人性這東西，既強大也虛弱，既卑微也崇高，既能洞察又常常視而不見。

    但要說賣家無恥，那也不至於，畢竟傳統社會中，土地關乎著身家性命，這不由得你不自私重利。

    而《大明律·戶律·典賣田宅》中也有規定其所·田宅、園林、碾磨等物，年限已滿，業主備價取贖，若典主托故不肯放贖者，笞四十。限外遞年所得多餘花利追征給主，仍聽依原價取贖。其年限雖滿，業主無力取贖者，不拘此律。

    顯然明律對於出典人回贖權有法律層麵的保障，而對於受佃人的故意刁難行為有刑法懲戒，但是，此法稀圖禁絕因爭利而起的糾紛，但對產權的界定隻字不提。另外，‘仍聽依原價取贖’，這根本就沒考慮地價可能存在漲跌的現實情況。

    土地存在活賣，還有一個至關因素是大量的民間資本貯存在土地上，使之成為稀缺資源，也為這種商事習慣提供了存在空間。

    方四維作為縣令，他的做法的確也沒有特別偏袒哪一方，對買家賈老板的訴求也有所考慮，這還是需要有膽識。因為儒家意識形態的社會下，最終會將司法引向道德倫理的判斷，而非事實。

    其實不止賈老板，之前鄔闌在京城買房遇到了也是同樣的問題。而她之所以能打贏官司，除了她並不怕爭訟，也不認為息訟就是好的處理方式外，也有基於產權界定這一條，以及地價存在漲跌的現實情況。

    官司之後，賈老板謝絕見客，主要是謝絕說客。第二日，王大龍牙行外的那張告示貼又更新了，地價恢複到了七兩一畝。

    頭天還在不滿的賣家，這時似乎已經無暇顧及官司，他們又開始改變主意……地價的上漲，讓他們越來越相信，土地可以值到三百兩一畝的天價。

    王大龍作為一個中間人，一直在冷眼旁觀，盡管牙行也因此買賣興隆，這一輪下來估計好幾年的利潤都賺到了，但他還是堅決反對家裏人參與到土地買賣當中。

    回贖需要資金，而能為小民個體提供資金的基本就是質鋪，一般這類質鋪架本金白銀百兩左右，可收微物，比如糧食、布匹等皆可，而且隨質隨贖。

    王大龍的牙行也辦此類業務，所以賣地人在牙行裏辦了質押得到資金後，就可直接辦理贖回土地。而賈老板又將業務全權委托給牙行，漸漸的，之前搶著賣地的又開始蜂擁贖回土地……不幾日，地價重新回到了十兩的價位。

    本金一，贖回之後變成三，這買賣怎麽看都收益不錯。

    西陳曹宅，秋天無疑給這座深宅大院增添不少暖色。

    躲著不見人的‘賈老板’正在曹淓毓的書房匯報近況，他的神情頗為愉悅，看來這一次表現相當不錯。

    荃叔聽了不禁笑道“恭喜主子，這前後也就一月功夫，倒是淨賺了三百多萬兩回來呢。”

    賈老板也笑著道“是啊，別的不說，把拍賣土地的錢給賺了回來，相當於那片地白得了。”

    “嗬嗬，說的也是。”

    曹淓毓卻並無太多表情，他隻淡淡的回道“這才開始，不過是些小打小鬧罷了……”

    “主子說的也對……不過，老奴有些想不明白，就鬥膽問問，那片地，主子是準備留著生錢還是另有他用？”

    曹淓毓此時才微微一笑“其實那片地也可以留著，說不定不久將來真的會成為一塊聚寶地。”

    “說到聚寶……卑下倒是想起來的賽馬場，”賈老板忽然想起那賽馬場外麵一片商業開發區。

    “卑下打聽過了，賽馬場那片地就是當初二百多兩一畝佃下的，如今來看確實就像一個聚寶盆。主子要是借用那種方式來生錢，似乎也挺好。”

    “說的不錯，”曹淓毓點點頭“那片地所處位置不錯，驛路直通儀真，再往南是賽馬場新拿下來的地，還有一大片山莊、別業，景色也不錯，若是有個貿易市集，再開上錢莊票號……應該是相當賺錢的。”

    賈老板聽了雙眼放光“主子有這打算？”

    曹淓毓又是一笑“我知道你想什麽，隻是目前還做不了，先留著吧，對你另有安排……”

    “對了~主子，”荃叔插話進來，他又想起一事需要匯報“咱五堂的恒昌號在上海縣牽頭的錢業公所目前轄有當地的錢莊已有六十四家之多。”（注1）

    “哦？”曹淓毓對這倒是感了興趣“這六十四家如何？”

    “其中匯劃錢莊就占了近三成，挑打錢莊占了四成多，其餘就是零兌莊……”荃叔答道。

    “他們目前們隻管鬆江一府還是……浙江一路的呢？”曹淓毓繼續問道。

    “浙江一路目前可能隻有靠恒昌號旗下的票號來做匯劃。”

    “哦……這進展不行啊，還得再快。”

    “主要是蘇浙一帶都是兩淮總商的聚合錢莊控製，恐怕難以壓倒他們。”

    曹淓毓皺著眉頭，似乎並不滿意這樣的回答“為何要壓倒人家？難道不能與之合作？”

    賈老板想了想，不等荃叔回答就說道“聽說那個江大用也在，主子不如……”

    曹淓毓扭頭看著他，一副若有所思的表情“他的確在……”

    思索半晌又轉向荃叔道“這樣吧，荃叔，明日遞上我的名刺，約他一敘。”

    荃叔記下“是，主子。”

    “賈宜甄……”曹淓毓又對賈老板道“等這裏完結，你就去杭州府吧，去主持那裏的錢業公所，需要加快進度，已經沒有多少時間了。”

    賈老板聞言內心一喜“卑下知道，多謝主子提拔。”

    “荃叔，還有一事……”

    “主子您說，”

    “那個趙四如今還住在隔壁？”

    荃叔不曾想他問起這人“呃對，還在隔壁。”

    “還是明日，投張名刺給他，我需親自登門拜訪這位無間公子。”

    荃叔隻覺眼皮一跳，如今這兩人關係勢如水火，可不怎麽和諧，“主子您……不會是為了鄔家姑娘吧？”

    曹淓毓睨他一眼，臉色稍稍一沉“荃叔……”

    荃叔連忙搶著道“老奴多嘴，主子勿怪……不過，老奴就想問這名貼該如何寫？”

    曹淓毓哼了一聲，依然沉著臉色道“就說有事相商……”

    ————

    曹淓毓說的有事，確實為了公事，而非其他。

    趙四一大清早就接到一封展開來長達五尺，又闊五寸，還另用錦紙做封袋的名貼，其實裏邊寫了不過四個字曹淓毓拜。

    趙四知道這是鬆江府五雲軒所造的拱花著色白單貼，專門用作名貼，這樣一封奢侈名帖光費銀就得三錢，這曹淓毓臭顯擺啥？一副暴發戶的模樣！他真想把這名帖丟到水溝裏。

    不過想了想還是沒丟……

    其實這哪是曹淓毓的主意，完全就是荃叔為了‘報複’他那日的‘刁難’而故意為之。

    巳時初，曹淓毓已經坐在隔壁撫萊閣的聽海茶室裏，趙四麵東南坐著，在他對麵。嬤嬤不在，所以沒人上茶，如此算是相當怠慢了，隻是曹淓毓似乎也不介意，依然笑眯眯的看著他。

    “有話就說……”趙四懶懶的說道。

    曹淓毓沒有直接開口，理了理身上的氅衣，過場做足才開口“想請趙四公子幫在下一個忙……”

    趙四眼皮都不抬一下，半晌，嗬嗬一聲“幫…忙……”

    “當然啦，不會白幫，事成之後在下自當厚禮送上。”

    趙四默然了好一會，差不多一盞茶的時間，以至於曹淓毓都以為他是拒絕意思。

    “趙四公子意下如何？”他又問了一遍。

    “你想幹嘛……”趙四終於說了話。

    “嗬嗬，還以為你聽都不聽就拒絕了，好，是這樣的……”曹淓毓這才把今日來訪的目的說了出來。

    趙四聽著慢慢抬起頭來，兩眼微眯盯著他，嘴裏輕輕吐出幾個字“原來是你搞得……”

    曹淓毓笑意更深“趙四公子聰慧，呃…就說幫不幫吧？”曹淓毓並沒有遮遮掩掩的對他拐彎抹角。

    “哼~”趙四微哼，想了想道“可以，不過……本公子得說清楚，是為了表妹借你的那些錢，不是為了你。”

    “好，”曹淓毓很快回道“在下也是為了錢……盡快還錢。”

    趙四撇撇嘴，略帶嫌棄道“不過沒看出來，你曹大公子挺冷酷無情的啊。”

    曹淓毓笑笑，不再說話。

    他身邊一直跟著長隨，從隔壁出來，兩人一前一後慢悠悠的踱回自家宅內，其實真的很近，但要是從兩家相隔的一道矮牆直接翻牆而過則更近，都省了繞路的時間，鄔闌過去就常幹這事。

    才回到書房，荃叔又有了事要稟告。

    （注1）錢業公所類似於現代銀行業協會，或者銀監會一類組織，最早出現在乾隆年間的上海，旗下有三類錢莊，一是匯劃錢莊，賬麵資本可達白銀萬兩以上，存放款可至十萬兩以上，營業中有莊票業務來代替實際銀兩流通。這類加入錢業公所的錢莊稱為‘入園錢莊’，互相之間的票據收解同業拆放可用公單在公所內互相抵劄匯劃。二是挑打錢莊，資本在百兩至上千兩，主要為商家買賣代辦現款解送。不辦理票據業務。三是零兌莊，其主要業務僅為零兌銀兩、銅錢等，又稱為門市錢莊，類似現代儲蓄所。

    。