第293章 誰也不是傻子
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見曲翩然對此有異議,台下有人喊道:“現在海灣島嶼附近都是這個房價,有什麽問題嗎?”
“對啊,要我們同意,就必須按照這個價格!”
更有甚者直接嘲諷道:“傅氏想改造我們海灣島嶼,不會連這點錢都拿不出來吧?!”
劉律師見此怕曲翩然應付不過來,連忙把提前準備好的話術放在她手裏。
曲翩然不明所以地接了過來,隨意掃了一眼,就把那份文件順手放在了最後麵,她的視線繼續落在村民遞上來的那張紙。
這些人貪婪的欲望,在這張白紙上展示的淋漓盡致。
她湊近喇叭,嘴角噙著耐人尋味的笑容,“你們說你們是按照海灣島嶼‘附近’的房價,來折合你們的拆遷費。”
“那想必你們也十分清楚,離海灣島嶼最近的商品房,也在島嶼的對岸,甚至連出行都是需要坐船的。”
“你們用這些地方的房價來評估海灣島嶼的價格,是不是有些過分?”
很明顯,這些類似的話,原先來跟他們談判的人都曾經說過,台下那些人也根本不理會這套話術。
依舊是領頭那人先開口,他理直氣壯地說:“我們這沒有商品房,按規定不就應該算離我們最近的房價嗎?!”
他身後的人也附和道:“就是啊,當初跟
我們商量價格的時候,你們就是這樣說的,現在發現騙不到我們了,又不承認了!”
說著,那人又跟右手邊的人遞了個眼神。
右邊的人直接放狠話,“你們自己住著多少萬一平米的房子,到我們這卻覺得貴了,呸!”
曲翩然眉頭皺起,疑惑的目光看向一旁的律師,低聲問道:“之前跟他們商量拆遷費的那個人,是這樣跟他們說的嗎?”
這顯然根本不符合規定!
劉律師有點尷尬地推了推眼鏡,小聲解釋說:“上一個來談判的人,曾有一次在華市談判拆遷費的經曆,所以……”
他觀察一番曲翩然的臉色,才繼續說:“那人沒有了解島上的房價,以為所有的拆遷費都是按照附近商品房的房價來計算的。”
聽完後曲翩然瞳孔放大,嘴唇微張。
怎麽能犯這麽大的錯誤?!
難怪這群人抓住這個點不放。
她站在原地深吸一口氣,努力平複自己的情緒。
劉律師還在一旁找補:“前麵那人畢竟不是專業的……”
曲翩然睨了他一眼,沉聲道:“失誤就是失誤,不用找什麽理由。”
領頭大哥看台上二人一直竊竊私語,卻不回應他們的問話,便有些惱怒:“說話啊!我們的時間不是時間嗎?!”
有個大嬸陰陽怪氣地
跟了一句:“我們的時間哪能跟他們比啊?”
曲翩然忍無可忍的抬了抬眼,這才看見阿婆慢悠悠的騎著三輪車,來到了工地現場。
她依舊不跟前麵的人交談,也不跟著起哄,隻默默地站在最後。
曲翩然收回自己的目光,思忖片刻,說道:“根據法律條文的規定,像海灣島嶼這種,本地根本沒有商品房的,應當按照建房成本來計算你們的房價。”
見台下又有人想說話,她繼續開口:“我們傅氏給出的條件,不光賠償你們費用,還以房換房,按照你們被拆遷的平米數,以兩倍麵積送你們一套華市的商品房。”
“這樣的條件,你們還有什麽不滿意的?”
領頭大哥直接被說懵了,沉默半晌,被身邊人提醒了幾句,才反應過來。
他惡狠狠地瞪著台上的曲翩然,罵道:“你別給老子瞎扯話題!房子要!房價也得按我們要求的來!”
“就是!現在跟我們說什麽亂七八糟的規定!明明先前是你們自己的人說,按照周圍的房價來計算!”
“你們給出的條件外麵哪個大集團給不起?!想要我們的地,就必須3..5萬一平米!”
台下的人又亂了起來,不住地大聲嗬斥,挑釁地看著曲翩然,恨不得衝上去直接按著曲翩然的
手簽下同意書。
曲翩然任由他們隨意發泄自己的情緒,直到他們吼累了,她才淡淡地開口:“我們現在隻能接受,每平米八千,一分都不可能再加。”
她的語氣平淡,但每個字都擲地有聲。
連旁邊的劉律師都忍不住扭頭看著曲翩然。
領頭人直接氣笑了,上前幾步,“八千?你逗小孩呢!這個價格我們根本不可能搬!至於你們的工程,自己看著辦去吧!”
說完,他怒氣衝衝地往後麵走去,一副不可能繼續商量的模樣。
劉律師聞言心下一慌,緊張的看著曲翩然,奈何她根本沒打算張口留住那人。
領頭人眼看都快走到最後麵了,還是沒人挽留自己,怒氣更甚,忙示意旁邊的人拉住自己。
這才成功地在後麵停住腳步……
曲翩然根本沒把他的小把戲放在眼裏,兀自笑了一聲,語氣波瀾不驚,“這個價格是我們綜合海灣島嶼的開發價值和房地產各方麵的報價,算出來的。”
“小島上的房價實際價格是五千一平米,經過我們傅氏綜合考慮後,才給出八千一平米的價格,當然,也不是所有人都能拿到這個價格。”
“如果你們的房子本就是危房,那價格也會有所浮動,這些都是需要綜合評定後,才確定下來。”
曲
翩然吐字清晰,一字一句把所有憑證都擺在大家麵前。
但是這幫人根本沒打算聽她講道理,隻想把價格提高。
聽見危房價格更低,其中有人不願意了,吼道:“什麽?!危房價格還要更低?!”
“你輕飄飄的一句話,就這樣把我們的房子貶的一文不值?!小姑娘,做人要心善啊!”
曲翩然忍無可忍,皺起眉頭,“這句話同樣也送給你們。合理的價格要求我們接受,但是,肆意抬高價格,這錢,你們拿著不心虛嗎?”
她睨著台下眾人。
有人目光閃躲著避開她的視線,但還是有人被金錢蒙蔽,梗著脖子喊道:“我們用自己老房子換來的錢,有什麽可心虛的!”
“必須3.5萬一平米!不接受其他價格!”
曲翩然聞言輕笑一聲,她沒有管劉律師的提醒,強硬地說道:“你們也都知道,海灣島嶼麵積很大,如果我們談判不能成功,那傅氏也可以優先選擇開發無人居住地。”
說著,她覷著台下人各色的表情,“這樣一來,別說八千,在場的各位一分錢都別想拿到了。”
聞言,台下眾人忽然沉默了起來。
如果事情發展到那個地步,那他們現在的鬥爭又有什麽意義?
更何況他們也知道自己房子到底值多少錢……
