蘇易雖然猜不到高總的心思，但自己策劃的項目，自然知道這個項目沒有真正的投資人。所以，蘇易從一開始，就沒打算自己做這個項目。他要做的是包裝項目，然後找一個真正的投資人，而蘇易自己的定位，就是這個項目的執行者，換句話說，蘇易要給自己找一個高管的工作，做一個高薪白領。

    在沈靜問蘇易這個項目是不是能賺很多錢的時候，蘇易告訴沈靜，自己是在這個項目中掙錢，而不是用這個項目掙錢。

    而蘇易現在首先要解決的就是土地。沒有土地，這個策劃就是一紙空文。

    自己去和劉書記、房村長談土地，那是天方夜譚。這兩位村領導對自己未必了解，但卻清楚地知道，自己現在是一個負債的老賴。

    所以，蘇易現在必須要拿到和崍山交投、明輝分社的合作協議，並由這兩家站台企業派員和自己共同成立項目小組，最好，能刻製一個項目籌備組的公章。

    明輝分社蘇易有把握拿到協議書，但崍山交投，蘇易沒有把握。高總在自己麵前保持著一貫的低調，但這不等於高總會全力支持自己，畢竟，和政府平台公司簽合作協議，不是一件容易的事。

    但崍山交投和明輝分社簽協議就不是什麽難事，而且，崍山交投應該更樂意簽這樣一份協議。

    在這份協議中，蘇易的明源文化傳媒公司應該怎麽定位？

    可以是合夥人，和明輝分社、崍山交投簽訂三方合作協議。而且，這個項目的立項備案，是以明源文化傳媒公司作為主體。

    但蘇易認為這並不是最佳方案。因為蘇易給自己的定位，是靠手藝掙錢，而不是去賺錢。

    變更項目立項備案的投資主體，這手續比較麻煩，蘇易的考慮是對明源文化傳媒公司進行重組，也就是，讓明輝分社或者交投成為明源文化傳媒公司的股東。而且是絕對控股的股東，至於這兩家公司，哪一個控股，就讓他們去商量好了。

    但前期的資料必須明源文化傳媒公司獨立完成，否則，沒有重組的理由和籌碼。

    蘇易撥通了高總的電話。

    電話被掛斷，短信提示：現在不方便，稍後聯係。

    沈靜見蘇易從見麵會後，在電腦上忙碌的時候少了，更多的時候，坐在椅子刷手機。

    “蘇哥，現在我們是在等高總和丁總他們的通知嗎？”沈靜問。從那次給車上牌，蘇易有點不正經以後，蘇易和沈靜的關係好像又回到了原來的狀態，即使沈靜提起兩人之間的關係，蘇易也是一本正經。沈靜，真希望，蘇易能一直像上次那樣不正經。

    “他們應該不會主動通知什麽。”蘇易刷著手機上的短視頻，他不喜歡刷那些娛樂八卦，或者無厘頭的搞笑視頻，他喜歡在短視頻教學中學點東西，但如果要買課，他就不會再去。他不喜歡蹭課，覺得那是占主播的便宜，但也不願意花錢，因為錢太少，要維持基本的生活開支。

    “如果大家都在等，那這事就不黃了嗎？”沈靜覺得又看不到希望了。

    “別人能等，我們不能等。”蘇易正看著視頻上電腦裝機的免費教程。雖然上次把主機裝好了，但蘇易還想在穩固一下。

    “那我們能做什麽？”沈靜見蘇易看著手機沒抬頭。

    “我想把詳規做了。但以前沒做過，而且，缺一個資料。”蘇易把手機視頻關掉。又解鎖電腦，打開CAD。

    沒有規劃局的規劃建設許可，項目就不能開工建設。而申報規劃建設許可，必須要提交項目詳規。

    “缺什麽資料？可以找到嗎？要不，我在網上找一下。”沈靜知道蘇易經常在網上找資料。

    “這個資料網上找不到。是規劃局的二調圖。”蘇易打開自己畫的項目區域圖。這張圖沒有坐標，隻是畫出了項目區域，或者說是形狀。至於地麵附著物，隻能擺放在大致位置。

    如果報規的話，這張圖肯定不行。詳規需要明確項目位置的具體坐標，以及項目區域的地麵附著物，不管是建築還是農田、河流、植被。

    “那沒有二調圖怎麽辦？”沈靜在這方麵一無所知。

    “通常是立項主體企業找地勘公司做地勘報告，然後根據地勘報告做詳規。”

    “那我們不可以找地勘公司嗎？”沈靜覺得既然有辦法，那就不是解決不了的問題。

    “我們現在沒錢請地勘公司。”蘇易說。

    蘇易剛才給高總電話，就是想直接拿到二調圖。不管崍山交投有沒有現成的二調圖，但他們去調取，應該更便捷。

    其他的前期工作，除了詳規蘇易沒有把握，其他的基本可以獨立完成。

    如果項目拿到了規劃建設許可，也就意味著拿到了建設用地。到了這一步，蘇易的終端前置才能付諸實施。

    而從這個節點算，如果營銷給力，除了管理費，幾乎可以零投入啟動。

    但當地政府，也就是鹽官村街道辦事處，有可能會按項目投資預算收取項目保證金。而這筆保證金，大概在5%到10%之間。

    這也是蘇易為什麽不能自己做這個項目的原因。

    既然高總有事，蘇易隻能等。在沒有拿到規劃建設許可之前，蘇易沒有和明輝分社談重組明源文化傳媒公司的籌碼。

    雖然丁小川說過，明輝分社將調動一切資源，支持和幫助自己。商業合作，不能把感情作為籌碼，雖然，或者夥伴之間談錢傷感情，但談感情，傷錢！

    做不了詳規，蘇易開始做建設設計，隻是建築外觀和尺寸。

    “小沈，你幫我找一些蜀西民居建築的資料。越詳細越好。最好有尺寸。然後發我微信上。”蘇易現在不再像以前一樣，會給沈靜安排一些像查找資料的事，讓沈靜覺得自己也參與到了項目當中。

    不得不說，大數據時代，共享信息為人們提供了很多便利。

    不一會，沈靜把十多條信息發到了蘇易的微信上。

    從建築風格的形成到曆史沿革，以及發展和變化。

    有圖片，有文獻。還有一些典故。

    “小沈，幫我泡一杯咖啡。”蘇易點上煙，又準備開始忙活。

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