68.太狗了!
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陳長風開車帶著穆輕荷,在陽光天際裏轉悠起來。
車速不過快,維持在碼左右,但是轉了十來分鍾之後,穆輕荷猛然發現指示牌從一期變成了二期…
“好大!”她不由驚歎“這裏太大了。”
“你功課做得不到位呀~”陳長風笑道“雖然門店離陽光天際比較遠,但還算同一個大區域,你竟然沒有踩過盤?”
穆輕荷瞬間汗顏“當時為了弄門店周圍幾個樓盤的資料,都費了好大的勁。這邊…當時壓根就沒想過。”
陳長風輕歎,暗道確實要對穆輕荷拔苗助長一下了,否則她肚子裏的料實在是不夠瞧。
“先給你說說陽光天際吧。”他一手駕車,一手支在門上撐著腦袋“年開發,年一期交付,年二期交付,一共棟。-棟是獨棟別墅,建築麵積-平方米,實用麵積大概是-平方米;剩下的-棟,是聯排和疊排,-平方米。”
“疊排的戶型奇差無比,不動結構根本沒法住人。聯排戶型馬馬虎虎,至於獨棟…”
“梁柱鎮的城管城建對這個項目是有文件的,隻要裝修公司資質足夠,是可以建築結構的。所以當初疊排才賣得出去。”
穆輕荷聽陳長風洋洋灑灑將了一大通,忍不住問道“風哥,你到底是怎麽記住這些項目信息的?”
“回頭我傳你一份整個h市所有小區的完整信息,包括建造中的也有。你不用全都背下來,&bsp&bsp但梁柱鎮的小區,至少要做到爛熟。”
穆輕荷頓時一個頭兩個大!
要知道,&bsp&bsp梁柱鎮說大不大,&bsp&bsp說小卻也實在是不小,&bsp&bsp各種小區林林總總加在一起也有數十個之多…
陳長風提出的要求,不可謂簡單!
但穆輕荷卻是暗暗下定了決心,&bsp&bsp就算再難,也要逼著自己做到。
也直到這一刻,她才算是窺探到了陳長風所謂“天才”的名聲,&bsp&bsp到底是怎樣練就的。
正如他說的一樣,是因為異於常人的勤奮,是用量變堆砌出來的質變!
試想一下,如果麵對客戶,能夠對整個梁柱鎮的所有小區如數家珍般的給出相關信息,&bsp&bsp會呈現出怎樣的一個專業姿態呢?
還怕客戶不信任嗎?那絕對是客戶的損失。
。
跟在陳長風車後麵的瑞豐經紀人,&bsp&bsp人都傻了!
車速確實不快,&bsp&bsp但架不住兜圈子啊。
一開始他還能跟上,&bsp&bsp到了後來實在跟不上了,隻能彎腰撐腿站在原地喘粗氣。
結果又發現陳長風車從另一條小徑出現了…
這樣周而複始兩三次之後,那個經紀人心裏已經把陳長風祖宗二十八代都問候了一遍!
“這特麽是迷路了還是跑盤來了?”他苦澀的想著,雙腿像灌了鉛一般重不可移。
終於,他再一次看見那輛讓他吐了的奧迪a之後,總算是在小區中央的景觀湖旁停了下來。
他定睛一看,&bsp&bsp車上下來一對年輕男女,男的身材挺拔,器宇軒昂,神情中透露出沉穩和堅定。
女的穿著一身休閑裝,&bsp&bsp盡管保守,&bsp&bsp但卻難掩高挑曼妙的身材…盡管一眼就看出胸無二兩肉,但氣質恬靜,&bsp&bsp是個難得的美女。
“是客戶!”經紀人立刻做出了判斷。
雖然陽光天際最便宜的疊排總價也要千萬起步,&bsp&bsp而兩人又如此的年輕,看上去並不像家底深厚的有錢人。
可開著奧迪a的主,&bsp&bsp身份就很值得玩味了。
恰在這時,李良的電話追了過來。
“怎麽去了這麽久?”他問道“怎麽樣了?”
經紀人“他們先是在小區裏轉了半天,好像是在看環境,現在剛停下來,&bsp&bsp東張西望的,我感覺應該是客戶。”
“。。。”李良狐疑道“怕不是其他公司跑盤的吧?”
“看著不像,&bsp&bsp應該是個富二代帶著女朋友…”
“真的?”李良頓時來了精神“在哪?我立刻過來。”
“景觀湖邊上的停車坪。”
“好!”
也就幾分鍾,李良騎著電瓶車趕到了經紀人身邊,順著他手指的方向,朝陳長風和穆輕荷望去。
隻見兩人正站在景觀湖對岸,朝著山坡下指指點點說著什麽。
李良也是一喜,看來真的是客戶,於是一擰油門,立刻湊了過去。
經紀人“。。。。。。”
老子還沒上車呢!
。
“你看,從這個角度望下去,整個小區是建在一個平緩山坡上的。山坡本身朝南,獨棟別墅全都在坡上,視野好,離小區門口遠,隱秘性也最好,加上這個景觀湖和人工河,就是所謂的坐北朝南、依山傍水了。”
陳長風對穆輕荷道“這屬於最簡單的風水說辭,具體的話,每一棟都有每一棟的說法,你也不用自己去編,回頭找一找當時開發商的宣傳,肯定早就幫我們編好了。”
“能花上千萬買房子的人,基本上都是生意人,多多少少會信一些風水命理之類的東西,關於這方麵,知道個大概皮毛,夠用了。”
穆輕荷眨眨眼“那你知道多少?我也要跟你一樣。”
“。。。”陳長風白了她一眼“你別老想著跟我比,&bsp&bsp實在想學,去翻一翻周易吧。”
“好嘛,&bsp&bsp你牛逼你厲害,&bsp&bsp我慢慢學就是了。”穆輕荷不服氣的嘟嘴。
就在兩人說話時,&bsp&bsp陳長風忽然瞥見有人騎著電瓶車過來了,&bsp&bsp便碰了碰穆輕荷。
等對方來到近前,&bsp&bsp兩人一眼便認出是瑞豐的人,默默注視著。
李良“吱嘎”一聲在他們麵前停下,堆起笑容上前問道“請問兩位是來看房子的嗎?我是瑞豐房產的店經理,我叫李良。如果是看房子的話,我們門店是陽光天際的專營店,房源多,跟房東也熟悉,一定能幫你們找到好房子!”
“。。。”穆輕荷皺眉看著他,心道真是冤家路窄,剛要開口,陳長風卻拉了她一下。
隨後他對李良笑道“我們就是來轉轉,暫時還沒考慮…”
這句話看似拒絕,但是李良卻很明白,這是客戶特有的警惕心理。
更加篤定兩人就是客戶之後,他忙道“不要緊的。我對這裏很熟悉,給你們介紹一下?”
“那…”陳長風故意看了穆輕荷一眼,似乎在征求她的意見。
這時穆輕荷也反應過來陳長風想幹嘛了,配合的點了點頭。
“聰明!”陳長風心中誇讚了一聲,朝李良無所謂道“那也行,你帶我們轉轉好了…”
“好嘞!”李良笑道。
穆輕荷趁他轉過身去,悄聲對陳長風說“你這也太狗了!準備搶他們生意就算了,竟然還要套他們房源?”
“這種機會,錯過可就不會有了。更何況是他上趕著!”
陳長風笑吟吟的,想了想,牽起穆輕荷的手,跟著李良走了過去……
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