“哈哈！你是瞄上這剩下的建設用地了？”

    “我可告訴你啊！商業綜合體是市裏要求的規劃，在這塊區域內得按高標準建設。”

    估計是怕他想著鑽空子吧，把商業綜合體建小，反而是餘出更多的土地自己做主。

    任叔這會兒是挑明的提醒起來。

    “任叔，這我清楚，但是畢竟320畝的土地呢！”

    “70-80畝建商業綜合體已經是極限了，剩下的土地總不能光閑置著吧？”

    楊天昊此刻也靜靜的看著任叔。

    江皓提的這些，他其實早就在腦中盤算過。

    不然光一個商業綜合體，其實對他來說風險以及其中的回本速度並沒有那麽吸引。

    但多出的這些土地，要是可以建商業樓公寓那價值就不同了。

    比如萬達周邊的公寓樓，在那個人流量中，房價低不到哪兒去。

    按照拿地的地價來說，其實隻要兩到三棟三十層的公寓樓建完售賣出去，楊哥就已經差不多能收回拿地的成本。

    “這塊區域是商業用地，你要是公寓樓的話我可以代表市裏同意，但我個人這邊希望再有一座酒店建造。”

    “這一塊區域的定位，其實是對於江寧區核心區商業區的進一步擴大。”

    “我個人這邊的要求，就是這一片區建成後，人流量包括興旺的程度要是一個新的副中心區域。”

    任叔這話說的很明白，就是表明了要政績，而楊天昊要的則是利潤。

    這塊土地不比其他區域，本身就是城市中心，相當於是對江寧區整體商業的進一步提升！

    對於萬達這類企業來說，其實這樣的地塊他們並不需要。

    萬達一向是找到一塊城市薄弱區域，通過他們萬達本身，將城市的這一整片帶動起來。

    成為新的城市中心後，這整個帶動的地價包括利潤會更大。

    所以對於鬆江市這塊本就是市中心，還是拆遷老大難的區塊，還真的不一定願意接。

    這塊城中村閑在這裏七八年，屬於是實力強的看不上，實力弱的吃不下。

    江皓越思考越覺得楊天昊這次機會不錯，與任叔雙方可以說是一拍即合。

    最終轉下來後，大致規劃已經有了。

    320畝的土地，還要預留出來一個十字路的貫穿城市通道。

    大概夠一個商業綜合體，一個大酒店，起碼三幢公寓樓，或者兩幢高標準的寫字樓。

    整個預算實際要比楊天昊，包括任叔最開始談的資金要求還要大。

    拆遷預算12億，其實有些少，還真不一定拆得下來。

    江皓預估想最終全部吃下，包括時間上效率上能夠保證。

    應該是需要13-14億，商業綜合體投資預估15億左右，大酒店這個投資預算估計在1-2億，三棟公寓樓大概成本也在1億出頭。

    保守穩妥初期的資金得在20億上下。

    最終是楊天昊是計劃，這個項目中他出15億，剩下5億由江皓跟陸偉明掏。

    至於其他梨州市的商業廣場就他自己看著吃下。

    在這事談妥之後，江寧區白岩村拆遷的消息也很快傳出。

    還好結果是如任叔預料的那般，上一次拆遷最終停止後，如今這一片人想拆遷早就想瘋了。

    一個個都異常積極，隻要態度上是樂意的，這事就成了一半。

    剩下的就看楊哥還有任叔對於整個拆遷工作如何推進。

    ……

    11月27日。

    海鯨平台一個20人的團隊已經前往米國一個星期有餘。

    江皓今晚8點多還在公司辦公室加班，跟陳鵬保持著視頻通話。

    晚上九點，也是米國時間的上午九點。

    海鯨的海外版平台“hle”將正式登陸全球各大應用平台。

    大概半個小時後，陳鵬就已經在視頻會議那頭傳來消息。

    “江總，軟件已經順利登陸各大應用pp，現在就等最後的下載量。”

    “嗯，辛苦你在米國帶隊了。”

    一聽到順利上線，江皓的心情就輕鬆不少。

    準備了小半年的工作，如今總算是見到成果。

    他在辦公室內繼續熬夜喝著咖啡，陳鵬那頭則還在協調著公司各個部門。

    頭一次擔任ceo，總是會有些手忙腳亂的不習慣。

    各種事情各種消息都會不斷擺到他的麵前。

    有些是特別重要的，有些其實都是垃圾信息。

    需要他很快做出反應，做好時間上的規劃。

    好在最後去米國是提前了一周時間，讓陳鵬有了一些調整適應的時間。

    晚上11點，江皓辦公室內又一局遊戲結束，忍不住再次跟陳鵬詢問起來。

    “怎麽樣？下載量多少了？”

    “江總，目前全球所有平台的總下載量是13萬次，注冊用戶數一共9萬人。”

    “要不您先休息吧？具體的統計信息我明早發您郵箱吧。”

    聽到這2個小時僅僅9萬的用戶注冊量，江皓再也沒等下去的**。

    果然他就不該抱有太大的期待，總共就花了幾百萬的宣傳費用，能有這個效果就不錯了！

    想像國內一樣，上線當日就百萬的下載注冊量，那是需要前期龐大的宣發費用的。

    而且當時還有他專門搞的招聘視頻段子，變相的吸收了一波流量。

    已經屬於是超常發揮，而到了國外，這一套明顯沒用上，就是最普通的宣發！

    等他第二天一早看數據時，果然跟他想的差不多。

    開放下載的前兩個小時數據就占了一天50%的量。

    截止上午9點，一共12個小時內。

    hle全球平台一共22萬次下載，用戶數共17萬人，一共遍布有11個國家。

    靜靜的坐在辦公室內，對著這數據，陸遠長歎了口氣。

    內心不免有些遺憾，跟他預想的上線就大爆果然有巨大差距。

    不過海鯨這類大數據的短視頻平台，前期的下載並不會太重要。

    主要還是看用戶留存，以及那極高的粘性帶來的傳播式，病毒式的下載！

    真要看數據，以及hle的具體潛力，還要看之後一周乃至之後一個月的下載與用戶情況。

    “看來我們倆來的不是時候啊！”

    辦公室門外，隨著一道熟悉的聲音傳來。

    兩人毫不客氣進入辦公室，一臉笑容的在江皓麵前坐下。（www.101novel.com）