會害你的。”

    “我當然相信你，也知道你不會害我。”中森明菜依舊皺眉道，“我就是覺得，這麽一大筆錢，你就這麽輕易花出去，那邊能交代嗎？”

    曹誌強聽的一愣，不過很快就明白她的顧慮是什麽。

    很明顯，中森明菜誤會了，以為自己花的錢，都是背後某個“金主”給的。

    換言之，她以為自己隻是個白手套，這麽做的目的，是替背後的金主洗馬內。

    難怪她聽到自己要買一整棟樓後，隻是擔心，並沒有驚詫。

    原來因由在這裏啊。

    想到這裏，曹誌強決定將錯就錯，幹脆歎口氣道：“我知道你的意思，不過你放心，那個……我背後的人吧，對我十分放心，隻要是我的投資決定，對方絕對不會有異議，你不用擔心。”

    略微一頓後，曹誌強眼珠一轉，幹脆繼續道：“當然，由於種種原因，以及為了以防萬一，這房產呢，不能寫我的名，要寫你的名。

    也就是說，我買這棟樓，會以你的名義買下，法律程序上，也是你自己的私人財產，跟我半毛錢怪都沒有，沒問題吧？”

    聽到這裏的中森明菜繼續皺了皺眉，然後點點頭：“我能明白，不過，這樣一來，你不擔心嗎？”

    “擔心什麽？”曹誌強故意問。

    “擔心我把這棟樓占為己有啊。”中森明菜衝曹誌強眨眨眼，“畢竟你也說了，以我的名義買，法律程序上就是我的，你就不怕麽？”

    “怕什麽？”曹誌強聳了聳肩。

    “你要是占為己有，那我就認栽，當送你的，回頭別人跟我要錢，我自己賺錢還債就行。

    反正以我的能力，以後要賺一棟樓的錢，應該還是不成問題的。

    在我看來，錢財都是身外物。

    房子再好，永遠沒有人重要。

    換言之，你比這棟幾十億的樓，要值錢多，也重要多了。

    如果你真的認為，這棟樓比我重要，那我也沒意見。

    就當是我對你跟我的補償了。”

    “說什麽呢。”中森明菜沒好氣的白了曹誌強一眼，“說的好像我是那種為了錢，可以不擇手段的人一樣。

    在我看來，別說一棟樓，就是十棟樓，也不如你重要。

    總之你放心好了，這棟樓就當寄存在我這裏的，你什麽時候要，我什麽時候給你。”

    “那倒也不用。”曹誌強嗬嗬一笑，“我給你，你就老老實實收著，說不定以後啊，就真就變成你的私人財產了，這誰說的準呢。”

    “好。”中森明菜笑著點頭，“那我就為我們的孩子留著。”

    曹誌強搖搖頭：“你啊，怎麽說你好？算了，隨便你吧。對了，你去陪陪今日子吧，我想一個人靜一靜。”

    “好。”中森明菜站起身，就去露台找小泉今日子了。

    等中森明菜離開，曹誌強這才微微一笑，隨手拿起茶幾上的一本時尚雜誌，翹起二郎腿，就開始津津有味的看起來。

    其實曹誌強倒不是喜歡看這種雜誌，他隻是想從上麵看看最近的流行風是怎樣的，順便看看自家服裝公司的廣告如何。

    畢竟他在日本這邊還有一家名叫“森森”的服裝公司。

    雖然這家公司呢，原本隻是個名不見經傳的皮包公司，或者叫貼牌企業，但被曹誌強買下來後，發展勢頭卻很強，大有來勢洶洶的意思。

    這是因為，這家服裝品牌不光有中森明菜這個最近風頭越來越勁的大明星親自代言，還給最近的大熱劇《101次求婚》提供專屬服裝，再加上一係列曹誌強親自操刀的創意廣告，所以到目前為止，已經在業界算是小有名氣了。

    雖然這個小有名氣，隻是針對中下層，在上流社會還不入流，不過這已經足夠了。

    其實曹誌強的這個操作不奇怪，畢竟曹誌強所做的，隻是在宣傳跟品牌上下功夫。

    其他像服裝設計、服裝生產等環節，都是外包出去，讓專業公司來操辦。

    在時尚界，日本雖然不能跟歐美等老牌西方國家相媲美，但到目前為止，至少在服裝界，其實是占據頭把交椅的。

    比如在材料跟生產方麵，日本的服裝紡織行業，都是世界一流的。

    至於設計，那就真的不太行了。

    雖然日本總是說，自己的服裝設計屬於亞洲前茅，可那更多是自吹自擂。

    實際上，日本的現代服裝設計，更多是盲目學習西方，多少還是有點不倫不類的。

    這一點，看看七八十年代的日劇就行了。

    七八十年代的日劇，拋開傳統和服不提，隻要是現代服裝，男的基本都是穿那種體現不成身材線條的歐版西服，女的也是穿美版大墊肩西服，整體比較臃腫，根本不適合亞洲人嬌小的體型。

    如果不穿西服，那就是襯衫喇叭褲，或者風衣牛仔褲，總體就是那幾樣。

    這種審美，也就是七八十年代的國內比較追捧，要是換到香江這些地方，根本不夠看。

    可以這麽說，八九十年代的服裝設計，日本還不如香江，甚至不如新加坡。

    相對來講，後起之秀的南韓，就做的相當不錯了。

    後來的南韓，也是先從服裝產業發力，但人家除了在材料上有所創新外，在服裝設計上也有一些突破。

    比如他們搞的所謂韓版服飾，那是真正比較符合亞洲人審美的，特別突出亞洲人的身材，這也是韓流後來為何風靡一時的原因。

    曹誌強雖然不是服裝專業出身，但有過前世的經驗，沒吃過豬肉，總看過豬跑。

    因此，他之前跟那家外包的服裝設計公司聊天的時候，就提了一些他自己的想法。

    尤其是正裝，也就是男女西裝，他提了不少意見，其中不少都是“借鑒”前世韓版服裝的特色。

    簡單來說，就是版型更修身，腰線更高更突出，肩膀更窄，外領也比較窄。如此一來，就能特別修身，特別凸顯身材苗條。

    至於女士版，除了那些元素外，更多了鉛筆褲跟闊腿褲的元素，多了一份灑脫寫意。

    這些小地方的修改，當然都注冊了版權，然後很多都當做演員專屬服裝，提供給《101次求婚》裏的演職人員。

    別說，這種後世韓版的版型，別的不提，起碼特別上鏡。

    尤其是俊男美女一穿，再被柔光一打，特別的唯美，突出一個人見人愛的賣家秀。

    有這種情況襯托，等電視劇一播，配合相關廣告，森森專門店立刻就人滿為患，很快形成了搶購風。

    而那家設計公司呢，一看這個風格這麽受歡迎，也大受刺激，立刻以這種韓版風為主體，又搞了很多類似的服裝設計。

    之後，這些新設計的服裝，都開始在各個時尚雜誌社出現，也算是變現的給“森森服飾”打廣告了。

    不過總體來說，“森森服裝株式會社”呢，主打的還是正裝，也就是男女西服，突出一個專業。

    因此，後來曹誌強為了多元化，又搞了一個“優衣館”的品牌，專門做運動服裝。

    比如衝鋒衣、衛衣、運動服等等。

    還有其他雜七雜八的服裝，也可以往“優衣館”裏裝。

    沒錯，其實就是借鑒“優衣庫”。

    隻是這個“優衣館”呢，暫時還沒開門店，目前還處在籌備期間。

    雖然如此，但是“優衣館”的幾個服裝樣品，也就是曹誌強借鑒後世“始祖鳥”的幾款衝鋒衣，已經通過花錢的方式，上了這種時尚雜誌，目的也是投石問路，看看反應。

    曹誌強想好了，以後“森森”跟“優衣館”，分別走兩個方向。

    “森森”依舊主打正裝，盡量往高端走。

    “優衣館”主打親民，盡量往潮流方麵走。

    《101次求婚》的時候，“優衣館”因為還沒出現，沒機會用提供專屬服裝的方式打廣告。

    但目前正在拍攝的《東京愛情故事》，以及接下來要拍的第二部《愛情白皮書》，還有第三部《悠長假期》裏，“優衣館”這個品牌，卻可以跟“森森”一起，當做演員的專屬服飾。

    沒辦法，自己的電視劇，當然是自己說了算。

    曹誌強早就把《東京愛情故事》、《愛情白皮書》、《悠長假期》這三部電視劇的劇本寫出來了，甚至主題曲也早就做好了，隻等著後麵陸續開拍。

    甚至就連導演跟演員，都基本不變，依舊會延續《東京愛情故事》的人馬。

    到時候，可以搞一個“東京愛情三部曲”，如果配合之前的《101次求婚》，可以搞個“戀愛四部曲”。

    這樣一來，趁著大家還沒回過神，還沒把這個愛情都市劇的主題做爛，先強勢收割一波。

    免得後來者到處跟風，把這個主題的題材做爛，那就不好辦了。

    這就是一步快，步步快的含義了。

    相信有這些電視劇打底，森森也好，優衣館也罷，都能借機火一波。

    如果一切正常，光是靠這兩個服裝品牌，就能賺的盆滿缽滿。

    想比電視劇本身，這兩個服裝品牌才是真正的賺錢機器。

    甚至是，曹誌強還打算把這兩個品牌的服裝呢，交給國內代工，這樣不光能給國內帶來可觀的外匯，還能極大的壓低成本。

    這次回國，曹誌強其中一個任務，就是找一家靠譜的服裝代工。

    反正國內的服裝產業也發展的不錯，熟練工很多，跟日本比，無非就是差在技術跟設備商。

    隻要能打著代工的名義，從日本這裏進口一批服裝設備，比如電動縫紉機之類，問題不大。

    更何況，曹誌強前兩天還從係統的每周抽獎裏，開出一個《現代人造纖維大全》的係列從書。

    裏麵詳細記錄了包括南韓絲、冰絲、冰雪絲、纖維素酯纖維、再生纖維素纖維、再生蛋白質纖維等各種後世常見的各種人造纖維。

    這裏麵的很多人造纖維，如今還沒出現，或者隻是在研究室裏出現，並沒有商業化量產。

    就比如裏麵的南韓絲，這種後世九十年代很常見的人造纖維，此時就沒有出現。

    按照正常情況，南韓絲應該是在八十年代末出現，現在提前出現，就可以把這個申請專利了。

    別的也就算了，但是南韓絲的技術含量並不高，主要是真絲加滌綸的混合纖維，無非就是個配方跟製作工藝問題。

    以國內目前的技術儲備，生產出南韓絲這種混合纖維，不成問題。

    自然，如果自己先生產出這種纖維，以後就不能叫南韓絲了，幹脆叫北平絲好了。

    而除了服裝品牌，像原聲錄音帶跟錄像帶，也是賺錢的好法子。

    所以說，誰說拍電視劇不賺錢，或者拍電視劇賺錢少？

    那是你沒找對賺錢的方法。

    拍電視劇，不是隻能靠廣告之類賺錢，還可以賺周邊產品的錢。

    當然，想要靠電視劇賺周邊，前提是你這部劇必須要足夠火。

    如果電視劇拍出來反響平平，你再賣周邊，自然沒啥意義，因為帶不動。

    這就跟後來的帶貨主播一樣。

    除了貨要好之外，你主播本人也得名氣夠大。

    沒名氣的主播，誰去看啊。

    靠電視劇帶貨，自然也是類似的道理。

    巧了，曹誌強別的不行，就是知道前世的大熱劇，包括日劇。

    曹誌強想過了，他也沒想一直統治日本的流行風，或者日本的音樂界以及影視界。

    能強勢統治一段時間，並在這段時間瘋狂賣貨，就足夠了。

    至於以後，可以看情況而定。

    如果後續發展好，像森森也好，優衣館也罷，品牌做起來了，可以繼續經營下去。

    要是後續發展不好，品牌沒做起來，及時賣掉也不虧。

    這就是手裏底牌太多的好處，根本不心疼。

    不像傳統日本人，對所謂家族品牌抱有別樣的情懷，哪怕落後時代了，做倒閉了，也死死抱著不放，還美其名曰工匠精神。

    鬼扯的工匠精神，落後就是落後，沒啥可說的。

    反正在曹誌強看來，在製造業領域，就要與時俱進，擁抱科技。

    如果抱殘守缺，死守著老手藝，遲早會被時代所吞噬。

    後來日本製造業的衰落，大部分原因都是自己抱殘守缺的緣故，不純粹是經濟泡沫的原因。

    反倒是進入wto以後的中國，完全沒有思想包袱，各種擁抱資本，各種擁抱新技術，倒是創出了一片新天地，這當然是後話了。

    所以，曹誌強現在的思路其實已經很明確了。

    日本這裏，別看現在做的很好，娛樂事業也好，服裝品牌也罷，各個方麵做的風生水起。

    但曹誌強自己很清楚，他在日本闖出的這番事業，都是暫時的表麵現象。

    在本質上，他還是一個不被承認的外來人。

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