第70章米國房產危機

    “你覺得馬斯克這人怎麽樣？”回到酒店沒有看匯豐給自己準備的資料，和張伊文聊起馬斯克

    “感覺這人不是很靠譜，他不是新能源汽車就是火箭發射，都是風險極大的行業，失敗的概率太高了。”張伊文想了想說

    “你說人活著有什麽意義？”曲黎不知再想什麽

    “活著的意義，這個問題太大了。”

    “不，對單一的個體來說，一個人是否活著沒有任何意義，但作為群體來說，人活著就有很多意義。”

    “你這麽說也行。”張伊文覺得曲黎在摳字眼

    “以前的我為了活的像個人樣，活出尊嚴，什麽都敢做；現在的我，一切生存問題都解決了，欲望就提升了，否則也不會在有了陳丹琳之後又強行撩撥伱。”

    “欲望有低級欲望，也有高級欲望，低級欲望不用說，高級欲望就是想加大自己對人類社會的影響力，怎麽實現呢？從政，從商或者成為知名學者，科學家……”

    “我沒有那麽多選擇，隻有從商，成為一個優秀的企業家，用企業的力量創造出可以改變世界的產品。”

    “智能手機算一個，純電汽車算一個……”曲黎習慣性的長篇大論，張伊文作為高材生能夠聽懂。

    “你說智能手機可以加入移動互聯網時代的到來，但純電汽車似乎沒有那麽重要吧？”張伊文想了好久沒想出所以然

    “你們女人就是頭發長見識短……”曲黎摸著張伊文的頭發，順勢下滑

    “啊~~”一雙纖手揪住曲黎腰間軟肉旋轉了360度，這個許多女人無師自通的招數很快就讓曲黎妥協求饒

    張伊文鬆手後，曲黎無恥的背後偷襲，將張壓到在身下，兩個人就此拉開了一場長達一個小時的戰爭。

    “你快說，純電汽車到底有什麽意義？”

    “打破現有的產業格局，讓國產汽車獲得超越傳統汽車的機會；最主要的還是改變現有的能源格局，讓新能源成為最重要的能源組成，也能緩解國內石油天然氣嚴重依賴海外的格局……”

    “呀~~”張伊文驚叫一聲，不是因為曲黎的手攀援在高峰上，而是她為曲黎這種大格局的視野震驚到了，什麽是見微知著，這就是，曲黎的天才，實在是恐怖如斯！

    “那你會去造車嗎？”

    “你覺得我能生孩子嗎？”

    “你想要的話，我可以的。”張伊文俏臉一紅，不知怎麽就想為曲黎生猴子，難道因為他的基因也恐怖如斯？

    “呸呸呸，我想說的是你以為我無所不能，什麽都能做？”

    “這麽說你不想讓我為你生孩子呢？”張伊文俏臉由紅轉白，

    “我還是孩子呢，需要你的愛，我可不想這麽快就有人和我爭奪你的愛。”作為渣男自然要懂點套路，曲黎也不例外

    兩人又膩歪了一會兒，想起今天的工作還沒有完成，又起床去看匯豐的資料，張伊文收拾了一下，陪曲黎一起工作。

    所謂紅袖添香夜讀書，也就是這樣吧，曲黎看著匯豐的資料，感慨他們的房產製度設計非常嚴密，一環套一環，怎麽都不應該有大問題，但知道結果倒退，他還是發現了一些。

    打開電腦上網查，美聯儲自從網絡泡沫破滅之後利息一直很低，但從2004年開始就一直在加息，銀行利率從1上漲到5，這個差距有多大呢？

    100萬的房子按照20年等額本息的房貸計算，5的利息總共要還1583894元，1的利息總共要還1103746元。大概相差48萬，一個月供4599元，另一個月供6600元，每月相差1100元，不要以為很少，1100相當於北美平均工資收入的四分之一。

    “你畫一個資產證券化的圖表。”曲黎吩咐起張伊文，這樣的女秘書女助理真的很完美。

    “你說那些信譽不好的人貸款買房應該算劣質住房抵押貸款吧，這個比例有多大？”

    “這裏有一份資料顯示去年非優質貸款的比例約13。”

    “現在利息增加，想要套現的人應該會很多吧，賣不出去的會違約嗎？”

    “應該會有吧，但他們有保險……”

    “我知道，他們這個鏈條我們都能看懂，遲早有一天會崩潰，聰明人都知道為自己留後路，買保險，問題是保險公司不傻，為了降低風險會不會重新打包這些產品？”

    “不會吧？”

    “誰知道呢？但我有一點可以確定，米國的房地產市場肯定有很大的問題。”

    “那暫時就別在米國買房了。”

    “我本來就不像在這裏買房，除非你想做米國人。”

    “我為什麽要做米國人？”

    “我哪知道，現在不是有很多人喜歡米國，想做米國人，萬一你有這個理想，那就成全你，正好可以在這裏帶孩子。”

    “我才沒有這個想法……”

    “沒有就沒有唄，反正米國不是什麽好地方。”曲黎看著他們畫的幾張圖紙，米國房地產泡沫破滅的路線似乎清晰可見。

    “你說我要不要做空米國房地產？”

    “你怎麽了，為什麽會有這個想法？”張伊文靠在曲黎身邊

    “智能手機和純電汽車都需要錢，我想成立一隻產業投資基金，在國內扶持這個兩個行業鏈上的優秀企業。”

    “這和做空米國房地產有什麽關係？”

    “當然是為了賺錢，米國房地產泡沫大概率會破滅，現在做空賺錢是肯定的，就是賺多賺少而已。”

    “你想組建一個多大的產業投資基金？”

    “至少10億美元，錢少了不經花。”

    “那你自己的企業呢？”

    “額！”曲黎頓覺頭疼，這可怎麽辦啊！

    “曲黎，雖然你聰明，這次靠電影賺了幾千萬美元，但不要好高騖遠，動不動就10億百億，這和做私募買股票不一樣。”

    “你的意思是？”

    “你炒股能賺錢，不代表做投資也能賺錢，10億美元有七八十億軟妹幣，誰會給你這麽多錢。”張伊文一臉認真的說

    “原來如此，嚇我一跳，還以為有什麽事情呢，誰說我要別人投資，10億美元而已，自己賺唄。”

    “我知道你們做互聯網的要會吹牛，但這裏隻有我們倆，有必要在我麵前吹牛嗎？”

    “……”居然不相信，曲黎繞繞頭，10億美元對前世的他來說夢裏都不會出現，但對重生者來說，應該不難吧！

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