第二百七十九章 股票質押

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    等周海洋和周海霞都緩過神來,幾番詢問才總算搞清楚事情的來龍去脈。
    怡商網創始團隊和周海霞久別重逢時,群情激動,飯局上紛紛懷念起創業時大姐每天做給他們吃的各色麵食。
    所有人憶甜思苦,都說如今的各大餐館沒一個抵得上大姐做的味道。
    更有嘴快的建議:大姐幹脆開家地道的西北餐館吧?!
    附和的說:在燕京中關村這個地方,客源不用愁,關鍵是位置。
    當時眾人嚷嚷一通,可是等到興頭一過就都忘了。
    而周海霞聞言,卻真動了心,尤其記住了位置一詞。
    她坐車暈車,但走路似乎永遠不累。接下來的幾天,以怡商大廈為中心,半徑兩公裏的區域都被她掃了個遍,以至於驚動了一家商業地產投資中介機構。
    中介機構的人見這位西北口音、貌不驚人的中年婦女四處打聽:這片鋪子賣多少錢?
    不禁聯想起前幾年陝西神木、內蒙鄂爾多斯和山西朔州那幫家裏有礦的人。
    所以不但不敢小覷,而且殷勤相幫。
    在看樓過程中,中介機構的人不斷旁敲側擊,想確認周海霞是否真的是大客戶?
    周海霞一臉坦誠地說道:“我沒錢!”
    經紀人一聽,頓時心涼了半截。
    誰知她又接著說了一句:“但我弟弟有錢。”
    經紀人的熱情陡然又升起來了。
    2006和2007那兩年股市瘋漲,大批資金抽離樓市,尤其是商業地產轉投股市。
    中關村西區又正逢好幾處大型商業綜合體進入市場,供過於求,導致空置率大幅上升。
    開發商為了紓困,一方麵改租為售,一方麵降價促銷。
    中介機構的人鼓起如簧之舌與開發商默契配合,把周海霞忽悠得雲裏霧裏,夢遊一般的談定了一處三千平米的寫字樓底商,每平米一萬九,總價近六千萬。
    周海霞先是被這個數目嚇醒了,並且很快就意識到弟弟的錢並不等於她的錢。
    但怡商網那些小家夥們,眼巴巴等著吃周家大姐西北菜的殷切希望,以及開發商和中介機構聯合灌的迷魂湯,令她欲罷不能。
    她不敢去問周海洋,轉而想到了劉岩。
    周海洋從來不把生意上的事情對周海霞說,他與劉岩交惡一節,更是從來不提。
    所以,在周海霞的腦子裏,兩人仍然是1999年之前親如手足的樣子。
    果不其然,劉岩對周海霞分外熱情,並且給她出了個好主意。
    他可以借錢給周海霞,而周海霞隻需用名下的怡商網股票做抵押就可以了。
    而且利息極為優惠,與商鋪的升值前景和餐館的盈利相比,幾乎可以忽略不計。
    周海霞正發愁這事怎麽和弟弟說?
    劉岩笑著說道:“我也是怡商網的股東,咱倆屬於股東之間正常的資金往來,沒有任何問題。
    這件事情你完全不用向海洋提起,我會和他打招呼的。”
    周海霞拿到了錢,就立即到中介機構把三千平米的底商給買下來了。
    ……
    周海洋聽周海霞這麽一說,顧不上多做解釋,連忙問姐姐手上有什麽文件?
    周海霞拿出一紙合同。
    財務和法務人員一看,頓時都轉悲為喜,這合同也太兒戲了。
    經進一步查證之後才發現,該起股票質押不僅未向美國sec(證券交易委員會)報告,也未對外披露,更沒有切實進行質押登記,所以股份並未凍結。
    大夥兒興奮地建議周海洋根本不用理睬,盡可以按計劃質押。
    至於劉岩借給周海霞的錢,另外想辦法,到期償還就可以了。
    但周海洋堅決不幹:“劉岩單憑一張紙就把幾千萬借給我姐,這是把我姐當君子,把我周海洋當君子,我絕不能當小人!”
    為此,周海洋找到了劉岩,先是替周海霞道了歉,然後提出:“能否重新簽一份正式協議,解除之前所做質押,並承諾盡快歸還所借款項?”
    劉岩搖了搖頭不同意:“這怎麽行?不還款怎能解除質押?沒道理嘛。”
    周海洋連忙說:“我要是有錢還你,還用得著質押股份去補流動資金嗎?”
    劉岩說:“那是你的問題,關我屁事。”
    周海洋放下身段近乎哀求,可是劉岩絲毫不為所動,反而威脅說道:“你要膽敢把股票重複質押,我一定上法院告死你。”
    回到家裏,周海洋左思右想,一狠心,讓姐姐第二天必須去找中介機構。
    周海霞不解的問道:“找中介機構幹嘛?”
    周海洋咬著牙說道:“賣房呀!不管賠多少也要賣!”
    所有與房地產沾邊的人,都會記得2009年的春天,一夜之間貨幣政策轉向,央行開始大規模開閘放水,資金和人潮瘋了一般湧向房地產。
    中介機構的人,一開始見到周海霞,以為她又要買商鋪,一聽才知道是要賣,立刻建議她三思而行。
    那位經紀人因為上次的交易掙了不少傭金,對周海霞心存感激,好心勸她:“如果你非賣不可,也盡可能緩幾天,能拖一天是一天,這會兒的房子每天都在漲,一天一個價。”
    周海霞連忙問道:“那今天什麽價?”
    經紀人回答說:“已經到兩萬了。”
    周海霞一聽,頓時嚇了一跳,說道:“那不等於已經賺了三百萬?”立刻哭著喊著:“不行,我這會就要賣!”
    經紀人硬是拉住她說:“再等等,這段時間每天都能漲出幾百萬,我的傭金與成交額息息相關,請大姐您一定幫這個忙。”
    周海霞隻得耐著性子等。
    白天給經紀人打電話問行情,晚上應付周海洋的各種催逼。
    終於有一天,經紀人告訴她說:“差不多了,咱們賣了吧?!”
    周海霞問道:“能賣到什麽價?”
    經紀人衝她做了個“七”的手勢,
    她頓時驚呼道:“什麽?七千萬?”
    經紀人笑著搖頭說道:“單價兩萬七!”
    周海霞都不知道她那天是怎麽回到家的。
    每平米漲了八千!
    周海洋看著售房合同簡直不敢相信,三千平米的商鋪買來幾個月還沒開始裝修,一轉手就賺兩千多萬。
    周海霞得意洋洋地說道:“你還不放心我,總要派人陪著我去賣房,怎麽樣?這回信我了吧?”
    周海洋高興之餘隨口說:“姐你太厲害了,福將!相當於把咱家這套大房子賺回來了。”
    周海霞自此揚眉吐氣、信心爆棚,連暈車的毛病都一並根治了。
    等周海洋把後續事宜辦妥,告訴姐姐:“劉岩的錢已經連本帶利還了,贖回的股票重新質押來的資金正準備投入正途。”
    周海霞說:“人家劉岩是好心,咱們這回賺的錢,多虧了人家。”
    周海洋冷哼了一聲:“他那是沒安好心,他是認定房價會崩盤所以才借錢給你,等你還不起債,他就可以把你的股份據為己有。
    你那些股票價值何止六千萬,隻可惜他的如意算盤打錯了,這就叫人算不如天算。”
    周海霞聞言,白了一眼周海洋,撇嘴說道:“你的心眼太小了!我猜可能就是因為你總是把劉岩往壞處想,你倆才鬧掰的。凡事多想想,在你困難的時候,人家是怎麽幫你的吧?!”
    周海洋聞言,頓時無語了。
    他不想再提劉岩,正準備轉而聊別的,誰知周海霞忽然憂心忡忡地問他:“你把股票押出去拿回來的錢,要用在什麽上頭?”
    周海洋簡單的說了一句:“用於公司流動資金周轉。”
    周海霞不服氣道:“我咋感覺你要做的這些,都還不如我買房子回報高呢……”
    周海洋的嘴張了張,一時竟無言以對,心裏唯有陣陣苦澀。
    ……
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