第10章 封頂大吉

    天時人事日相催，冬至陽生春又來。

    s市霜凍好幾天後，迎來了難得的好天氣。晨曦微露，夜幕的輕紗已逐步退去，天邊露出了新一天的曙光，大地便開始散發出一縷縷薄薄的白霧，斷斷續續地將天空與大地連接一起，若隱若現，恍如人間仙境。

    金至寶地產的建築工地，經過了兩三個月的平靜後又轟隆隆熱鬧起來。

    冬至這天，現場彩旗飄飄，迎風飛舞，各合作公司及各配合下屬單位祝賀的條幅從33層頂垂下來，掛的密密麻麻，紅彤彤的一片。

    “樓盤封頂，品質絕不封頂”、“鑄就精品，打造美好人生”的各式紅底黃字標語祝賀著3號樓竣工封頂。

    清晨5點半左右，溫暖初露，繁花似錦。

    靳老板、小靳總、財務老靳和一眾高管，相約到南郊的坪山土地公廟拜拜去了。

    小靳總自從那次中醫院路口的車禍後，似乎一夜長大，沒有了那個桀驁不馴，趾高氣揚的吊兒郎當，成熟懂事了不少，似乎明白了點人有多少囂張的氣焰就會有多麽難堪的下場。

    除了偶爾心裏會泛起對一把年紀老爹多年來瞞著母親金屋藏嬌的怨恨，其它再也不會什麽事都自以為是，一味地和他父親對著幹了。

    靳老板交代他的事也會馬馬虎虎地去配合完成，這一轉變，靳老板兩口子欣喜不已，因禍得福，小子難道開竅了。

    兒子猝然而至的改變使得靳太太更加虔誠起來，認為還是多年心誠所致的因果。注意力全心全意放在了兒子身上，一心向佛，便對那個困擾多年，讓她寢食難安的小妖精睜一眼閉一眼了。

    於是早晚焚香燒紙拜菩薩，逢每月初一十五更是隆重，祈禱著這個小子的人生也能和他父親一樣能持續向好，輝煌騰達。

    黃色跑車瑪莎拉蒂經過大麵積的整修後，剛從維修廠開回沒幾天，後備箱塞滿了鞭炮和各式貢品，一個豬頭、一隻整雞還有各類新鮮水果。

    靳老板帶頭不斷地向土地公鞠躬致謝，感謝又一次讓他的金至寶地產公司起死回生，有驚無險地活了下來。

    不一會兒，隻見山頂土地公廟裏炮竹聲聲，炊煙嫋嫋。

    這一刻，山頂上的每一個人，不管是打工，還是老板，哪怕是司機和保姆，都是虔誠至極。

    眾生平等，三無差別。

    與此同時，在金至寶地產的項目部一期3號樓工地，封頂儀式的準備工作按計劃緊鑼密鼓地準備著，活動公司將流程過了一遍又一遍，各種鮮花、禮品、飲料及甜點都提前運到了現場。

    上午九點。

    彩旗招展，鮮紅的氫氣球滿滿當當裝點了整個工地上空，陽光下，映襯出紅紅火火的場麵。

    紅地毯一路鋪到了工地，兩旁擺滿了嬌豔欲滴，熱烈奔放的麗格海棠及月季。

    臨時通道的入口充氣拱門上赫然寫著：祝賀3號樓隆重封頂幾個紅底黃字。

    重量級的領導總是姍姍來遲。

    儀式前的十幾分鍾，才湊齊了各路嘉賓。

    設計院，監理、質檢站，自然資源局還有開發區的相關領導，按級別，職位高低圍在了3號樓頂層33層最後未澆灌混凝土的那一小塊地方。

    每個人都喜笑顏開，興致勃勃地手拿著一把纏繞著彩帶掛著紅花的鐵楸。

    金至寶地產靳老板，還有榮益建築公司的阿榮今天也西裝革履，分外精神。腳上的皮鞋明顯經過了精心打理，油光程亮，陽光下照印出發自內心的喜悅。

    儀式如火如荼地順利進行。

    首先是領導的發言萬變不離其中，無非是首先祝賀3號樓隆重封頂什麽的，然後就提希望，語重心長地希望金至寶地產再接再厲給老百姓提供優質的一流產品等等，最後是言辭懇切的預祝儀式圓滿成功。

    靳老板則話說的直白，按規矩的客套話說得像熱血青年一樣的慷概激昂，他大聲表態：“冬至已至，新春不遠，感謝領導的蒞臨指導，在各級領導的關心支持下，迎來了金至寶地產3號樓隆重封頂，在此我們鄭重承諾會一如既往地，建設高品質的產品，為s市的城市發展建設，人民生活水平的提高添磚加瓦，貢獻一份微薄力量。”

    掌聲最激烈的當屬他最後提出要為北山區的老人院提供價值50萬元的生活物資，以表感恩。

    而阿榮則代表施工建設方宣誓，保質保量，盯進度促交樓，承諾質量第一，安全第一。

    隨後由他指揮著塔吊徐徐落下，裝滿混凝土的吊籃緩慢傾斜、倒入鋪著大塑料薄膜的空地上。

    靳老板激動無比，儼然像打了雞血一樣的將軍，看著塔吊林立，一棟棟拔地而起的高樓，像指揮著千軍萬馬凱旋歸來的陣勢。

    他隨後鄭重宣布吉辰已到，儀式開始。

    禮炮三響，煙花四濺，各路領導揚起手裏的鐵鍬，混凝土被精準地一鏟一鏟地進入紮滿鋼筋的坑裏。

    每個人都依計劃好的程序，按部就班地進行每一個設定好的環節，完美圓滿。

    冬日的暖陽，透過重重水霧，斑斑點點地灑在混凝土的板麵上，恰似落在每個人的心頭裏，溫暖而暢快，臉上洋溢著燦爛的笑容。

    一邊是火焰，一邊是冰水

    “我，800多戶業主的偏愛”、“我，愛住這兒”的圍擋被業主擠掉了“愛”和“住”兩個字，顯得有些諷刺意味

    業主代表均表示，開發商曾多次口頭承諾均未兌現，口惠而實不至，完全是不負責任地糊弄業主。

    “哀莫大於心死”

    如果得不到開發商關於維修的的書麵承諾，就決不妥協，另應大家強烈要求，也要書麵簽訂賠付各大業主的損失。

    業主代表還威脅說，一旦抗議無用，不排除會發動全體業主，尋找各渠道資源來解決問題，如輿論媒體、微博、新聞報導、法院訴訟等途徑維護自己權益！

    一期的地下室漏水，根本原因在於防水沒有做好，是工序不到位還是材料的問題就不得而知了。

    業主維權總選擇在項目的重要節點，阿榮本著專業的角度和負責任的使命感建議金至寶地產的靳老板進行處理維修，換言之，花小錢換取二期良好的聲譽和較高售價，不是可以一箭雙雕以小博大嘛。

    匪夷所思的是，精明過頭的靳老板這筆賬一開始並不是這樣算的，他諱莫如深告訴阿榮一期已經交付，且已過了質保期，且耐人尋味地強調，做好自己的標段工程，其它的就省省心吧。

    不是榮益建築施工的標段，阿榮多說無益，就隻能睜一隻眼閉一隻眼了。

    業主的每一次行動都無疾而終，沒有人知道下一次的場景又會是如何。

    午後三點。

    濱海酒店的台灣廳，長遠地產正在舉行一年一度的年度總結及表彰大會，這是金融危機下的年報發布會，市裏很重視，安排國資委的相關領導出席。

    “今年雖然銷售額整體下滑，實現銷售收入680億，同比下降了15，但利潤卻上升5，淨利潤達到150億，利潤資產負債率出現了良好的下降，到了75，同比下降了25個pt。”

    f都是每一次年報的主角，他針對今年的經營數據進行了恰到好處的分析，她匯報說：“受金融危機影響，新房銷售雖然有所下降，但成績依然在同行業中表現亮眼，財報數據體現出了財務韌性在持續的加強。”

    國資委領導對長遠地產今年的的業績表示肯定和滿意，對於s市的長子，殷切提出希望，要加強公司在不確定的外部環境下提升抗壓能力，優化公司的內部治理架構，提升主營業務的造血能力，領導總結說：“一個企業核心的價值，是麵向未來的挑戰能力和應對能力。”

    會場上響起了經久不息的掌聲，長遠地產的王總總結陳詞說：“我們長遠地產一貫的理念是始終把客戶放在第一位，持續為客戶提供美好生活”，

    領導激情澎湃，聲音洪亮地強調：“公司會堅持穩健經營，加強綜合能力的提升，擁抱未來，不負黨和政府交給的任務。”

    作為公司來年現金牛保障的開發部負責人，高山目光如炬盯著台下的同事們，聲音激昂地喊出了：“不負青春不負卿，大幹實幹，實現千億銷售額的奮鬥目標。”

    冬至當晚，燈火闌珊。

    萬美行在溫德姆商務酒店的西花廳舉行尾牙宴，傳統的年終尾牙宴進行到了最後一個精彩環節，大家翹首以盼的尾牙博餅。

    受整體大環境影響，完美行今年業績下滑明顯，收入同步減少30，成本沒少，利潤數據就慘不忍睹了。

    雖然國家短期內出台了一係列支持居民購房的信貸政策，央行、銀保監會將首套房商業貸款利率在lpr的基礎上下調到了曆史新低。

    但經濟的複蘇信號沒有明顯好轉，老百姓的預防性心理使得房地產市場處於整體靜默狀態。

    年終將至，未來預期模糊，不管是企業還是個人都在深挖洞、廣積糧，想著熬過冬天，靜待春暖花開。

    尾牙宴一開，意味著一年就要結束了，然後各個公司不管過去一年經營的如何，都開始盤點起來，今年總收入多少？利潤多少？完成目標了沒有？獎金應該發多少？

    s市傳統的博餅大眾娛樂活動，用六粒骰子投擲結果組合來決定參與者的獎品。最大的是狀元最小的是一秀。

    一個晚上，叮叮當當，每個桌子響個不同，每抽中一個大獎就一片歡呼聲，錯失大獎的就拍個大腿歎息今年手氣不佳，期盼來年再戰。

    臨了，董美還臨時加碼狀元王中王，又開啟了一輪又一輪的廝殺。

    今年的頭等幸運花落一身抹胸紅裙的顧經理，抽得了新馬泰7日遊;策劃師文明則美人在側，專注力不在，一個晚上不是一秀就是一秀，博得一堆毛巾和牙刷；黃星手氣還可以，博到了一台國產筆記本電腦。

    而後，酒逢知己千杯少，能喝多少是多少，忘記了盼了多久卻落空的獎金，忘記了業績不佳需要何時的分別。

    (本章完)