列主任的話讓沈知初都氣笑了，沈知初說道：
    “列主任，您這話可就不對了。
    我們在亰城和魔都買地建高樓大廈，那是因為那兩個地方人口多，商業氛圍濃厚，我們以後完全可以把這些高樓大廈分租出去。
    但你看看這裏，要人沒人，要交通沒交通，基礎設施幾乎啥都沒有，讓我們隻花錢不賺錢，以後還不給我們收回成本的機會，這買賣誰願意做？”
    列主任聽了沈知初的話，臉色變得有些難看，他提高了音量說道：
    “我們也可以給你們租金啊！隻要你們投資建好了工廠和房子，我們租你們的不就行了。”
    沈知初：“你們希望我們投資多少，你們又能給多少租金？”
    列主任還是大膽開口說道：
    “要不你們投資一千萬？”
    沈知初：“一千萬倒是不算多，那租金呢？”
    相老和列主任對視一眼，一千萬如此巨大的數目，她一個秘書居然說不算多？
    林凡這是多有錢啊？
    列主任咬了咬牙開口說道：“您看一個月給你們一千如何？”
    沈知初再次氣笑了：“我們投資一千萬給你們建房子建工廠，你們每個月給一千塊，一年就是一萬二，那我們起步式要一百年才能收回本金？”
    列主任：“你們就當是支持一下國家的建設。
    我們這現在正處於發展的起步階段，需要各方的支持和幫助。
    你們輝煌集團作為有實力的大企業，應該有一定的社會責任感，為國家的建設出一份力。”
    沈知初毫不示弱，她直視著列主任的眼睛說道：
    “列主任，那我們繼續在亰城和魔都買地建房子，也是支持國家建設啊。
    而且在那兩個地方，我們的投資能夠帶動當地的經濟發展，創造大量的就業機會，這也是在為國家做貢獻。
    都是為國家做貢獻，我們何必一定要在這裏呢？”
    列主任梗著脖子說道：
    “可我們這離港島近啊！”
    林凡搖頭說道：“距離近沒有用，我記得成立這裏的目的是為了引進外資，如果所有人看不到相應的回報和前景，聽了你這樣的說法，不說能不能投資，說不定還會能給別人留下不好的印象。”
    列主任很是不高興說道：
    “你們這些商人怎麽這麽沒有大局觀？
    能為國家添磚加瓦，不能隻盯著眼前的利益，要有長遠的眼光和胸懷。”
    林凡輕輕抬手，止住了激烈的爭吵。
    林凡說道：
    “相老，我理解你們的難處。寶區想要發展，卻麵臨著資金和基礎設施短缺的問題。
    我也相信這裏未來有著無限的發展潛力，我也願意盡我所能幫助這裏發展。
    但咱們也得站在商業的角度好好想一想，要是我給你們建好了高樓大廈、工廠廠房，你們隻給我租金的話，我得多少年才能收回投資啊？
    而且賣給我的土地和廠房，我又能使用多久呢？
    總不能現在讓我隻花錢不賺錢，以後也不給我回本的機會吧，這對我們輝煌集團來說，風險太大了。”
    林凡還是笑著說：“當然，我會看在相老的麵子上，我個人願意當投資人，但至於其他港商不一定願意啊。
    要知道如果按你們的條件，被那些外商知道了，還不如把投資錢存在我開的銀行裏呢！”
    相老和列主任都愣了一下：
    “什麽？你開的銀行？”
    林凡笑著點頭，沈知初驕傲地說道：
    “沒錯，林凡同誌剛剛在港島和幾個富豪一起成立了十個億規模的《東亞銀行》，林凡就是最大的股東。
    這件事還在林凡同誌所擁有的亞洲衛視電視台和南方日報上報道過呢。”
    列主任更驚訝了：“你說什麽？港島那邊的很有影響力的亞洲衛視和南方日報也是林凡同誌的產業？”
    林凡笑著點點頭說道：
    “隻不過是小打小鬧而已。列主任，我們理解寶區發展的迫切需求，也願意為國家的建設貢獻力量。
    所以我想到時候利用亞洲衛視和南方日報，幫你們寶區在全世界宣傳你們的試點情況和政策，爭取讓更多外資來你們這投資，為國家的發展盡一份力，你看如何？”
    列主任當場就坐蠟了。
    這就是擁有電視台和報紙的震懾力
    他提出這些條件，還是基於林凡的愛國情懷和無私奉獻精神的情況下說出來的。
    林凡可能會看在相老或者高層份上咬咬牙答應白送這些錢，但如果他把我們的條件通過衛星電視和報紙報道出來，那自己也不用發展什麽了，說不定就連自己這個主任的位置也沒必要做了。
    而林凡的影響力如此巨大，居然擁有自己的電視台和報紙，還能全球，不，就算不是全球，那全亞洲可能都會知道。
    一旦名聲臭了，那後麵也別說什麽招商引資了。
    看來那自己這邊就更要斟酌好好考慮了。
    而且沈秘書說的也有道理，企業投資是為了盈利，這是商業的基本原則。
    他不是不懂，但他更希望能用最小的代價爭取到最大的利益。
    而林凡說的，要把這些情況在他控製的亞洲衛視和南方日報這些非常有影響力的傳媒上報道，那就必須要找到一個雙方都能接受的合作模式，實現互利共贏，才能吸引後續的投資了。
    不然口碑崩塌，相老和他就成了千古罪人了。
    林凡適時緩和說道：
    “這樣，列主任，您看能不能再和我們詳細說說這裏未來的發展規劃，以及能夠為我們提供的政策支持，我們再一起探討一下具體的投資方案如何?”
    列主任馬上點頭笑著說：
    “好好好，剛剛是我考慮不周，我們這就回去再研究一下。”
    相老也點了點頭，臉上的尷尬神色漸漸消散，他說道：
    “沈秘書說得對，是我們考慮得不夠周全。
    接下來，我也把寶區未來的發展規劃介紹給你，也會把政府能夠提供的政策支持一一說明。我們雖然目前條件有限，但發展潛力巨大。”
    我也希望聽聽你的想法，咱們一起探討探討，看看能不能找到一個雙方都滿意的合作模式。”
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