第三百四十二章 打野

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    提起融資,戴義琴十分熱心地表示要捧場。
    小金知道,這是老戴這個實在人想要幫忙。
    這兩年,南大彪在為院線市場跑馬圈地,老式影院改造升級而奔波,花錢如流水。
    嘴上雖然不提知遇之恩,提攜之情,心裏還是記得很牢的。
    到了戴義琴這種程度,都紅成了國民偶像了,自主權是相當大的,他要是不想接通告,南家兄弟和金尚也不會強迫。
    整個一九九六年,十一月都過了大半,老戴幾乎全年無休,不是在發專輯,準備開演唱會,就是錄製綜藝,拍電影,或者在去片場的路上,有接近四分之一的晚上是在房車上度過的。
    這已經不是敬業的級別了,如果不是小金勸說,小彪控製行程,可能會更忙。
    而戴義琴總是笑而不應,或者以“我也是股東”為托詞。
    等今年的勞務費和分紅下來,保守估計,老戴的個人積蓄就要破億了,壓根用不著如此拚命,出於私人情誼,想要緩解一下南家兄弟的壓力,才這麽賣力的。
    待金尚有困難的時候,這個十分講義氣的老大哥,估計也想要來出出力。
    如果金尚和南家兄弟不帶戴義琴玩,他的錢,除了在銀行吃利息,其實也沒有太多去處。
    “以小金的出身,應該接觸不到這些下九流的玩意吧,從哪裏知道得這麽清楚的?連我都隻是略有耳聞,知道得不詳細!”
    太遠的就不提了,戴義琴能做的,其實也就是投身風險莫測的資本市場,炒股,買基金之類的,保守一點,國債,大額存單是不錯的選擇。
    兩人聊著,就說起了個人財務投資,資產保值的話題。
    剩下的,給自家孩子挑個好學區,上個優質學校就是極限了。
    “這些……聽著就不靠譜,感情咱這樣的暴發戶,就隻有各種上當受騙、被當做幌子或者替罪羊的命?”
    “這個……難啊!”
    別的不說,地廣人稀,住得寬敞倒是不虛,你要是願意承包土地做開發,還有各種優惠等著。
    “你已經買了保底的別墅豪宅,商鋪門麵吧?先把生活品質保證,改善自身和家人條件,剩下的……在古代,無非是購置田地,招募佃戶,蓄養仆從,再教訓子孫,科考出仕,耕讀傳家,擱現在,選擇也差不多……”
    至於吃喝玩樂,花天酒地,沉浮十幾年的戴義琴不是特別熱衷。
    可惜,沒人去。
    “我的個人閑置資產,基本在債券市場搏差價,雖然不需要太頻繁關注,但也得較為高深的金融知識打底,還有一部分,在個人獨資的資產管理公司,買了商鋪和個人住宅出租,以後可能會做一個網絡線上谘詢分發平台,長遠打算嘛,看能不能做一做物業。你也知道,老黃家不成器的子孫那麽多,眼高手低,幹不成什麽事。將來他們時好時壞我不管,真沒個著落,得留一個能混飯吃的崗位……”
    二姑媽家的農牧場,恰好在草原牧區和東北黑土地之間的區域,除了生態保護地之外的待開發土地,都十分搶手,搞得二姑夫張華都在考慮要不要去外東北邊疆區或者北海周邊拓展事業了。
    “藝人明星的投資,大多以失敗居多,原因就不深究了。主要模式也就那麽幾樣,利用自己的名氣開人氣餐廳的最多,幾乎沒有成功的;排名第二的敗家方式,就是聽信朋友,熟人或者所謂專家的忽悠,將錢交給別人投資,虧多虧少也還算幸運,不少倒黴的直接被騙光了;借助個人影響力,在資本市場拉人頭割韭菜算是比較高端的玩法,需要內行配合做局,成功率挺高,就是容易被查,晚節不保……”
    在一個穩定傳承了六百多年,文化繁榮的國度,核心資產早就被“老錢”瓜分了,核心區域的土地,旺鋪,礦藏等,極少在市麵上流通,別說剛改善生活的戴義琴,金尚想要弄到都不容易,如果不是老黃托付後事,估計隻能在周邊無人問津,基本沒多少開發價值的土地上做文章,還要開出極高的溢價才能弄到手。
    今年已經降了兩次息,雖然幅度不大,但貨幣寬鬆的預期已經確立了,誰都知道未來幾年的通貨膨脹幅度不小,對手裏握有大量現金的家庭來說,如何保證其不貶值就是一件大事了。
    戴義琴的問題,金尚並沒有直接回答,而是很流暢地順著自己思路說道:
    “你說呢?猜白黨,仙人跳,捉黃腳雞等等,防不勝防,總有一款適合你。不僅是文化,學曆和見識相對較低的娛樂圈,城鄉結合部的拆遷戶,雞窩裏飛出來的鳳凰男以及各種突然間獲得了大量超出自身能力和見識所能掌握財富的第一代富豪,都是這些人重點盯梢的肥羊,都快成為產業鏈了……”
    不管怎麽說,金尚都是名門之後,哪怕家道中落了,也沒人敢打主意,老黃還沒死呢,就算真的樹倒猢猻散,也還能維持好多年的影響力,上不得台麵的老鼠臭蟲壓根挨不上。
    聽了金尚的話,戴義琴沒有表示不信,而是很好奇地問道:
    當然了,在北海,西海,夷播海,雪域高原倒是有不少土地,那些地方的人才引進政策也很寬鬆,本科以上,大部分大專,小部分中專人才,落戶就給個二三十萬,送一套超級大院子的房子。
    “兜底的?”
    “對!物業資產其實沒什麽技術含量,反而對當地人脈資源要求比較高,對他們來說,應該能做吧。”
    “你也是煞費苦心了。”
    老黃家的那些“孝子賢孫”,本地土著還是有不少人比較了解的,戴義琴好歹也是京西人,和金尚混熟了這麽久,也不是一無所知。
    家族敗落而不自知,這樣的人,十分適合金尚剛才說的“被獵殺對象”,手裏有點好貨,自己守不住,是禍非福。
    “說回到你個人投資門路的問題,能做的也就那麽多,銀行定存穩定但收益低,可以配置,但不必全部放進去,抽出一部分買樓出租吧,短期高溢價可以接受,長遠來看,肯定是賺的。”
    “可是,我沒有時間打理,家裏又沒有靠譜的親戚,外麵的人我又信不過,少一點還行,多了,就玩不轉了。”
    戴義琴本來就忙,大部分時間都在奔波各地,哪有時間去家家戶戶敲門收租?
    “這樣的話,就隻能以間接方式投資了。”
    房地產是比較確定能賺錢的行業,金尚倒是能搞點花樣,但是,在金融行業打擦邊球,很容易玩脫,影響很大,沒什麽特別的理由,金尚並不想涉足。
    琢磨了片刻,金尚建議道:
    “下個月,民興銀行代發一款信托,底層資產是房地產融資,收益還可以,安全性應該不會有問題,目前沒有剛性兌付的說法,但實際上就是剛兌,明年初,我會掌握一家持牌小券商,發一款理財產品,主要目的是為我的非公開股權投資提供渠道,另外,有合適的私募股權投資基金,我會通知你,看情況買一點,應該還行。”
    “好!”
    “其實,還有一些非常規手段,我不怎麽想用。真要下手,也會撇清關係。”
    次級債的玩法,還是挺多的,基於房地產這個確定營利的項目,可以變出各種花樣,前世金尚也見識過國內外數種套路,在一九九六年底的當下,還沒有任何相關規定管控。
    萬一需要急用錢,金尚打算安排“工具人”代為處理。
    當前的“共有產權”以及“小產權”並非主流,也沒有得到認可,但它們可以通過一係列金融手段炒作,甚至住宅商品房和商業地產都能通過份額拆分的方式售賣。
    收益暫且不提,至少能短期內將房價炒高,並吸納更多“炒房團”的資金為己用。
    不是金尚不想做,有“金手指”的穿越者,在公開資本市場,幾乎能予取予求,可問題是,在一個容量和流動性有限的市場裏,短期內賺多少錢,就意味著有人虧多少錢。
    想要以資本市場為根基,就必須找到一個幾乎取之不盡用之不竭的“對手盤”,割散戶就相當於薄利多銷,十分依賴市場情緒和熱度,熊市基本沒啥油水,牛市也不見得能賺太多。
    當淪落到“存量博弈”的階段,想要賺錢,就勢必要陷入“割公募”的窘境。
    韭菜就那麽多,誰多吃,誰少吃,已經不是金融或者炒股技術的問題了,而是市場之外的因素主導的。
    為什麽金尚能在資本市場賺大錢,卻沒想過以此為根基,原因就在於此,想要掀起風浪,大賺特賺,就得確定,自己想要賺誰的錢,我賺了,會不會動了別人的蛋糕,引發更多的問題。
    真以為平時人模狗樣,就都是謙謙君子了?
    逼急了,也會拔網線的。
    賺小錢,沒問題,賺大錢,罩不住,要是黃正廓還能活個三四十年,或者祖父黃修旻還在,且能維持住家聲,說不得能試試。
    當然,那就是另外一個故事了。
    ——
    大夥玩到中午,一起去附近的參觀吃了頓飯,戴義琴還有點事就先走了,南憲傑下午還有補習課,也匆匆告辭。
    剩下的幾人,去洗了個桑拿,消除渾身的疲憊,然後去公園綠道騎行,到了湖中心的植物園賞花,木芙蓉,蘭花,菊花,美人櫻,月季,西洋杜鵑,文心蘭等正是繁花期,園丁們照顧得不錯,大家三三兩兩賞玩,走入花叢中。
    李萱落後兩步,看了下前方興致勃勃的梅逢春、方樺和李蓉興致勃勃地閑聊,殷牧野略有點局促,沒有滑冰場的瀟灑。
    “戴義琴找你有什麽急事?”
    金尚含蓄地答道:
    “就是來聯絡一下感情,順便問問我需不需要幫忙,說了很多,也就那麽幾句是關鍵。”
    “那個人……還怪好的咧。”
    “越走到高處,四周都是好人,但真心朋友越少。他也是將我當鐵杆同伴了吧,錢不錢的,已經夠用了,一個億和十個億,對他有什麽區別?隻要將閑錢交到我手裏,其實就是幫了大忙。”
    給它百分之五的利息,就自然有把握賺更多,息差值得自己出手,如果不是,那可能融資方壓根就沒想過要還錢。
    “經濟上行期,幹什麽都賺錢,普通人找不到投資機會,我怎麽會缺少?韓信將兵,多多益善,我也是……來者不拒啊!”
    “不是說悠著點嗎?”
    “事業要悠著點,送上門來的賺錢生意,不能錯過。實業製造,互聯網,文化產業需要好好沉澱一下,賺快錢……隻要不耽誤正事,無妨的。”
    “炒股?”
    聞言的金尚撇了撇嘴道:
    “整個大盤才那麽點流動性,總不能全給我賺了吧!債券,外匯和期貨市場才容得下我的翻江倒海。”
    “你還真想當‘垃圾債大王啊!”
    市場上有大量的劣後級債券,或者評級降低,有兌付風險,折價很大的債券,很少有人判斷得出到底會不會暴雷。
    別人不行,金尚可以,有“金手指”的穿越者,就是這麽自信。
    隻不過,也不能玩得太大,真要是因為自己的舉動而形成擾動,那就不美了。
    和金尚過去的個人資產處置方式差不多,在一堆“臭魚爛蝦”裏找真金白銀,是一件相當困難的事,可隻要“蒙”對了,收益也很可觀。
    “我聽說,今夕支付打算介入票據貼現業務,資質不好拿吧?”
    “老黃辦妥了!那麽大的現金流,就這麽沉澱在公司賬上,多虧啊,不搞點金融業務,豈不是暴殄天物?還有民興銀行這麽個後盾,許多業務都不愁了。”
    有一家銀行兜底,實在是太方便了。
    金融市場,是極為明顯的有多少能力,多高地位,就賺什麽錢的行業,將它當做未來根基是不行,但不妨礙將其作為變現渠道。