2月6日，半島酒店的豪華套房內，一老一少一洋一華，坐在陽台之上，享受著舒適的海風。
    “這裏的風景真不錯啊。”桑德士看著不遠處的維多利亞海港，說道：“好多年前在這裏看去，九龍半島除了碼頭以及周邊，其他什麽也沒有；
    但現在，各種建築也都出來了，儼然已經成為香港的重要經濟中心了。”
    楊文東笑說道：“港島的麵積有限，承受能力總是有極限的，經濟要發展，人們想住的舒服一點，就必然會朝著九龍半島發展。
    甚至以後，連新界那邊都會有城鎮，這是發展的必然，如同早期歐美國家一樣。”
    “是啊，看來我匯豐，也得重點區開拓九龍半島的業務了。”桑德士點點頭說道：“恒生銀行可是比我們更早一步啊，我匯豐銀行去了那裏，也拚不過它們。”
    楊文東則說道：“華資銀行在早期的港島發展都不是很順利，所以也就隻能去九龍半島了，現在也跟著九龍半島發展起來了。”
    現如今的恒生，可以說想香港銀行業乃至財團的新貴。
    60年代的恒生銀行崛起，對匯豐的威脅極大，縱然規模還是遠比不上，可發展趨勢太快了，其最大的特點就是在九龍很多城鎮有著很強的根基。
    當地很多人，受限於信息傳遞的因素，隻認早期在本地建立分部的恒生，而不認香港銀行業的老大匯豐銀行，如同內地早期很多人隻認本地信用社一樣。
    這可能也是未來匯豐布局坑殺恒生的最重要原因。
    “是啊，連大量的工廠，都搬去九龍了。”桑德士又說道：“特別是楊生的工廠，在那裏可是帶動了數億的產值啊。”
    楊文東笑了笑說道：“我是在九龍那邊創業的，工廠自然放在那邊；不過如今香港的電子產業主要還是在港島，我馬上會投資的一個大型電器工廠，也會放在港島。”
    長興實業因為早期的原因，已經在九龍半島紮根了，所以也就待在那了；而榮耀電子未來就準備將主產能放在港島，
    也是因為電子工業對人才要求高一點，對工資也沒那麽敏感，放在港島更合適，至於地價貴，等到了66年就沒這回事了。
    “哈哈，也好。”桑德士笑說道：“那就先恭賀楊生，在電器產業也能夠大發展了，不知道是什麽電器？之前你們公司推出的電飯煲？還是熱水壺？”
    楊文東的電子公司，他也有所耳聞，不過這幾款產品對英國人來說，興趣都不大，不是他們需要的。
    楊文東搖搖頭說道：“不是，是電視機，一條年產能超過50萬台的電視機工廠。”
    “電視機？”桑德士眼神一亮：“楊生這可真是大手筆啊，這樣的電視機項目，能夠帶動的經濟，可是驚人的。”
    就算電視機的出廠價是100一台，這可就是5000萬的總值了。
    楊文東笑說道：“企業要發展，電視機如今是任何國家任何人都想增添的電器，我們香港作為如今亞洲著名的工廠基地，自然也應該參與進去。”
    前世互聯網時代，將人的快樂閾值拉的太高了，所以基本上對電視機都沒興趣了。
    可在這個時代，多少人做夢都是想要一個收音機或者電視機的，這一點，80年代內地也是一樣，多少人花了半套房子的錢也要買進口彩電。
    “也是。”桑德士點點頭，說道：“那楊生約我出來，是想在這個項目上與匯豐合作。”
    “對。”楊文東點點頭說道：“這個項目需要不少美元來購買設備，同時也需要再港島選擇合適的位置，買一塊麵積不小的地皮來建工廠，所以自然需要匯豐的幫忙了。
    等工廠建好後，在香港出售或者出口的電視機，然後再逐步還債。”
    雖然自己也能拿出這一筆資金，但能用銀行的肯定更好，省了一點錢，再去買船、或者66年後買地也更方便。
    “大概需要多少資金？”桑德士問道。
    楊文東回道：“這個就要看工廠的位置與大小了，光是設備生產線，大概需要300400萬美元；
    而這種生產線，是不能放在高樓上的，必須建一層廠房，麵積估計至少30萬尺，按照北角的工業地皮售價，估計也要1000萬港元了。”
    與RCA的交易，還沒有談妥，但大概價格已經出來了，不僅僅是設備本身，還包含很多專利，有了這些專利，那以後自己的電視機就可以自由的售去各個國家，或者自己肯投入資金研發的話，也可以在這些專利的基礎上再進行研究。
    “這麽大麵積？港島想找到可不容易啊。”桑德士驚訝問道。
    楊文東笑道：“是的，不過如果填海或者炸山，那是可以湊到的。”
    香港的一些工廠或者地產項目，為了獲得平地，填海鑿山就是很正常的，比如1958年的田家炳化工廠，就是填海獲得30萬尺麵積，未來的葵湧貨櫃碼頭也是如此，至於地產項目填海那就更多了。
    桑德士說道：“這個成本可不低啊。”
    “但回報更高。”楊文東說道：“隻要電視機工廠能夠順利生產，一年出口大幾千萬甚至上億，也不是問題。而且這可能還隻是開始。”
    別說工業項目本身，就是現在搞出這麽大的一塊地皮，那未來都是價值數十億的，甚至百億。
    因為很多時候，沒有合理的名目，那港府也不會讓你去填海，就算是英資也不行，香港地產是港英政府財政的命脈，完全是由港府控製的。
    桑德士想了想，最終說道：“我需要一個完整的規劃項目，包括你們的生產調研、終端渠道信息等等，不需要貴司的核心機密，但要能夠證明這個項目，能夠盈利。”
    “沒問題，過段時間我會派人送去貴行。”楊文東點點頭說道。
    商業貸款的麻煩就在於此，一個大型項目，銀行都是需要做很多調查的，哪有地產公司方便，直接看總價值就能決定貸多少了。
    “好。”桑德士點點頭：“等這些資料都有了，我們再討論貸款額度與利息問題。”
    地產或者航運項目，已經有了市場參考，桑德士就能很快做出決定，可這種新工廠，還涉及數千萬資金，那就需要很謹慎的調查了。
    “行。”楊文東也不指望現在就能定下來，隨後又說道：“桑德士先生，這第二件事，就是香港無線電台的事情。”
    桑德士笑道：“你是想競拍這個無線電台？”
    港府的很多決定，對外人是絕對保密的，但對於香港的準央行匯豐，就不算秘密了。
    “對。”楊文東點頭承認道：“我的傳媒公司，需要一個電視台，正好我這邊會自產電視機，也能拉低香港電視機的售價。”
    “哈哈，我觀楊生多年來的投資，你都是擅長在整個產業鏈上進行同步整合，電視機工廠+電視台，的確是很好的配合。”桑德士笑了笑說道：“隻是一個電視台而已，花不了多少錢，這點資金，還需要你與我商談嗎？”
    有生意匯豐自然做，哪怕以匯豐的規模，也不會拒絕幾萬塊錢的存款或者貸款。
    但小生意自然不值得楊文東以及桑德士在這裏親自談了。
    “資金的事情不需要勞煩桑德士先生親自過問了，我的人會去找匯豐的信貸部門。”楊文東回道：“我是想讓匯豐出資，跟我一起競爭這個電視台。”
    “原來如此。”桑德士是精明人，自然明白楊文東的背後要求。
    不是錢不夠想拉股東，而是想把匯豐銀行拉進去，來增加未來競拍成功概率。
    楊文東笑說道：“香港如今隻有一個麗的，總客戶人數也才一萬戶，一旦有了無線電視台，外加電視機夠便宜，那免費的電視用戶，突破十萬不是問題。
    更不要說香港的經濟還在逐步增長，人口也在增加，未來我斷定，香港必然與英國這樣的國家一樣，每一戶都有電視機，甚至一戶會有幾個。”
    “這一點我也讚同，香港的經濟的確發展很快。”桑德士點點頭說道：“隻從經濟回報來看，這個項目的確不會虧，那不知道我匯豐可以拿到多少股份？”
    楊文東一聽也就知道差不多了，於是道：“20%，如何？”
    桑德士問：“楊生需要拉攏的，不僅僅是匯豐吧？”
    “對，還有其他公司，不過能拉到哪些人，我也不確定。”楊文東回道：“我這邊可以讓出三到四成的股份，匯豐可以說占了快接近一半了。”
    桑德士笑了笑，說道：“行，那我這邊就先答應了，等下次我匯豐內部會議，這件事我會與董事們商量一下，問題應該不大。”
    “好，那我們一起，將這個電視台給打造好，肯定會給所有的投資者一個穩定的高回報。”楊文東笑了笑說道。
    匯豐銀行的大班，權利很大，基本上他定下來了，後麵隻需要走流程就行了，其他董事，算是吉祥物了。
    如前世沈弼將和黃股份低價賣給李嘉成，就是沈弼自己決定的，其他董事如怡和與太古，反對也沒用。
    桑德士也說道：“我也希望與楊生能夠共贏。”
    如今的香港，哪怕是怡和、太古這些大公司，也都知曉楊文東這位華資新貴的崛起，已經是勢不可擋了。
    隻不過長興集團的主要產業還是工業、地產與航運，這三者與傳統勢力衝突不大，就算是地產行業，因為整個市場夠大，目前也沒什麽衝突。
    當然，隨著未來的發展，大財團之間的競爭也會成為必然，這是不可避免的。
    而匯豐是最特殊的，他是銀行，受限於港府要求，不能參與其他產業，所以天生的與華資新貴沒有任何利益衝突，反而與他們合作，還會有好處。
    “我也希望如此。”楊文東笑了笑，隨後又道：“桑德士先生，下周港府就會競拍威靈頓道的地王了，在這方麵，到時候我們還是需要合作的。”
    他與匯豐的合作也是共贏，特別是涉外項目需要外匯，就隻能找匯豐；
    而中環的地王，還是桑德士先告知自己的，自己自然也需要投桃報李。
    “沒問題。”桑德士點點頭說道。
    ……
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