十四、業委會的煩惱
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黃主任並沒有完成辦事處常主任交給的任務,垂頭喪氣,又給主任撥過電話:“喂,主任,我剛才和物業經理通過電話了,聽那意思不好往過請了,他說讓業委會去請,業委會肯定不會請啦。”“這是他說的嗎?業委會請他就能回來,那就讓業委會給請回來吧。”“業委會因為和物業鬧僵了,肯定不會請的,這事確實很難辦的。”“不難吧?讓物業回來是難事,可物業的要求也不過分呀,隻要業委會一份邀請函!這有什麽難的?那他們出一份函不就行了!”“不好說啊!”“這有什麽不好說的,業委會把物業趕跑了,不顧及小區正常運作,這違背了業委會的合法性。成立業委會是讓他們負責為小區業主維權呢,而不是利用這點權利損害小區業主利益的,如果不送邀請函,那就征求他們的意見,讓他們組織人力為小區服務吧。”
黃主任感到雙倍的壓力,哪頭都不好弄。他讓小藺給每一位業主委員打電話,招呼他們來社區商議事宜。
業委會員都很著急,造成這種難堪的局麵心存愧疚。急需商量一個適當的辦法,聽到居委會招呼,覺得有救啦!
下午他們早早地坐於大廳裏等候主任的到來,此時每個人的態度依然是那麽強硬,正在高聲呼喊。黃主任進來了,啞然。
值日的員工給大家到了水,然後到另一個屋裏去了。黃主任呡了一口水,內心不快地對大家說:“出現這種局麵我看大家都不願意看到吧。你們談談吧,看看該怎麽弄?”誰也不吭聲。
黃主任就挨個點,先從北邊來,對第一個人說:“老張談談你的意見。”老張雙手將椅子向前拉了拉,找了個合適的坐姿,開始了他的高論:“物業走了,我們再請其他物業公司進來,這很簡單。隻是這幫惡賴故意玩賴。走你也得有個正常手續呀,精心安排了一番給撂下了。”
黃主任又去反駁說:“其他物業公司來了,他們能配合交接嗎?想的太簡單了吧。老李你說說你的看法。”老李雙手合十上下敲了敲桌子說:“首先造成這種局麵我們也有責任。這種結果也是我們沒有想到的,看來和賴皮子打交道真得小心,不按套路出牌。我也真是無奈。其實,之前我們就是想引進其他物業公司,聽主任這麽一說,再一看他們那人不好進駐其他物業呢,要想進駐還得尋求法律援助呢。”
黃主任又來反駁說:“其他物業可以,可是這是開發商自家的物業,就算物業可以督促交接,可你們想沒想後續的房本能給你順利辦嗎?每一戶的信息都在人家那裏,就算應該移交你,可是人家天天有事忙,能來配合你嘛?”大家都沉默了。
黃主任又喊老楊說:“老楊,看你有什麽高見。”老楊用右手在那低著的禿頂上搓擦著,毫無主見地說:“我們之前都是那麽決定的,經你這麽一說確實也沒了辦法。”
挨著蘭瑩女士了,黃主任客氣了點兒說:“蘭大姐,你來說說吧。”蘭瑩看著大家笑了笑說:“首先造成今天這局麵是我們大家誰也不願意看到的。我們本來為小區想做點兒好事,沒成想不那麽簡單。你有你的牌,人家有人家的招,現在聽了主任的說法,我們也確實沒辦法了。”
黃主任說:“我也向大家認個錯,你們當時的做法我沒有去阻攔,我作為業委會的人員,沒有亮出個觀點,隻是一味的由著你們去了。作為社區主任為與你們和諧共處,沒有對你們有半點兒失禮。但又要與物業搞好關係,物業管理與社區居委會創衛工作密不可分,我們隻是靜觀你們雙方,希望你們雙方各退一步,我最大的疏忽就是沒有開導你們兩家,而今你們看看吧。這是我最後悔的事!”他雙手搓了一下臉,好像清醒了一樣。黃主任接著說:“既然都沒有辦法啦!我這兒倒是有個辦法,希望你們寫一份邀請函請物業回來。”
大家都大吃一驚,感覺這是萬萬不可以的,他們都沒有去從小區考慮,首先考慮的是自己的麵子問題,他們異口同聲的說:“不可以,堅決不可以!”黃主任反問:“那你們說怎麽辦?”誰又都說不出個一二三來。
黃主任想到辦事處主任給予的壓力,堅定地說:“這事到這兒看來就得這麽辦,要不還得大家組織人力為小區服務了,這樣如果你們同意那咱們就這樣幹。”業委會員一聽更是不可能啦,他們感覺當選這個業委會員責任快要命呀!把之前的渴望大權的信念全給抹殺掉了。他們都心煩意亂,居委會的逼迫,居民的辱罵,這是幹的啥事呀?!
大家有點坐不住了,蘭瑩感覺有點兒頭痛,站起來說:“我有點頭痛,先回去呀!”老李借機說:“那就都走吧,我看沒什麽好商量的了,也沒有什麽好辦法了,回去再好好想想吧。”大家趕緊站起來走了。
滿小區的垃圾堆成了小山,夏天又使得它多了一重討厭的惡名。人們連窗戶都不敢開,出門都要雙手捂著嘴,無奈地找點兒理由離開小區,離開家。
走不出去的,隻能憋在家裏。有不甘心讓垃圾包圍的來社區找,希望盡快給解決小區存在的問題。黃主任不敢來啦,躲到哪裏誰也不知道,臨時工誰也不去管這事兒,每來一個居民都給打發到鄭潔的辦公室裏。
書記忙著在外麵開會,小藺是參加民兵訓練,隻有鄭潔經常待在辦公室裏。如今出現這種事,她也是送走一波又一波的人。企事業職工來了還客氣些,那些下崗職工來了,將不順利的前途和不順利的人生凝結驟變成的牢騷找了個出氣筒,一頓亂罵。鄭潔是誰來了都好話安慰。有追根到底的居民非要個解釋,鄭潔就得給與作答:“正在解決”“那得什麽時候?”“隻要業委會把邀請函送到物業就可以。”“請回來就這麽簡單嗎?”“就這麽簡單,物業覺得業委會攆他們走弄的很沒麵子,非要業委會上門來請。”“那就不簡單,業委會為麵子也不會去請。”“隻要業委會同意請,送函的事社區可以派人給送去。為了大局,業委會隻能去犧牲麵子了。當時就不該那麽做,業委會是代表業主維權的,向物業爭取該為咱們怎麽服務的權利,而不是不管不顧。帶來這種後果,迫於業主壓力也得怎麽做,所以我認為物業,會很快就會回來的。”有個居民發愁著,說:“哎呀,我看業委會不會去寫申請的。”鄭潔分析著說:“如果不請那就不好說了。”“這個要近日不回來怎麽弄呀?現在都成這樣了,時間長了那就不可想象了。那不行就另請一家物業公司進駐唄,”“唉,這些業委會員好事不辦壞事一溜風。”又有一個居民發話了,說:“我看這物業不好回來了,業委會肯定不會去再請他們的,他弄走的再去弄回來成啥了。”鄭潔無話找話地說:“結果很快見分曉。”她笑了,人們也無奈的笑了。
黃主任一天沒回來,社區居民認為逃避事務。其實,他是奉辦事處主任之命找開發商去了,他跑了好幾個門兒也未能見到總經理,打電話人家也不接。這一天下來又累又熱又煩,又傷麵子和尊嚴。現在後悔當初對業委會的所作所為,如果給阻攔了,就沒有這樣的事了。自己雖然是業委會的成員,在其中隻占七分之一沒有決策權,但還是社區主任,可以對他們的行事進行一番幹預,給予他們一定的壓力——也就是告知他們對造成的不良後果負全責,他們也許就不這麽做了。當時自己就是為了當老好人,這下什麽也不是了,唉!
唉,這個主任真不好當,當時為什麽要向領導主動申請呢,還表了那麽大的態呢!不過還好,雖然累點,也沒有去辦公室,今天居委會也許混成了一片,不知道也好,不去也罷,不與居民相見更好。既然這樣了,我還是隨它去吧,看看它到底是個什麽樣,總不能因為公事把自己身體弄壞了。
又兩天過去了。物業仍然沒有回來,加水壓錢用完了,早上水停了。
又是一個苦惱的早晨。大大小小的人們先什麽事也不顧都往外跑。跑不去的人們就地解決。人民心煩意亂,脾氣大曾牢騷滿腹。拄著個拐杖直奔目標——居委會。