17.警告!
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看著陳長風的笑容,穆輕荷心裏泛起一絲古怪。
這個家夥…難道是故意說這種話來試探自己?
未免也太過分了吧!
但是轉念又想到自己也剛剛懷疑過他,好像也沒什麽立場指責,隻能閉口不談這個話題。
穆輕荷記得很清楚,父親還在的時候,曾經對自己說過。
這個行業,是個需要良心的行業。
從業者如果喪良心,毀掉的是一個甚至幾個家庭。
後來入行了,也漸漸了解了一些內幕之後,她才明白父親這番話的意義。
從那時起,她就按照父親的標準來要求自己。
錢,當然是要賺的,但良心,更是絕對不能丟的。
。
兩人快速趕回門店的時候,夫妻倆的麵包車也才剛剛在門口停好。
早高峰的時間,開車比步行也快不到哪去。
這時隔壁的瑞豐房產也已經開門了,李書華站在門口,狐疑的看著兩人把一對客戶領進門店,頭上冒出三個問號。
“難道是那套凶宅賣出去了?”
他忍不住這樣想著。
現在距離掛牌出售才多久?不到小時!
並且,還是一套凶宅!
打死李書華都不信,有人能在這麽短的時間內成交。
如果是真的,他就倒立拉稀…
在好奇心的驅使下,他點上煙,假裝溜達到隔壁優家房產的櫥窗前,透個玻璃往裏偷看。
正巧裏麵孫萌萌的目光往這邊一閃而過,李書華就像是被踩了尾巴似得,飛快挪開視線,仰頭望天。
哪怕根本就沒人聽得見,但他嘴裏還是自言自語的念叨“今天天氣不錯呀。”
“這還是第一次成交呢,我得看看去。”孫萌萌壓根就沒注意到門口的李書華,而是湊到了小會議室的門口偷聽。
陳長風跟夫妻倆相對而坐,把一份買方意向合同遞到他們麵前“二位,請看一下協議。如果沒問題,一會你們敲定之後,我立刻去找房東,要是順利,下午就能確定。”
聞言,夫妻倆接過合同認真看了起來。
所謂的買房意向合同,顧名思義,就是買家單方麵確定以某個價格購買房屋,並且支付訂金。
如果房東同意以這個價格出售,隻需要補上簽字,收取訂金,便自動變成了雙方買賣協議,這單交易的第一步就算完成了。
這也是房產經紀人慣用的方式,畢竟房東有時麵對大量的詢價,會很不耐煩。
但是真金白銀擺在麵前的話,心態自然會不一樣。
針對協議上的一些條款,夫妻倆詢問了相應的細節,約莫二十來分鍾,一份不算長的合同才看完。
隨後兩人對視一眼,同時點了點頭,最終下定了決心。
也沒多說,很幹脆的簽了字。
然後老公跟著孫萌萌去刷卡付訂金,吳女士則是認真的對陳長風說“小陳,那一切就拜托你了!我們倆都沒什麽文化,不太懂這些東西…請你一定要上心呐!”
說著,她竟然伸手從自己的衣兜裏掏出一個折起來的紅包!
“你千萬別嫌少,就是一點心意而已。還有你們的傭金,我們也會全額付的。”
一旁的穆輕荷都驚呆了!
隻聽說過客戶要求傭金打折的,從來沒聽說過不但不要打折,還另外給紅包的?
這一屆客戶的質量都好到這種程度了嗎?
陳長風乍一見紅包,不由得也怔了一瞬,但立刻就反應過來,直接接了過來“吳女士你放心,隻要你和房東配合,不會出任何問題的。”
見他沒有推諉,吳女士也露出了笑容“那就太感謝了!”
穆輕荷看在眼裏,眉頭一皺。但當著客戶的麵,也就忍著沒說什麽。
很快,刷完卡開完收據,陳長風就準備送夫妻倆出去。
窗外的李書華看這情形,馬上就猜了個大概。
這還得了?
俗話說得好,萬事開頭難。
隻要能有一,便會一而再,再而三,最後一發不可收拾!
“無論如何,都不能讓他們成交!”
帶著這樣的念頭,李書華迅速移動到了優家房產門邊等著。
陳長風剛送夫妻倆出來,他一挺身就迎了上去“兩位,你們是剛剛買了楓景名苑的房子嗎?那套房子有問題!房子裏麵死過人!”
他這話一說出口,幾人瞬間變了臉色。
雖然是競爭對手,但畢竟隻有一牆之隔,以前雖然也在打壓,起碼還保持著表麵上的和諧。
就是要搞破壞,也是從背地裏來的。
可是李書華當麵這麽搞,這種行為,已經是完全撕破臉皮了!
臉都不要了!
穆輕荷跟在後麵,直接就炸了。
她揚起手就準備衝過去魚死網破,然而剛走出一步,就被陳長風拽住了。
“冷靜!”他看了一眼穆輕荷,隨後又看向李書華,眼神陰鷙。
李書華見狀,也顧不上其他了,繼續對夫妻二人大聲道“那套房子裏發生過凶殺案,死過兩個人。他們一定沒告訴你們這件事吧?”
“你們賺錢買房子不容易,更要千萬小心呐,可不要被無良公司欺騙!”
說完,李書華已經準備好迎接優家公司幾人的狂風暴雨了。
但是那不重要,隻要能把他們的交易搞黃,哪怕挨頓打也是值得的。
更何況…他們要是真下手重了,自己以後也不用租車了,直接買一輛不香嗎?
“。。。”
“。。。”
然而等了一會之後,隻等來一陣沉默。
李書華眨巴眨巴眼,看著那對土裏土氣的夫妻,腦袋上又冒出來三個問號。
“???”
沒聽懂嗎?
他剛準備再重申一遍,吳女士終於說話了。
“你是誰啊?”
李書華精神一震“我是隔壁瑞豐房產的經理。如果你有購房需求的話,我們比他們更專業!”
“哦,我們已經定下來了。”
“楓景名苑?”
“是的。”
“死過人的那套房子?”
“沒錯。”
李書華“。。。???”
“你們知道房子裏死過人?”
“你是不是耳背?”吳女士看著李書華,眼神中流露出一絲同情“年紀輕輕的就耳背了。”
李書華“!!!你們不怕嗎?”
“……”吳女士搖了搖頭。
她也是做生意的,其實早就看出李書華的目的了。
但是在她看來,做生意講究的就是一個誠信。自己在h市打拚多年,能賺下一點家底,靠的也是誠信和勤奮,所以對李書華的感官極差。
相比之下,陳長風第一時間就把這些情況都告訴了自己,沒有絲毫隱瞞。
就很好!
“年輕人,做生意不要搞歪門邪道。”她癟癟嘴“靠這種手段,遲早有一天要倒閉。”
說完,她理也不理李書華,拉著自家老公上車了。
還有一車的菜沒送呢!再晚就該遲到了!
李書華看著她離去的背影,淩亂了。
知道死過人?
她怎麽能知道呢?
憑什麽啊?死過人的房子都買?
有沒有點腦子啊?
忽然有人拍了拍他的肩膀,回頭一看,是陳長風。
“幹嘛?”李書華很是惱火。因為優家房產的這一單看來是板上釘釘了,於是他離區域經理的職位也越來越遠了。
陳長風則不再像往日般始終保持著笑容,而是臉色陰沉,眼神銳利。
“李書華,做人還是留點底線的好。今天我就不跟你計較了,但凡再有下次,就別怪我不留底線了。”
言盡於此。
李書華本想再強兩句,但是一接觸到陳長風的眼神,忽然打了個寒顫,隻能老老實實的保持沉默。
陳長風盯著他看了一會,才回過頭,臉上瞬間掛上笑容,對穆輕荷說“老板,第一單基本拿下了!”
“對了。”他又一拍腦袋,把剛才的紅包拿出來遞給她“不收的話,就怕客戶擔心我們不盡心。但我們也不能要,等他們搬家的時候,你用這錢買個禮物送回去吧。”
“畢竟是我們公司的第一個買賣客戶,以後還需要重點維護。”
穆輕荷一聽這話,本來還僵硬的臉色頓時消失,笑得很燦爛“好,聽你的。”
。
人都已經走光了,但李書華仍然站在原地,腦海中始終盤旋著三個字。
“不可能!”
可無論他多麽不願意承認,事實已經擺在眼前了。
陳長風在不到小時的時間裏,賣掉了凶宅。
“到底是怎麽賣出去的?”
李書華使勁拍了拍自己的腦袋,不斷的思考著,嚐試把自己代入陳長風的角色。
如果是自己的話,會怎麽做?
然而,絞盡腦汁之後,他甚至連一丁點的頭緒都沒有。
目標客戶群體?不知道。
獲客渠道?搞不懂。
銷售策略?一片空白。
自從入行一來,李書華還是第一次如此深刻的感受到差距…
能夠在瑞豐房產成為店長,並且帶著這家店做到梁柱鎮第一,李書華當然是具備一定能力的。
但是現在,跟陳長風相比。
李書華覺得自己就是個廢物!
“砰!”
他一拳砸在桌上,隨後頹然垂頭,陷入了絕望。
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