第212章入股普洛斯

    從米國回到香江，曲黎先看了肚子已經大起來的張伊文，心中有種莫名的感動。可惜江湖動蕩，孩子他媽也沒有多少空閑。

    “普洛斯董事會驅逐了，董事長司馬靖涵被迫辭職，準備售賣亞太區物流地產……”張伊文就緊要的說

    “趕快拿下啊。”曲黎沒有猶豫，做物流地產能不知道普洛斯？這家公司堪稱傳奇。

    “我們還有一個強大的競爭對手，新加坡gic，我們還需要一個幫手。”

    “誰？”

    “華投！”

    “你聯係就好了。”

    “我的說服力不夠，全球的地產行業都因為次貸危機……”

    “那怎麽辦？”

    “你幫幫我。”

    “我，你又不是不知道，我哪有這個能力。”

    “伱小看了自己的影響力，誰能夠一周時間賺5億歐元。”

    “你知道了，這是運氣。”

    遠景投資準備募資了，肯定要吹牛，做空原油和做多大眾集團股票這兩個案例要是沒有說服力，那說明韭菜，哦，投資人都進化了。

    “你不懂！”

    “不懂神馬？”

    “如果隻有遠景和湘江投資，那說明不了什麽，但是你還有聚美和榮耀。”張伊文繼續解釋

    曲黎不單是金融投資人，還是一個有理想有抱負的實業家，在橫衝直闖在北美打出一片天，這自然有加分項。

    “我該聯係誰？”

    “吳洪寧就行，反正你和他熟悉。”

    “湘江投資要華投的錢還是關係？”

    “普洛斯中幗兩個核心人物，司馬靖涵和梅誌明需要看到我們除了錢以外的實力，他們想在國內創業，但物流地產沒錢沒關係是做不起來的。”

    “那中金呢，他們的ceo應該算是一個助力吧？”

    “但我們不認識……”

    “都是從不認識開始的。”

    “如果他們願意合作，我當然高興。”張伊文沒想獨占

    曲黎現在越來越知道合作的重要性，什麽都一個人吃獨食，那是典型的格局不大，會錯失很多朋友和機會。雖然說樹倒猢猻散，落難時再多的朋友都沒有用，但就像古代的鏢局，朋友多了路好走，沒必要給自己的事業增加難度吧。

    曲黎很快就聯係了兩人，正好都有空，中金ceo朱運來就在香江，很快就約好了見麵時間。

    “普洛斯地產？”朱運來並沒有了解這個行業

    “中幗物流地產標準的建立者，在很多重要城市、交通樞紐、關鍵港口、物流節點都有他們的存在，收購是最好的辦法。”曲黎解釋，梅誌明和司馬都在香江，包括新加坡gic。

    “這麽厲害？”

    “重要的是他們的團隊很優秀。”張伊文接著說

    “你們要怎麽合作？”

    “我們的方案是：收購普洛斯亞太的物流資產和債務，然後和普洛斯董事長司馬靖涵、中幗公司實際負責人梅誌明聯合成立一家基金，負責管理這些資產……”

    “這麽好的條件？”朱運來不敢將兩人當成二傻子，但這個條件真是出奇的好。打個比方有人收購恒達公司，繼承其債務，然後將公司讓給許恒達繼續管理。可這樣的條件正是曆史中的新加坡政府投資基金gic答應的，然後成就了一個傳奇的普洛斯。

    “這樣的機會非常難得，我們還有一個強大的競爭者，新加坡的gic，幸好這次普洛斯米國缺錢，給錢痛快誰就有機會……”

    “我原則上同意這次合作，但還要做更詳細的調查。”

    “我們沒有時間，他們缺錢還債，一周之內搞定，給你們三天時間，行就行。”張伊文霸氣的說，她和司馬靖涵、梅誌明有過多次溝通，之前一直沒有機會，現在機會來了……

    “這次需要13億美元收購普洛斯在中日兩國的物流資產，以後還需要投入更多的錢，我們還要找華投……”

    敢主動找華投要錢，不僅要有關係，項目也要過硬，真要騙了國家的，華投可是工農中建等大行頭上的粑粑，虧錢以後還怎麽在國內混？當然，關係過硬的就不說了，坑的就是華投。

    “我盡快……”朱運來可不敢衝動之下就答應了

    “物流地產資源是造不了假的，gic虎視眈眈，這件事一定要快，明天和華投談好，後天就去找司馬和梅誌明把事情定下來。你們要是擔心，我讓遠景投資和你們簽訂擔保協議，無條件原價接手中金在這次投資中的份額。”

    “遠景不投？”

    “遠景專注於tt，半導體，新能源等高科技領域，不投房地產。”曲黎主動給遠景投資設限，這世上就沒有兩全其美的事

    “那好，我投了。”有曲黎保底，事情好商量，榮耀如果要上市，肯定是一個大單子。

    為什麽一再強調物流地產，因為其稀缺性，好的物流產業園被占領了，聚美物流就隻能租別人的，租就算了，租不到才是大問題。另外聚美物流是重資產，怎麽降低資金壓力，當然是學習普洛斯，將買下來的地打包成基金賣給私募，繼續擁有管理權。

    簡單的說就是買地加杠杆，做大規模，擁有成熟的經驗後，甚至可以做到用一億買下價值10億的物流地產。對聚美物流能夠起到關鍵的助推作用，包括海外擴張。所以聚美物流必然會入股司馬靖涵和梅誌明成立的管理基金。

    這次收購普洛斯價值13億美元的物流地產，不用華投出錢，但未來需要，所以吳洪寧隻是過來表態，那13億美元哪裏來？湘江投資持有兩萬手原油空單，還剩一萬手，從140美元持有到現在50美元左右清倉，賺了9億美元。

    中金和華投都沒有意見，曲黎很快就見到了梅誌明，普洛斯成長過程中的關鍵人物，到底有多厲害，誰用誰知道。

    “感謝你們的幫助，新加坡gic雖然有類似的方案，但我更願意與你們合作。”梅誌明是華人，雖然細節有待完善，但合作框架基本已經確定：

    湘江投資和中金按照8比2的比例收購普洛斯亞太物流地產，梅誌明等人獲得普洛斯品牌授權後成立新的普洛斯，然後引入湘江投資、中金和聚美物流作為股東。

    :。

    （www.101novel.com）