第二天一早，陳長風就駕車朝著陽光天際駛去。

    得益於偉大複興的蓬勃發展，h市的近郊其實並不荒蕪。

    恰恰相反，嶄新的雙向八車道大馬路，以及正在修建中的地下隧道和高架橋，還有沿途轟鳴的大量工地…

    市區四個方向的環繞快速路形成了“一環”，而原本圍繞著h市的繞城高速變成了“二環”，“三環”也已經在漸漸展露雛形。

    一環扣一環，模仿京都，打造大行政圈！

    親曆了h市發展最迅猛十年的陳長風很清楚，用不了下一個十年，最多三五年，現在的近郊會變成市區，而現在的遠郊區，則會並未城郊。

    這也與陳長風對優家房產的規劃息息相關——先在城郊和發展中的近郊徹底站穩腳跟，並不急於向市區發展。

    等公司達到一定體量之後，再一鼓作氣，進軍整個h市！

    坐在副駕駛的穆輕荷看著眼前不斷掠過的景色，也不由感慨道“我剛來h市上學的時候，這裏還全是一片農田呢，這才幾年啊，現在蓋樓真是比堆積木都快！”

    她看向陳長風“風哥，你去看豪宅為什麽一定要喊上我？我連一般的公寓樓都沒成交過呢。”

    “其實你不用執著於自己有沒有成交過單子。”陳長風笑道“你是老板啊，你需要把握的是戰略和企業的發展規劃，那才是你最重要的事情。”

    穆輕荷聞言,&bsp&bsp苦笑搖頭“你說的這些，離我太遠了！就算我是老板,&bsp&bsp一個單子都沒簽過,&bsp&bsp也說不過去吧？”

    “會有機會的。”陳長風繼續說道“不瞞你說,&bsp&bsp我自己作為經紀人簽的單子，其實也就十幾單,&bsp&bsp後來就開始帶團隊了。”

    “真的？”穆輕荷有些不太相信“你那麽豐富的經驗，才十幾單？”

    “做店經理的時候，幫經紀人簽單,&bsp&bsp也算身處一線。一年多時間，大概有兩百多單吧。”

    穆輕荷“。。。在豪業集團的時候嗎？”

    陳長風搖了搖頭“是在萬墅房產的時候。豪業創業的時候，是十店齊開，我一開始就管五家店了，是區域經理。隻不過當時很難,&bsp&bsp所以雖然是區域經理,&bsp&bsp我還兼職一家門店的店經理。”

    “嘶~~~”穆輕荷呲牙,&bsp&bsp倒吸一口涼氣！

    昨天吃完飯的時候,&bsp&bsp出於好奇，大家又問了很多陳長風過往的經曆。

    他在萬墅房產隻呆了兩年，而且剛入行三個月，就被當時的萬墅區域經理唐遠揚慧眼識珠，提拔成店經理了。

    換句話說，陳長風剛入行時,&bsp&bsp三個月就簽了十幾單，而後一年多的時間，又操刀兩百多單…

    這種成長速度以及業務能力，已經不是恐怖了,&bsp&bsp完全就是變態嘛！

    “你可真是個天才！”穆輕荷真心實意的讚歎道。

    陳長風卻搖了搖頭“其實我沒那麽聰明,&bsp&bsp或許，隻是比大部分人更加勤奮一點吧。”

    “你得了吧~”穆輕荷明顯是不信“勤奮的人多了,&bsp&bsp也沒見每個人都成功。”

    陳長風哈哈一笑“你沒聽說過嗎？要成功,&bsp&bsp七分勤奮，三分運氣,&bsp&bsp剩下九十分靠天賦！”

    穆輕荷“。。。”

    陳長風看了她一眼，正色道“之所以帶著你一起去陽光天際，其實是想讓你對各種項目產品都加深了解。”

    “我說了，你是老板,&bsp&bsp業務不是你最應該關心的。恰恰相反，如果一家公司連具體業務都需要老板來操心,&bsp&bsp那這家公司離倒閉也不遠了。”

    “身先士卒很好，但想打勝仗，靠的是運籌帷幄！”

    穆輕荷聞言，認真的點了點頭，記在心裏。

    。

    車子在一個彎道駛出了大馬路，轉進了小道。

    剛拐進去，原本路邊的塵土飛揚和轟鳴機械聲仿佛頃刻間就消失了，取而代之的是小橋流水的公園，還有花木成片的景色。

    梁祝鎮北這個區域，除了陽光天際之外，還有數個別墅排屋的項目，整個區域都被各路豪宅開發商打造得風景宜人，甚至還形成了一小片景區。

    要是在春暖花開的時節，周圍到處花團錦簇，綠柳依依，芳草連連，這附近可是一派車水馬龍的景象，吸引著不少遊客。

    “也是奇了怪了！這附近的環境，在同等價位上來說，絕對是h市最好的，為什麽成交量那麽低？”穆輕荷疑惑道。

    陳長風應道“看著奇怪，其實正常。一方麵，豪宅項目總價高，客戶本來就少。更何況這附近的房子，基本上都被梁柱鎮幾個拆遷村的人給買下來了，自住占了絕大多數，輕易不會賣的。”

    “最重要的一點,&bsp&bsp是沒有人炒作！”

    穆輕荷詫異道“房子也需要炒作嗎？”

    “當然。”陳長風解釋道“這些豪宅項目開發的時間早，當時的炒作手段還沒有現在這麽豐富,&bsp&bsp加上不缺客源,&bsp&bsp開發商也就不需要大肆宣傳，以至於就算是h市的人，都未必知道這裏有一片豪宅項目，更別提成交了。”

    “平時不是有好多遊客嗎？知名度也不低吧？”穆輕荷繼續提問。

    “你想錯了，遊客的圈子，跟豪宅客戶的圈子，完全不是一個層次上的。”陳長風應道“這麽說吧，買得起兩三千萬房子的人，會跑到這裏來人擠人嗎？當然了，有是一定有的，但絕對屬於極少數，無法形成宣傳效應。”

    “這樣嗎？”穆輕荷緩緩點頭，其實還是不太理解。

    陳長風也不指望她一下子能想明白其中的關鍵，隻是笑笑。

    沒過一會，車子便行到了陽光天際小區門口。

    門衛禮貌的叫停了車子，朝陳長風問道“你去幾號樓？”

    “七號別墅。”陳長風直接應道。

    門衛點點頭“麻煩登記一下。”

    “好。”陳長風接過登記本，登記完又遞了回去，門衛便抬杆放行了。

    穆輕荷眨眨眼“這麽簡單就進來了？都不用業主確認嗎？”

    “嗬~”陳長風笑了“陽光天際是健誠物業，就這個規矩。而且我們是裝成訪客，不會多問的。你要是掛著經紀公司的工牌，就沒這麽容易了。”

    穆輕荷一愣“怪不得你讓我穿便裝呢，原來是這個原因啊！”

    “細節決定成敗。”陳長風輕笑。

    “那七號別墅？”

    “瞎編的。”

    穆輕荷“。。。”

    與此同時

    大門邊僅有的幾個店鋪，除了一家小超市，一家藥店外，還有就是瑞豐公司的陽光天際店。

    李良坐在店門口曬著太陽，抬頭看見停在門口的奧迪a，立刻朝門店裏的經紀人勾了勾手指頭。

    “經理，什麽事？”一個經紀人很快湊了過來。

    李良指著陳長風的車道“這個車牌沒見過，跟進去看看是業主還是訪客，最好搭句話…說不定就是客戶。”

    “好。”

    經紀人領命，立刻奔向小區裏，跟著車子一溜小跑起來…

    然而門衛對這一幕不但熟視無睹，甚至還主動抬起了欄杆。

    李良則是遠遠朝著門衛招招手，喊道“馬哥，追個客戶，謝啦啊！”

    “好說。”那個門衛笑著回應。

    

    

    。