“那黎州市是？”

    “也是差不多的項目，不過那邊拆遷壓力不大，4個億資金就夠，算上先期周轉大概7個億就能啟動。”

    城市化的進程浩浩蕩蕩，自從金融危機過後，機遇開始顯現。

    從今年開始，就是房價最為高漲的一波行情，同時也是全國各地城市界麵更新最快的時間。

    相比起酒吧這類產業，楊天昊轉型地產商業廣場的項目，的確是要高級很多，也更加能上得了台麵。

    “老楊，這項目我可以投啊！你願意讓出多少？”

    “沒錯！楊哥，這項目我可以參一股。”

    看著陸偉明表態，江皓也很快接上。

    喜馬拉雅和小鵬汽車的投資數目比江皓預想的資金量小的多。

    江皓光皓月資本可以擠出的資金就不在小數目。

    對於這個長期的地產項目，還有那塊白岩村的土地本身，還是很有興趣的。

    “我們還是先把股份轉讓的事談了吧？”

    “15%的股份，10個億，你們倆商量下？”

    “我想著要不江皓你拿10個點，老陸拿5個點。”

    江皓心裏價位一個億一個點就足夠，不過楊哥對於他們倆還是很爽快的。

    要是對比江南快支付未來在江皓心中的預期發展，這個份額真的是屬於半買半送的感覺。

    “不對啊？易鑫你不接一點？”

    楊天昊口中不管是股份轉讓，還是綜合性商業體，話裏話外都沒有帶任易鑫的意思。

    這讓江皓有些疑惑，忍不住開口詢問起來。

    這會兒反倒是陸偉明若有所思，沒有多說什麽。

    “江哥，這次的事我就不參與了。”

    “我爸提出的拆遷項目，我還參與進去，對我爸不好。”

    “我這輩子靠易票票也夠吃，以後可能也不準備再折騰了，讓我爸有機會再往上走走試試。”

    這才是真二代啊！

    江皓此刻是忍不住內心感慨！

    任叔目前這個年紀，其實也就50左右，就已經坐上鬆江市的副市長。

    雖然沒進常委領導班子，但背靠著一把手遊書記，實際機會很大啊！

    未來進常委班子是妥妥的，並且還真不是沒機會嚐試擔任省一級領導。

    任易鑫在商業上稍微退一退，避避嫌！

    很多敏感的事有意識的縮一縮，還真是在給任叔鋪路啊！

    果然很多位置上的領導，能坐上去都不隻是靠自己。

    任叔除了自己能力過硬外，老丈人那頭也就是陸偉明祖輩的勢力就必不可少。

    再加上本身家庭和諧，如今才能到這個省會城市的副市長位置。

    從江皓的角度來看，好像從早兩年開始，任易鑫就有意減少一些項目投資。

    包括地寶科技等一係列的投資，江皓都隻跟陸偉明與楊天昊合夥，任易鑫是很少湊上來。

    “十億少了，十五億吧！”

    陸偉明此刻已經跟楊哥開始拉扯起股份轉讓的金額。

    一個願意給個友情價，一個則樂意多給點，矛盾的雙方。

    最終還是江皓拍板，以12億的價格成交楊天昊手中15%的股份。

    股權轉讓之後，江南快支付公司的第一大股東就已經易位。

    陸偉明以37%的股份成為第一大股東，江皓的皓月資本以30%的股份成為第二大股東。

    楊天昊的股份下滑到了25%，任易鑫依舊保持8%的份額不變。

    ……

    第二天下午。

    江皓坐著陸偉明的車子前往白岩村考察。

    結果愣是在白岩村繞了兩圈都沒找到車位。

    最後在半路上撞見任易鑫的奧迪6，幾人才先下車，由陸哥的司機繼續去找車位。

    沒法子，整個白岩村別看名字還叫村子，其實就是個小城中村。

    房子相互之間搭建著各種違規棚建，原本的村路早就不見。

    汽車能勉強繞著村子轉圈都值得慶幸，更別提其他。

    昨天關於商業廣場的項目，最終沒有談下去。

    實在是預算很難說得清數目，所以今日專門約了任叔親自來白岩村考察一次。

    確定個最終數目，也算是讓楊哥自己心裏更加有底。

    “任叔。”

    “哈哈！江皓，還有大家都到了啊！”

    從車上下來的共四人，除了任叔父子倆外，還有另外兩位同誌。

    麵相看著三十五六歲，應該是任叔的秘書或者政府辦公廳的同誌。

    雙方今天都穿得挺正式的，都是西裝革履的，走在白岩村裏頭顯得還挺突兀的。

    這城中村內倒不是沒有西裝革履的人，而是大部分都是一人或者兩人。

    並且職業大部分也是房產中介以及搞租房生意的。

    他們這一行7人，在外人眼中，跟某房產中介公司準備團建一般。

    一路上，白岩村的來往的年輕人不少。

    電線杆到處貼滿了出租廣告，一室560元每月，主臥700元每月。

    零零散散看下來，房租除了整租的一套外，並沒有過千的單間。

    而是實際上江寧區的實際租房，起碼江皓公司裏的員工他有簡單問過，大概最便宜的單人在1000左右。

    稍微好一點的就來到了1300-1500元每月。

    城中村和其他的核心區簡直是兩個房租價格。

    各種飯菜也異常便宜，蓋澆飯7元，蛋炒飯5元，雖然店鋪看著不太幹淨。

    沒多少位置，一眼望過去還油乎乎的，但價格是真實惠。

    “任叔，這一片一共多少畝？”

    “一共320畝，拆遷後都能供你們建造商業綜合體。”

    聽到具體大小後，江皓是瞬間在心中盤算起來。

    作為江寧區目前最大的一個城中村，土地麵積的確可觀。

    320畝的土地，真的遠超規劃的預期。

    目前鬆江市江寧區核心的商業用地價格可不低，一畝地400萬元起。

    光這地價其實就已經價值12.8億元，再漲幾年的話，未來地價估計在20億以上。

    更讓江皓驚喜的還不止這些，要知道一個單純的產業綜合體其實百畝都用不上。

    建完還能剩下的這兩百畝地，到底能幹嘛可就有的談嘍。

    “任叔，除開綜合商業體外，省下的土地能允許建什麽？”

    “公寓樓，寫字樓或者別的有限製麽？”

    綜合商業體賺肯定是有的賺，但終歸是個細水長流的回本過程。

    要是剩下的兩百畝地，能夠考慮寫字樓和公寓樓之類的，那才是真的大賺！（www.101novel.com）