第102章 閨蜜和租金

字數:2880   加入書籤

A+A-


    3q中文網 www.3qzone.io,最快更新穿越1988,帶領全家奔小康 !
    說到馬豔麗,宋如嵐的這位閨蜜已經職高畢業一年時間了。因為當年從普通高中就讀一年後才去上的職業高中,所以馬豔麗比宋如嵐要晚一年畢業。職高畢業前學校安排學計算機應用的學生實習,馬豔麗被分配到老幹局打字室文員一崗,馬豔麗的媽媽高興得不得了,逢人便說自己女兒在機關部門實習。
    馬豔麗的媽媽是盼望馬豔麗在實習期間能好好表現爭取畢業後被老幹局錄取,但馬豔麗在老幹局實習的時候經常一個人呆在打字室,幹的工作倒是輕鬆,不外乎就是排排文件通知的版麵,打印複印這些工作。但馬豔麗不喜歡機關部門裏麵的等級嚴苛,作為實習生她在老幹局比臨時工還低一等,處處被其他人指使著這裏幫忙那裏幫忙,還不能拒絕。
    馬豔麗還發現老幹局這種部門工作氛圍比較沉悶,上班時間各個辦公室不僅不能隨便走動,連聊天都要小心翼翼,這和馬豔麗活潑外向的性格很是不符。所以馬豔麗在實習期間循規蹈矩,盼望著早點結束三個月的實習期。
    但馬豔麗的媽媽看到的是機關單位工作穩定清閑,收入福利也不錯,還有一點就是女兒如果進入機關單位工作,以後找對象也比在企業工作的人有點優勢。至於馬豔麗說的什麽工作氛圍、同事之間的人際關係等,都可以適應的。
    所以兩母女又因為意見不合起了爭執,馬豔麗打電話給宋如嵐述說過兩次,宋如嵐因為遠在省城,確實也幫不上忙。所以後來聽說馬豔麗沒有按照母親的要求進入機關單位工作,而是自己選擇了西林的一家國營酒店,做文秘工作。
    宋如嵐也問過馬豔麗為什麽會選擇去酒店而不是企業這些單位,馬豔麗說因為父母在企業工作,從小就看著廠裏的事情,不是很喜歡企業的這種分工和管理,總感覺束縛比較多。而酒店業是在經營管理上很靈活的場所,隨著既有企業的那種條條框框,也有新鮮的不一樣的內容。酒店提供人們的吃和住的服務,涉及麵很廣,相比之下接受新鮮事物的速度要比國營企業和機關單位快得多。
    馬豔麗去酒店工作了一年,感覺自己始終都能第一時間感受社會的變化。入駐人員的需求在變化,餐飲酒席的配置在變化,而這些變化和社會、經濟和人心都緊緊相連,馬豔麗接受酒店的變化,也就是接受社會的變化,讓自己的思想也跟著變化。
    所以宋如嵐聯係馬豔麗說了替小弟打聽青奧隊的消息時,馬豔麗一點也不吃驚,還和宋如嵐說了一些要找對人幫忙的建議,讓宋如嵐感受到閨蜜工作後的變化是很迅速的。社會化對大學生來說可能不是很快,但對酒店工作的馬豔麗,酒店這個社會化窗口催熟了這個參加工作不久的年輕人,也是宋如嵐沒有料到的。
    馬豔麗給宋如嵐寄來了西林晚報,還告知宋如嵐她到西林晚報社去了一趟,但沒有見到餘老師,單位的人說他外地采訪去了,但留下了信息,如果餘老師回單位,希望能看到信息後聯係宋如嵐。
    在宋如嵐等待餘老師的消息中,舅媽給宋如嵐說了一件事情。舅媽說家味鮮第一家店的房東到店裏來找宋如嵐,說是要談房屋租金的事情。宋如嵐有些奇怪,這個房屋是商業廳下麵一個招待所所有,當時租的時候還是魏啟明通過單位的人介紹牽線租下來到,而且合同簽訂了兩年,沒有這時候找宋如嵐談房租的事情呀。
    宋如嵐沒有聯係魏啟明去問,想想還是主動找到招待所負責人,把事情弄明白了再說。和招待所負責人麵談之後,宋如嵐才知道現在機關部門接上級要求整頓旗下資產,像招待所這類的要求自負盈虧,而且馬上要采取承包製度。所謂承包製度,就是把招待所按照年租金多少承包給個人,個人經營管理,盈利虧損都由個人承擔,商業廳隻用收取租金。
    現在這家招待所已經簽訂了承包合同,老板要求招待所經理給一樓二樓的所有商家談新的租賃合同,因為現在的房屋租賃權人發生了改變,所以要重新簽約。宋如嵐對重新簽合同表示理解,但拿到合同一看,新合同隻有一年租賃期,而且現有租金比以前上漲了百分之十五。
    這就導致了一樓店鋪的租戶相當不滿,已經找承包人說了情況,希望承包人體諒個體經營的不易,在租金上能夠優惠一些。但承包人堅持說現在製定的租金標準是參考周邊的一個行情來的,地段人流量在這裏,必須按照現有的租金執行。
    宋如嵐的店大,二樓一層都是家味鮮,而且家味鮮的快餐生意很是火爆,租金上漲對宋如嵐說不會有困難。但原合同還沒到期,因為承包的原因租金漲幅不小,對宋如嵐來說也感覺有些不能接受。而且按照周邊租金來算,現在招待所製定的租金是按照最高標準來定的,而招待所的房子有些老舊,在商圈周邊這些樓房中,門麵空高、采光以及麵積布局等都屬於老舊類型。
    一樓幾家小老板和承包人溝通無果,想到宋如嵐是最大麵積的租戶,就想和宋如嵐聯合起來抵製招待所的這種做法。但宋如嵐不讚成這種辦法,而是讓魏啟明找找關係,聯係上了商業廳管理資產承包的科長。
    宋如嵐和幾個商戶一起到商業廳和科長麵談,述說了一些經營的困難,也比對了周邊店鋪的價格,希望這位科長給承包人做工作,能夠按照市場行情租金漲幅控製在百分之五之內,這樣大家能夠接受。
    當然招待所承包人最後和所有租戶談判,大家最後擬定的合同把租金上漲了百分之八,宋如嵐和大夥也接受了這個標準,重新簽訂了合同。但承包人說這是今年的價格,明年合同到期後估計起碼上漲百分之十。
    宋如嵐知道這兩年省城的經濟發展很快,gdp年年創新高,除了原有的國營企業,現在私營企業和個體工商戶的數量也成倍增長,讓省城人的消費能力也漲幅不小。大家包裏有了錢當然要花,所以商圈周邊的店麵生意都不錯,租金肯定也就水漲船高了。
    經過房租的風波,宋如嵐更確定了要自營店麵經營家味鮮快餐的思想,前期雖然困難一些,發展受資金所限不會太快,但可以把經營風險控製在最小,快餐店不會因為房東的任何變動導致經營問題。