第366章 為大酒店選址

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    蜀香大酒樓在繁華熱鬧、人來人往的四九城中頗具盛名,可以說是當地首屈一指的高級餐廳之一。然而,對於劉光天來說,這樣規模的餐飲店遠遠不能滿足他的期望,所以準備幹一票大的。
    而香江的地產公司已基本完成了內部整頓工作。劉光天正摩拳擦掌,準備為自己的公司尋找新的商機。不過目前階段,他並不打算在香江繼續拓展業務領域。
    原因很簡單隨著香江即將回歸祖國懷抱,整個地區的房地產市場呈現出一片低迷態勢。如果此時公司選擇在香江蓋樓建房,未來數年內恐怕難以取得理想的銷售業績。既然明知前景不佳,劉光天便毅然決然地將目光投向了內地市場。
    經過深思熟慮之後,劉光天決定以建設酒店作為地產公司的首個項目。這個決策不僅基於對市場需求的敏銳洞察,更體現了他對未來發展趨勢的精準判斷。他相信,在南方經曆開發區投資興建一家高品質、現代化的豪華酒店必將大有可為!
    許大茂話音落下,劉光天點點頭說道“對,我就是準備建一個這樣的大酒店,兩位哥哥,你們覺得怎麽樣?要不要投資這個項目?”
    劉光天話音落下,許大茂立馬激動的開口“幹!既然光天你說能幹,那還有什麽好猶豫的,幹就完了。
    我手裏大概還有三百萬資金,我全投了,如果不夠,那我還可以在銀行貸款兩三百萬。”
    許大茂能當場做決定,但是傻柱卻不行,他家的錢可是在他媳婦手裏。
    傻柱猶豫了一下,然後說道“光天這些年做的決定就沒有錯的,這投資大酒店的事情,我是沒問題,可是我家的情況你們也知道,可不是我一個人說了算。
    光天,我今天回去就和你嫂子商量,明天給你答複……要不光天晚上去我家,親自跟你嫂子說說你的計劃?”
    聽傻柱這麽說,劉光天想了想說道“事關上千萬的投資,這事不急,柱子哥你先回去跟嫂子說一聲,要是嫂子想了解些什麽,到時候我再和嫂子談。”
    劉光天這麽說,傻柱點點說道“這樣也行,那我今天回去先跟你嫂子說一下。”
    傻柱話音落下,許大茂就譏諷道“傻柱,你這個頭算是白長了,這輩子被一個女人治的服服帖帖。”
    傻柱可不會慣著許大茂,在許大茂話音落下之後,立馬反諷道“是!我是被一個女人治的服服帖帖,你許大茂牛逼,怎麽現在媳婦都沒有一個,到這個年齡了,身邊連一個女人都沒有,也是挺能耐的?”
    這麽多年過去了,傻柱和許大茂還是見麵就要掐幾句,像今天這種情況,劉光天已經見怪不怪了。
    見兩人對掐,劉光天直接出門離開,反正這兩人最多就是嘴上說說,過過嘴癮,這麽大年齡了,應該不會再動手。
    第二天,傻柱給了劉光天回複,他媳婦原則上答應投資,但是沒像許大茂,把整個家當投進去,而是隻打算投資一百萬。
    說了要大幹一場,當然就不是隨便說說,劉光天準備用一千萬資金來建造酒店,準備直接在南方經濟開發區修建一個坐標型建築出來。
    現在許大茂答應出資三百萬,傻柱答應一百萬,那劉光天就準備自己出資六百萬,這錢他還是能拿出來。
    在四九城待了近十天,劉光天才去香江,在去香江的頭一天晚上,劉光天在於海棠那裏過夜,休養了一周時間,加上天天人參、鹿茸這些東西不要錢似的吃,當天晚上於海棠可是吃夠了苦頭,被劉光天折騰到淩晨三四點。劉光天報了一箭之仇,第二天一大早就坐飛機離開了四九城。
    劉光天到香江待了半個月,然後帶著地產公司幾個高管去了深圳。
    婁曉娥的地產公司別看不大,但是公司裏卻五髒俱全,有營銷部、工程部、財務部、發展部、材料部、售房部等等部門,公司人員就有近三百人。
    這些年香江的地產業有些萎靡不振,婁曉娥的公司基本上就沒有多少項目,許多部門其實早就是擺設,像售房部,婁曉娥那公司基本上有三四年沒開發過新樓盤,公司都沒開發樓盤,這售房部也跟擺設有多大區別。還有那發展部,這些年開發的項目那是開發一個賠一個。
    隻是這些部門主管或者經理都是婁曉娥父親時期的老人,算是公司的元老級別人物,所以這些年公司一直虧損,婁曉娥也沒有動手裁員什麽的。
    劉光天接手公司之後,他可就沒有這麽多顧忌,整頓公司第一步就是精簡公司人員,員工被裁掉了差不多三分之二,像短時間起不到作用的售房部幾乎整個部門都被裁掉了,而那種沒多少能力,卻習慣了倚老賣老的主管或者經理,劉光天更是直接裁掉。
    折騰了幾個月時間,現在的地產公司隻有八十多人,老員工不到三十人,其他人基本上是劉光天現招來的,以前的部門經理,現在更是隻剩下兩個。
    一個是營銷部的經理,這人雖然是老人,但是他工作能力挺強,劉光天找他談過一次,覺得這是個人才,然後把他留下來了,並且還給他升了職,現在是公司副總經理,劉光天不在公司,那公司就由他負責管理。
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    還有一個是財務部經理,本來像財務部這種重要的部門,劉光天應該找一個自己信得過的人負責,但是財務部的經理是婁曉娥的朋友,在香江還多少有些關係,後來婁曉娥出麵給她朋友擔保,然後劉光天就把人留下來了。
    劉光天此次以一家外資公司代表的身份前來投資這家大酒店。他們剛剛抵達目的地,便立即感受到了當地政府官員們極高規格的款待。
    畢竟,在當今社會,一千萬元絕對算得上是一筆巨額資金。對於當地政府來說,如果能夠成功吸引到這樣一筆大規模的投資,自然需要展現出足夠的誠意來爭取機會。
    起初,負責接待劉光天及其團隊的是招商部門的一名主任。然而,當劉光天透露計劃投資一千萬元用於建設一座豪華大酒店時,情況發生了戲劇性的變化。次日,市級副市長竟然親自出馬,擔任起了劉光天等人的導遊角色,並陪伴著他們整整轉了一整天。當晚用餐時,市長與市委書記也特意露麵,表示支持,並鄭重承諾給予劉光天最為優惠的政策扶持。
    實際上,劉光天選擇以外商的身份投資這家大型酒店,其目的顯而易見——希望得到當地政府的支持與幫助。然而令他始料未及的是,地方政府竟然如此看重此次投資項目。
    在副市長親自陪伴下,劉光天花費整整三天時間考察了當地各個區域後,終於覓得了一處令他稱心如意之地。
    此番率眾前來正是為了選定具體位置,如今理想之所已然敲定,於他而言這件事便已大功告成。剩下來的工作自然無需他再親力親為,自會有手下員工負責後續事宜。
    不過劉光天並未先行離去,反而轉頭前往了婁曉娥經營的那家服裝廠。
    自從將房地產公司轉手給劉光天後,婁曉娥便全身心投入到自家服裝企業之中。
    而相較於香港地區,內地無論是人力資源還是原材料成本都具有極大優勢。於是乎,她幹脆將位於香港的服裝公司僅保留一個辦事處,其餘部門則統統遷至內地發展。
    經過半年發展,服裝廠比起之前又變了一個樣,現在廠裏職工超過千人,在服裝行業,算是妥妥的大廠了。
    管理如此規模龐大的一家企業,婁曉娥每天需要處理的事務之繁多簡直難以想象,但即便如此忙碌不堪,當劉光天到訪時,她仍然選擇親自出麵接待。
    婁曉娥親自帶領著劉光天參觀整個服裝廠,這一舉動令劉光天感到頗為難為情。畢竟,他此次前來純粹是因為個人閑暇無事,恰巧想起婁曉娥的工廠亦坐落於此地,便心生一念,打算順路探訪一番。未曾料到,婁曉娥竟會親自現身迎接自己。
    "婁總,今日真是叨擾您了!"劉光天麵露窘色地開口道。
    婁曉娥微微一笑,回應說"劉總您這位貴客臨門,我開心還來不及呢,何來叨擾一說劉總啊,我深知您乃是業界翹楚,此番既已蒞臨本廠,那就懇請您不吝賜教,替老姐姐我仔細審視一番,瞧瞧咱們廠裏是否存在有待改進的地方。您千萬別有所保留呀。"
    劉光天笑著擺擺手,“婁總,您太客氣了。我就是過來看看,哪有什麽賜教的。不過,我看你們廠的生產設備都挺先進的,工人的工作狀態也不錯。唯一不足的就是,我覺得你們的品牌宣傳還可以再加強一些。現在市場競爭這麽激烈,酒香也怕巷子深啊。”
    婁曉娥點點頭,“劉總說得有道理,我們確實在品牌宣傳方麵做得還不夠。您有什麽好的建議嗎?”
    劉光天想了想,“我覺得你們可以考慮請一些明星代言,或者在一些時尚雜誌上打廣告,這樣可以提高品牌知名度。
    還有我看婁總好像並不重視國內這塊市場,我們國家可是有十多億人,這塊市場這麽大,婁總就準備這樣放棄?”
    婁曉娥聽了眼前一亮,“這些主意真不錯,謝謝劉總。你的建議我會好好考慮的。對了,劉總,聽說你要建一個大酒店?這次過來就是為了選址,事情辦的怎麽樣,現在還順利嗎?”
    劉光天自信地笑了笑,“一切順利,地址已經選好了,接下來就是前期準備,然後等著動工。
    我這次準備幹一票大的,打算建一個五星級的大酒店,打算建成當地的地標性建築。”
    婁曉娥滿臉欽佩地感慨道“劉總您真是太厲害了!平日裏深藏不露,一旦出手便石破天驚、不同凡響”
    她一邊說著話,一邊略微遲疑了片刻,然後繼續說道“劉總啊,如果在資金方麵遇到什麽難題,我這裏或許可以一些力所能及的幫助呢。”
    聽到婁曉娥這樣講,劉光天的臉上流露出沉思的神情。
    隻見劉光天嘴角微微上揚,似笑非笑地回應道“婁總,難道您對我的這個項目很感興趣甚至想要參與投資一點兒嗎?”
    聽聞此言,婁曉娥無奈地苦笑著,輕聲回答說“劉總您真是慧眼識珠啊,我就知道瞞不了你。
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    實際上,我一直非常看好咱們國家的高端酒店行業,但可惜的是,以我個人的能力和財力實在有限,遠比不上劉總您如此有膽識和魄力,可以一次性投入上千萬元巨資。
    如今既然由劉總來牽頭發起這個項目,那我這位老大姐自然也想跟著沾點兒光,分得一杯羹啦。隻不過不曉得劉總是否願意給我這個難得的機會呢?”
    聽婁曉娥這麽說,劉光天陷入了沉思,投資大酒店,劉光天雖然沒說穩賺不賠,但是他心裏就是這樣認為的。
    實際上,憑借他自身雄厚的財力,完全無需尋找其他人來投資。僅靠他一人之力便能輕鬆拿出上千萬元資金。然而,他之所以邀請許大茂和傻柱一同參與投資,純粹是出於劉光天一貫的行事風格——隨口問問而已。
    按照他最初的設想,當他提出這個提議時,許大茂或許會投入一兩百萬元,而傻柱則很有可能會直接回絕。
    然而,實際情況卻遠遠超出了他的預期。令人驚訝的是,許大茂竟然毫不猶豫地將全部家當押注其中,表示願意投資三百萬;與此同時,傻柱竟也出乎意料地投入了一百萬。如此一來,這兩個人的投資額已占據總投資的四成份額。此刻,婁曉娥也表達出想要參股的意願。考慮到婁曉娥的經濟實力,既然她開了口,恐怕至少也要投資一兩百萬元才能滿足她的需求吧。
    此時此刻,劉光天正陷入沉思之中,暫時沉默不語。
    眼見劉光天許久未作聲,婁曉娥主動打破僵局道"劉總啊,如果此事令您感到為難,那就權當老姐姐我從未提及過吧。"
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