，最快更新震動 ！
    走進大院的門，齊天翔的眼睛就在不停地尋找著，具體找什麽他自己也說不太清楚，張世平的講述觸碰到了他心靈最隱秘的那根神經，似乎在這裏能夠找到自己童年時代生活的影子，可隨即就否定了這種念頭。
    盡管都是生活在城市，盡管都生活在普通工人的家庭，張世平講述的經曆是齊天翔沒有印象的。同樣的企業職工家庭，大型企業和中小企業還是有區別的，而最明顯的一點就是居住條件，張世平記憶深刻的是平房院，而齊天翔的童年卻是在樓房裏度過的。盡管小城也有不少的平房院，但大多都是見縫插針一樣的幾排形成的小院，而且大多都是樓房的邊角處存在著，即使大一些的，也不過就像秦姐所處的平房院一樣，幾排平房，居住的都是一個單位的職工。
    這樣的念頭在齊天翔的腦海裏一閃而過，因為迎接的人群容不得他想的更多，更不允許他細致地展開聯想。
    “張世平緊走幾步，向齊天翔介紹著等候的人，齊天翔溫和地笑著，與街道和社區的幹部握著手，回過頭對張世平說：“你們就不用跟著了，讓社區的趙主任陪我們走走看看就行了，一大群人這麽走著太張揚了，跟幹什麽似的。“
    張世平明白齊天翔的意思，笑著點點頭，沒有說話，趙主任卻接過話，望著齊天翔笑著，快人快語地說：“我可不行，還是讓世平哥帶著齊書記和呂市長看吧，我一個女同誌，見到你們這麽大的領導，我緊張的不行，怕說不好，”
    “世平哥，你們認識嗎，”齊天翔猛然意識到什麽，可還是溫和地笑著對趙主任說：“我們就是要聽你講，讓你說，不用緊張，我們不提問題，更不刨根問底，你說什麽我們聽什麽，就是轉轉看看。”
    “怎麽不認識，從小就是在這個院裏長大的，隻是世平哥比我要大一些，平時都是與我哥哥他們在一起玩，後來不在這個院子住，可老人還在這個院，也經常過來。”趙主任毫不掩飾地說：“平時盡管見麵不多，可世平哥對我們這個大雜院還是挺照顧的，幫我們解決了不少實際的問題。就像平房院改造，如果不是世平哥率先動員世軍響應，還不會這麽順利呢，”
    齊天翔依舊溫和地微笑著，看著趙主任，隨即轉過臉望著張世平說：“趙主任既然讓你跟著，你就跟著吧，不過這會我不聽你說，隻聽趙主任說。”
    “記得聽你說，你三弟在這個院子住，我們可以先到他家看看嗎，”呂山尊看著張世平，慢慢地說：“看看他們生活的情況，就什麽都明白了。”
    “這您可就看不成了，他們已經搬走了，是世平哥動員世軍一家搬走的。”看著張世平微微發澀的神情，趙主任笑著對呂山尊說：“我到可以帶你們到他家住過的地方看看。”
    趙主任說著話，看著呂山尊鼓勵的神情，就帶著他們幾個慢慢地往院子裏走著，邊走邊說：“我們這個院建於上個世紀五六十年代，都有幾十年了，比我年齡都大，有四十六排平房，二十三個單位職工在這裏住，是名副其實的大雜院。當時建的時候，家家孩子還都不多，基本上都是一個，或者大多沒有孩子，因此家家都是一間房，一排平房住十家，就是四百六十家。後來有家搬走了，有家也因為孩子多住不下又多分了一間，世平哥家就是開始的一間，後來又分了一間，我們家跟他家的情況一樣，都是孩子多又分了一間。”
    “這是我們冷凍廠的情況，由於後來又蓋了房子，所以開始幾年要好一些，很多單位沒有這個條件，都是房前接院，房後蓋房，使得以前比較寬的平房之間的間距，也就基本隻能過人和摩托車了。幾十年間盡管也大修過幾回房子，可格局卻是改變不了的，因為是大雜院，單位多，情況複雜，也沒有辦法統一規定，居委會也隻是睜隻眼閉隻眼，沒有太好的辦法。”趙主任帶著齊天翔和呂山尊慢慢地走著，指著院子中間的情況介紹道：“前些年棚戶區改造，市裏曾經動心思要進行改造，可由於這個院住戶多，情況複雜，加上都是以前的小廠職工，廠長基本都不存在了，住戶不是退休的，就是下崗失業的，根本沒有能力承擔換房的費用。住戶意見大，市裏也沒有錢補貼，說了幾次就這麽放下了。”
    “世平哥過來當區委書記之後，積極給咱們想辦法，修路、修水管，改造廁所，做了不少事，可還是解決不了根本的問題。”趙主任將齊天翔等人帶到一處商店的門口，站了下來，指著商店說：“這就是世軍以前住的房子，現在改造成了商店，經營一些百貨日雜之類的生活用品。”
    “這也就是這幾個月事情，以前世平哥家的房子是平房最頭裏的兩間，把房頭又緊鄰圍牆，房後和圍牆之間接起了大小三間平房，老三世軍一家住了兩間，另外租出去了三間，每個月也能有一千多塊錢的固定收入。”趙主任看著齊天翔，慢慢地說：“這次改造我們的計劃是，大院中間的平房按間距拆除幾排，使得住房密度減少一些，這樣環境也能好起來，另外就是對各家進行居住環境改善，一排十家減少對五到六家，擴大居住麵積，將衛生間和水管引到各家各戶，同時對一些私搭亂建的住房進行拆除。特別是大院周邊臨街臨路的幾排平房，更是要進行規劃，變成臨街商業房，由區裏按價收回，改造後再交給社區管理，所得的經營收益作為所有住戶的共同福利，用作社區環境改善，衛生清掃的費用。”
    “這很有些農村社區的意思，把社區公共區域，以及商業裙房進行出租和委托經營，所得利益歸全體社會村民所有，或作為公用，或作為集體分紅，這樣每位居民都能享受到免費周到的社區服務，還能得到不菲的分紅收入。”齊天翔從趙主任的介紹中，想到了多年前在平原縣參觀一個農村社區的見聞，興致很濃地說：“這倒是一個好辦法，利用社區資源，為社區創造效益，最終使所有居民都受益，這個辦法好，”
    “這也是世平哥在縣裏工作時的作法，過區裏後也想這樣做。”趙主任看到齊天翔興致很濃，就興奮地說：“我們這個社區就是采取的這個辦法，可我們這裏與農村還有些不一樣，由於各家都接建了不少的房子，還有些都對外出租著，改造直接影響到他們的收益，難度不小。世平哥首先就拿自己家開刀，讓世軍一家先搬出大院，到區裏提供的保障房去住，然後就是一家家做工作，帶老人們到保障房那邊去看，去感覺。由於都是院裏的老人，世平哥又親自去做工作，效果很好，難度很大的一項工作，不到兩個月就動遷完成了，現在我們這裏的環境開始有變化了，大家也都滿意了很多。”
    在趙主任的介紹下，齊天翔也在不停地觀察著，這一路走來也感受到了大院裏的變化，盡管舊房和私搭亂建的拆除工作還在進行著，大院裏顯得有些混亂，但從剛才走過來看到的大麵積拆除的幾排平房，可以看出未來的格局，以及現在看到的周邊臨街商業房的情況，變化很大，動作也是不小。
    趙主任跟著齊天翔走進商店，看了一會從臨街的門走出去，又進了另一家，一家家走了幾家之後，重新進到大院之後，看齊天翔的神情很好，就指著商店這一排平房興奮地說道：“這一排平房臨街，條件也比較好，我們率先進行了改造，現在已經開始營業了，商店都是前後門，既方便大院居民購物消費，也方便對外營業。其他臨街的幾排房子已經騰空了，正準備進行改造，全麵改造完以後可以有三十多間門麵房，每年可以有不少的收入。”
    “三十多間門麵房，處在東城這樣的位置，每年的收入應該很可觀。”齊天翔看著趙主任，又轉向呂山尊說：“這樣算下來，一年至少應該有一百多萬的租金收入，社區公用之外，還是可以辦很多事情的。”
    “我們這些房子不準備出租，而且也不以出租收房租為主。”趙主任聽齊天翔這麽說，就笑著說：“我們這裏所有的商業房，都是這個大院裏的居民承包經營，每年定下一定的繳納費用數額，其他的就歸自己所得，這樣不但解決了下崗失業的安置問題，也等於是為社區解決了就業問題。這樣算下來，比單純的房租收益略有一些減少，但大院裏的人有事情做，也是穩定的一個重要因素了。”
    “這種思路好，大氣而且長遠，一舉三得。”齊天翔讚許地看著趙主任，轉過臉對呂山尊和張世平說：“既增加了社區收入，又解決了下崗失業職工的再就業問題，還方便了大院居民的生活和消費，有效改善了鄰裏關係，很有想法，很不錯。”
    齊天翔說著話，伸出手來握住了趙主任的手，鼓勵著說：“說得這麽好，我倒是一點也沒有看出來你緊張，謝謝你的介紹，更謝謝你的工作，社區是最接近群眾的一級組織，你們的每一項舉措，每一個作法都直接關係到居民對黨和政府的印象，可以說你們的一言一行，比我們說幾十句都更有說服力，謝謝你。”