第20章 土拍風雲

    高山回城兩天後。

    波瀾不驚的s市土地市場迎來了一次大考。

    這天，夏日炎炎，氣溫高燒不退。

    公共資源交易中心舉辦了一場規模宏大、史詩級的國有土地拍賣會，4個區總共推出五塊地。

    此次報名最大的那塊地保證金多達3個億，匯聚了國內第一陣營的中字頭、上市房企。

    高山代表長遠地產舉牌，前幾塊地，長遠地產象征性地參與，到最後幾輪都戰略性地放棄，不再戀戰。

    此次土拍的重頭戲是紅樹林濕地宗地，長遠地產做足了功課，覬覦已久，信心十足，勝券在握。

    地塊位於被媒體稱之為s市城市客廳的東南角，周邊規劃有醫養配套，星級酒店和兩個綜合商場。

    教育上配置了一個18個班的實驗幼兒園，另有一所9年義務教育的市屬學校，再加上天然不可多得的紅樹林濕地。

    不可再生的自然資源和超前規劃，地塊的價值毋庸置疑，不必多言。

    舉牌伊始，火藥味十足。

    “15億5000萬”

    “15億9000萬”

    “20億1000萬”

    千萬跳增，毫不猶豫，絕不手軟。

    幾家上市和中字頭房企緊咬著不放鬆，亦步亦趨，溢價越來越高。

    拍賣師不得不多次提示入市有風險，拿地需謹慎。

    競爭激烈程度可見一斑。

    最後經過整整85輪競價角逐，長遠地產最後在拍賣師喊價後，一錘定音。

    現場噓聲四起，高山則激動的跳了起來。

    25億5000萬，樓麵地價15000元每平，土地溢價高達58，刷新了當年單價地王的新記錄。

    火爆的土拍，在沉寂已久的房地產市場上，點燃了下半年的“第一把火”。

    金至寶地產的靳老板這次拍賣會上顆粒無收，無功而返，眼睜睜的看著各路豪傑攻城獵地。

    長遠地產奪得地王後，他長歎一聲，覺得地產江湖離民營企業越來越遠了。

    遺憾之餘，卻給了他對未來房地產價格增長的帶來了極大信心，開始琢磨起如何對自己的房源捂盤惜售，在有限的資源裏賺取更高利潤。

    土拍現場出來後，靳老板去了摩天28，他的小妖精燕兒住處。

    燕兒可不簡單，985企業管理專業，畢業後到金至寶公司行政部，工作幹的風生水起，前途無量。

    被靳老板笑納後，，一度有小諸葛之稱的她除了偶爾例席靳老板主持的公司會議外，大部分時間甘願為靳老板一人排憂解難。

    靳老板開始則言聽計從，寵愛有加。

    為表誠意，一期的建材很大部分采購於燕兒自稱為她老家“哥哥”的公司。

    一期地下室滲水，靳老板多少知道問題出在哪裏，她是有苦說不出，啞巴吃黃連。

    自古英雄難過美人關，爆發戶的男人更是極致。誰沒有個年輕貌美的在側，顯得不夠成功，也不入道似的被瞧不起。

    享受著溫柔鄉的福利，吃點啞巴虧也無可厚非，很多時候，靳老板在公司事務上猶豫不決，就會到燕兒這撥雨撩雲中愉快的決策。

    今天他也不例外。

    一進門就故作姿態，悶悶不樂地窩在沙發上，臉露難色問：燕兒，你說房價會漲嗎？

    燕兒罩著汗衫，摟著他，沁香撲鼻。

    她沉吟片刻柔聲細語說：“房價漲跌我說的不算，我隻知道本小姐的漲跌你說的算。”

    “別鬧，我說認真的。”

    “我也是認真的啊，你想啊，現在誰希望它漲啊？”

    “有房的？”靳老板明知故問道。

    “有地的呢？”

    靳老板心知肚明，他說：“政府？對，地方政府，賣了地財政就有收入了。”

    “啵”的一聲，靳老板臉色留下了紅色的印記。

    “聰明，一點就通”，燕兒獎勵道。

    靳老板骨軟筋酥，順勢而為，抱起燕兒，寶刀不老開始一番折騰。

    午後，s市雷聲大作，天空憋足了勁似的翻滾，眼看一場傾盆大雨將至，誰曉得結果卻是讓人失望透頂，雷聲大雨點小，不過半個時辰，便又風輕雲淡，撥雲見日。

    靳老板氣喘籲籲後，打電話告訴阿榮，先別把4號樓解封，他要等坐享其成。

    而阿榮最近也意氣風發，接了幾個不大不小的工程，他老家的老宅已經被他父親拆除幹淨，最近和他父母緊鑼密鼓地籌劃著如何建起洋氣的新房。

    小白的肚子6個多月了，已不再有孕吐，最近神清氣爽，能吃能喝，時不時和曉玫探討起育兒的話題。

    她饒有興趣地把家裏的書櫃清理一番，多年不曾翻動的關於建築相關的書本，一本不缺打包運到了阿榮新的辦公室，擺上了新購進的一批如?如何當好媽媽?、?胎教的重要性?、?寶寶第一課?等相關書本。

    濱海路建業中心8樓，榮益建築公司新的辦公室，一批新人在集中崗前培訓。

    “我相信青春沒有地平線，在日落的海邊，在熱鬧的大街，都是我心中最美的樂園，我相信自由自在，我相信希望，我相信伸手就能碰到天。。。”

    公司早會必唱充滿激情的這首歌，是阿榮親自選定的。

    歌曲結束，主持人招呼大家喊口號：“棒、很棒、你最棒，好、很好、非常好。”

    一天的工作就此開啟。

    第一課的主講，非老板莫屬。

    阿榮主講企業文化和企業願景，他不打草稿地強調說：“我們工程人，時刻得做到手中有尺，袋中有筆，心中才會有數。”

    最後他話鋒一轉慷慨激昂說：“作為s市建築行業有發展勢頭較好的民企，我們力爭業績三年翻一番，五年國內施工企業第一陣營，十年主板上市。”

    講完後，阿榮都被自己感動了，感覺意猶未盡。

    回到超過50平方米董事長辦公室的落地玻璃前，遠眺著廣闊無邊的大海，海鳥在激起的浪花上歡躍著又開始朝更高更遠的飛翔。

    他思緒萬千，似乎聽到翻滾著大海的怒吼。

    “海闊憑魚躍，天高任鳥飛”，此時比喻他的心情再好不過了。

    多少年了，在山溝溝的黑夜中仰望著繁星閃爍的那一刻，他夢想的種子就已經種下。

    作為村裏第一個走出大山的大學生，古人說：“艱難困苦，玉汝於成。”

    這一刻，他覺得的揚名立萬，光宗耀祖已是觸手可及。

    “我相信自由自在，我相信希望，我相信伸手就能碰到天。。。。”

    手機鈴聲響起，是小白的電話。

    小白說：“阿榮，我得出發了，你如果沒空我自己打車去就行。”

    阿榮瞄了一眼手表，才意識到差點把大事給忘了，他立馬說：“我現在出發去接你，你不要動，在家等我。”

    自從上次小白肚裏的流產後，阿榮從不讓曉玫一個人去做產檢，再忙也要陪著她去。

    婦幼醫院產檢部的外走廊等待區，阿榮左手提著袋子，右手握著小白。

    廣播時不時傳來下一個等待者的號。

    “45號請到3號診室。”

    一個熟悉的身影從第3號檢查室出來，阿榮一眼就認出了是萬美行的老板董美。

    雖然和董美不熟，隻是在金至寶地產公司照過麵，但她辨識度極高，個高人美皮膚白，即使今天她穿著素雅的家居服，也一眼就能辨認出。

    阿榮打開水杯遞給小白，低聲問：“知道曉玫最近在忙什麽嗎？

    小白說：“他不是去服裝公司嗎，黃星同個老板的那家。”

    黃星偷偷告訴她，剛剛3號診室出來的是董美，他努努嘴朝董美離開的背影向小白示意道。

    “不會吧？那麽巧”，小白驚訝地說道，然後她俏皮地說：“我和曉玫八卦一下。”

    群名為六個六的qq群裏，小白發了消息給曉玫，我在產檢這裏看到你漂亮的老板了？

    並附上一張醫院的背景照片。

    曉玫回複：我老板？不會吧，上午我們剛舉行了小型冬季服裝發布會的試演呢，她去那邊幹嘛？！！！

    小白發了一個偷笑的表情包回複：這我就不知道啦。

    群裏又一陣表群包，曉玫還把董美的照片貼了上來說：“黃星常告訴我，他說董老板長的就是小白的成人大號版，大家看看像不像啊。”

    林麗消息跳出：不看不知道，一看嚇一跳，我們家小白簡直是董美的青春版，嗬嗬。

    阿榮眯眼斜嘴笑著對小白說：“想不到啊，我身邊還真潛伏著個小董美。”

    (本章完)