林凡認真地說道：
    其實我理解你們現在的難處，畢竟要招商引資，又有不能驚世駭俗.....
    林凡就把這裏以後發展可能遇到的問題，和一些想法說了一些。
    然後就被相老驚為天人！
    太深刻，太切中要害了。
    幾乎就像是一個通盤考慮，完全以這裏未來發展作為藍圖的設計師考慮的問題！
    相老很是感激地說道：
    “林凡同誌，謝謝你能跟我們說出這麽多有建設性和寶貴的建議，我們回去一定會根據您的建議好好研究，然後用合適的政策來跟你們合作的。”
    林凡卻擺手說道
    “相老，其實不用那麽麻煩。”
    相老和列主任兩人連忙一副洗耳恭聽狀。
    林凡說道：
    “你我的想法其實很簡單。
    你們想要我出錢出力但不能破壞現有的經濟體係，不能打破常規，又不能國內賺錢國外花對吧？”
    兩人臉色瞬間通紅。
    原來林凡早就知道他們的想法了。
    相老想要解釋什麽，但林凡說道：
    “其實你們想要我像投資亰城和魔都那樣做，我也沒什麽，就當是我長期押注，人情投資了，但我這是長遠投資，你們得保證我未來的基本權益不受損失。”
    相老一聽林凡居然能夠像投資亰城魔都那樣，隻要地皮，還出錢出錢起建築改善當地環境和地標建築，zf居然還能拿到大筆的錢的時候，他都驚呆了！
    林凡這是多給他麵子，才會做出的決定啊！
    林凡開始指出：
    “有一句話是是築好巣才能引來金鳳凰，要想富先修路。
    這裏想要發展，那就要有相對完善的建築建設。
    我可以出錢買地皮，建賓館，建酒店，建設施建廠房我都可以，
    我可以現在不求回報地花錢買地建高樓大廈和工廠，就如同我在亰城和魔都那樣，我不要土地的所有權，但我要跟他們那邊的條件一樣，給我土地的使用權盡可能長一些。
    而且以後寶區發展起來了，我建好的房子和工廠建築產權歸我們，我有權自己使用或者租給想租的人，租金多少由我們自己定。
    而且這些土地的使用權到期後，我們有權花錢繼續延長土地的使用權，而且延長使用權的錢也要合理。
    當然，我們輝煌集團一定會合法納稅，為寶區的財政收入做出貢獻。”
    相老聽後，眼中閃過一絲驚喜，他覺得林凡的這個想法十分合理。
    既考慮到了輝煌集團的投資回報需求，又為未來的發展留下了足夠的空間。
    相老微笑著說道：
    “你這個想法很不錯，很有建設性。
    隻是將你在亰城魔都投資的那套照搬過來，我們實施的話也是有例可循，那咱們就再聊聊細節，把各個方麵都考慮周全，爭取讓這個合作能夠順利推進。”
    林凡點了點頭，接著說道：
    “相老，不過有你們想要引進外商來投資，這個基礎條件一定要做好。”
    於是，林凡拿起筆，一邊在記事本上畫著簡單的示意圖，一邊詳細地說道：
    “相老，您看啊。
    很多工業基礎建設，比如三通一平，還是得你們負責搞定的。
    畢竟這些基礎建設對引來外資投資建廠至關重要，而且涉及到整體的規劃和協調，否則單獨讓企業來做的話，可能會遇到很多困難。
    工業園需要完善的電力供應，就要你們的電廠通電到此處，才能保證工廠的生產不會因為電力不足而中斷；
    供水也得穩定，滿足工廠日常的生產和生活用水需求；
    還有電話線，郵局，物流快遞這些通信郵政設施都得完善。
    而我建設工程的地方，要求道路建設至少為六車道，要方便原材料的運輸和產品的外運。原材料的存儲倉庫用場地也得規劃好，要有足夠的空間來存放各種生產所需的材料.......”
    林凡還把停車場，垃圾清運，員工宿舍，學校，甚至菜市場這些配套設施的需求都說了出來。
    相老一邊認真傾聽，一邊不時地點頭，一邊記錄著。
    等林凡說完，相老感慨說道：
    “你考慮真的非常全麵。
    單說這些基礎建設對於寶區工業的發展確實至關重要，而其他配套設施根本就是按照這些工業區發展起來了惡，規劃一個大型城市生活區配套來建設的。
    相信那些港商看到了我們完善的規劃和設施，會更有信心在這裏投資！”
    相老下決定盡快組織相關部門進行研究和規劃，爭取在最短的時間內把這些基礎建設落實到位。
    相老更是拍胸脯保證以後林凡建設的賓館，酒店，工廠廠房，都一定會通水通電，做好拆遷平整工作，還有保證治安問題。
    林凡見最基礎的要求達到了，就說出了一個小小的要求：
    “我和潘海濱同誌是好朋友，他的能力我是相信的，我想以後我投資建設的工業園區的治安工作，由他負責......”
    林凡這是因勢利導，又提前讓潘海濱有撈功勞的機會了。
    而很多地方前期想要建設，真的就是要治安狠抓猛抓，不然隻會停滯不前。
    相老覺得這隻不過是小事而已，一個點頭，潘海濱就從最靠後的副焗長，一下變成了主抓治安管理的副焗長了！
    初步達成合作意向後，相老覺得這件事關係重大，必須盡快和團隊成員溝通，確保大家對合作方案達成共識。
    於是，相老馬不停蹄地又召開了一次會議。
    會議室裏，相老神情激昂，將林凡的要求詳細地說了一遍。
    眾人一聽，沒想到他們提出的看似完全不合理，就是拿林凡當冤大頭的想法，林凡居然同意了！
    世界上真的有這樣的蠢人嗎？
    不可能，如果林凡也是蠢人的話，那這個世界上就沒有聰明人了。
    難不成林凡真的看好這裏的未來發展？
    就連一直持謹慎態度的b也激動地站起來表態說道：
    “各位同誌，我覺得林凡這個送財童子提出的這個合作方案，很有誠意也非常可行！”
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